كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية
تحت شعار “امتلك الذهب” تقدم لك شركة مارسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري كمطور عقاري، فرصة استثمار عقاري ذهبية، في مشروعها الأحدث داخل العاصمة الادارية الجديدة وهو كمبوند جولدن يارد الذي تقدمه لك، بالشراكة مع واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وهي مصر للاستثمار والتنمية العمرانية. كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية يحقق لك كافة تطلعاتك بمميزاته التي لا تنتهي على كافة المستويات، سواء الموقع، أو الخدمات، وقبل كل ذلك الأسعار.
محتوي الصفحة
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية
موقع كمبوند جولدن يارد
- كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية هو هدفك المنشود لو تبحث عن موقع متميز داخل العاصمة الادارية.
- مشروع جولدن يارد يقع في الحي السكني السابع R7 قطعة أرض رقم 9G2، والحي السكني السابع يعد من أميز وأرقى أحياء العاصمة الادارية السكنية على الإطلاق.
- نظراً لأنه مخصص بالكامل لشركات التطوير العقاري الخاصة؛ لإقامة مجمعات سكنية راقية، وباشترطات صارمة، ويشرف على تخصيص الأرض، شركة العاصمة الادارية.
مميزات مشروع جولدن يارد
- قطعة الأرض المقام عليها المشروع، ترتفع نسبياً عن باقي المنطقة؛ وهو ما يمنحها مناخاً معتدلاً، وهواءاً نقياً وصحياً طوال العام.
- موقع كمبوند جولدن يارد يعد صف ثاني مباشر، بالنسبة لبُعده عن النهر الأخضر، والبالغ حوالي 500 م، والذي يعد أكبر حديقة مركزية في العالم.
- المشروع يمتاز بواجهة فريدة، فهو محاطاً من الأربع جهات بشوارع رئيسية، منها الشارع الخلفي، والذي يفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي، والذي يطل عليه المشروع بشكل مباشر.
- يقع حي السفارات الراقي على يمين المشروع، بإطلالة مباشرة عليه، ولا يفصل بينهما سوا شارع.
- تقع شركة تايم لإدارة المولات التجارية على يسار المشروع، وسوف تقوم بإنشاء العديد من المولات التجارية بجوار المشروع.
- يبعد مشروع جولدن يارد مرسيليا حوالي 10 دقائق فقط عن القصر الرئاسي، والحي الحكومي.
- يبعد كذلك حوالي 10 دقائق فقط عن مطار العاصمة الادارية.
- مشروع جولدن يارد يبعد حوالي 500 م عن الكاتدرائية، ومسجد الفتاح العليم.
- و حوالي 1000 م عن فندق الماسة الشهير.
- يبعد حوالي 500 م من أرض المعارض.
- يبعد عن حي المال والأعمال حوالي 4 كيلو، والذي يعد من أهم الأحياء داخل العاصمة الادارية الجديدة.
المساحات والخدمات
- هناك شقق للبيع في جولدن يارد تبدأ مساحتها من 140 حتى 305 م2.
- كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية مقام على مساحة 42 فدان كمساحة إجمالية للمشروع.
- مشروع جولدن يارد تم تصميمه؛ ليكون مجتمع عمراني متكامل الخدمات؛
- لذلك تم تخصيص حوالي 20% فقط من مساحته للإنشاءات، وباقي المساحة للخدمات، والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية.
- كمبوند جولدن يارد سوف يحتوي على حوالي 1750 وحدة سكنية متكاملة الخدمات
- بمعدل 40 عمارة سكنية متنوعة ما بين الشقق السكنية العادية، والدوبلكس، بنسبة تحميل أقل من 20%.
خدمات مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية مصمم بحيث يقدم لك كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية من حولك.
فهو أكبر مثال حي على المجمع السكني المتكامل الخدمات، والمتمثلة في الآتي:
- مساحات خضراء شاسعة، وموزعة بشكل كامل على كافة ربوع الكمبوند.
- كما ستجد بحيرات صناعية، وشلالات؛ لمنح الوحدات أجمل فيو؛ يُزيد من الراحة النفسية للملاك.
- مسارات لركوب الدراجات، والتريض.
- كذلك يتوافر مناطق ترفيهية مفتوحة للأطفال.
- لمنح الملاك أعلى مستوى من الرفاهية، تم إقامة كلوب هاوس على أعلى مستوى.
- كما ستجد عيادات طبية تقدم أعلى مستوى من الخدمات الطبية المتطورة.
- نادي اجتماعي رياضي يحتوي على (ملعب تنس، كروكيت، ملاعب اسكواش، جيم، سبا، حمامات سباحة، ملاعب كرة قدم).
- كما يتوافر مطاعم وكافيهات.
- جراجات مؤمنة بشكل كامل.
- كذلك يتوافر أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كما تم تقسيم المشروع على أربع عمارات سكنية بأنماط مختلفة وهم ايسلا، اوديون، اكسورا، كيرا.
مول جولدن يارد العاصمة الادارية
- يتكون المول من 3 أدوار استخدامات متنوعة، ما بين التجاري، والإداري، والطبي، ويقدم خدماته لحوالي 1750 وحدة داخل مشروع جولدن يارد، وكذلك خارج المشروع.
- كما ننوه على أن الدور الأرضي وأول تجاري، والدور الثاني اداري، وطبي، وسيتضم المول كذلك على مطاعم، وكافيهات، وبيوتي سنتر، وهتيبر ماركت، ومحلات بكافة أنواعها.
- تبدأ مساحات وحدات المول التجاري أو الإداري أو الطبي من 67 حتى 1000 م2.
- المساحات الخاصة بالوحدات تباع صافي المساحة، بنسبة تحميل صفر%، وارتفاع سقف الدور الأرضي 4.80 م.
- وارتفاع سقف الدور الأول، والثاني 3.80 م.
أسعار مول جولدن يارد
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 60 حتى 80 الف جنيه مصري.
- سعرالمتر بالوحدات الإدارية والطبية يبدأ 28 حتى 35 الف جنيه
- التسليم سيكون خلال 12/2022.
الأسعار وأنظمة الدفع
- ييدأ سعر المتر داخل كمبوند جولدن يارد للشقق السكنية من 9.700 حتى 12.800 جنيه مصري
- تسلم الوحدات داخل كمبوند جولدن يارد نصف تشطيب وموعد الاستلام 2022، بهدف منح العميل كامل الحرية، في اختيار شكل ونوع وخامة التشطيب النهائي لوحدته تبعاً لذوقه الخاص.
- كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية سيقام على مرحلتين، ونحن على أعتاب افتتاح المرحلة الأولى منه.
- والتي ستفتتح شركة مصر للتنمية والاستثمار العقاري المرحلة الأولى من مشروع جولدن يارد بأسعار مميزة للغاية، ستكون مفاجئة للعملاء.
أنظمة دفع كمبوند جولدن يارد
- دفع 5% مقدم، والباقي على 6 سنوات.
- أو دفع 10% مقدم والمتبقي على 7 سنوات.
- دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- أو دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية هي الشركة المالكة لمشروع جولدن يارد العاصمة الادارية وهي شركة مساهمة مصرية، ناتجة عن اتحاد عدة كيانات برأس مال مرخص يُقدر بحوالي 2 مليار جنيه، والكيانات هي:
- مصر القابضة للتأمين.
- شركه مصر للتأمين.
- مصر للتأمينات علي الحياه.
- شركه مصر لإدارة الأصول العقارية.
- صندوق مصر للتمويل والاستثمار.
- أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري.
- الأقصر للمراسي السياحية.
طرق اختيار شركة مصر تصميمات جولدن يارد
- بعدما قامت الشركة بشراء قطعة الأرض التي ستقيم عليها مشروع جولدن يارد داخل الحي السكني السابع، قامت بعمل مسابقة؛ لاختيار التصميم المناسب للمشروع.
- حيث تقدم لتلك المسابقة 6 مكاتب هندسية تعد من أكبر الأسماء في السوق العقارية المصرية.
- إلا أن الاختيار وقع على التصميم المقدم من مكتب (بيت الخبرة العفيفي) لصاحبه دكتور/ حكيم العفيفي كأفضل تصميم مقدم.
- فقامت الشركة بتقديم هذا التصميم للجهات الحكومية المعنية بالأمر؛ وتم الحصول علي قرار وزاري رقم 1003 بتاريخ 6/11/2018.
- ثم جاءت الخطوة التالية، وهي بحث شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية عن المطور العقاري الكفء والمناسب لإنشاء المشروع بالمشاركة معها على الوجه الأمثل.
- وبالفعل تقدم أكثر من مطور عقاري بطلب إلى الشركة، وتقديم كافة البيانات الخاصة بالسيرة الذاتية له، والأعمال السابقة، وعروض المشاركة وكافة الأوراق اللازمة.
- فقامت شركة مصر للاستثمار والتنمية العقاري بتشكيل لجنة، برئاسة اللواء / رجائي اسماعيل مصيلحي رئيس مجلس إدارة الشركة.
- وبالفعل وقع الاختيار على مارسيليا العقارية، فهو يعتبر مشروع شركة مرسيليا في العاصمة وبالطبع تم اختيار تلك الشركة بشكل خاص؛ لما تتمتع به من خبرة وباع طويل داخل السوق العقارية.
- بالإضافة إلى مشروعات شركة مرسيليا السياحية المتميزة للغاية، في عدة مناطق في مصر، وأبرزها الاسكندرية، والعين السخنة، وبالطبع الساحل الشمالي.
- والتي كان له نصيب الأسد بمشروعات شركة مرسيليا، وهي عبارة عن عدة قرى سياحية، أحدثها قرية مرسيليا بيتش 4 الساحل الشمالي الخلابة.
مشروعات شركة مرسليا السابقة
- مرسيليا 1 في الكيلو 70 الساحل الشمالي.
- منتجع مرسيليا 2 في الكيلو 69.5 الساحل الشمالي.
- مرسيليا مطروح.
- مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية
- منتجع بلو باي اسيا العين السخنة
- قرية مرسيليا بيتش 1 على الكيلو 75 الساحل الشمالي.
- مرسيليا بيتش 2 على الكيلو 73 الساحل الشمالي.
- مرسيليا بيتش 3 على الكيلو 71 الساحل الشمالي.
ولم يقع الاختيار على شركة مرسيليا بسبب مشروعاتها المتميزة فحسب، ولكن بسبب امتلاكها للعديد من الوكالات خارج مصر؛ وهو الأمر الذي سيساهم في تسويق المشروع، وتصديره خارج مصر.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية هو بالفعل المجمع السكني الأمثل لك داخل العاصمة.
سيوفر لك كافة عوامل النجاح في تحقيق فرصة استثمار عقاري مميزة، وكافة سبل الراحة والرفاهية من حولك أنت وأولادك، فلا تجعل تلك الفرصة تفوتك، وبادر بحجز وحدتك.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيراً، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.