ابراج سيتي ايدج الساحل الشمالي
لو تبحث عن سكن فندقي 7 نجوم وبمعايير عالمية، وبأجمل إطلالة على أروع شواطئ العالم، فالأمر لا يتطلب منك السفر للخارج، بل عليك بالتوجه إلى مدينة العلمين الجديدة؛ لتجد ابراج سيتي ايدج الساحل الشمالي الشاهقة الإرتفاع في انتظارك، والواقفة كالحارس الأمين على تلك المدينة الراقية التي ستغير من خارطة الساحل الشمالي بالكامل، بعدما كان مجرد وجهة للسياحة الموسمية أشهر الصيف فقط، لتصبح مدينة العلمين الجديدة أول مدينة مليونية مستدامة الخدمات به طوال العام، والتي تبدأ في تنفيذها الدولة، من حيث انتهى الآخرون، في مجال التطوير العقاري للمدن الذكية والمتطورة.
محتوي الصفحة
ابراج سيتي ايدج الساحل الشمالي
موقع ابراج العلمين الجديدة
ابراج الساحل الشمالى تقع داخل المنطقة الشاطئية لمدينة العلمين الجديدة، لأجمل إطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
والأمر لا يتوقف هنا، بل تطل ابراج العلمين الجديدة من الجهة الآخرى، على بحيرة العلمين الضخمة، المستمدة من البحر، والتي تتخلل المدينة، ومهيأة للسباحة وركوب القوارب واليخوت.
يعد موقع ابراج مدينة العلمين الجديدة من أميز المواقع داخل المدينة حيث يحيط بها أهم الخدمات والمرافق السياحية داخل المدينة.
الأبراج تطل بشكل مباشر على الممشى السياحي الممتد بارتفاع 14 كم، وتم الإنتهاء من 7 كم منه حتى الآن، بالإضافة إلى المنطقة الترفيهية الواقعة بجانب الأبراج.
كما تبعد الأبراج دقائق عن حدائق العلمين، ومنطقة إسكان البحيرة والمنتجعات، ومنطقة ميدتاون، وحي الفنادق، ومارينا العلمين التي يوجد بها أكبر مرسى لليخوت في الساحل الشمالي.
أما فيما يخص المسافة ما بين ابراج العلمين الجديدة وأهم المدن المصرية نجد أنها كالآتي:
- تبعد عن القاهرة حوالي 261 كم.
- تبعد عن الإسكندرية حوالي 107 كم.
- تبعد عن مرسى مطروح حوالي 184 كم
وننوه على أنه قبل البدء في تنمية الساحل الشمالي بإقامة أول مدينة مليونية به، وهي مدينة العلمين الجديدة قد قامت الدولة بمد العديد من الطرق والمحاور الهامة لتلك المنطقة.
وأبرز تلك الطرق، طريق فوكا الجديد الذي يربط ما بين القاهرة، والساحل الشمالي، في مسافة 140 كم فقط، والمدخل الخاص به من ميدان جهينة في مدينة 6 أكتوبر، ولديه 4 مخارج على الساحل الشمالي.
وكذلك محور روض الفرج _ الضبعة، الذي تم افتتاحه مؤخراً، ويهدف من وراءه، الربط المباشر ما بين القاهرة ومدينة مرسى مطروح.
كما يسهل الوصول إلى مدينة العلمين منطقة الأبراج جواً، لقربها من أهم المطارات التي قامت الدولة بتطويرها مؤخراً وهي:
- مطار العلمين الدولي الذي تبعد عنه 54 كم.
- مطار برج العرب الدولي الذي يبعد عنه 89 كم.
وبالتالي مهما كان موقعك داخل مصر، ستتمكن من السفر إلى ابراج سيتي ايدج الساحل الشمالي بكل سهولة، سواء جواً أو براً، في رحلة تستغرق أقل من ساعتين.
مميزات الاستثمار داخل العلمين الجديدة
تعد مدينة العلمين الجديدة من أهم مدن الجيل الرابع التي تقيمها الدولة، ضمن خطتها التنموية المستدامة، والهدف الأساسي منها هو تغيير خريطة الساحل الشمالي بالكامل.
بشكل يجعله منطقة جاذبة للسكان طوال العام، لذلك تم اختيار لها أفضل موقع في الساحل الشمالي، حيث تبدأ حدودها من آخر سور لمارينا 7 حتى ميناء الحمرا، باتجاه الجنوب نحو مرسى مطروح.
مدينة العلمين الجديدة تتبع إدارياً محافظة مرسى مطروح، ومقامة على مساحة 50 ألف فدان، مخصص منها حوالي 8 آلاف فدان كمرحلة أولى.
المرحلة الأولى من مدينة العلمين الجديدة ستقدم كافة أنماط الإسكان، من الإجتماعي مروراً بالمتميز، وصولاً للإسكان السياحي.
وبالتزامن مع القطاع السكني، قد وفرت الدولة القطاع السياحي والحضري، بتوفير كافة الخدمات داخل مدينة العلمين الجديدة.
ومن أبرز الخدمات التي توفرها مدينة العلمين الجديدة فهي كالآتي:
- مدارس و2 جامعة.
- مركز الخدمات الإقليمية والذي سيقام على مساحة ضخمة، وسيضم نوادى رياضية ومراكز تجارية ومنافذ بيع ومعارض وملاهي.
- مكتبة تعتبر توأمة لمكتبة الإسكندرية.
- حي للفنادق.
- مقرات حكومية.
- محطة تحليه مياه.
- مركز طبي عالمي.
- مسجد وكنيسة ضخمة.
- منطقة الميدتاون الزاخرة بالمتاجر والكافيهات والمطاعم.
- ممشى سياحي عام بطول 14 كم.
- منطقة صناعية أقصى جنوب المدينة على مساحة 8 آلاف فدان.
- الحي اللاتيني الذي سيضم حوالي 12000 وحدة سكنية فخمة، والمقام على طراز الأبنية القديمة في الإسكندرية.
ابراج سيتي إيدج المطروحة للحجز
ابراج العلمين الجديدة عندما فكرت الحكومة في إقامتها، أرادت أن تقوم بنقل مستوى ابراج دبي الفندقية الشهيرة إلى قلب منطقة الساحل الشمالي.
وذلك استثماراً لمقومات تلك المنطقة الخلابة من مصر، والتي تتمتع بأجمل المناظر الطبيعية، والشواطئ الفيروزية المياه، ذات الرمال الناصعة البياض.
فصممت مجموعة من الأبراج الفندقية المستوى بارتفاعات متنوعة ما بين 28 دور حتى 44 دور، مقامة على منصات مرتفعة، ومزودة بكافة الخدمات.
وقد بدأت شركة سيتي ايدج مشروع الأبراج بعدد 15 برجاً، ولكن نتيجة الإقبال الغير مسبوق عليها، تم زيادة عددها إلى 25 برج، مع العلم أن الأبراج التي تم طرحها للحجز هي:
1- ابراج نورث إيدج العلمين الجديدة
يبلغ عددها 15 برج وتعد أول أبراج تم طرحها للبيع داخل مدينة العلمين الجديدة، وتمتاز بتصميمها المعماري المتميز، والذي يضاهي أبراج دبي.
أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة مقامة على 8 منصات ضخمة، كل منصة تتألف من 5 أدوار، مخصصة للوحدات التجارية، والمناطق الترفيهية، وحمامات السباحة إلخ.
تقدم ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة شقق فندقية تشطيب سوبر لوكس بالتكييفات، بمساحات متنوعة.
حيث تبدأ مساحات الوحدات السكنية في ابراج نورث ايدج كالتالي:
- مساحات الشقق بوديوم تتراوح بين ( 177 – 183- 188 – 192 – 231 – 336 )متر2.
- مساحات الشقق السكنية تبدأ من 183 متر2 إلى 351 متر 2 .
- مساحات البنتهاوس تبدأ من 701 متر 2.
أما فيما يخص الأسعار، فهي في تزايد مستمر نتيجة الإقبال الغير مسبوق على وحدات ابراج نورث إيدج.
حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية في ابراج نورث ايدج من 6.600.000 جنيه مصري.
ولكن المميز في اسعار ابراج العلمين الجديدة نورث ايدج أنها مقدمة بأنظمة سداد ميسرة، بدفع 5% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.
2- ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
أحدث نمط من الأبراج قامت بطرحه مؤخراً شركة سيتي إيدج العقارية، وتعد أعلى أبراج في الساحل الشمالي، بعدد أدوارها البالغ 44 دور.
ابراج ذا جيت تعد من أفخم الأبراج الموجودة داخل مدينة العلمين الجديدة، مع ما تقدمه من خدمات مميزة، وأعلى معايير عالمية على مستوى التقنيات والتشطيبات بداخلها.
- أحدث أنظمة إطفاء حرائق في الغرف، والحوائط تتحمل الحرائق حتى ساعتين.
- الأبراج مزودة بسلالم ومخارج طوارئ، مزودة بنظام تهوية تتحمل حتى 2 ساعة حريق.
- الأبراج مضادة للصواعق والزلازل حتى 7.5 ريختر.
- تتبع الأبراج نظام إدارة النفايات، وإعادة تدوير القمامة.
- أنظمة شفط هواء (فرنسية) في المطابخ، والحمامات، والجراجات؛ لضمان الهواء النقي.
- نظام أمني ومراقبة على أعلى مستوى.
- الأبراج بالكامل تتمتع بتكييف مركزي (HVAC) تبريد بالماء.
- ابراج ذا جيت مزودة بمولدات كهربائية؛ لضمان عدم انقطاع التيار.
- خدمة إنترنت فائق السرعة، (فايبر اوبتكس) يصل إلى كافة الوحدات.
- كافة الشقق بها فتحات تهوية؛ لتجديد الهواء بها بشكل مستمر.
- حمامات السباحة الموجودة داخل ابراج ذا جيت، مستخدم بها أحدث نظام تنقية آلي ضد الميكروبات (UV) دون استخدام الكلور.
- كل برج يحتوي على 15 مصعداً، 12 مصعداً للأفراد، منها مصاعد بانورامية، و3 مصاعد خدمات.
بالإضافة إلى الخدمات المميزة المتواجدة داخل المنصات المقامة عليها الأبراج، من مناطق ترفيهية للأطفال، ونادي صحي، وحمامات سباحة، ومتاجر عالمية.
أبراج ذا جيت مدينة العلمين تقدم شقق متنوعة المساحات، بداية من الشقق الأستوديو، حتى الشقق ال 4 غرف، بمساحات من 49 م2 حتى مساحات 387 م2.
كما أعلنت شركة سيتي إيدج بالتزامن مع فتح باب الحجز داخل ابراج ذا جيت، عن فتح باب الحجز أيضاً في أول كمبوند بالعلمين الجديدة وهو:
كمبوند مزارين العلمين الجديدة
أول كمبوند بإطلالة مباشرة على البحر داخل مدينة العلمين الجديدة، وبالتالي مهما كان موقع وحدتك داخل كمبوند مزارين ستتمتع بإطلالة خلابة إما على البحر، أو على بحيرة العلمين بمساحة 208 فدان، وعمق 4 م.
حيث يتمتع مزارين العلمين الجديدة بشاطئ خاص بعرض 635 م، ويقدم باقة متنوعة من الوحدات، ما بين شاليهات، وفيلات.
المساحات داخل كمبوند مزارين تبدأ من 165 م2 حتى 324 م2، وتم توفير حولها كافة الخدمات، من محلات تجارية، وسوبر ماركت، وجراجات، ومناطق ترفيهية.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة سيتي إيدج العقارية هي الشركة المالكة لأبراج العلمين الجديدة وتأسست عام 2017، ومنذ تأسيسها وحتى الآن تريد الوصول إلى هدف لا تحيد عنه أبداً.
هذا الهدف يتمحور حول كونها العلامة الوطنية للتطوير العقاري الذي يحقق معايير الإسكان المتميز في مصر؛ كونها منبثقة من مؤسسات حكومية.
حيث تأسست شركة سيتي إيدج العقارية بالشراكة بين 3 مؤسسات من أكبر المؤسسات العقارية وهي:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%.
- بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
- الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.
وبناءً عليه تم عقد بروتوكول تعاون بين الحكومة المصرية والشركة، مفاده أن تكون مسئولة عن إدارة التطوير، والإشراف على الإنشاءات، وتصميم، وتنفيذ العلامة التجارية، والتسويق والمبيعات، وكذلك خدمة ما بعد البيع، والصيانة.
وذلك ل 7 مشروعات تعد الأضخم والتي يجرى تنفيذها الآن، وقد حققت جميعها مبيعات هائلة؛ لثقة العملاء التامة في شركة سيتي إيدج.
وعن أهم اعمال شركة سيتي ايدج فى الاستثمار الآتي:
- ابراج زاهية المنصورة الجديدة
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية Compound Al Maqsad New Capital
- كمبوند باروك العاصمة الجديدة
- كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
وصولاً إلى المشروع الأضخم وهو ابراج سيتي ايدج الساحل الشمالي التي تعد إعجازاً يتحقق بسواعد مصرية خالصة، وأيقونة معمارية ستبقى خالدة لأبد الدهر.
للإستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.