المستقبل سيتي 43

المستقبل سيتي

By Mai Saleh 0

هل تبحث عن مدينة متكاملة تحتوي على كل ما تطمح به من المناطق السكنية والخدمات الترفيهية والمناطق اللوجستية والتجارية والفندقية؟ هل تحتاج إلى مدينة تجتمع فيها المدارس الدولية والجامعات والنوادي الرياضية والاجتماعية والترفيهية معاً؟ هل أنت من عشاق الجولف ؟ إذا كنت تبحث عن كل هذا فعليك بمدينة المستقبل سيتي تلك المدينة العظيمة التي تعد من أكبر مشروعات التنمية في القاهرة الجديدة، والتي يتم تطويرها على مستوى المدن العالمية الخضراء وبتخطيط لم يسبقه مثيل في مصر على مساحة 11  ألف فدان.

المستقبل سيتي

موقع المستقبل سيتي

قبل أن نتطرق إلى موقع المستقبل سيتي والذي يعد من أهم مميزات البوسكو سيتي  وغيرها من المشروعات التي تم انشائها ويتم تطويرها على أرض مدينة المستقبل، نقدم لك عزيزي العميل نبذة عن تلك المدينة الغناءة بعدد من الخدمات المتكاملة الترفيهية،

ونأخذك معنا في جولة عن المدينة تجعلك تبادر بحجز وحدتك في أقرب وقتك للاستمتاع بكل ما يحلو لك من خدمات ومميزات اجتمعت كلها في مدينة واحدة،

وللتمتع بجمال الطبيعة الساحرة؛ حيث تتمتع المدينة بإحاطتها بالمساحات الخضراء والطرق التي لا تخلو من الطبيعة والتي بلغت نصف مساحة مشروع المستقبل سيتي الإجمالية.

للإجابة على سؤال أين تقع المستقبل سيتي في مصر ؟ وكيف يمكن الوصول إليها ؟

فإن المدينة تقع بين مدينة القاهرة الجديدة وبين عدد من المشاريع الجديدة الواقعة في شرق وشمال شرق محافظة القاهرة الكبرى

وتتمثل تلك المشاريع الجديدة كل من مشروع مدينتي، ومشروع الشروق، وهليوبوليس الجديدة، وبروة، وبدر، وداماك.

إذا كنت ستسلك طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي فستجد المستقبل سيتي على الكيلو 35

وإذا كنت ستسلك طريق مبارك فهي تقع على بعد 3 كيلومترات فقط عن مدينة الشروق، وتبعد 5 كيلو عن سوق العبور، وتقابل جمعية أحمد عرابي لإستصلاح الأراضي.

ولهذا فإن المستقبل سيتي تتميز بموقع جغرافي مميز  لذلك تعد وسيلة هامة لتحقيق المشاريع الإستثمارية.المستقبل سيتي

وسائل المواصلات في مدينة المستقبل الجديدة

  • أتوبيس لنقل الركاب من مدينة المستقبل إلى ميدان الحجاز
  • ومن ميدان الحجاز إلى المستقبل سيتي،
  • يعمل الأتوبيس على نقل الركاب مرة كل ساعة.
  • وجود مواصلات لتقل الركاب إلى موقف العاشر من رمضان، بالإضافة إلى وجود أتوبيسات خاصة تنقل الركاب بين طرق المدينة.

 خريطة المستقبل سيتي

حريطة المستقبل سيتي
حريطة المستقبل سيتي

حريطة المستقبل سيتي

المستقبل سيتي والاستدامة

مدينة المستقبل من المدن الجدد التي لها دور فعال في المحافظة على الاستدامة والحد من النفايات وتقليل الآثار السلبية على البيئة،

فهي جاءت بمنهاج بيئوي متميز يساعد على التقليل من الانبعاثات؛ فقد وصلت نسبة المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء بها إلى 50% من المساحة الإجمالية للمدينة،

كما أنها تساعد على تشجيع تطوير الأعمال التجارية المستدامة.

إنشاء المستقبل سيتي

  • أخذ الدكتور “مصطفى مدبولي” وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الأسبق قراراً بتاريخ 13 أغسطس 2008 بتعديل مخطط قطعة أرض مساحتها 10.911 فدان، تقع على حد الكردون الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة في المنطقة الشرقية، لإقامة مدينة المستقبل سيتي المتكاملة الخدمات والتابعة لشركة المستقبل للتنمية العمرانية.
  • هذا وقد وقعت شركة الأهلي للتنمية العقارية عقد بإعداد مخطط عام لإنشاء ثلاثة مشروعات سكنية في مدينة المستقبل الجديدة حيث فازت الشركة بثلاثة قطع أرضية مساحتها 545 فدان قيمتها 2.5 مليار جنيه مصري في مناقصة قامت بطرحها شركة المستقبل.
  • كما وقعت شركة المستقبل للتنمية العمرانية عقد مع شركة النيل العامة للطرق والكباري للعمل على تنفيذ كافة طرق المرحلة الأولى من المستقبل سيتي في فبراير 2015.

المميزات والمساحات

أصبحت القاهرة الآن من المناطق المزدحمة بالسكان والمؤسسات، مما أدي إلى صعوبة وجود المزيد من المؤسسات والمشاريع الإستثمارية،

لذلك ظهرت الحاجة إلي وجود منطقة جديدة تستطيع تحمل المزيد من المؤسسات،

والتي تتمثل في مدينة المستقبل سيتي أو مدينة المستقبل الجديدة، فيما يلي مميزات تلك المدينة والمساحات الخاصة بها وهي كالآتي :

مساحات مدينة المستقبل سيتي

  • مساحات مدينة المستقبل تتكون من مساحة كبيرة مما يجعلها قادرة على إستيعاب عدد كبير من الناس يزيد عن المليون نسمة، وبذلك تصبح قادرة علي توفير حوالي 200 ألف فرصة عمل،
  • كما أنها أيضا تحتوي علي مساحات خضراء كبيرة لذلك فهي من المدن الصديقة للبيئة حيث أنها تحتوي على تهوية جيدة للأفراد على عكس المدن المزدحمة بالعوادم
  • بالإضافة إلي وجود إضاءة طبيعية بها نظرا لاعتمادها على الطاقة الشمسية المتجددة
  • كما أنها تحتوي على ما يصل إلى 11 ألف فدان وسوف يتم تقسيم تلك المساحة إلي قطاعين أحدهما قطاع T  والآخر قطاع U
  • كما أنه سوف يصبح هناك فرعين إضافيين أيضا، وبذلك تكون تلك المساحة الكبيرة مؤهلة لمدينة المستقبل في أن تصبح البوابة الأساسية للقاهرة الجديدة
  • فهي تحتوي على 2500 فدان للمرافق والخدمات فقط 6000 فدان للوحدات السكنية التي تكفي لاستيعاب جميع الأفراد.

ثانيا : مميزات مدينة المستقبل سيتي

 تتميز تلك المدينة بعدة مميزات مما يجعلها من أفضل المدن الموجودة  بالقاهرة وسوف نوضح تلك المميزات وتتمثل في:

1- وجود باصات للتنقل   

  • تساعد تلك الباصات على التنقل بسهولة داخل تلك المدينة كما أنها تكون متوفرة بشكل مستمر على مدار اليوم،
  • مما يجعلها تساعد أيضا في التنقل خارج المدينة عن طريق نقل الركاب في كل أنحاء المدينة. 

2- الأمن

  • نظرا لأن مدينة المستقبل سيتي من المدن الكبيرة فكان لابد من توافر عنصر الأمان حتي يطمئن الأفراد لحياتهم القادمة،
  • وأيضا يطمئن المستثمرين على مشاريعهم، لذلك قامت إدارة تلك المدينة بتوفير الأمن على البوابات الرئيسية
  • وأيضا على البوابات الخاصة بالبنايات السكنية، وبذلك يصبح الأمن متوفر في خارج و داخل تلك المدينة.   

3- حماية البيئة

  • تتميز مدينة المستقبل بأنها صديقة للبيئة حيث أن بداخلها يتم التخلص من النفايات الموجودة بطريقة صحيحة تساعد على حماية البيئة،
  • كما أيضا يتم إستخدام إعادة التدوير مما يساعد على جعل تلك المدينة صديقة للبيئة بطريقة دائمة في المستقبل،
  • بالإضافة إلي أنها سوف تحتوي على ستة أدوار فقط على عكس ما أصبح شائع في المدن الكبيرة.

4- الخدمات و المرافق

  • من الاهتمامات الأساسية لمدينة المستقبل سيتي هي المرافق و الخدمات، فهي لن تصبح مدينة إستثمارية فقط بل أيضا ستحتوي علي نسبة كبيرة من السكان
  • لذلك سوف تتوافر بها الخدمات التي توفر حياة وأسلوب معيشة سهل علي سبيل المثال وجود مول مدينة المستقبل والمساحات الخضراء الواسعة للترفيه.
  • تتمتع المدينة بوجود عدد من المطاعم المتميزة التي تقدم أشهى المأكولات مثل مطعم الشبراوي، ومطعم البركة، ومطعم حضرموت.

5- معرفة إحتياجات السوق

  • تسمى تلك المدينة بمدينة المستقبل وذلك لجعلها مدينة ملائمة لاحتياجات المستقبل، ولكونها بيئة استثمارية أيضا كان لابد من معرفتها الجيدة بالسوق وإتخاذ اللازم نحو ذلك
  • من خلال توفيرها جميع ما سوف يحتاجه من حيث الموقع المتميز والمساحة المناسبة و أيضا المرافق المتنوعة
  • حيث الأسواق والأندية وتوفير الدراجات والمدارس التجريبية والعسكرية والدش المركزى، و بذلك تصبح مدينة المستقبل مدينة متكاملة لمن يرغب في الحصول علي حياة سعيدة ومثالية.

مراحل المستقبل سيتي

المرحلة الأولى:

  • المرحلة الأولى يتم إنشاء المرحلة الأولى من مدينة المستقبل الجديد على مساحة تبلغ حوالي 1490 فدان، وهي تمثل حول 13.65% من مساحة المشروع الإجمالية، وتحمل المرحلة الأولى كثافة سكانية تقدر بحوالي 114 فرد لكل فدان.
  • تقع على امتداد شارع التسعين، وتقع على المحور الرئيسي، وهي قريبة من مشروع مدينتي، كما تبعد المرحلة الأولى عن الجامعة الأمريكية مسافة 12 كيلومترات.
  • تحتوي على 12 كيلو من الممرات الخضراء، وتحتوي جميع الوحدات والمناطق السكنية على الممرات والمساحات الخضراء التي تسيطر على أجزاء كبيرة من المدينة.

المرحلة الثانية:

  • تقع المرحلة الثانية على مساحة تبلغ 1715 فدان من المساحة الإجمالية للمدينة.
  • تتنوع بها الخدمات، حيث توجد تلك الخدمات الصحية، والخدمات الإدارية، والخدمات التجارية، والخدمات الترفيهية.
  • تتمتع المرحلة الثانية باحتوائها على أبرز الفنادق الفاخرة، والمطاعم المتميزة والكافيهات التي تقدم الأفضل للعملاء.
  • تقع المرحلة الثالثة على مساحة 1655 فدان، والمرحلة الرابعة على مساحة 2034 فدان.

المرحلة الثالثة:

  • أما المرحلة الثالثة فهي تبلغ حوالي 70% من المساحة الكلية،
  • حيث تقع على على مساحة 1655 فدان.
  • تحتوي المرحلة الثالثة على عدد كبير من الخدمات بالمدينة من الخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية والتجارية فضلاً عن مراكز الأعمال.

المرحلة الخامسة:

  • تقع على مساحة 3057 فدان.

مشاريع المستقبل سيتي

 البوسكو سيتي

يحتوي البوسكو سيتي في مدينة المستقبل على المساحات الخضراء الفسيحة والخدمات الترفيهية الرائعة، وتتنوع المساحات بالمشروع والتي تتمثل في:

  • شقق سكنية 3 غرف مساحاتها تتراوح بين 140 إلى 175 متر مربع.
  • شقق سكنية غرفتين للنوم وتتراوح مساحاتها بين 105 و 125 متر مربع.
  • شقق بنتهاوس 4 غرف للنوم مساحاتها 235 متر مربع.
  • شقق بنتهاوس تحتوي على روف مساحاتها 50 متر مربع.
  • فيلات مستقلة متعددة المساحات فمنها 342 متر مربع، و286 متر مربع، و237 متر مربع.
  • تاون هاوس وتوين هاوس مكون من 3 غرف للنوم ومساحته في المستقبل سيتي 197 متر مربع.

المستقبل سيتي 65

كمبوند صبور الجديد Compound Aria New Cairo 

  •  يعد كمبوند صبور الجديد “كمبوند اريا صبور” من المجمعات السكنية التي ظهرت حديثا في التجمع الخامس،
  • فهو يعد واحدا من المشاريع السكنية التي تنتمي لشركة صبور الاستثمارية العقارية،
  • ونظرا لأنه من المجمعات السكنية المتميزة سوف نوضح موقعه والخدمات والمساحات الخاصة به وأيضا أسعاره وأنظمة الدفع به وهما كالآتي:

الموقع

  • يتميز كمبوند اريا بموقع متميز في مدينة المستقبل التجمع الخامس، فهو يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومدينتي،
  • كما أنه يقابل كمبوند بالم هيلز السكني وماونتن فيو اي سيتي حيث أنه يقع في القطعة الاولي علي شارع الدائري الأوسطي مما يجعل الدخول إليه والخروج منه سهلا علي الأفراد،
  • وليس ذلك فقط فهو أيضا يعد قريب من كمبوند سيتى جيت والذي يعد من أبرز المناطق التي تتسم بالحيوية،

الخدمات

  • ومن أهم مميزات موقع كمبوند صبور الجديد أنه في منطقة قريبة جدا من العاصمة الإدارية  والتي تعد من أكثر المناطق الحيوية،
  • بالإضافة إلي أنه قريب من طريق السويس الذي يربط بين العين السخنة والقاهرة
  • حيث أنه يبعد عنه بحوالي 5 دقائق فقط، ولذلك يعد موقع كمبوند اريا من المواقع الفريدة التي تتسم بالهدوء وأيضا الحيوية.

المساحات

  • يمتلك كمبوند صبور الجديد مساحة كبيرة، فتبلغ 108 فدان، و يتم توزيع تلك المساحة إلي مساحات خضراء منتشرة في الكمبوند بالكامل
  • مما يساعد في الحصول على جو رائع بالإضافة إلي بيئة نقية وأيضا منشآت سكنية، و يتم تصميم المنشآت السكنية في كمبوند صبور الجديد بطريقة متباينة
  • حيث تبدأ مساحة الشقة في الكمبوند من 125 متر مربع، حيث الحمام والمطبخ وغرفة الأستقبال وغرفتين للنوم،
  • بينما توجد وحدات سكنية أخرى كوحدات البنتهاوس والتي تتميز بمساحة أكبر حيث تتنوع مساحتها بين 165 إلي 180 أو 230 متر مربع وتتوزع بين مطبخ، حمام، حجرة الاستقبال، و 3 غرف للنوم
  • بالإضافة إلي التشطيب الكامل، و بذلك يكون الكمبوند عمل على مساعدة الأفراد حسب ما يرغبون وحسب دخلهم مما يناسب جميع العملاء.
  • يمتلك كمبوند اريا العديد من الخدمات المميزة والتي تعمل على تلبية احتياجات جميع قاطني هذه المنطقة،
  • وتتمثل تلك الخدمات في أنه يمتلك الخصوصية للأفراد وذلك حتى يتمكنوا من الشعور الكامل بالحرية
  • مما ساعد العديد من نجوم المجتمع على الحجز به، حيث أنه لكل عميل من العملاء وحدة سكنية خاصة به وتم تصميم تلك العمائر بطريقة غير مقابلة للأخرى،
  • بالإضافة إلي ذلك يتسم كمبوند اريا مدينة المستقبل بوجود العديد من الخدمات التي يحتاج إليها كل فرد مما يعمل على تغطية كافة احتياجات الأفراد،
  • فهو يحتوي علي جراج خاص بالعمائر، امن وحراسة على مدار اليوم
  • وأيضا مول تجاري، نادي اجتماعي، مطاعم وكافيهات،
  • منطقة ترفيه للأطفال، حضانة، حمام سباحة كبيرة ومنطقة تجارية كبيرة،
  • وأهم ما يميزه إمتلاك عيادة عالية المستوى، مستشفى تضم كافة الاختصاصات لا يوجد حاجة للخروج منه.

الأسعار وأنظمة الدفع

  • تعد أسعار كمبوند اريا مناسبة لمعظم الأفراد حيث أن أسعار الشقق به تتسم بالحد المعقول برغم أنها راقية وفريدة ومتميزة،
  • كما يمكن الاستثمار بها لزيادة سعر المتر مع الوقت، يحتوي كمبوند صبور الجديد وحدات سكنية متنوعة بين إحتياجات جميع الأفراد حيث الشقق الواسعة أو فارهة المساحة،
  • فيبدأ سعر المتر من 12.500 ألف جنية مع وجود أنظمة سهلة للدفع وميسرة
  • أيضا وذلك من خلال دفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية
  • مع تقسيم المبلغ على نظام قسط شهري يمتد لمدة 7 سنوات متواصلة
  • وذلك في وجود عقد بين العملاء والشركة، وسوف يتم تسليم الوحدات في خلال 4 سنوات من تاريخ العقد

مشروع شركة تطوير مصر في مدينة المستقبل

  • هو مشروع كمبوند بلوم فيلدز Bloom Fields ويعد مشروع كمبوند بلوم فيلدز من المشروعات الضخمة الحديثة، والتي تتميز أيضا بالرقي والعالمية والمثالية،
  • مما يمكنه من منافسة باقي المشروعات المماثلة بجدارة فقد شارك في تصميمه العديد من المصممين البارعين ومصممي العقارات المميزين
  • حيث قاموا بهذا العمل المبهر بطريقة مميزة ومبهرة، لذلك سنوضح موقع هذا الكمبوند، الخدمات التي توجد به ومساحته وهما كالآتي:

موقع كمبوند بلوم فيلدز

  • يقع كمبوند بلوم فيلدز تحديدا في مدينة المستقبل سيتي التجمع الخامس داخل مدينة القاهرة مما يجعله يتميز بالحيوية.
  • كما أنه يعد قريب جدا من موقع الجامعة الأمريكية، فيبعد عنها بمسافة تعادل 10 دقائق فقط.
  • ويقترب كمبوند بلوم فيلدز أيضا من مناطق آخري لكونه موجود بالتجمع الخامس، فهو يقترب من منطقة جولدن سكوير حيث الطريق الأوسطي بالتجمع الخامس.
  • وليس كمبوند مدينتي فقط ما يقترب من كمبوند بلوم فيلدز فيوجد أيضا كمبوند صبور الجديد، وكمبوند حسن علام بشكل ملاصق له.
  • وليست تلك الأماكن فقط القريبة من كمبوند بلوم فيلدز فهو أيضا قريب من منتجع العين السخنة،
  • فكل ما يفصله عن ذلك المنتج 45 دقيقة فقط في حالة حب التغيير والسفر.
  • فمن المشروعات السكنية القريبة منه أيضا يوجد كمبوند مدينتي الذي يقع على امتداد التجمع الخامس.

الخدمات

  • ومن أهم المميزات في موقع هذا الكمبوند هو سهولة الوصول إلى مطار القاهرة من خلاله بطريقة مباشرة وسهلة.
  • وكل هذا يجعل من مشروع شركة تطوير مصر موقع استراتيجي متميز يمكن من خلاله الوصول إلى أي مكان بسهولة بغض النظر عن حالة المرور الموجودة. 
  • الاهتمام بالخدمات التعليمية من خلال وجود مدارس عالمية وجامعات دولية على مساحة تساوي 90 فدان.
  • اهتمام مشروع تطوير مصر بوجود مساحات خضراء شاسعة لتوفير الهواء النقي حيث تم تأسيس هذا المشروع بشكل يشبه شجرة الحياة للمحافظة على التوازن الطبيعي .
  • أيضا من الخدمات الترفيهية يوجد مطاعم وكافيهات في كمبوند بلوم فيلدز على درجة عالية من الجودة.
  • كما يوجد أيضا لمحبي التسوق العديد من مراكز التسوق والمولات التجارية .
  • أيضا يوجد كلوب هاوس كبير يحتوي على نادي صحي، وسونا أيضا للعناية بالجسم.
  • أما بالنسبة للأطفال فيوجد مساحة كبيرة للألعاب الترفيهية والملاهي.
  • يعد كمبوند بلوم فيلدز أيضا من المناطق الآمنة من خلال وجود كاميرات مراقبة تعمل تلقائيا
  • بالإضافة إلى وجود أفراد الآمن على امتداد هذا المشروع.
  • وبذلك يكون تم تأسيس هذا المشروع على أحدث طراز عالمي معتمدا على الجودة، ويرجع الفضل في ذلك إلي المهندس المصري رائف فهمي والمهندس جيانلوكا بيلوفو وشركاه.

المستقبل سيتي 76

المساحات

  • يمتلك كمبوند بلوم فيلدز مساحة 410 فدان حيث أرادت شركة تطوير مصر في المستقبل أن يكون هذا المشروع من أهم و أكبر مشروعات الشركة .
  • سوف يتم تقسيم تلك المساحة إلى 320 فدان و 90 فدان، بالنسبة إلي 320 فدان فسوف يتم تخصيصهم للمباني
  • و المنشآت السكنية وال 90 فدان سوف يخصصوا بين الخدمات المتنوعة.
  • تتراوح مساحة الوحدات بين غرفة إلي 4 غرف كما يحتوي الكمبوند علي فلل مستقلة أيضا حتى تناسب شريحة كبيرة من العملاء.
  • بالنسبة للوحدات فتتراوح مساحة الغرفتين بين 110 متر مربع إلى 130 متر مربع 
  • وتتكون من دور أرضي يعلوه 6 أدوار آخري أو دور أرضي يعلوه 4 طوابق
  • ويحتوي كل دور علي شقتين أما بالنسبة للفلل فقد تم تصميمها بنظام مميز و مختلف
  • وهو بناء الفلل أعلي العمائر بالإضافة إلي احتوائها علي حمام سباحة مما يعطي شعور مميز.

بالإضافة إلى عدد من المشاريع المختلفة ومنها:

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيرًا، نود أن نُذكّرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يُعد من أفضل طُرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مُطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يُمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.

قد يعجبك ايضا

شاليهات للبيع بالعين السخنة

شركة صبور الأهلي العقاريه

شقق للبيع في القاهرة

عقارت للبيع بالتجمع الخامس

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.