اوديسيا صبور مدينة المستقبل
اوديسيا صبور ليست مجرد مدينة، ولكنها خيال وحلم يخطفك حيث الإبداع في التصميم الذي يمنحك الفردية والخصوصية والهدوء، وتواجدك ضمن قاطني كمبوند ذا سيتي اوف اوديسيا سيجعلك تحصل على فرصة عظيمة، حيث تسمح لك بإخراج مواهبك حيث يوجد داخل الكمبوند العديد من المناطق لممارسة الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية، ويتميز بإبتعاده عن التكدس والزحام وضغوطات العمل، ويتميز كمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل بأن أسعاره معقولة منها الإقتصادية ومنها ما فوق المتوسط والوحدات الفاخرة، ويوجد أيضاً التقسيط المريح، وتسعى شركة الأهلي للتنمية العقارية بتقديم كل ما هو جديد وعصري.
محتوي الصفحة
اوديسيا صبور مدينة المستقبل
موقع اوديسيا صبور
يقع اوديسيا صبور مدينة المستقبل في أرقي مواقع القاهرة الجديدة حيث يبعد فقط 5 دقائق من الجامعة الإمريكية، ويقع إمتدادا من نهر النيل حتى حدود العاصمة الجديدة.
مما يضفي له قيمة كبيرة ويستعين كلا منهما بالأخر، يقترب بضع دقائق من محاور مركزية تيسر التنقل من وإلى الكمبوند وبشكل أسرع كالطريق الدائري الأوسطي.
والإقليمي، ومحور جمال عبد الناصر ويقع على طريق القاهرة/ السويس، القاهرة/ العين السخنة.
كما يقع في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين التجاري بقرابه 14 كم فقط.
مميزات اوديسيا صبور
- التواجد داخل سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة فرصة رائعة لك للإستثمار ورفع مستواك المعيشي والنهوض بمستوى الأجيال القادمة، نظرا لمستواه الأنيق على جميع المستويات الإدارية، الإجتماعية والثقافية والترفيهيه والإقتصادية.
- حيث أن وحدتك الآن في أفضل الكمبوندات في قلب القاهرة الجديدة، بمدينة المستقبل، وبالتعاون مع كبرى الشركات لإخراج صرحا عظيما متكامل في خدماته.
- أيضاً الكمبوند عصري في تصاميمه حيث تعاون شركتين بحجم شركة المستقبل، وشركة الأهلى صبور له قيمه كبيرة في القطاع العقاري.
- فضلا عن إستعانة كلا الشركتين بشركة جينسلر للتصميمات الفنية والهندسية المعمارية الدقيقة وتم ترتيبها على مستوى العالم كأول الشركات المتميزةفي التصميمات الهندسية.
- كذلك وإجتيازها لإختبار المكتب الإستشاري صبور حتى تطرح أعمالها داخل موقع والتي إشتهرت في الخمس سنوات السابقة، وهيل إنترناشونال وشركة Jll.
- حيث يوفر المشروع كافة الخدمات التجارية حيث إقامة منطقة تجارية ومولات فاخرة خاصة لعشاق التسوق وتوفير لهم مختلف الأغراض وبأحدث الماركات.
- أيضاً بها يتوافر كافيهات على الطراز العصري يأخذك إلى عاالم من افخامة ومطاعم تقدم أشهى المأكولات ومختلف الأصناف.
- كما يمتاز الكمبوند بوجهات اوحدات الزجاجية، وإستخدام أجود أنواع مواد البناء، والتعامل مع كبرى شركات المقاولات.
- أيضاً يحوي موقع الكمبوند صالة عظيمة الإتساع حتى صنفت من أكبر الصالات على مستوى مصر وتم إنشائها لإشباع هوايات ومواهب الملاك، حيث بها أنشطة متعددة.
الخدمات والمساحات
- تبدأ مساحات الشقق في الكمبوند من 80 م2، وحتى 245م2.
- تم إنشاء مشروع أوديسيا صبور على مساحة كبيرة تصل إلى 580 فدانا وهي مساحة ضخمة أنشئت بالكامل لكي يكون كل جزء فيها لخدمة وراحة العملاء، يضم الكمبوند وحدات بدأ من الشقق، والشقق الدوبلكس.
- التاون والتوين هاوس، والفيلات، حيث يضم الكمبوند 6 مناطق منقسمة بين أبنية سكنية وخدمات ومرافق،
- ومن بين تلك المساحة الشاسعة تم تخصيص مساحة أكبر من 15% للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة بالكمبوند.
خدمات كمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل
- لاند سكيب، ومتسع من الحدائق الخاصة والعامة وحدائق الأطفال.
- كما يوجد مسطحات مائية بحيرات إصطناعية بإنحناءات وأشكال رائعة، وحمامات سباحة، ونوافير صناعية، لإضفاء جوا من الإنتعاش والتخلص من الحرارة، والتمتع بمناخ صيفي وشتوي مميز فقط في كمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل.
- ايضاً هناك خدمات تعليمية حيث يوفر حضانات ومدارس دولية.
- لاسيما خدمات صحية، حيث يوفر الكمبوند مراكز إستشفائية وعلاجية متكاملة، وصيدلية، ومستشفيات مجهزة بالكامل.
- هناك هايبر وسوبر ماركت.
- فندق يقدم خدماته على المستوى العالمي.
- كذلك منطقة صناعية، خاصة بالأعمال.
- مسجد.
- لاسيما نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.
- صالات مخصصة للجيم والسونا والسبا والجاكوزي.
- موقف مركبات للملاك والزائرين.
- كذلك مناطق خاصة بالإستجمام والجلوس اهادئ لتأم في جمال الطبيعة الساحرة.
- كما يوجد تراكات حاصة للمشي، وركوب الدرجات.
- هناك نظام سمارت هوم داخل اوحدات.
- كلوب هاوس.
الأسعار وأنظمة الدفع
اسعار ذا سيتي اوف اوديسيا منخفضة نسبيا مقارنة بالتجمعات السكنية المحيطة وما يقدمة من أروع الخدمات الفندقية.
والتي تميز عملائه وتعمل على راحتهم ليبدأ السعر للوحدات من 1.908.000جنيه، وحتى 3.479.000 جنيه.
نظام الدفع
- يتم دفع مقدم بحوالي 5% من إجمالي مبلغ الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بشكل متساوي.
- او ان يتم دفع مقدم 0% مقدم ثم التقسيط الشهري على مدار 12 سنة.وبدون أي فوائد.
- يتم الإستلام لكامل الوحدات في عام 2023 ، 2024 م.، وبتشطيبات كاملة سوبر لوكس، ووجهات عصرية.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
وهي شركة الأهلي للتنمية العقارية صبور، وإنتقائها لأفضل المواقع لإقامة مشاريعها، وقاموا بتصميم الكمبوند على أكمل وجه.
حيث يتلائم مع مختلف الأذواق والفئات العمرية وإحتياجات عملائها،
الأعمال السابقة لشركة الأهلي للتنمية العقارية
- القطامية ريزيدنس.
- حياة ريزيدنس.
- ذا سكوير.
- بلاتينيوم.
- مشروع امواج.
- مشروع اريا.
- لافينير.
- ليان.
وقامت بإختيار القاهرة الجديدة كمقر رئيسي لإقامة أكبر مشاريعها ولتكون وجهه للقاهرة الجديدة بأكملها ولتجمع الخامس ومقابلتها لشارع التسعين الحيوي النابض بالحياة.
مدينة المستقبل
تبني امدينة على مساحة 11.000 فدان بما يقارب 45 مليون م2 وهي من المشاريع الرئيسية التي تقع في التجمع الخامس في وسط القاهرة الجديدة.
وتقوم المدينة بتنصيص مساحتها ما بين خدمات على مختلف الجوانب، ومنشآت وأبنية سكنيه بنسب متسوية 50% : 50% مع أسعار متناسبة مع عملائها.
صناعة العقارات في تزايد
من المتوقع زيادة أسعار العقارات نظرا للتضخم السكاني السنوي من 20 إلى 25% ، تزايد أسعار الأرض التي يتم إستصاحها من قبل الحكومة.
وتزايد أسعار المدخلات ومواد البناء، وتزايد سعر الدولار، وسعر العقار إرتفع بنسبة 50% وسيرتفع في السنوات القادمة، ويسترد عافيته.
في كل الأحوال عدد المتزوجين يزداد سنويا ويتم الإشغال حول 10 أو 15% .
وتسعى كبرى الشركات العقارية بتحسين مستواياتها لجذب أكثر عدد ممكن من فئات الشعب.
دلائل للعقار الناجح
هناك عدة أمور هامة تدل على أن العقار الذي تمتلكه عقارا متميزا لابد من وفره به 4 عناصر لا تقل كلا منهما أهمية عن الآخرى وهي:
- الإعلان الجيد عنه بإستخدام كافة وسائل التواصل الإجتماعي عبر التلفاز، أو الإذاعة أو الإنترنت.
- الأسعار في متناول الفئة المستهدفة المرغوبة والتي صمم المشروع من أجلها، مع ضرورة دمج كلا من سعر الوحدة أيا كانت نوعها
- مع مصروفات الأخرى الزائدة عليه مثل ما ذكرنا سابقا كالصيانة، أو الإشتراك بالنادي، وذلك في لائحة خاصة تسمي التشطيبات.
- أن تكون الوحدة المعلن عنها والتي طرحت في السوق العقاري يضاف معاها كافة خدماتها ومرافقها، كالحدائق الخاصة والبحيرات.
- موقع الوحدة بالكمبوند وقربها من المرافق الأساسية الازمة للحياة الآمنه،
- حيث أنه بنجاح إنتقاء موقعها يجعلك قد إجتازت صفقة مربحة
- كل ذلك بمثابة نصائح مبنية عن تجارب وخبرات السابقين من أجل المستثمرين الجدد في السوق المصري العقاري، وتحقيقهم لأعلى الأرباح.
للحجز والاستعلام
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.