بارك لين العاصمة الادارية
يعتبر كمبوند بارك لين العاصمة الادارية Compound Park Lane New Capital من أضخم المشروعات التي أطلقتها شركة العتال مؤخرًا في قلب العاصمة الجديدة، حيث شركة العتال الغنية عن التعريف حرصت على نقل التصميمات العقارية بهولندا بكل ما تحمله من تصميمات كلاسيكية فخمة إلى مصر وبالأخص في العاصمة الجديدة، حيث يتميز كمبوند بارك لين العاصمة الادارية بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية المُتمثلة في البحيرات الصناعية وحمامات السباحة.
محتوي الصفحة
بارك لين العاصمة الادارية
تفاصيل مشروع بارك لين العاصمة
| اسم المشروع | بارك لين Park Lane |
| الاستشاري الهندسي | المهندس/ رائف فهمي |
| الشركة المالكة | العتال القابضة Elattal Holding |
| الموقع | الحي السابع R7، وبالتحديد بالقطعة D2 |
| مساحة الكمبوند | 26 فدان |
| النسبة البنائية | 20% فقط |
| نوع الوحدات | شقق ودوبلكس |
| المساحات تبدأ من | 80 م2 |
موقع Compound Park Lane New Capital
يقع مشروع بارك لين العاصمة الادارية بالحي السكني السابع وبالتحديد في منطقة R7 بالقطعة D2، وهو موقع مُتميز للغاية وخاصةً أنه على بعد دقائق من الحي الثامن وكمبوند اناكاجي المُتميز، كما يقع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية بعرض 450 م، على المحور الرئيسي، للحي السكني السابع، والذي يعد ثالث أكبر محاور العاصمة، بعرضه البالغ 90 م، كما يمتاز كمبوند باركلين بإطلالته المباشرة على دائري الحي السابع، البالغ عرضه 70 م، بجوار الجامعة السويدية.
أماكن قريبة من باركلين العاصمة الادارية
- يحتوي الحي السكني السابع على عدة كمبوندات سكنية متميزه أخذت شهرة واسعة بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي من ضمنها كمبوند البوسكو العاصمة الادارية.
- بارك لين العاصمة الادارية هو ثاني قطعة تقع على محور بن زايد، والذي يُعتبر من المحاور الرئيسية بالعاصمة والتي تربط بينها وبين أهم المدن حولها.
- كما يقع المشروع على شارع رئيسي عرضة حوالي 70 متر مما جعله من المشاريع المُميزة بالعاصمة الجديدة.
- يبعد Compound Park Lane New Capital دقائق من أهم الخدمات الحيوية بالعاصمة الادارية الجديدة والتي من ضمنها، الجامعة السويدية، وطيبة روز، والمدينة الطيبة، وغيرها.
- يأخذ الكمبوند إطلالة رائعة على أروع الحدائق المركزية بالعاصمة الادارية خاصة وفي العالم كله على العموم وهو حدائق النهر الأخضر.
- يقرب مشروع بارك لين من أهم الأحياء بالعاصمة الجديدة، مثل الحكي الحكومي، والحي الدبلوماسي، أو ما يعرف بحي السفارات.
- كذلك فإن Compound Park Lane New Capital قريب جدًا من دار الأوبرا، مدينة المعارض، القصر الرئاسي.
تصميم مشروع العتال القابضة في العاصمة
القائم على أعمال بارك لين العاصمه الاداريه والمصمم الماستر بلان لها هو المُهندس الغني عن التعريف رائف فهمي، والذي يُعد من أشهر وأعظم المُهندسين الاستشاريين بالمجال العقاري في مصر والعالم العربي، والدليل على ذلك هو تلك المشاريع الناجحة التي أشرف المُهندس رائف فهمي على إنشائها، ومن أبرز التصميمات الناجحة للمهندس رائف فهمي التالي:
- كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة
- مبنى سكاي لاين من معمار المرشدي
- قرية ذا وتر واى الساحل الشمالى
- و قرية عين هيلز العين السخنة
وعن أخر تصميمات المهندس رائف فهمي هو بارك لين العاصمة الإدارية والذي تميز بالمعمار الهولندي الفريد مع طغي اللمسات العصرية على الشكل الخارجي للمشروع.
الخدمات والمساحات
ترجع تسمية بارك لين بهذا الاسم رجوعًا إلى أحد المشاريع الضخمة بهولندا، حيث تم تشييد بارك لين العاصمة الإدارية على تصميمات العقارات بهولندا لكن بمقاييس عالمية، حيث قًسم كمبوند بارك لين من الداخل بتقسمية عصرية والتي تم استنتاجها من أفخم المشاريع السكنية بالعالم، فالنسبة الصُغرى المقدرة بنحو 20% من مساحة المشروع البالغة 26 فدان، تم تخصيصها للوحدات والإنشاءات الخدمية، أما المساحة الكُبرى فقد خُصصت للمسطحات المائية، والمساحات الخضراء الواسعة، وذلك بهدف توفير الخصوصية لمُلاك الوحدات، مع الاستمتاع بالطبيعة الخلابة، والهدوء والسكينة، كما تم توزيع العديد من حمامات السباحة بشكل متوازي داخل بارك لين العاصمة الإدارية.
خدمات بارك لين العاصمة الادارية
بارك لين العاصمة الإدارية من أفخم المشاريع السكنية المُتميزة والتي تضم العديد من الخدمات الأساسية والتي تلزم كل أسرة للعيش حياة سعيدة بالمشروع، ومن أهم خدمات بارك لين العاصمة الادارية التالي:
- الحفاظ على خصوصية مُلاك الوحدات عن طريق الفصل فيما بينها بمساحات خضراء واسعة.
- يُحاط بالوحدات طرق ومسارات طويلة جدًا ولاند سكيب للسماح بركوب الدرجات والتسكع والتنزه مع الأصدقاء.
- يوجد داخل بارك لين العاصمة الإدارية مُسطحات مائية منها البحيرات الصناعية المُنتشرة في أرجاء الكمبوند.
- 2 حمام سباحة مُغطى.
- تم تخصيص الدور الأرضي لكل عمارة لإقامة جراج هائل للحفاظ على السيارات مع تخصيص حراسة على تلك الجراجات لتوفير الأمن.
- يوجد في Compound Park Lane New Capital كافيهات متنوعة أسفل كل عقار بالمشروع.
- تتنوع الأماكن الترفيهية داخل بارك لين العاصمة الإدارية والتي من ضمنها الجيم، والسبا، والتي تم تجهيزهم بأحدث التقنيات العالمية.
- يتميز بارك لين العاصمة الإدارية بانتشار العديد من المطاعم الفخمة، والكافيهات، والمولات.
- ومن أهم مميزات بارك لين العاصمة الجديدة هو ضمه الكثير من الوحدات الإدارية والتجارية.
- يوجد منطقة مُخصصة للأطفال للعلب داخلها وقضاء أسعد الأوقات والمرح مع عدم الشعور بالخوف أو القلق عليهم.
- كما يوجد Compound Park Lane New Capital مركز اجتماعي ومركز طبي وآخر خاص باللياقة.
- يوجد في الأدوار الرابعة والخامسة لبعض المباني، خدمات متنوعة مثل غرف للمذاكرة، وأخرى للقراءة، وسينمات، كما يتوافر جيم وسبا.
- كما تتنوع الأماكن الترفيهية داخل بارك لين العاصمة الادارية.
- مع توافر الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة للحفاظ على أمن المشروع على مدار الساعة.
مول Pavilion العاصمة الجديدة
ستجد داخل مول ذا بافيليون بارك لين العاصمة الإدارية Pavilion Mall New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، والطبية، والإدارية بمساحات مختلفة، وأسعار متميزة للغاية:
- محلات تجارية بمساحات تبدأ من 30 م2 بسعر للمتر يبدأ من 38,968 جنيه مصري بعد خصم 10%.
- أما الوحدات الإدارية والطبية متاحة بمساحات تبدأ من 50 م2، بسعر للمتر يبدأ من 34,823 جنيه مصري للطبي، و28,403 جنيه مصري للإداري، بعد خصم 10%.
- مع العلم أن تلك الأسعار مقدمة بأنظمة سداد ميسرة، تتطلب دفع 10% مقدم، وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.
- قيمة الصيانة تبلغ 8%.
مساحات شقق للبيع في بارك لين العاصمة الادارية
تتنوع الوحدات داخل مشروع بارك لين العاصمة الإدارية من حيث المساحات، والتصميمات، والتشطيبات، والأنواع، مثل الشقق، والدوبلكس.
مساحات وحدات بارك لين العاصمة الادارية
- شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، تبدأ بمساحات من 80 حتى 105 م2.
- كما يوجد شقق للبيع في بارك لين مكونة من غرفتين نوم، بمساحات تبدأ من 110 حتى 135 م2.
- أما الشقق المكونة من 3 غرف نوم، متاحة بمساحات من 142 حتى 220 م2.
- شقق دوبلكس بأنماط متنوعة ما بين الأرضي، والروف مساحات من 200 متر2 حتى 320 متر2.
الأسعار وأنظمة الدفع
يتم تسليم تلك الوحدات نصف تشطيب، وعن سعر المتر في بارك لين فهو متميزاً للغاية، حيث يبدأ في المتوسط من 10.500 جنيه، أما لو أراد العميل تشطيب الوحدة بالكامل، يتم إضافة 2.500 جنيه على قيمة المتر الواحد، أما تفاصيل أسعار الشقق فهي كالآتي:
- سعر الاستوديو المكون من غرفة نوم واحدة يبدأ من 930 ألف جنيه.
- أما سعر شقة Compound Park Lane New Capital المكونة من غرفتين يبدأ من 1.3 مليون جنيه.
- سعر الشقة المكونة من 3 غرف نوم، يبدأ من 1.7 مليون جنيه.
- أما سعر الشقة الدوبلكس في كمبوند بارك لين العاصمة الادارية يبدأ من 2.9 مليون جنيه.
- مع العلم الوحدات سيتم تسليمها نصف تشطيب، وذلك خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
أنظمة الدفع داخل مشروع بارك لين
يوجد داخل المشروع العديد من أنظمة الدفع المتنوعة، والتي تُيسر على العملاء اقتناء الوحدات المناسبة لهم بسهولة؛ ليختار كل عميل الأنسب لميزانيته، ستجد أنظمة التقسيط الخاصة بأسعار مشروع بارك لين العاصمة الإدارية كالآتي:
- دفع 7% مقدم، وأقساط متساوية على 6 سنوات بالتساوي.
- أو دفع 10% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 7 سنوات.
- دفع 15% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 8 سنوات.
مميزات مشروع العتال في العاصمة الادارية
لقد وفرت شركة العتال العقارية كافة عوامل النجاح لمشروع بارك لين العاصمة الادارية، سواء من حيث الموقع الحيوي القريب من كافة الطرق والمعالم الرئيسية، أو التصميمات الحيوية، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء الشاسعة، حول شقق راقية تحقق أعلى معايير الخصوصية والراحة.
عيوب كمبوند Park Lane New Capital
قد أشار البعض إلا أن بعد مشروع بارك لين Park Lane New Capital عن القاهرة قد يكون عيباً في المشروع، ولكن الواقع غير ذلك تماماً، حيث قامت الحكومة بعمل العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي ربطت العاصمة الإدارية بمحيطها من أهم المدن المصرية؛ الأمر الذي جعل الكمبوند والحي الواقع به، دائماً الأقرب من كافة الأماكن والمحاور الرئيسية.
نبذة عن شركة العتال للتطوير العقاري
الشركة التي تمتلك Park Lane New Capital هي شركة العتال العقارية الغنية عن التعريف والتي تتميز بالسمعة الطيبة، شركة العتال Al Attal Holding هي واحدة من شركات مجموعة العتال التي تعد من الشركات التي لها باع زمني طويل في إنشاء العقارات والمشاريع الناجحة، فقد تم إنشاء الشركة سنة 1948 أي منذ حوالي 87 عام، والتي ملئت بالمشاريع والإنجازات المتميزة، ومن أهم مجالات شركة العتال هو المقاولات، التشطيبات، صناعة الحديد، أما مُلاك شركة العتال فهم:
- هاني العتال.
- محمد العتال.
- أحمد العتال.
تنتشر فروع الشركة في مصر، كما تنتشر في العديد من الدول العالمية الأخرى، مثل البحرين، وماليزيا.
أهم مشروعات شركة عتال السابقة في مصر وخارجها
- من أبرز مشاريع الشركة داخل مصر تلك العمائر المقامة في الأندلس، جاردن سيتي، مدينة نصر، مصر الجديدة، بيت الوطن.
- ومن أبرز مشاريع الشركة خارج مصر، سفارة البحرين، سفارة ماليزيا، سفارة قطر، وسفارة أنجولا.
- وصولاً إلى مشروع بارك لين العاصمة الادارية.
- مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند ليفيز في مدينة 6 أكتوبر.
- مشروع باى سايد، في رأس سدر جنوب سيناء.
أسئلة حول بارك لين العاصمة الادارية
ما موقع مشروع بارك لين بالتحديد؟
في الحي السابع بالعاصمة الادارية.
ما أسعار الشقق في كمبوند Park Lane New Capital؟
تبدأ أسعار شقق الاستوديوهات من 930 ألف جنيه.
للاستعلام والحجز
01017012121
أخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.