بو ايلاند الساحل الشمالي

قرية بو ايلاند الساحل الشمالي هي قرية سياحية بمقاييس عالمية، تقدمها شركة مكسيم جروب العقارية ضمن مشروعها السياحي الأضخم في الساحل الشمالي مشروع “بو سيدي عبد الرحمن” والذي سيقام على مساحة إجمالية قدرها 1700 فدان، ويضم قرية بو ايلاند الساحل الشمالي وكذلك قرية بو ساندس الساحل ومن المتوقع أن يستقطب المشروع أعداد غفيرة من راغبي قضاء العطلات في الساحل الشمالي.

بو ايلاند الساحل الشمالي

موقع بو ايلاند الساحل

شركة مكسيم جروب حينما قررت إقامة مشروع سياحي ضخم في الساحل الشمالي ، وضعت نصب أعينها التميز في كل تفصيلة ومرحلة من مراحل المشروع.

وبالطبع أول خطوة في مسيرة النجاح والتميز، كانت اختيار الموقع الفريد الجاذب للعملاء، والذي يقدم أفضل طبيعة ساحلية بكر وخلابة.

وهذا بالطبع ما حدث عند اختيار موقع قرية بو ايلاند سيدى عبد الرحمن والتي تقع في الكيلو 120 طريق الاسكندرية مطروح الساحلي.

فهي تقع بجوار قرية هاسيندا، وعلى بعد حوالي 15 كيلو متر عن قرية مارينا الشهيرة، والأمر لا يتوقف هنا.

بل من أهم مميزات موقع قرية بو ايلاند الساحل الشمالي قربها من مدينة العلمين الجديدة، والتي أقامتها الدولة ضمن خطة التنمية الشاملة في مصر.

حيث وضعت الدولة على عاتقها إقامة مجموعة كبيرة من المدن الجديدة ببنية تحتية متطورة، وبالطبع كان لمنطقة الساحل الشمالي نصيباً من تلك التنمية.

وذلك بمدينة العلمين الجديدة والتي ستكون أول مدينة مليونية مستدامة المعيشة طوال العام في الساحل الشمالي.

وسيتواجد بها كافة الخدمات، من مدارس وجامعات ومستشفيات، وكذلك توافر مجالات السياحة، والزراعة، والصناعة، والتجارة والتعدين إلخ.

ولكن بما أن الهدف من إنشاء قرية بو ايلاند هو الجانب السياحي والترفيهي، نجد أن موقعها المتميز يحقق لك ذلك وعلى أفضل ما يكون.

مميزات منطقة سيدي عبد الرحمن

منطقة سيدي عبد الرحمن أو بشكل أدق خليج سيدي عبد الرحمن، يعد تلك المنطقة الممتدة من الكيلو 120 حتى الكيلو 155 تقريباً.

تلك المنطقة تعتبر من أجمل مناطق الساحل الشمالي، لما تتمتع به من شواطئ فيروزية المياه شديدة النقاوة، ورمال ناصعة البياض.

أما الميزة الأهم لمنطقة سيدي عبد الرحمن هي أنها منطقة خليج، والذي يعد مصد طبيعي للأمواج، وبالتالي الشواطئ به هادئة وآمنة للسباحة.

فضلاً عن ذلك كله، فقد حبى الله منطقة سيدي عبد الرحمن بمقومات طبيعية خلابة، ومناظر طبيعية رائعة؛ جعلتها الوجهة الأمثل لهواة جمال الطبيعة.

كما أن منطقة سيدي عبد الرحمن تمتاز بقربها من القاهرة، وخاصة مع طريق الفوكا الجديد، والذي يوجد له مخرج عليها.

طريق الفوكا الجديد قامت بتنفيذه القوات المسلحة المصرية؛ ليختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي من 240 إلى 140 كم.

وهذا الطريق يعمل بشكل كامل، وتم تزويده بكافة الخدمات، وله 4 مخارج، المخرج الأول له في منطقة سيدي عبد الرحمن، بالقرب من الكيلو 130.

المساحات والخدمات

مشروع بو ايلاند الساحل الشمالي مقام على مساحة 300 فدان، بعمق يبلغ 1200 م، وطول شاطئ يبلغ 800 م.

تبلغ نسبة الانشاءات حوالي 12% فقط من تلك المساحة، والباقي للكريستال لاجونز والخدمات.

الوحدات داخل قرية بو ايلاند متنوعة ما بين الشاليهات والتاون هاوس بالإضافة إلى الفيلات المستقلة، والمقدمة بمساحات صغيرة وكبيرة.

حيث تم تخصيص 80% من الوحدات فيلات، و20% شاليهات، داخل قرية بو ايلاند الساحل الشمالي بمساحات كالآتي:

• شاليهات للبيع في بو أيلاندز دور أرضي تتألف من 2 غرف نوم مساحة مباني 133 م2، بجاردن مساحات من 45 متر مربع.
• كما ستجد بنتهاوس تتألف من 2 غرف نوم، بمساحة مباني 168 م2.
• ويوجد شاليهات دور أرضي تتألف من 3 غرف نوم، بمساحة مباني 143 حتى 167) بجاردن 55 م2.
• كما ستجد شاليهات للبيع في بو ايلاند 3 غرف نوم أدوار علوية مساحة مباني 172 م2.
• شاليهات 3 غرف نوم بنتهاوس، مساحة مباني من (214 حتى 221) م2.
• يوجد وحدات دور أرضي 4 غرف بمساحة 173 م2 + جاردن مساحة 65 م2.
• تاون هاوس مساحات مباني 230 م2.
• فيلات مستقلة بمساحات مباني تبدأ من 254 حتى 584 م2.

وبذلك سيكون أمامك عدة خيارات من الوحدات المصيفية، بباقة متنوعة من المساحات؛ لتختار منها ما يتناسب مع احتياجاتك.

خدمات قرية بو ايلاند الساحل الشمالي

قرية بو ايلاند الساحل الشمالي تمنحك الحياة المريحة والترفيه في الوقت ذاته، فقد تم الأخذ في الاعتبار توفير كافة الخدمات الهامة التي ستحتاجها.

ستجد داخل بو ايلاند الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات و مميزات قرية بو ايلاند الساحل وأبرزها:

• 2 فندق 5 نجوم، تقدم مجموعة من أفضل الخدمات الفندقية المتميزة.
• الكتريك ترام ذو خطين، الأول لنقل الملاك للبحر مباشرة، والثاني يصل بين مناطق القرية الرئيسية.
• كلوب هاوس على أعلى مستوى.
• مجمع طبي مجهزاً بالكامل.
• يجرى التفاوض مع إحدى الجامعات في سنغافورة لتميزها في التعليم الجامعي على مستوى العالم؛ وذلك لافتتاح جامعة دولية ضمن المشروع.
• بحيرات صناعية شاسعة، على مساحة 16 ألف م، وعرض 25 م.
• كما تقدم شركة مكسيم جروب خدمة Fairy Bo وهي عبارة عن يخوت صغيرة، يتم الانتقال بها داخل البحيرات.
• حمامات سباحة متنوعة المساحات.
• أكوا بارك ومنطقة ألعاب شاطئية.
• شاطئ خاص بالأطفال.
• مول تجاري ذا ستريب.
• منطقة خدمية عبارة عن مطاعم وكافيهات وهايبر ماركت، وSea Hup تم إقامة به معظم حفلات الساحل الشمالي صيف 2017.
• سوق مفتوح به مجموعة من محلات التحف والبازارات.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.

ولكن الهام والذي نريد التنويه عنه، أن قرية بو ايلاند هي قرية صديقة للبيئة، سواء من حيث استخدام الطاقة الشمسية، أو إعادة تدوير المياه للري.

الأسعار وأنظمة الدفع

يعد الاستثمار العقاري في الوقت الحالي هو الوعاء الاستثماري الأكثر أماناً في ظل انخفاض سعر صرف الجنيه بعد تعويمه، ومع زيادة أسعار العقارات.

وبالتالي وضع أموالك في مشروع بقوة وفخامة قرية بو ايلاند الساحل، يعد فرصة استثمار عقاري مضمونة النجاح.

خاصة مع bo island اسعار المقدمة لك من شركة مكسيم جروب وهي:

• الشاليهات 2 غرف نوم تبدأ أسعارها من 2.3 مليون حتى 3.2 مليون جنيه.
• أما الشاليهات 3 غرف نوم تبدأ أسعارها من 2.5 مليون حتى 4.9 مليون جنيه.
•  تبدأ أسعار الشاليهات 4 غرف نوم من 3.3 مليون جنيه.
• أما أسعار التاون هاوس فهي تبدأ من 5.9 مليون جنيه.
• الفيلات المستقلة أسعارها تبدأ من 7.6 مليون حتى 17 مليون جنيه.

وتلك الأسعار تختلف على حسب موقع الشاليه، والفيو الخاص به، وهل تقع على البحيرات الصناعية، أم ملحق بها جاردن وحمام سباحة.

مع العلم أن تلك الأسعار للوحدات تسليم “طوب أحمر” وذلك لإتاحة لك الفرصة لتشطيب وحدتك على ذوقك، دون فرض عليك شئ.

أنظمة السداد وموعد التسليم لوحدات منتجع بو ايلاند

وحدات تسليم 2022 متاحة بنظام سداد:

• ستتطلب دفع 5% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، والباقي أقساط متساوية حتى 6 سنوات أو أقساط حتى 7 سنوات.

وحدات تسليم 2023 بنظام سداد:

• دفع 5% ثم 10% بعد 3 شهور، والباقي على أقساط غير متساوية على 7 سنوات.

وحدات تسليم 2024 بنظام سداد:

• دفع 5% مقدم ثم 5% بعد 3 شهور والباقي أقساط متساوية على 7 سنوات.
• أو دفع 5% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، والباقي أقساط متساوية على 8 سنوات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة مكسيم للاستثمار العقاري تمتد مسيرتها لأكثر من 37 عاماً، من التميز ووالخصوصية في عالم التطوير العقاري.

فقد حرص القائمين عليها، وعلى رأسهم الدكتور محمد كرار على الاستناد إلى الدقة والإبداع في كل مشروع خاضوه.

فقد استعانت شركة مكسيم جروب بخبرات شركة «AECOM» الإنجليزية، بالتعاون مع شركة HCP الأسبانية للاستشارات الهندسية.

وقد تضمن المشروع بحيرات صناعية على حوالي 85% من مساحة المشروع، بحيث وضعت الوحدات وكأنها على جزر منفصلة.

وعن أهم أعمال شركة مكسيم جروب العقارية السابقة فهي:

1. Royal Maxim Palace Kempinski فندق بالتجمع الخامس.
2. Maxim Country Club Compound New Cairo.
3. Maxim Residence Compound Sherouk City.
4. Royal Maxim عبارة عن 40 قصر بالتجمع الخامس.
5. Maxim Mall بالتجمع أمام الجامعة الأمريكية.
6. قرية بوساندس الساحل الشمالي
7. كمبوند ذا كانيون القاهرة الجديدة

للاستعلام والحجز