تاج سيتي مدينة نصر

لا تدع الفرصة تفوتك واسكن في مشروع تاج سيتي إحدى المشروعات المميزة التي أقيمت في القاهرة الجديدة  والتي  تم تنفيذها من خلال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وهي من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، تاج سيتي مدينة نصر هو المشروع متكامل في جميع الخدمات التي يقدمها بالإضافة إلى الخصوصية، والموقع المميز على طريق السويس مباشرة، في بضع دقائق تصل إلى القاهرة الجديدة ومطار القاهرة  مساحات شقق متنوعة ونظام تقسيط مريح.

تاج سيتي مدينة نصر

موقع تاج سيتي

يوجد مشروع تاج سيتى مدينة نصر في وسط مدينة نصر وهذا الموقع يعد من أفضل المواقع في مدينة نصر، وقد تم انشاء هذا المشروع من خلال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير كما يعد المشروع أحدث وأكبر المشروعات التي قدمتها الشركة إلى الآن.

مميزات موقع تاج سيتي

• يبعد كمبوند تاج سيتي مدينة نصر مسافة دقائق من مطار القاهرة الدولي.
• كما أن الكمبوند قريب من الطريق الدائري ومن طريق القاهرة/ السويس الدولي.
• كذلك يبعد الكمبوند مسافة  خمسة دقائق عن شارع التسعين، في حين تكون المسافة بينه وبين وسط القاهرة مسافة لا تقدر بحوالي ثلث ساعة.
• وبذلك يكون موقع الكمبوند استراتيجي حيث يكون في قلب أكبر تجمع للاعمال التجارية داخل القاهرة.
• لا سيما كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة يوجد به جميع الخدمات التي تجعله صالح للسكن والعيش والتمتع به.
•  أيضاً ومن ضمنها فندق جي دبليو ماريوت ويوجد بالقرب من ميراج سيتي.

الخدمات والمساحة

إن مشروع تاج سيتي طريق السويس هو مشروع ضخم تم تصميمه على مساحة تبلغ 960 فدان.

هذا المشروع أتاح تجربة فريدة وذلك من خلال الصور المتنوعة للحياة العصرية الحديثة التي أظهرتها الوحدات السكنية التي تتوافق مع أذواق عديدة راقية.

حيث يوجد في المشروع شقق، وفيلات ودوبليكس، وتم تصميمها من خلال طابع فريد جعلها مميزة.

كما أن المباني صممت ليتمتع سكانها بطابع  الخصوصية كما أنها تطل على مساحات الخضراء كبيرة.

وقد تم تصميم الطرق والممرات بطريقة مميزة من أجل مزيد من الاتساع في الطريق حتى يتمكن الافراد من تأدية التمارين الرياضية اليومية بكل يسر.

كما أن  كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس يوجد به جميع الخدمات التي توفر معيشة راقية.

وتكون نسبة البناء داخل الكمبوند 18% من مساحة الكمبوند كاملة أما بقية المساحة فتعد مساحات خضراء وخدمات عديدة أساسية وترفيهية.

أهم الخدمات التي يوفرها كمبوند تاج سيتي مدينة نصر

• إن الكمبوند لا يعد مثل أي كمبوند آخر ولكنه مشروع مميز وذلك لأنه يحتوي على خدمات عديدة لا غنى عنها من أجل حياة الرقي والرفاهية ولمزيد من الاستمتاع.
• لا سيما فقد امتاز المشروع بتعاقده مع أكبر شركات الأمن والحراسة وقد وفرت مزيد من الأمن والأمان وهذا الأمر لابد من وجوده من أجل المحافظة علي افراد أسرتك.
• كما يوجد أيضا داخل المشروع أكبر مجمع تجاري.
• كذلك يتوافر في المشروع حمامات سباحة ذات تصميمات رائعة في الجمال.
• هناك تراك لهواة رياضة المشي والتمتع بأشعة الشمس والهواء الصحي.
• لا سيما قاعات مخصصة لرجال الأعمال من أجل إقامة مؤتمرات وندوات خاصة بأعمالهم.
• كما نجد فنادق ذات طابع عالمي.
• هناك حدائق مساحتها كبيرة، وحدائق أخرى مخصصة من أجل رفاهية الأطفال.
• كذلك موقف مخصص للسيارات لجميع الأشخاص التي توجد في هذا الكمبوند.
• مراكز طبية، ومدارس انترناشونال وجامعات خاصة.
• نادي رياضي وثقافي ونادي اجتماعي.
• مطاعم وكافيهات.
• كلوب هاوس.
• مساحات خاصة بالشواء لمحبي حفلات الشواء.

مساحة الوحدات السكنية في كمبوند تاج سيتي

• الكمبوند يوفر مساحات متنوعة من الوحدات السكنية والمتمثلة في الشقق والفلل وتوين هاوس وتاون.
• وقد تم إطلاق المشروع من خلال مراحل عديدة آخرها زون تاج جاردنز والتي تبدأ مساحة الشقق بها من 74.50 متر مربع.
• أما في مرحلة تاج سلطان tag sultan فتبدأ الوحدات من مساحة قدرها 71 م2 حتى 187 م2.
• وهناك مرحلة ثالثة في تاج سيتي تسمى مرحلة زون “Shalya”، والذي يضم شقق وفيلات بمساحات تبدأ من 108 م2.
• لا سيما مرحلة ليك بارك lakepark  والتي تبدأ بمساحات للشقق من 58م2.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

إن الشركة التي قامت على تنفيذ هذا الكمبوند هي شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير (MNHD).

أيضاً وقد عرفت الشركة باسم مدينة نصر للإسكان، وهي شركة عامة تم إدراجها في بورصة مصر في عام 1995.

لا سيما وتعمل الشركة في مجال العقارات المتنوعة ومقر الشركة يوجد في مدينة نصر وقد اسست في يناير عام 1959م.

حيث تعد الشركة من أكبر  شركات التطوير العقارى فى مصر 

وذلك لخبرتها الكبيرة في مجال العقارات.

المساهمين في شركة مدينة نصر

حيث تضم الشركة العديد من ممثلين هيكل الملكية ومنهم:

•  بي اي جي انفستمنت جروب (19.88%)
• القابضة للتشييد والتعمير (15.19%)
• بي إنفستمنتس القابضة (7.45%)
• بنك الاستثمار القومي (3.69%)
• بنك مصر (3.47%)
• اتحاد العاملين المساهمين – شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير (0.281%)
• مشيرة كمال عبد المقصود المغربى (0.033%)
• وثائق إستثمار صندوق مؤشر إي جي إكس 30 (0.022%)
• القاهرة الوطنية للاستثمار والاوراق المالية (0.0025%)
• إسكندر عادل إسكندر طعمه (0.0002%)

نبذة عن أعمال شركة مدينة نصر

 بدأت الشركة من خلال تطوير 40 مليون م2 من الأراضي التي توجد في مدينة نصر، وبالأخص الأماكن التي تكون قريبة من محافظة القاهرة.

إلى أن زادت المشاريع التي تقدمها الشركة وأصبحت مشاريع الشركة من اكبر المشاريع التي تقام في مصر.

وفي هذا الوقت كانت تهتم الشركة بالطبقة المتوسطة.

وبعدما قد أعادت الشركة هيكلة ذاتها ومشروعاتها زادت من مشاريعها التي تقدمها لتشمل الطبقة العليا لتكون من ضمن العملاء الذين تستهدفهم الشركة.

لا سيما ولأن الشركة تدرك جيدا سوق العقار فقد عملت على تنفيذ العديد من المشروعات

ومن أبرزها مشروع تاج سيتي مدينة نصر.

وأيضا  كمبوند سراي القاهرة الجديدة .

وقد تمكنت الشركة من توفير جميع الأساسيات الهامة التي   تؤهل المشروع لنجاحه، من خلال تعاونها مع كبرى شركات التصميمات والهندسة المعمارية في العالم.

حتى تتمكن الشركة من تحقيق الصورة الحديثة التي ترغب في الوصول إليها من خلال كمبوند ذات معايير عالمية

ومن ضمن الشركات التي تؤهلها في تطوير مشرعاتها:

• شركة “Benoy” العالمية هي التي صممت ونفذت مشروع سراي القاهرة الجديدة.
• شركة “DDS & Partners” البلجيكية وهي التي عملت على تنفيذ المخطط لمشروع تاج سيتي.

إن شركة مدينة نصر لا تعمل على تطوير البنية المعمارية فحسب ولكن دورها متمثل في الفلسفة المعمارية التنموية.

والتي من شأنها خلق حياة جديدة متطورة بكل معاني الكلمة من أجل عملائها الكرام.

الأسعار وأنظمة الدفع

•  اسعار كمبوند تاج سيتي الشقق الفاخرة في مرحلة تاج سلطان من 1,318,704 جنيه.
• أيضاً سعر الوحدة في مرحلة ليك بارك تبدأ من 979,676 جنيه.
• بينما أسعار الشقق في مرحلة تاج جاردنز بدايةً من 1,370,143 جنيه

نظام دفع كمبوند تاج سيتي

تتنوع أنظمة الدفع في جميع مراحل المشروع لكن يمكن القول أن جميع الأنظمة تأتي بدون مقدم مع التقسيط الميسر على مدة قد تصل إلى 10 سنوات.

أيضاً هناك تنوع في تسليم الوحدات، فهناك تسليم للشقق خلال سنة أو سنة ونصف حتى 3 سنوات.

مميزات السكن في التجمع الخامس

• التجمع الخامس هو حي راقي في القاهرة الجديدة، كما أنه يوفر أفضل الوحدات السكنية.
• وقد توجهت العديد من شركات الاستثمار إلى بناء وحدات سكنية متنوعة بالتجمع الخامس.
• حيث يتوافر به كمبوند وفيلات ومولات عديدة وبنوك وأبنية كثيرة غير ذلك.
• ومن هنا ظهرت قيمة التجمع الخامس باعتباره مكان حيوي راقي، بالأخص شارع التسيعين الذي يضم بنوك ومولات ومطاعم وجميعها معروفة بأنها راقية ومميزة.
• منطقة التجمع الخامس تتميز بالهدوء، كما أن شكل الوحدات وتصميمها مميز وراقي، فجميع الأحياء يوجد بها حدائق وباركينج مخصص للسيارات تم تجهيزه بأحدث سبل التكنولوجيا كما أن المباني تم تصميمها لتأخذ النمط العالمي المميز في تنسيقه وجماله.
• ومن جانب آخر عندما تبحث عن منطقة سكنية راقية بها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من نوادي وجامعات خاصة ومدارس انترناشونال وطرق تم تجهيزها لتكون متقاربة ومتصلة بعضها البعض لتيسير الوصول إلى المكان الذي ترغب فيه بسهولة كما يوجد به مواصلات.
• ومن هذا المنطلق يمكننا إفادتكم أن منطقة التجمع الخامس فرصة استثمار هائلة لجميع المستثمرين كما أنها فرصة للربح الحقيقي سواء من جانب المشتري أو المستثمر عليك ألا تضيع الوقت وسرعة انتهاز الفرصة قبل فوات الأوان.

موقع التجمع الخامس المميز

يوجد التجمع الخامس في مكان مميز وذلك لأنه بعيد عن الأماكن المكدسة والمزدحمة بالسكان.

يتميز الموقع بالرقي والهدوء كما يوجد في الموقع مواصلات متنوعة من أجل مساعدة الأفراد في الحركة والتنقل من منطقة لأخرى.

بالإضافة إلى ذلك فإنه يوجد طرق هامة رئيسية تتصل ببعض الشوارع الرئيسية في التجمع الخامس فتؤدي إلى   الوصول لجميع الأماكن التي ترغبون بها بطريقة سريعة وسهلة.

ومن ضمن هذه الطرق (محور المشير طنطاوي، الطريق الدائري، طريق السويس، طريق العين السخنة) جميع هذه الطرق جعلت التجمع الخامس من أهم وأفضل الأماكن التي تجذب الافراد للعيش بها.

أبرز وأهم الأماكن التي توجد في التجمع الخامس

إن التجمع الخامس يتوافر به أماكن عديدة معروفة والتي تسببت في أن يكون التجمع الخامس مكان حيوي منها المدارس الانترناشيونال والجامعات، ومولات وأحياء راقية.

أبرز الأماكن التي توجد في شارع التسعين:

داون تاون – ميتينج بوينت – كايرو فيستيفال – فيوتشر مول – بورتو كايرو – كونكورد بلازا – سيلفر ستار.

بعض البنوك التي توجد في التجمع:

الكويت الوطني المصري – أبو ظبي الوطني – الإمارات دبي الوطني – بلوم مصر – الاهلي المتحد مصر.

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.