ذا لوفت داون تاون

قامت شركة ليفنج يارد مؤخراً، بالإعلان عن إطلاق مشروع خدمي متكامل وهو مول ذا لوفت داون تاون التي تعد واحدة من أكبر المناطق التجارية بالعاصمة الإدارية. تطرح من خلاله الشركة، مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، والإدارية، بمساحات متنوعة؛ لتناسب الاحتياجات المتباينة للعملاء، وسط باقة متكاملة من الخدمات التي توفر تجربة تسوق ممتعة، وبيئة عمل محفزة، ومُلهمة.

ذا لوفت داون تاون

تفاصيل ذا لوفت داون تاون مول

اسم المشروع	ذا لوفت مول داون تاون
الشركة المالكة	ليفنج يارد للتطوير العقاري
موقع المول	بمنطقة الداون تاون العاصمة الادارية
الاستشاري الهندسي	ياسر البلتاجي
عدد الأدوار	أرضي + 8 أدوار
نوع الوحدات	تجارية، وإدارية
المساحات تبدأ من	25 م2

موقع مول ذا لوفت داون تاون

ستجد المول في قلب منطقة الداون تاون، على بعد 180 م فقط من الوزارات، ومنطقة البنوك، و100 م من فندق الماسة، ومحطة المونوريل، وال LRT أو القطار المكهرب.

كما يمتاز موقع مول ذا لوفت داون تاون بأنه يبعد حوالي 1.4 كم، عن النهر الأخضر، كما يتمتع بثلاث واجهات رئيسية.

وهو الأمر الذي منح كافة الوحدات بداخله، فيو رائع، على المنطقة المحيطة، أما أبرز المعالم الرئيسية للعاصمة التي تقترب كثيراً من المول، فهي كالآتي:

• منطقة البنوك.
• والحي الحكومي.
• بالإضافة إلى فندق الماسة.
• محور محمد بن زايد، والطريق الدائري الاقليمي.
• دار الأوبرا، وأرض المعارض.
• وبالقرب من أهم المشروعات بالداون تاون وهو ميركوري مول العاصمة الادارية الجديدة، و مول بوينت 9 العاصمة الادارية و يوني تاور وان العاصمة الادارية

الخدمات والمساحات

مول ذا لوفت داون تاون قد وفرت له شركة ليفنج يارد كافة الامكانيات؛ ليخرج بهذا المستوى المشرف، سواء على مستوى التصميمات، أو الخدمات بداخله.

خاصة أنها قد استعانت بواحد من أهم الاستشاريين الهندسيين على الساحة خلال الفترة الراهنة، وهو المهندس ياسر البلتاجي، صاحب تصميمات أغلب مشروعات العاصمة.

ومن أهم أعماله السابقة، كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة و JW Marroit، و ابراج سيتي ايدج الساحل الشمالي وغيرهم الكثير.

مساحات الوحدات في ذا لوفت داون تاون

• مساحة المشروع 2600 م2، والمول يتألف من دور أرضي + 8 أدوار متكررة.
• كما ستجد الأدوار (الأرضي، والأول، والثاني) تجاري، بمساحات تبدأ من 30 م2.
• والأدوار من الثالث حتى الثامن للوحدات الإدارية، بمساحات تبدأ من 25 م2.

الأسعار وأنظمة الدفع

ليفنج يارد للتطوير العقاري دائماً ما تفاجئ عملاءها بحزمة من المفاجآت داخل كل مشروع تقدمه، وأبرزها قائمة الأسعار.

التي دائماً ما تكون الأقل، في المنطقة المقام بها المشروع، وذلك عند مقارتنها بالمشروعات المحيطة، والتي تتشابه في المستوى المقامة عليه.

أما عن قائمة أسعار الوحدات التجارية، والإدارية داخل مول ذا لوفت داون تاون فهي كالآتي:

•  سعر متر التجاري في الدور الثاني علوي يبدأ من 43 حتى 60 ألف جنيه.
• أما سعر متر التجاري في الدور الأول، يبدأ من 56 حتى 84 ألف جنيه.
• لاسيما سعر متر التجاري في الدور الأرضي، يبدأ من 87 حتى 115 ألف جنيه.
• أما الوحدات الإدارية داخل المول، يبدأ سعر المتر بها من 20 حتى 32 ألف جنيه.
• سيتم تسليم الوحدات الإدارية تشطيب كامل بالتكييفات.

أنظمة سداد مول ذا لوفت داون تاون العاصمة

• هناك الكثير من أنظمة السداد، التي تقدمها شركة ليفنج يارد للتطوير العقاري؛ لتختار الأنسب لك.
• إما نظام بدون مقدم وأقساط على 5 سنوات.
• أو نظام 10% مقدم، وأقساط حتى 6 سنوات.
• كما ستجد نظام 20% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.
• أو نظام 25% مقدم، و5% دفعة استلام، وأقساط حتى 8 سنوات.
• موعد التسليم سيكون خلال 3 سنوات من التعاقد.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة ليفنج يارد للتطوير العقاري يُسعدها تقديم مول ذا لوفت داون تاون كثالث مشروعاتها بالعاصمة.

بعد كمبوند ذا لوفت العاصمة الجديدة و مول ذا لوفت العاصمة الادارية LCC.

والجدير بالذكر أن شركة ليفنج يارد قد أنهت حوالي 40% من إنشاءات مشروع ذا لوفت السكني، على أن يتم تسليم الوحدات خلال عامين.

خاصة أن هيكل مساهمي الشركة، يضم قائمة طويلة من أكبر رجال الأعمال، وأبرزهم “آل مرزوق” أصحاب أهم الاستثمارات.

وخاصة في مجال الصناعات الغذائية، مثل تونة دولفين، والتي تستحوذ على قرابة ال 60% من سوق التونة، وكوفي بريك، وغيرهم الكثير.

كما تمتلك شركة I HOME، التي قامت بتنفيذ أكثر من 70 مبنى، وميني كمبوند في القاهرة الجديدة، ومصر الجديدة.

تلك الشواهد تؤكد على أن شركة ليفنج يارد، تمتلك ملاءة مالية ضخمة؛ يستغلها القائمين عليها.

في ضخ أموال ذاتية باستمرار؛ للانتهاء من المشروعات، وتسليمها قبل الوقت المحدد.

فلا تفوت تلك الفرصة، وتملك وحدة تجارية، أو إدارية، داخل واحداً من أهم المشروعات المتعددة الاستخدامات بالعاصمة وهو مول ذا لوفت داون تاون .

نبذة عن منطقة الداون تاون

منطقة الداون تاون تعد من أهم المناطق التجارية الواعدة من الناحية الاستثمارية، خاصة أنه من المقرر لها أن تكون بمستوى داون تاون دبي.

كما تمتد منطقة الداون تاون على مساحة 1365 فدان، تم تقسيمها إلى مناطق عدة؛ للاستثمارات محددة، بمساحات تبدأ من 10 أفدنة.

وأبرز تلك المناطق، أسواق الذهب، وأسواق الأزياء والموضة، وأسواق الكمبيوتر، والتكنولوجيا، والقطاعات الإدارية، الخاصة بالشركات.

مثل شركات الأدوية، والبترول، والتأمين، والعقارات إلخ، بالإضافة إلى وجود أكبر مسجد بالشرق الأوسط، وهو مسجد مصر، الممتد على مساحة 68 فدان.

بالإضافة إلى الكثير من المراكز التجارية، ويعد فيدا مول العاصمة الادارية من أفضل الخيارات داخل منطقة الداون تاون أيضاً.

أهمية موقع منطقة الداون تاون

ولكن ترجع أهمية منطقة الداون تاون في المقام الأول، إلى موقعها المتميز، وسط أهم نقاط الجذب بالعاصمة، وأبرزها:

• شمالاً ستجد الحي الحكومي، وما يضمه من مقرات الوزارات، ورئاسة الوزراء، والبرلمان، بالإضافة إلى الحي المالي، الذي سيضم البنوك، ومنطقة الأبراج.
• أما جنوباً ستجد الحي السكني السابع r7 والثامن، والكاتدرائية، والنهر الأخضر، ومحوري بن زايد الشمالي، والجنوبي.
• كما ستجد شرق منطقة الداون تاون ستجد مطار العاصمة، والمرحلة الثانية من العاصمة الإدارية، حيث تنتهي حدودها، مع حدود المرحلة الأولى للعاصمة.
• أما غرب الداون تاون، ستجد فندق الماسة، والمحطة المركزية، ودار الأوبرا المصرية.

وها هي تقدم لك شركة ليفنج يارد فرصة متميزة لتملك وحدة إدارية، أو تجارية في قلب الداون تاون وعلى 3 واجهات رئيسية.

بادر بحجز وحدتك الآن، وانتهز فرصة أسعار، وأنظمة سداد مرحلة الافتتاح التي لا تفوت.

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيراً، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.