كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

كمبوند فاخر تقدمه شركة العتال بفكر جديد وبحجم استثمارات ضخم يقارب ال 4 مليار جنيه، خاصة أنه مصمماً على طراز الأبنية الهولندية الكلاسيكية الراقية ولكن بلمسة عصرية؛ فالإسم نسبة إلى أحد أهم الشوارع الكبرى في هولندا، كمبوند بارك لين العاصمة الادارية Compound Park Lane New Capital سينقل الأجواء الهولندية البكر بمساحاتها الخضراء الشاسعة، إلى قلب العاصمة، وحولها مجموعة من الوحدات الراقية بأسعار وأنظمة سداد لن تجد مثلها، وفي أفضل موقع بالحي السابع.

كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

تفاصيل بارك لين من شركة العتال

اسم المشروع	بارك لين Park Lane
الاستشاري الهندسي	المهندس/ رائف فهمي
الشركة المالكة	العتال القابضة Elattal Holding
الموقع	الحي السابع R7، وبالتحديد بالقطعة D2
مساحة الكمبوند	26 فدان
النسبة البنائية	20% فقط
نوع الوحدات	شقق ودوبلكس
المساحات تبدأ من	80 م2

تصميم بارك لين العاصمة الادارية

بارك لين العاصمة الادارية Compound Park Lane New Capital قام بعمل التصميمات المهندس رائف فهمي، وهو من الأسماء الكبيرة في مجال الاستشارات الهندسية، فقد أبدع في العديد من التصميمات لأكبر المشروعات العقارية في الآونة الأخيرة وأبرزها، كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة، وقرية ذا وتر واى الساحل الشمالى، وقرية عين هيلز العين السخنة، ومبنى سكاي لاين من معمار المرشدي أكبر مبنى سكني في العالم.

حيث تقوم فكرة المشروع على توفير كافة متطلبات الكمبوند من (بوابات، وأمن، وخصوصية، وخدمات) بالتوازي مع مقومات الحياة الاجتماعية التفاعلية، بالنظر إلى تصميم المشروع نجد أنه مقسماً إلى 3 مناطق:

1. Public : يوجد بها المول التجاري، أو commerical strip، وله بوابة رئيسية من الشارع الرئيسي، و4 بوابات فرعية من داخل الكمبوند.
2. public private : يوجد بها منطقة piazza التجارية والترفيهية، والتي تضم محلات تابعة لإدارة الشركة؛ لتوفير الاحتياجات اليومية للملاك (ماركت _ مغسلة _ صيدلية)، كما يقام بها الاحتفالات.
3. private : تلك المنطقة هي بمثابة الجزء الهادئ من المشروع، حيث يوجد بها الجزء السكني والخدمات الخاصة به.

موقع كمبوند Park Lane New Capital

لقد حرصت العتال العقارية على اختيار أفضل موقع لمشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية في الحي السكني السابع R7 في القطعة D2، بعرض 450 م، على ثالث أكبر محور رئيسي في العاصمة (المحور الرئيسي ل R7)، والذي يبلغ عرضه 90 م، يمتاز موقع بارك لين بكونه في الأرض المجاورة للجامعة السويدية، وعلى نفس محور BUE، بجانب الحي الدبلوماسي، وبإطلالة مباشرة على دائري ال R7 البالغ عرضه 70 م.

أماكن قريبة من بارك لين العاصمة الإدارية

• يقع بالقرب من كمبوند البوسكو العاصمة الادارية فهو ثاني قطعة أرض من محور محمد بن زايد الجنوبي.
• كما يقترب كمبوند بارك لين العاصمة الادارية من محور محمد بن زايد الجنوبي يعد شريان الحياة بالنسبة للعاصمة الادارية، والرابط بينها وبين المدن المحيطة بها.
• كما يقع Compound Park Lane New Capital أمام طيبة روز، وبالقرب من أهم الأبنية داخل العاصمة الادارية، حيث يقع بجوار الجامعة السويدية، وفندق الماسة، والمدينة الطبية.
• يقع كمبوند بارك لين كذلك بالقرب من النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم.
• كذلك يبعد عدة دقائق عن الحي الحكومي، والقصر الرئاسي، ومدينة المعارض، وبالقرب من دار الاوبرا والحي الدبلوماسي.

الأسعار وأنظمة الدفع

فيما يخص اسعار كمبوند بارك لين ستجد سعر الشقة في المشروع من أفضل الأسعار المطروحة في هذا الحي الراقي، خاصة عند مقارنة الأسعار بالمشروعات المحيطة والمزايا المقدمة للمشروع، وتفاصيل الأسعار كالآتي:

• سعر الاستوديو المكون من غرفة نوم واحدة يبدأ من 930 ألف جنيه.
• أما سعر شقة Compound Park Lane New Capital المكونة من غرفتين يبدأ من 1.3 مليون جنيه.
• سعر الشقة المكونة من 3 غرف نوم، يبدأ من 1.7 مليون جنيه.
• أما سعر الشقة الدوبلكس في كمبوند بارك لين العاصمة الادارية يبدأ من 2.9 مليون جنيه.
• مع العلم الوحدات سيتم تسليمها نصف تشطيب، وذلك خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
• سعر المتر للنصف تشطيب يبدأ في المتوسط من 10.500 جنيه، أما لو أراد العميل تشطيب الوحدة بالكامل، يتم إضافة 2.500 جنيه على قيمة المتر الواحد.
• كما يتم دفع 8% من قيمة الوحدة للصيانة، ومبلغ 90 ألف جنيه للجراج.

أنظمة التقسيط في بارك لين العاصمة الجديدة

تلك الأسعار المميزة والمقدمة لك من كمبوند بارك لين العاصمة الادارية مع تيسيرات للدفع، حيث يوجد العديد من أنظمة الدفع؛ لتختار منها الأنسب:

• دفع 7% مقدم، وأقساط متساوية على 6 سنوات بالتساوي.
• أو دفع 10% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 8 سنوات.

نبذة عن شركة العتال القابضة

كمبوند بارك لين العاصمة الادارية Compound Park Lane New Capital هو أحدث انطلاقات شركة العتال العقارية أو Al Attal Holding من الشركات الرائدة ذات التاريخ الطويل في مجال التطوير العقاري، حيث بدأت شركة العتال مسيرتها المشرفة منذ عام 1948 أي أنها تحمل على كتفها خبرة أكثر من 87 عام في السوق العقارية، شركة العتال العقارية تعمل في أكثر من مجال أبرزها المقاولات، والحديد، ومجال التشطيبات، لأصحابها، هاني العتال، محمد العتال.، أحمد العتال.

والجدير بالذكر أن شركة العتال القابضة Al Attal Holding قد وقعت اتفاقية تفاهم مشترك بينها وبين شركة سيمنس مصر وسيجما للمدن الذكية؛ لتنفيذ مشروع بارك لين كأول مجمع سكني بالعاصمة الإدارية، مزوداً بتكنولوجيا الذكاء الاصطناعى والميتافيرس؛ لخفض تكاليف التشغيل ورفع كفاءة الصيانة وتحسين أداء العمليات، وذلك من خلال إنشاء منصة إلكترونية تساهم فى خفض استهلاك الطاقة والتنبؤ بالأعطال ومعالجة أخطاء التشغيل، وتلك الخطوة تستهدف بالأساس ترشيد الاستهلاك لحوالى 40% فى المياه والكهرباء والطاقة، وكذلك حرصاً من العتال القابضة على مواكبة متطلبات السوق من جانب، والتوافق مع خطة الدولة الرامية إلى زيادة الاعتماد على الطاقة النظيفة، وترشيد الاستهلاك، مع تقديم أفضل الخدمات التكنولوجية لعملاء الشركة.

سابقة أعمال Al Attal Holding في الاستثمار

الشركة لها أكثر من فرع خارج مصر، في البحرين وماليزيا، وقامت شركة العتال على مدار تاريخها بالعديد من المشروعات الكبيرة، ومن أبرز سابقة اعمال العتال جروب الآتي:

• سفارة ماليزيا، وسفارة البحرين، وسفارة قطر، وسفارة انجولا.
• كما لها العديد من المشروعات داخل مناطق متعددة في مصر، مثل مجموعة عمائر في مدينة نصر، جاردن سيتي، اللوتس، الأندلس، بيت الوطن، مصر الجديدة، وغيرها.
• مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• كمبوند ليفيز في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروع باى سايد، في رأس سدر جنوب سيناء باستثمارات تبلغ حوالي مليار جنيه.

الخدمات والمساحات

مشروع بارك لين مقام على مساحة 26 فدان فهو كمبوند تم تنفيذه بمقاييس عالمية، سواء على مستوى التصميم أو التنفيذ، حيث نجد أن تقسيمه الداخلي مواكباً لأحدث التوصيات المتبعة في أفخم الكمبوندات العالمية، حيث نجد أن المساحة الأغلب منه تم تخصيصها؛ لتحقيق أكبر قدر من الرفاهية والخصوصية للملاك داخله وذلك عن طريق تخصيص 80 % من المساحة الإجمالية؛ للمساحات الخضراء والبحيرات صناعية وحمامات سباحة، وكافة الخدمات تم توزيعها بشكل متوازن.

مساحات شقق للبيع في بارك لين العاصمة

أما فيما يخص مساحات وحدات مشروع بارك لين العاصمة الجديدة، ستجد داخله شقق ودوبلكس بمساحات متنوعة:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، تبدأ بمساحات من 80 حتى 105 م2.
• كما يوجد شقق مكونة من غرفتين نوم، بمساحات تبدأ من 110 حتى 135 م2.
• أما الشقق المكونة من 3 غرف نوم، متاحة بمساحات من 142 حتى 220 م2.
• شقق دوبلكس بأنماط متنوعة ما بين الأرضي، والروف مساحات من 200 متر2 حتى 320 متر2.

وتلك التشكيلة الرائعة والمختلفة في مساحات شقق بارك لين العاصمة الجديدة؛ لمساعدتك في اختيار المساحة الملائمة لاحتياجاتك.

خدمات مشروع بارك لين العاصمة الادارية

• الكمبوند به 3 بوابات رئيسية؛ 2 للقطاع السكني، وواحدة للتجاري، وذلك منعاً للتزاحم، وسرعة الوصول لوحدتك.
• مساحات خضراء ولاند سكيب لهواة التنزه، منتشرة وموزعة بشكل متوازن على كافة أنحاء الكمبوند.
• ساحة للتنزه والاستمتاع بأجمل الأوقات بصحبة العائلة، ويوجد بها ممشى تجاري، بالإضافة إلى Skyline Lounge.
• مصطحات مائية متمثلة في البحيرات الصناعية.
• 2 حمام سباحة مغلق.
• مركز طبي.
• مسارات على طول مساحة كمبوند بارك لين للتريض وركوب الدراجات.
• جيم وسبا وحمام سباحة على أحدث مستوى من التجهيزات.
• يوجد في بعض العمائر (غرف للمذاكرة والقراءة – مطبخ مركزي – سينما مصغرة)
• كافيهات جزء منها أسفل العمائر.
• منطقة مطاعم وكافيهات.
• وحدات ادارية وتجارية.
• مناطق ترفيهية.
• جراجات مؤمنة بشكل كامل.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مسجد.
• جسور معلقة لربط العمائر معاً.
• مركز اجتماعي، وآخر للأعمال، وثالث للياقة.
• كلوب هاوس.
• ملاعب للأطفال.
• العديد من الأنشطة كممارسة الشطرنج في الهواء الطلق.
• أكشاك بيع الوجبات، والعصائر.

وبذلك سيمنحك كمبوند بارك لين العاصمة الادارية أجواء مريحة وبداية حياة أكثر سعادة داخله.

مول ذا بافيليون العاصمة الادارية

يقدم لك مول ذا بافيليون بارك لين العاصمة الإدارية Pavilion Mall New Capital مجموعة متميزة من الوحدات التجارية، والمكاتب، والعيادات الطبية بمساحات متنوعة، فهو أول commerical strip في العاصمة الإدارية، وتتنوع الوحدات به كالآتي:

• محلات تجارية بمساحات تبدأ من 30 م2 بسعر للمتر يبدأ من 38,968 جنيه مصري بعد خصم 10%.
• أما الوحدات الإدارية والطبية متاحة بمساحات تبدأ من 50 م2،  بسعر للمتر يبدأ من 34,823 جنيه مصري للطبي، و28,403 جنيه مصري للإداري، بعد خصم 10%.
• مع العلم أن تلك الأسعار مقدمة بأنظمة سداد ميسرة، تتطلب دفع 10% مقدم، وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.
• قيمة الصيانة تبلغ 8%.

مميزات شقق Compound Park Lane New Capital

يعتبر كمبوند بارك لين العاصمة الادارية من أهم وأنجح المشروعات السكنية بالعاصمة، ويعتبر من أوائل المشروعات المتوقع الانتهاء منها وتسليمها بالكامل بحلول عام 2024 م، حيث تسير عمليات الإنشاء والبناء على قدم وساق ووفقاً للجدول الموضوع من قبل الشركة المالكة، والتي وفرت كافة عوامل النجاح بدءاً من الموقع المتميز والتصميمات العالمية وانتهاءً بالخدمات المتكاملة والإطلالات الرائعة للشقق مع تحقيق أعلى معايير الهدوء والخصوصية والحداثة.

عيوب كمبوند باركلين العاصمة الادارية

قد أشار بعض العملاء على أن عدم توافر مرافق تعليمية داخل كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية Park Lane New Capital قد يكون عيباً، ولكن في الواقع لم تحتاج الشركة المالكة لذلك؛ لوجود الكمبوند بجوار المنطقة الخدمية للحي السابغ والتي تضم الكثير من المدارس والجامعات.

أهمية الاستثمار في الحي السكني السابع

المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة ستضم 8 أحياء سكنية، منها إثنان تم تخصيصهم لشركات القطاع الخاص، وهما الحي السكني السابع r7 والحي الثامن، ويعدان من أهم الأحياء السكنية في العاصمة، ويمتازا بكافة مقومات الموقع القوي، والقريب من كافة الأماكن الحيوية، الحي السكني السابع سيضم منطقة خدمية متكاملة، ويقع بالقرب من محور محمد بن زايد، والنهر الأخضر، والطريق الدائري، كما يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي، والحي الحكومي، والكاتدرائية، وأرض المعارض، وفندق الماسة، والجامعات الدولية، والمدينة الرياضية، كل ما تتمناه من حولك داخل العاصمة الإدارية، سيضعك الحي السكني السابع على مقربة منه، بالإضافة إلى التصميم المثالي للحي، الذي جعل أغلب المساحات بداخله للمساحات الخضراء، والخدمات؛ لمنح الملاك الحياة العالية الرفاهية التي طالما تمنوها.

في بارك لين ستجد كافة الخدمات من حولك؛ لتعيش حياة الرفاهية داخله أنت وأسرتك، فلا تفوت الفرصة وبادر بحجز وحدتك داخل كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الراقي.

أسئلة شائعة حول بارك لين العاصمة

أين يقع مشروع بارك لين العاصمة الادارية؟

في الحي السكني السابع R7، في القطعة D2.

من المطور العقاري لكمبوند Park Lane New Capital؟

شركة العتال القابضة Al Attal Holding.

ما سعر المتر في مشروع العتال العاصمة الادارية؟

يبدأ في المتوسط من 10.500 جنيه مصري.

 

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيراً، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.