كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

Compound The Pearl New Mansoura City

أخيراً وبعد طول انتظار أعلنت شركة الصفوة للتطوير العمراني عن افتتاح أحدث مشروعاتها المتميزة وهو كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة المقام على مساحة 60 فدان، في أميز موقع على البحر مباشرة، وملاصقاً لمرسى اليخوت. مشروع اللؤلؤة المنصورة الجديدة هو بالفعل لؤلؤة تشع رفاهية، وجمالاً على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تقدم لك من خلالها شركة الصفوة وحدات سكنية فاخرة، سواء شقق أو فيلات بمساحات متنوعة، وأسعار وطرق سداد تناسب كافة العملاء، وحولها كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية، للمزيد حول موقع كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة تابع ما هو آت.

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

موقع كمبوند ذا بيرل

يقدم لك كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة أميز موقع داخل تلك المدينة المتميزة.

وتعد المنصورة الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع التي تقيمها الدولة، ضمن خطتها التنموية الشاملة للبلاد.

يقع كمبوند اللؤلؤة شركة الصفوة، في قلب مدينة المنصورة الجديدة، بشكل مباشر على الممشى السياحي (الكورنيش)،  عرضه 60 م بواجهة على البحر بطول 520 م.

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة 1

مميزات موقع كمبوند ذا بيرل

يمتاز بوقوعه أمام مرسى اليخوت الدولي مباشرة، مما يمنحه أجمل فيو قد تتمناه يوماً، كذلك يمتاز موقع مشروع اللؤلؤة بقربه من جامعة النهضة، وجامعة الدلتا.

  • يبعد مشروع ذا بيرل عن دمياط الجديدة 20 كيلو.
  • يبعد المشروع مسافة 40 كيلو عن بلطيم.
  • الكمبوند يبعد مسافة 54 كيلو عن مدينة المنصورة .
  • يبعد كمبوند ذا بيرل عن القاهرة 180 كيلو.

قطعة الأرض المقام عليها كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة تم اختيارها بعناية كبيرة، حيث يحدها من باقي الاتجاهات شوارع رئيسية.

جد أنه يحد مشروع اللؤلؤة المنصورة الجديدة من جهة اليمين شارع رئيسي بعرض 100 م، منه 70 م لاند سكيب، ومن جهة اليسار شارع بعرض 25 م، يؤدي إلى مرسى اليخوت ومن الجنوب شارع بعرض 25 م.

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

الخدمات والمساحات

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة مقام على قطعة أرض مساحتها 60 فدان، وهي قطعة أرض رقم 3 والمخصصة لنشاط مشروع سكني متكامل.

والتي حصلت عليها شركة الصفوة للتطوير العمراني، بموجب محضر استلام من هيئة المجتمعات العمرانية، والمتمثلة في جهاز هيئة تنمية مدينة دمياط الجديدة.

كفيما يخص خدمات مشروع الصفوة المنصورة الجديدة، نجد أن الشركة أرادت من خلال المشروع، أن يكون مدينة صغيرة متكاملة الخدمات.

ولذلك إستعانت بواحد من أكبر مكاتب الإستشارات الهندسية وهي شركة DMA كاستشاري للمشروع، والذي صممه بمعايير عالمية.

حيث تبلغ نسبة المباني داخل المشروع حوالي 22.5% من المساحة الإجمالية للمشروع.

وباقي المساحة والمقدرة ب 77.5% مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات.

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

خدمات كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

فلا وجود عيوب كمبوند ذا بيرل وبالحديث تفصيلياً عن خدمات كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة نجد أنها كالآتي:

  • مساحات خضراء شاسعة، تتخلل الوحدات وموزعة على كافة أرجاء الكمبوند؛ لمنح الوحدات أجمل فيو عليها.
  • فندق 5 نجوم على مساحة كبيرة 45 ألف م2، أرضي + 3 ادوار.
  • نادي رياضي متكامل الخدمات على مساحة 20 ألف م2 + مجموعة من الكلوب هاوس.
  • بالإضافة إلى وجود 3 كلوب هاوس بها الجيم والجاكوزي والساونا والسبا.
  • حمامات سباحة وبحيرات صناعية.
  • مول تجاري على مساحة 22.500 م2 على شارع رئيسي 100 متر، يضم مجموعة من المتاجر لأفخم البراندات العالمية.

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

مساحات كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة

يعتبر كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة من أقل الكمبوندات كثافة داخل مدينة المنصورة الجديدة بنسبة تحميل 25%؛ لذلك ستشعر بداخله بكامل خصوصيتك.

داخل مشروع ذا بيرل المنصورة الجديدة ستجد 50 عمارة بداخلها باقة متنوعة من الشقق و150 فيلا بمساحات متنوعة كالآتي:

  • شقق بمساحات تبدأ من 115 حتى 175 م2.
  • مساحات البنتهاوس تبدأ من 52 متر مربع حتى 215 متر مربع.
  • مساحات الفيلات والتوين هاوس تبدأ من 280 متر مربع + حديقة 110 متر مربع.

كذلك العمائر داخل كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة تتألف من دور أرضي + 5 أدوار علوية، كل دور يحتوي على 4 شقق، ويوجد في كل عمارة 2 أسانسير.

وشقق كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة متنوعة التصميمات بحيث تتلاءم مع كافة احتياجات العملاء، بداية من الشقق 2 غرف نوم حتى 3 غرف نوم.

الأسعار وأنظمة الدفع

اسعار شقق  كمبوند ذا بيرل اللؤلؤة  تعد في حقيقة الأمر أسعار مميزة للغاية.

خاصة في ظل ما ستجده من خدمات داخل المشروع أو بكونك ستتواجد داخل المنصورة الجديدة عامة.

المرحلة الأولى:

اسعار تبداء من 1.350.000 جنيه حتى 2.975.000 جنيه مصري اول مطل عالبحر .

مرحلة الفيلات ( فيلات منفصله و ملتصقة ):

اسعار تبدأ من 3.650.000 جنيه مصري.

الفيلات المنفصلة:

أسعار تبدأ من 4.500.000 جنيه مصري حتى  5.500.000 جنيه مصري.

كما يرجى الانتباه إلى أن تلك الأسعار شاملة كذلك الباركينج ومصاريف النادي، وبالتالي تملكك وحدة داخل مشروع ذا بيرل المنصورة الجديدة فرصة بكافة المقاييس.

أنظمة سداد لمشروع كمبوند ذا بيرل

كذلك تقدم لك شركة الصفوة اسعار شقق ذا بيرل اللؤلؤة المنصورة الجديدة مقدمة لك بأنظمة دفع ميسرة للغاية وهي كالتالي:

المرحلة الأولى:

  • 15 % مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات .
  • 20 % مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات .

المرحلة الثانية:

  • 15 % مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
  • 20 % مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.

مرحلة الفيلات:

  • 20 %  مقدم والباقى حتى 5 سنوات.

تسليم وحدات مشروع ذا بيرل المنصورة الجديدة سيكون بعد 3 سنوات، وستسلم الوحدات نصف تشطيب، وهناك كذلك “خدمة التشطيب الكامل”.

ففي حالة رغب العميل في استلام وحدته تشطيب كامل؛ بالنسبة للشقق، سيضاف 3 آلاف جنيه لسعر المتر.

أما بالنسبة للفيلات، سيتحدد سعر التشطيب، بعد لقاء العميل مع الإدارة الهندسية؛ لتحديد نوع التشطيب وتسعيره.

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة 2

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة الصفوة للتطوير العمراني Safwa Urban Development هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند ذا بيرل  المنصورة الجديدة، لأصحابها:

  • أ/محمد شلبي.
  • د/مدحت شلبي.

والتي تعد من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر فعلى مدار عقدين من الزمن، كان التفاني والإخلاص هما شعار الشركة في كافة مشروعاتها.

كذتعمل شركة الصفوة دائماً بأعلى معايير عالمية، لتصل إلى هدف، لم يغب عنها أبداً، وهي أن تكون لها الريادة، في خلق مجتمعات راقية، تمنح العملاء الخصوصية، والأمان، والراحة.

فقد قامت شركة الصفوة العقارية بطرق كافة مجالات التطوير العقاري من المنتجعات السياحية، والأبراج السكنية المتطورة، والمراكز التجارية.

بالإضافة إلى المشاريع الطبية، والمشاريع التعليمية، والمشاريع الرياضية، في القاهرة، والمنصورة، وراس البر، ودمياط الجديدة.

أعمال شركة الصفوة العقارية 

وكان دائماً النجاح هو رفيقها في الدرب، أما عن أبرز اعمال شركة الصفوة السابقة فهي:

مميزات الاستثمار في المنصورة الجديدة

مدينة المنصورة الجديدة هي أحدث المدن الذكية التي تقيمها الدولة لمواجهة الكثافة السكانية، ولكن بمفهوم الإسكان الحضاري والمتطور، ومن أهم مميزاتها التالي:

  • وتعد مدينة المنصورة الجديدة مدينة سكنية ومصيفية في آن واحد.
  • كذلك ستقام على مساحة 6000 فدان، سيتم تنفيذها على 4 مراحل، بواجهة ساحلية بطول 15 كم.
  • ويصل عمق مدينة المنصورة الجديدة 2 كم، بين البحر المتوسط، والطريق الدولي الساحلي.
  • كذلك ستقدم المدينة كافة أنماط الإسكان من الإسكان الإجتماعي,
  • كذلك يوجد بها الإسكان السياحي، والمتمثل على سبيل المثال في مدينة زاهيه المنصورة الجديدة .
  • حيث تصل حجم الاستثمارات بها إلى ما يتجاوز ال 60 مليار جنيه.
  • ومن المتوقع لها أن تستوعب نحو مليون و 500 ألف نسمة.

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

مميزات موقع المنصورة الجديدة

وتمتاز مدينة المنصورة الجديدة بموقعها المتميز في قلب محافظة الدقهلية، كإمتداد لمدينة جمصة.

وبشكل جعلها قريبة من أهم وأكبر المدن الكبرى في مصر.

  • فهي تبعد 1 كم عن مدينة دمياط الجديدة.
  • كما تبعد عن مدينة جمصة 6 كم فقط.
  • مسافة 20 كم تبعد عن مدينة بلطيم.
  • وتبعد 150 كم عن مدينة الاسكندرية.
  • كذلك تبعد حوالي 54 كم عن مدينة المنصورة القديمة.
  • وسيتم الربط بينهما عن طريق قطار كهربائي سريع.

مرافق وخدمات مدينة المنصورة الجديدة

  • تطل مدينة المنصورة الجديدة على الطريق الدولي.
  • وقد تم ربطها بشبكة نقل داخلي بينها وبين المدن المحيطة بها.
  • كذلك سيتم مد شبكة طرق متطورة بطول 44 كيلومتراً.
  • إضافة إلى وجود شبكات مياه وكهرباء وصرف.
  • وكذلك شبكات تصريف مياه الأمطار بشكل منفصل عن شبكات الصرف التقليدية.
  • وأما عن القطاع الخدمي داخل مدينة المنصورة الجديدة فنجد أنها ستضم مدارس، وجامعة أهلية.
  • إضافة إلى ذلك يوجد أسواق ومولات.
  • كما يوجد أيضاً فندق سياحي، ومستشفى عام، ومسجد وكنيسة، وخدمات أمنية.

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيراً، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.

قد يعجبك ايضا

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.