كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

مدينة الشمس أو العاصمة السياحية لمصر، ألقاب مختلفة، والمراد واحد، ألا وهو كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر المقدم لك من شركة العربية العقارية ذات الإنجازات العديدة سواء على المستوى المحلي أو الإقليمي، بالشراكة مع وزارة الإسكان، المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية. مشروع صن كابيتال هو أضخم مدينة سكنية سياحية في قلب 6 أكتوبر، بفيو رائع على منطقة الأهرامات، بجوار المتحف المصري الكبير.

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

موقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

لا يوجد أجمل من إطلالة مباشرة على منطقة الأهرامات التي يأتي السياح من كل حدب وصوب لزيارتها، فلك أن تتخيل أنك ستشاهدها يومياً من داخل وحدتك السكنية.

هذا كان جزء بسيط من الأجواء الرائعة التي سيمنحك إياها موقع كمبوند صن كابيتال الواقع في قلب مدينة 6 أكتوبر في منطقة النوادي.

وبشكل أكثر تحديداً يقع مشروع صن كابيتال عند المدخل السياحي الرئيسي للأهرامات، على نهاية طريق الواحات، وبداية طريق الفيوم.

مميزات موقع كمبوند صن سيتي

عندما نستعرض مميزات موقع مشروع صن سيتي المدينة السياحية لمصر؛ سنجد قائمة طويلة تنتظرنا حيث سنجده ملاصقاً لأهم الأماكن والطرق الرئيسية.

• يقع بالقرب من أهم أحياء مدينة 6 أكتوبر الراقية، وهي حي الأشجار، والحي الإيطالي، والحي الأسباني.
• يقع على بعد دقائق من أهم المشروعات السكنية في أكتوبر، مثل رحاب أكتوبر سيتي.
• يطل مباشرة على أهرامات الجيزة، ويبعد 5 دقائق عن المتحف المصري الكبير، و5 دقائق عن المدخل الرئيسي للأهرامات.
• يبعد 15 دقيقة بالسيارة عن مطار سفنكس.
• يبعد دقيقتان فقط عن مدينة زويل.
• يبعد 5 دقائق فقط عن مول مصر، ومينا هاوس أوتيل.
• يبعد 12 دقيقة عن القرية الذكية.
• يبعد 10 دقائق عن مدينة الشيخ زايد.
• يبعد 45 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد 20 دقيقة فقط عن منطقة وسط القاهرة.
• يبعد 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• يبعد 30 دقيقة عن منطقة التجمع الخامس.
• يبعد 15 دقيقة عن محور الضبعة الجديد.
• يقع على مقربة من ميدان الرماية، وشارع الهرم.

وتلك المناطق السابق ذكرها يمكن الوصول إليها بسهولة من كمبوند صن كابيتال؛ نظراً لأنه محاط بمجموعة من الطرق الرئيسية والمتمثلة في:

• طريق الفيوم.
• طريق الواحات.
• محور 26 يوليو.
• الطريق الدائري.

الخدمات والمساحات

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر عندما أطلقوا عليه مدينة الشمس؛ لم يكن في الأمر أي مبالغة على الإطلاق، فهو في الحقيقة مدينة حضارية كاملة تشع نوراً على الدوام.

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع صن كابيتال نحو 557 فدان، تم تخصيص 60% من تلك المساحة لأغراض سكنية، والباقي منطقة متعددة الاستخدامات.

وقد راعى تصميم المشروع أن تكون المنطقة السكنية منفصلة عن المنطقة الخدمية، بطريق عرضه 50 م، وأسوار عالية، كما تم مراعاة أن يكون للمنطقة الخدمية مدخل منفصل.

تلك الأمور تم مراعاتها في الأساس؛ ليستشعر الملاك داخل المناطق السكنية، سواء الخاصة بالشقق أو الفيلات بكامل خصوصيتهم.

أما فيما يخص المنطقة السكنية، فنجد أنه تم تزويدها بمساحات خضراء شاسعة، تشغل نحو 82% من المساحة، والإنشاءات على 18% فقط من المساحة الإجمالية.

عندما نستعرض خدمات صن كابيتال أكتوبر؛ سنجد أنه يتمتع بكافة مقومات المدن السياحية العالمية، وخاصة أن الشركات القائمة على تصميماته.

هي شركة callisonRTKL العالمية، وشركة Architect&infrastructure MAP والتي شاركت في تصميمات مشروع العاصمة الإدارية أيضاً.

خدمات صن كابيتال 6 اكتوبر

كما ذكرنا المنطقة الخدمية تم فصلها عن المنطقة السكنية، التي يوجد بها مناطق خاصة بالعمارات، وأخرى للفيلات، حيث يقدم مشروع صن كابيتال باقة متنوعة من الوحدات.

المنطقة السكنية تمتد على مساحة 335 فدان، ومقسمة إلى 6 مراحل، بعدد إجمالي للوحدات يبلغ نحو 12 ألف وحدة.

ما بين شقق فلات استوديو، ودوبلكس، وفيلات بأنماطها المتعددة سواء كانت مستقلة، أو تاون هاوس أو توين هاوس؛ بالشكل الذي يتلائم مع احتياجات العملاء المختلفة.

ستجد الخدمات المتوافرة داخل المنطقة السكنية كالآتي:

• كلوب هاوس على مساحة 5 أفدنة، يضم جيم وسبا، وأنشطة رياضية، وبإطلالة على مساحات خضراء، ونوافير مياه.
• يمكن للسكان السير بطول من 6 إلى 10 كم للوصول من المنطقة السكنية، إلى الخدمية، عبر مسارات للتنزه، يتخللها لاند سكيب، ونوافير مياه.
• مداخل للكمبوند، مزودة ببوابات إلكترونية، وبأحدث أنظمة أمنية على مدار الساعة.
• كل منطقة سكنية داخل الكمبوند مزودة بمنطقة خدمية خاصة بها، تشتمل على عيادات، وصيدلية، سوبر ماركت إلخ.
• المشروع مزود بخدمات تنقية المياه، وإعادة تدوير المياه.
• مداخل للأبنية تشطيب فندقي عالي الرفاهية.
• جراجات تحت الأرض.
• أوديو وفيديو انتركوم.
• نظام إطفاء، ووقاية من الحرائق على أحدث طراز.
• تكنولوجيا الكابلات الضوئية متمثلة في الانترنت أو الدش إلخ.
•  نقطة تجميع القمامة.

مساحات وحدات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

• شقق استوديو بمساحات تبدأ من 31 حتى 106 م2.
• كما يتوافر شقق بنتهاوس تبدأ من 90 حتى 200 م2.
• كذلك ستجد شقق دوبلكس بمساحات تبدأ من 175 م2.
• ستجد وحدات التاون هاوس بمساحة بنائية تبدأ من 266 م2.
• أما وحدات التوين هاوس بمساحة بنائية تبدأ من 300 م2.
• كما يتوافر وحدات ميني ستاند ألون فيلا بمساحات تبدأ من 265 م2.
• وحدات الفيلات المستقلة تبدأ بمساحات بنائية من 400 م2.

مميزات كمبوند صن كابيتال

المنطقة الخدمية داخل مشروع صن كابيتال ستجد بداخلها:

• مدرستين انترناشونال كل مدرسة مقامة على مساحة 8 أفدنة.
• جامعة انترناشونال على مساحة 25 فدان، حيث تم التعاقد مع جامعة Bucking University الانجليزية.
• مركز طبي عالمي على مساحة 6 أفدنة، حيث تم التعاقد مع مستشفى proton partners الانجليزية
• مجموعة من الفنادق العالمية منها Intercontinental و Fairmont.
• أكاديمية Rolland Garros للتنس.
• مجموعة من أضخم المولات التجارية على مساحة 223 فدان.
• ساحة الشمس، والتي تعد الأكبر من نوعها في منطقة الشرق الأوسط على مساحة 20 فدان.
• حديقة مفتوحة وبحيرات صناعية على مساحة 24 فدان.
• منطقة خدمية، وإدارية على مساحة 3.8 فدان.
• جراجات تحت الأرض.

الأسعار وأنظمة الدفع

أسعار صن كابيتال متميزة للغاية، خاصة مع القيمة الاستثمارية العالية التي سيحققها لك؛ بتواجدك المباشر أمام مدخل منطقة الأهرامات، وبجوار المتحف المصري الكبير.

ولكن سنجد أسعار كمبوند صن كابيتال تختلف على حسب نوع الوحدة، ومساحتها، وكذلك موقعها داخل الكمبوند، والإطلالة التي تتمتع بها.

• أسعار الشقق تبدأ من 740 ألف جنيه، أما أسعار البنتهاوس تبدأ من 3.1 مليون.
• أما أسعار التاون هاوس تبدأ من 5.1 مليون، والتوين هاوس تبدأ من 6.1 مليون.
• كما ستجد أسعار ميني فيلات تبدأ من 6.1 مليون، والفيلات المستقلة تبدأ من 11 مليون.

أنظمة الدفع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

• دفع 10% مقدم وأقساط حتى 7 سنوات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة أرابيا العقارية Arabia Holding هي الشركة المالكة لمشروع صن كابيتال 6 أكتوبر، بالشراكة مع وزارة الإسكان، كأول شراكة بين القطاع العام والخاص ضمن المؤتمر الإقتصادي عام 2015.

شركة العربية العقارية تعد من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، ولديها خبرة تزيد عن ال 28 عام، قامت خلالها بالعديد من المشروعات داخل مصر، وخارجها.

ومن أهم أعمال شركة العربية العقارية السابقة:

• جاليريا مون فالى 1 Moon Valley.
• جاليريا التجمع الخامس 2.
• قرية بنجلوس الساحل الشمالي.
• مشروع تايكون القاهرة الجديدة.

مشروع العاصمة السياحية لمصر

أحدث تطورات العاصمة السياحية الجديدة

• ستضم المتحف المصري الكبير، الذي يعد أكبر متاحف العالم، على مساحة 160 فدان.
• إزالة نادي الرماية، وإقامة 3 فنادق على مساحة 50 فدان، حيث تم التوقيع مع الفورسيزون، والماسة.
• تم عقد إتفاقية مع شركة أوراسكوم؛ لتشغيل، وتدوير منطقة الأهرامات.
• سيتم إنشاء مدخل جديد لمنطقة الأهرامات، على طريق الفيوم، على أن يتم تخصيص المدخل القديم؛ لكبار الزوار.
• سيتم إستبدال طريق الفيوم، بنفق بطول 1.2 كم يبدأ من ميدان الرماية، حتى مدخل مساكن الضباط بالرماية، وسيتم تحويل طريق الفيوم إلى ممشى سياحي بطول 3 كم.
• إزالة منطقة نزلة السمان بالكامل، وسيتم نقلها إلى طريق المنصورية، على بعد 750 م، عن مكانها الحالي.

بادر بحجز وحدتك داخل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر وتمتع بمميزاته التي قلما ستجدها داخل مشروع أخر، حيث ستحصل على وحدة سكنية بطراز سياحي فندقي فريد.

للاستعلام والحجز

01017012121