مشروع العتال في العاصمة

يضم مشروع العتال في العاصمة أو ما يطلق عليه كمبوند بارك لين Park Lane New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية منها شقق سكنية فاخرة تتمثل في ” دورأرضي ملحقة بجاردن، وأدوار مُتكررة، ودوبلكس” لتختار منها ما يناسب إحتياجاتك أنت، وأسرتك بالإضافة إلى الموقع المتميز بجانب كافة الخدماتـ، والمرافق، وأهم الطرق، والمحاور الأئساسية، وفيما يلي سوف نستعرض كافة التفاصيل التي تهمك عن كمبوند بارك لين

مشروع العتال في العاصمة

تفاصيل كمبوند بارك لين العاصمة

إسم المشروع	بارك لين – Park Lane
الموقع الجغرافي	الحي السكني السابع R7
المساحة الكلية	26 فدان
أنواع الوحدات السكنية	شقق – دوبلكس
مساحات الشقق	تبدأ من 80 متر مربع
أسعار الوحدات السكنية	تبدأ من 930 ألف جنيه مصري
موعد التسليم	3 سنوات ونصف
إسم الشركة المالكة	شركة العتال هولدنج – El Elattal Holding

موقع مشروع بارك لين

يعتبر موقع كمبوند بارك لين Park Lane New Capital من أفضل مواقع العاصمة الإدارية ؛ حيث يقع الكمبوند في الحي السكني السابع r7 ، وهو من أفضل أحياء العاصمة الادارية الجديدة، وتحديداً في قطعة D2، وهي ثاني قطعة محور محمد بن زايد الجنوبي، وهذه القطعة مُميزة للغاية، وإستراتيجية حيث تضم أهم الأماكن الحيوية، والخدمات، والمرافق التي تحتاج إليها أنت، وأسرتك.

كما يقع أيضاً كمبوند بارك لين العاصمة الادارية على شارع رئيسي يبلغ عرضه 70 متراً تقريباً، ويقع بالقرب من أهم الأحياء، ومنها الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي، بالإضافة إلى وجود الكمبوند بالقرب من أهم الكمبوندات، والمشروعات، ومنها كالتالي:

• المدينة الطبية.
• فندق الماسة بالعاصمة.
• كمبوند البوسكو العاصمة الادارية 
• كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية.

مميزات موقع Park Lane New Capital

من مميزات موقع كمبوند بارك لين أنه يقع بجوار أهم الطرق، والمحاور الرئيسية الهامة التي تربط  بين العاصمة وجميع المُدن حولها، بالإضافة إلى وقوع الكمبوند بالقرب من أهم المناطق الحيوية الموجودة داخل العاصمة الإدارية ومنها:

• مطار القاهرة الدولي.
• القصر الرئاسي.
• الجامعة السويدية.
• مركز المؤتمرات.
• دار الأوبرا.
• مدينة أرض المعارض.
• الحديقة المركزية.
• النهر الأخضر.

الخدمات والمساحات

كمبوند بارك لين العاصمة الادارية يعكس التصميم المعاصر الممزوج بدفء ألوان البناء الترابية أسلوب الحياة الغني والديناميكي والنابض بالحياة في Parklane، ويضم مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة ومحلات السلع والمقاهي. في حين تم عرض فكرة المجمع مع بوابات خاصة ووسائل راحة، ومساحات خضراء كبيرة ومسطحات مائية حول المشروع مما يجعلها حياة مبهجة خلابة.

خدمات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

• لاند سكيب، ومساحات خضراء شاسعة موزعة بشكل متساوي في كافة أرجاء الكمبوند للإستمتاع بفيو رائع.
• يوجد ممشي مُخصص للتنزه وسط المناظر الطبيعية الخلابة، والمساحات الخضراء، ويوجد ممشى تجاري.
• بالإضافة إلى وجود مسارات خاصة بركوب الدرجات، والمشي على طول مساحة كمبوند بارك لين العاصمة.
• كما يوجد في Park Lane New Capital حمامات سباحة متنوعة المساحات، وتناسب جميع الأعمار، وبحيرات صناعية تُضفي إطلالة ساحرة للكمبوند.
• يوجد كلوب هاوس، و2 حمام سباحة مُغطاه، ومُجهزين على أعلى مستوى ليوفر لك المزيد من الخصوصية.
• كما يوجد أيضاً داخل بارك لين منطقة مُخصصة للمطاعم، والكافيهات تقدم أشهى الأطعمة، والمشروبات.
• مناطق ترفيهية مُخصصة للكبار، والأطفال، وملاعب للأطفال ليمنحك الرفاهية، وقضاء أسعد الأوقات مع عائلتك.
• يوجد سبا، وجيم مُجهزين على أعلى مستوى من الجودة، وبأحدث الأجهزة، والمعدات ليوفرلك المزيد من الراحة.
• بالإضافة إلى وجود غرف للقراءة والمذاكرة مشتركة، وسينما مصغرة، ومطبخ مشترك داخل عمائر بارك لين.
• كما يوجد أيضاً داخل كمبوند بارك لين وحدات إدارية، وتجارية، وكافيهات جزء منها يوجد أسفل العمائر.
• يوجد العديد من الأنشطة داخل Park Lane New Capital، ومنها ممارسة رياضة الكروس فيت، والشطرنج في الهواء الطلق.
• يتميز كمبوند بارك لين بوجود جسور معلقة تربط الوحدات السكنية ببعضها لسهولة الوصول إلى الوحدات.
• بالإضافة إلى وجود مسجد لإقامة شعائر الصلاة، ويوجد أيضاً أكشاك لبيع الوجبات الخفيفىة، والعصائر.
• يوجد العديد من المراكز داخل الكمبوند منها مركز إجتماعي، وطبي، آخر للأعمال، ومركز للياقة البدنية.
• يتميز أيضاً الكمبوند بوجود 3 بوابات رئيسية منها واحد للتجاري، وأثنين للسكني، وذلك لمنع التكدس، والتزاحم.
•  بالإضافة غلى وجود جراجات للسيارات مؤمنة بالكامل، وأفراد أمن، وحراسة لحماية الكمبوند، وتوفير الأمان.

مساحات كمبوند بارك لين العاصمة الجديدة

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية Park Lane New Capital مُقام على مساحة تصل إلى 26 فدان، وتم تخصيص 20 % من مساحة المشروع للمباني، والـ 80% للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية والخدمات، والمرافق، وقد حرصت شركة العتال هولدنج على توفير مساحات متنوعة، وأنماط شقق مختلفة لتلبي رغبات العملاء، وعن مساحات شقق كمبوند بارك لين العاصمة:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، تبدأ بمساحات من 80 حتى 105 م2.
• كما يوجد شقق مكونة من غرفتين نوم، بمساحات تبدأ من 110 حتى 135 م2.
• أما الشقق المكونة من 3 غرف نوم، متاحة بمساحات من 142 حتى 220 م2.
• شقق دوبلكس بأنماط متنوعة ما بين الأرضي، والروف مساحات من 200 متر2 حتى 320 متر2.

تصميمات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

تتميز وحدات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية بالتصميمات المعمارية الفاخرة المستوحاة من التصميم الهولندي المُصمم على الطراز الكلاسيكي المودرن، و”park lane” هو أسم شارع شهير في هولندا، وقد أستعانت شركة العتال بالمهندس رائف فهمي الغني عن التعريف في مجال الإستشارات الهندسية، وقد قام بعمل تصميمات عديدة لمشاريع مُختلفة منها:

• كمبوند سكاي لاين زهراء المعادي .

• قرية ذا وتر واى الساحل الشمالى .
• قرية عين هيلز العين السخنة .
• كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة .

وتم تقسيم مشروع بارك لين العاصمة الإدارية على 3 مناطق مُختلفة، وهم كالتالي:

private	هي منطقة هادئة للغاية لتوفرلك الهدوء، والإسترخاء وسط الطبيعة الساحرة.
public private	هي منطقة يوجد بها  ميدان التسوق Stream Piazza، ويضم العديد من المحلات، والخدمات، ومنها ماركت، ومغسلة، وصيدلية، بالإضافة إلى وجود ساحة مركزية مُخصصة بالكامل للمشاة وسط المساحات الخضراء، ويقام بالمنطقة إحتفالات أيضاً
Public	هي منطقة لها بوابة رئيسية على الشارع الرئيسي، و4 بوابات فرعية، ويوجد بها  commerical strip.

الأسعار وأنظمة الدفع

تكون تفاصيل اسعار شقق بارك لين كالآتي:

• سعر الاستوديو المكون من غرفة نوم واحدة يبدأ من 930 ألف جنيه.
• أما سعر شقة Compound Park Lane New Capital المكونة من غرفتين يبدأ من 1.3 مليون جنيه.
• سعر الشقة المكونة من 3 غرف نوم، يبدأ من 1.7 مليون جنيه.
• أما سعر الشقة الدوبلكس في كمبوند بارك لين العاصمة الادارية يبدأ من 2.9 مليون جنيه.
• مع العلم الوحدات سيتم تسليمها نصف تشطيب، وذلك خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
• سعر المتر للنصف تشطيب يبدأ في المتوسط من 10.500 جنيه، أما لو أراد العميل تشطيب الوحدة بالكامل، يتم إضافة 2.500 جنيه على قيمة المتر الواحد.
• كما يتم دفع 8% من قيمة الوحدة للصيانة، ومبلغ 90 ألف جنيه للجراج.

أنظمة دفع بارك لين العاصمة الجديدة

• دفع 7% مقدم، وأقساط متساوية على 6 سنوات بالتساوي.
• أو دفع 10% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 8 سنوات.

سوف يتم تسليم جميع وحدات كمبوند بارك لين نصف تشطيب خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

مول ذا بافيليون بارك لين العاصمة الإدارية

إسم المشروع	مول بافيليون بارك لين Pavilion Mall
الموقع	داخل كمبوند بارك لين
أنواع الوحدات	محلات تجارية – مكاتب إدارية – عيادات طبية
مساحات الوحدات	تبدأ من 30 متر مربع
سعر متر الوحدات الإدارية	يبدأ من 28,403 جنيه مصري.
سعر متر الوحدات الطبية	يبدأ من 34,823 جنيه مصري.
سعر متر الوحدات التجارية	يبدأ من 38,968 جنيه مصري.
نظام السداد	10 % مُقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.

مميزات مشروع العتال في العاصمة

تعتبر أسعار كمبوند بارك لين من أهم مميزات المشروع حيث تعتبر أفضل الاسعار الموجودة في العاصمة الإدارية، ومُميزة وفي متناول الجميع، وذلك مقارنةً بالموقع الإستراتيجي المُتميز، والتصميمات الفاخرة، والتنوع في مساحات الوحدات السكنية الراقية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الموزعة في كافة أنحاء الكمبوند التي تساعد في خلق حياة هادئة، ومريحة بجانب توفير كافة الخدمات التي يحتاجها قاطني الكمبوند.

عيوب مشروع Park Lane New Capital

قد أشار بعض العملاء إلى عدم وجود مؤسسات تعليمية داخل المشروع قد يكون عيباً، ولكن شركة العتال هولدنج قد أشارت إلى أن وجود الكمبوند بالقرب من المنطقة الخدمية في الحي السكني السابع العاصمة الإدارية، هو خير بديل حيث يوجد بالقرب من المشروع أهم المدارس والجامعات والنوادي الراقية.

نبذة عن شركة العتال القابضة

الشركة المالكة لمشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة هي شركة العتال هولدنج Al Attal Holding، وهي من اكبر شركات التطوير العقاري العالمية التي لها الكثير من المشروعات الناجحة في داخل مصر، وخارجها، ويرجع تارخ تأسيس الشركة منذ عام 1948 وتصل خبرتها في السوق العقاري لأكثر من 72 عاماً تعمل شركة العتال في أكثر من مجال إستثماري، ولعل أبرزها مجال المقاولات، والحديد، والتشطيبات، وترجع ملكية الشركة لكلاً من هاني العتال، ومحمد العتال، وأحمد العتال.

الأعمال السابقة لشركة Al Attal Holding

ويعد أهم سابقة اعمال العتال جروب المشروعات التالية:

• سفارة ماليزيا، وسفارة البحرين، وسفارة قطر، وسفارة انجولا.
•  مجموعة عمائر في بيت الوطن، مصر الجديدة، ومدينة نصر، جاردن سيتي، اللوتس، الأندلس، والعديد من المشروعات الأخرى.
• مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• كمبوند ليفيز في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروع باى سايد، في رأس سدر جنوب سيناء.

أسئلة هامة حول Park Lane

ما نوع الشقق في بارك لين العاصمة الادارية؟

استوديوهات وشقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 80 م2.

ما سعر المتر في Compound Park Lane New Capital؟

يبدأ من 10.500 جنيه للوحدات نصف تشطيب.

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.