مشروع سيكون التجمع الخامس

كمبوند سكني متكامل الخدمات وتقدمه شركة السعودية المصرية للتعمير، وتوفر به شقق سكنية ودوبلكس وتم تشطيبها بتشطيب سوبر لوكس. مشروع سيكون التجمع الخامس، يقدم لك خدمات مميزة، ومتنوعة من أجل حياة أفضل ومستقبل مميز لك ولأسرتك؛ لذلك من أعظم الفرص الاستثمارية أن تمتلك مكان مميز وراقي داخل الكمبوند في مدينة القاهرة الجديدة. حيث يمكنك التعرف على التفاصيل الخاصة بالمشروع من خلال هذا المقال.

مشروع سيكون التجمع الخامس

موقع الرياض سيكون القاهرة الجديدة

في بادئ الأمر، ننوه أن كمبوند الرياض سيكون، تم تغيير إسمه إلى كمبوند جايد التجمع الخامس وذلك من قبل الشركة المالكة.

موقع كمبوند الرياض سيكون يوجد في أكثر البقاع المميزة من مدينة القاهرة الجديدة وهي منطقة التجمع الخامس.

وتحديدا في حي القرنفل الذي يمكنك الوصول إليه بطريقة ميسرة، فإذا سلكت طريق السويس تصل إلى كمبوند الرياض سيكون.

أما عندما تسلك طريق امتداد الرحاب من محور السادات فإن الكمبوند يقع أمام بوابة الرحاب بالجهة المقابلة لبوابة 23، السوق الشرقي.

أهمية موقع كمبوند الرياض سيكون

• ستجد كمبوند الرياض سيكون على بعد 3 دقائق عن طريق السويس.
• ويبعد نحو 7 دقائق فقط، عن مقر الجامعة الأمريكية.
• كما ستجده على بعد 10 دقائق فقط، عن شارع التسعين.
• ويبعد 15 دقيقة فقط، عن الطريق الدائري.
• كما يبعد قرابة ال 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

حي القرنفل الذي يقام به كمبوند الرياض سيكون من الأحياء الراقية جدا والتي تمتلك كافة الخصائص والخدمات المميزة.

يوجد ذلك الحي على مقربة من نادي بلاتينيوم وأيضا نادي وادي دجلة، وشارع التسعين ومنطقة تمر حنة المشهورة.

مميزات المشروع لا توجد فقط في الخدمات الترفيهية، ولكن الكمبوند يوجد بالقرب من مكتب النائب العام ومبنى هيئة قضايا الدولة.

الخدمات والمساحات

مشروع الرياض سيكون التجمع الخامس مقام على مساحة 68 فدن، ينفذ على ثلاث مراحل، تختص كل مرحلة بتقديم مجموعة من مساحات الشقق المختلفة.

وأشارت الشركة المالكة أنه تم الانتهاء من عمارات المرحلتين الأولى، والثانية بالمشروع وسوف تسلم الوحدات السكنية بها وهي مشطبة تشطيب سوبر لوكس في نهاية العام الحالي.

كمبوند الرياض سيكون التجمع الخامس يتم إقامته على مساحة مناسبة جدا وعملت على تحديد بعض الخدمات اللازمة للمشروع.

وتضم المساحة الخاصة بمشروع الرياض سيكون المباني السكنية والمساحات الخضراء وأيضا بعض الإمكانيات والتصميمات الرقيقة.

خدمات مشروع الرياض سيكون التجمع الخامس 

• يضم المشروع أكبر مول تجاري يضم العديد من أشهر المحلات التجارية.
• تنتشر المساحات الخضراء الشاسعة داخل الكمبوند وتطل عليها جميع الوحدات السكنية مما يعطيك شعور الراحة والرفاهية.
• تم تصميم بعض النوافير الصناعية والبحيرات الصناعية داخل كمبوند الرياض سيكون والتي تعتبر من أهم المميزات الفنية.
• يضم الكمبوند عدد من حمامات السباحة التي تختلف في الحجم والمساحة وتناسب الكبار والصغار.
• تم إنشاء نادي اجتماعي خاص بالكمبوند يستمتع به الكثيرون في قضاء أوقاتهم والمرح والسعادة.
• يوجد داخل الكمبوند مسجد كبير ويضم أيضا حضانة للأطفال ومناطق ترفيهية للأطفال تضم العديد من الملاعب والملاهي.
• هناك جراجات خاصة بالسيارات ومؤمنة بطريقة جيدة.
• تتوفر خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة لمدة 24 ساعة.

مساحات شقق الرياض سيكون التجمع الخامس

حيث يتضمن المشروع كل 120 عمارة يصل إجمالي عدد الوحدات بهم حوالي 1900 شقة، وتعتبر كل عمارة مكونة من بدروم ودور أرضى و4 أدوار علوية.

وتعتبر المساحات في كمبوند الرياض سيكون التجمع الخامس عبارة عن شقق من دور واحد أو شقق من دورين:

• هناك شقق دور أرضي بمساحات 170 م2، مكونة من 3 غرف نوم، ومتاح منها بنتهاوس.
• كما يتوافر شقق دوبلكس مساحات 260 م2 (أرضي + أول)، ودوبلكس 290 م2 (ثالث + رابع+ غرفة + الروف).
• يوجد في العمائر الخاصة بالدوبلكسات شقة فلات دور ثالث مساحة 280 م2.

وتم تقسيم مساحات هذه الوحدات السكنية بصورة مختلفة ومتنوعة بحيث تكون جميع المساحات مرضية للعملاء وتتناسب مع عدد أفراد العائلات وكذلك اختلاف مستوى الأسعار.

الأسعار وأنظمة الدفع

حينما تحدثنا عن الرياض سيكون القاهرة الجديدة كان هناك الكثير من المميزات والخدمات، حيث أن موقع المشروع مميز للغاية ومتوفر كافة المساحات وخدمات الكمبوند التي يبحث عنها الكثيرون.

أيضا تم تحديد أسعار الوحدات السكنية في مشروع الرياض سيكون التجمع الخامس، حيث أنها أسعار مميزة للغاية.

•  يبدأ سعر المتر من 17 ألف جنيه تشطيب كامل.
• الشقة 170 م2 تبدأ أسعارها من 3 مليون جنيه.
• أما متوسط سعر الدوبلكس 260 م2 بيبدأ من 4.5 مليون جنيه. 
• سعر الدوبلكس 290 م2 بيبدأ من 5 مليون جنيه.

الوحدات السكنية يتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل بحيث يكون سوبر لوكس في الداخل والأبواب والنوافذ وتشطيبات الجدران.

وتنظيم التشطيبات الخاصة بالمباني السكنية جيدا من الداخل والخارج حيث السلالم والمداخل وأيضا الأسانسير.

أنظمة سداد مشروع الرياض سيكون

وقامت الشركة المالكة أيضا بتحديد أنظمة الدفع الخاصة  مشروع الرياض سيكون بحيث تكون كالآتي:

• دفع 10% مقدم، ثم تقسيط الباقي حتى 8 سنوات
• أو نظام سداد على 5 سنوات، وهذا النظام ستقل معه قيمة الوحدة، عن الأسعار المذكورة أعلاه.

هذا النظام كان في صالح العملاء لتيسير عملية حجز الوحدات السكنية وتقسيم الأسعار على نظام الدفعات، ويمكن للعميل سداد قيمة الوحدة بدون أي فوائد.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

الشركة السعودية المصرية هي الشركة المالكة لمشروع الرياض سيكون التجمع الخامس وهي من أهم شركات التنمية العقارية.

وهي شركة سعودية مصرية تم الاشتراك في إمتلاكها من قبل وزارة الإسكان المصرية ووزارة المالية السعودية.

والشركة لديها ما يكفيها من الخبرة العقارية حيث تم إنشاء الشركة عام 1975 حيث أنها نفذت الكثير من المشروعات العقارية.

والتي يزيد عددها عن 45 مشروع عقاري سكني، وفي البداية نفذت الكثير من العمارات السكنية ثم أنشئت الكثير من المجمعات السكنية، وتم تصنيفها أنها أول الشركات التي نفذت الكمبوند.

والشركة السعودية المصرية لديها بعض المشروعات العقارية الناجحة مثل :

• كمبوند ليك دريم.
• وكمبوند زهرة العبور.
• كمبوند نايل تاورز.

مشروعات شركة الرياض سيكون السابقة

ولم يكن هذا كل ما قدمته الشركة السعودية المصرية ولكنها قامت بعمل الكثير من المشروعات الأخرى والتي لها أهمية كبيرة في السوق العقاري مثل القرى السياحية ذات الخدمات المتميزة.

من أكثر المميزات التي تمتاز بها الشركة السعودية المصرية أنها لا تقوم بتنفيذ المشروعات في مكان واحد ولكنها أقامت العديد من المشروعات في أماكن مختلفة مثل التجمع الخامس والمعادي والعبور.

• كمبوند صواري مدينة الاسكندرية الجديدة .
• برجي “نايل تاورز” على كورنيش المعادي مباشرة.
• كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية .

ولكن كمبوند الشركة السعودية بالتجمع الخامس من أهم مشروعات الشركة وهو أخر مشروعاتها وسينفذ على ثلاث مراحل.

إذا كان لديك مبلغ صغير وترغب الدخول في مجال الإستثمار العقاري فهناك بعض الطرق لتحقيق ذلك.

طرق الإستثمار العقاري بمبلغ مالي صغير

• الإستثمار في تجميع رؤوس الأموال

وهذا من أفضل الحلول لأصحاب رؤوس الأموال الصغيرة حيث أنه لا يقوم بالشراء بطريقة مباشرة من السوق العقاري لأنه يقوم بتجميع الأموال لصندوق الإستثمار العقاري.

• صناديق الإستثمار العقاري الخاصة.

وهذا الصندوق عبارة عن تجمع مجموعه من الشركات والأفراد المؤهلين للعمل في السوق العقاري ويتم حساب نسبة متفق عليها لصالح العاملين على الصندوق.

• الإستثمار عن طريق المنصات على الإنترنت.

وهذا النوع من الإستثمار لمن يريد أن ينفرد برأس المال والأرباح الخاصة وذلك يكون عن طريق الشبكة العنكبوتية وهذا هو أفضل الطرق للوصول إلى فرص الإستثمار بشكل مباشر.

• الدخول إلى السوق العقاري.

وهذه الطريقة بقوم الفرد بالدخول إلى المنصات العقارية ويقوم بالتداول عن طريق الشركات الكبرى المعرفة عن طريق الأسهم وتكون هذه الشركات في جميع البورصات العالمية.

للحجز والاستعلام