مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية

يُعد مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية من أفضل المشروعات التي قامت بها شركة العتال العقارية بالمُدن الذكية التي تجلى فيها مدى الإبداع الفني المُتبع حيث تناغم الطبيعة الساحرة مع الطُرز الكلاسيكية الناعمة بواجهات فريدة ومُختلفة عمدت بها الشركة أن تُضاهي به أشهر وأفخم المشروعات السكنية على مستوى العالم، ليشعر قاطنيه بأنهم داخل قطعة أوروبية مصرية فإن كنت تبحث عن الراحة والأمان، وعدم الإزعاج فمكانك هُنا داخل كمبوند بارك لين Park Lane New Capital.

مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية

أهم تفاصيل بارك لين العاصمة الادارية

اسم المشروع	بارك لين Park Lane
الاستشاري الهندسي	المهندس/ رائف فهمي
الشركة المالكة	العتال القابضة Elattal Holding
الموقع	الحي السابع R7، وبالتحديد بالقطعة D2
مساحة الكمبوند	26 فدان
النسبة البنائية	20% فقط
نوع الوحدات	شقق ودوبلكس
المساحات تبدأ من	80 م2

مميزات مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية

التصميم المبهر المستوحى من الطراز الهولندي الكلاسيكي، ولكن بلمحة عصرية، حيث يؤول إلى شركة العتال هولدنج وهي واحدة من مجموعة شركات العتال جروب، كما تم الإستعانة بالمهندس المعماري الكبير رائف فهمي؛ لعمل التصميمات التي قسمت مشروع Park Lane New Capital إلى 3 مناطق، منها المنطقة التجارية الصاخبة، وآخرى بها ممشى تجاري، والثالثة هي المنطقة الهادئة من الكمبوند، يتوسط تلك المناطق الحدائق، والمتنزهات، ومسارات التريض، بالإضافة إلى الشوارع الواسعة.

عيوب كمبوند العتال القابضة في العاصمة الإدارية

قد أشار بعض العملاء إلى أن مشروع بارك لين يقع بشكل بعيد نسبياً عن القاهرة، ولكن الواقع نجده مغايراً لذلك تماماً، حيث تقوم الحكومة المصرية بمد الكثير من الطرق والمحاور الرئيسية الرابطة ما بين العاصمة الإدارية والمدن الرئيسية في الدولة، والتي جعلت المشروع دائماً الأقرب من كل المناطق الحيوية.

موقع كمبوند Park Lane New Capital

قامت شركة العتال بتأسيس  داخل أهم أحياء العاصمة الإدارية السكنية وهو الحي السابع R7 في القطعة D2، ويكتسب هذا الحي أهميته، نظرًا لعدم تزاحم السُكان به، حيث أنه أقل الأحياء السكنية بالعاصمة الجديدة من حيث الكثافة السُكانية، ومن أهم سمات موقع بارك لين أنه يقع على ثالث أكبر محاور العاصمة، وهو محور الحي السابع، البالغ عرضه 90 م، كما أنه يقع بجوار الجامعة السويدية، والحي الدبلوماسي، ويتمتع بإطلالة مباشرة على دائري الحي السابع، البالغ عرضه 70 م.

أماكن قريبة من مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية

• يقترب موقع مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية من أبرز المشروعات السكنية بالعاصمة وهو كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة .
• كما يُمكن الوصول من الكُمبوند إلى أهم معالم العاصمة الإدارية الرئيسية مثل الجامعة السويدية وطيبة روز والمدينة الطبية المُتكاملة وفُندق الماسة الشهير.
• كما أن واجهات مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية تُطل على النهر الأخضر الذي يُعتبر من أفضل الحدائق المركزية على المستوى العالمي.
• والتي تفصل بين Park Lane New Capital وبين أهم أحياء العاصمة دقائق معدودة للغاية، مثل الحي الحكومي الذي يشتمل على أهم الهيئات الحكومية والوزارات.
• بالإضافة إلى الحي الدبلوماسي الذي يتسم بالرُقي والتحضُر، حيث أنه يشتمل على العديد من السفارات الدولية.

وكافة هذه المزايا كفيلة أن تجعلك لا تُفكر مليًا عند رغبتك في امتلاك إحدى الوحدات السكنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مصر الحضارية.

الخدمات والمساحات

تم تصميم كافة عمائر وأبنية مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية على الطُراز الهولندي الكلاسيكي، حتى أن اسم المشروع (بارك لين) مأخوذ من اسم إحدى الشوارع الهولندية التي تتسم بالحيوية والأهمية الكُبرى بهولندا، وقد انتقت شركة العتال قطعة أرض من قلب العاصمة الإدارية تبلُغ مساحتها 26 فدان، من أجل تأسيس بارك لين العاصمة الادارية ، يُعتبر الكمبوند بمثابة مدينة سكنية مُتكاملة الخدمات، وذلك من أجل إشباع كافة احتياجات كل عميل، وتم تخصيص مساحة كبيرة للغاية من أجل تلك الخدمات المُتنوعة، ما بين أساسية وترفيهية، والتي تصل نسبتها إلى 80%، من مساحة مشروع بارك لين العاصمة الادارية.

خدمات كمبوند بارك لين شركة العتال

تعددت مميزات بارك لين العاصمة الجديدة من حيث تعدُد الخدمات التي توفرها الشركة المالكة للمشروع، وهي:

• تم تصميم العديد من الكافيهات والمطاعم بجوار بعضهم البعض.
• بالإضافة إلى تخصيص جزء من تلك الكافيهات وتم تأسيسها أسفل كل عمارة لتُضفي حيوية وجمال للمكان.
• تم توفير عدد من الممرات من أجل حرية مُمارسة رياضة الجري وركوب الدراجات بأمان تام بعيدًا عن السيارات.
• كما تم الاهتمام بالمظاهر الجمالية التي تتمثل في البقاع الخضراء والمُسطحات المائية التي تُعطي تناغم جذاب وتُضفي فيو رائع.
• كما يضم مشروع Park Lane New Capital نحو 2 حمام سباحة مُغطى.
• يُعتبر من أهم وأفضل مشروعات شركة العتال حيث تم توفير وحدات تُجارية وإدارية لتوفير أشهر البراندات والماركات العالمية.
• مع توفير عنصر الأمان والحماية عن طريق توفير عدد كبير من أفراد الأمن والحراسة لتأمين المكان بالكامل.
• كما تم توفير عدد من الجراجات أسفل كل عمارة سكنية، وتم تأمينها بالكامل.
• بالإضافة إلى تخصيص مساحة ترفيهية بها العديد من الألعاب والملاهي.
• بالإضافة إلى نادي صحي به العديد من الغرف الخاصة بالسبا والساونا والجيم لتوفير أقصى معايير الرفاهية.
• كما يضم كمبوند Park Lane New Capital كلوب هاوس.
• مركز طبي.
• مسجد.
• مبنى اجتماعي، وآخر للياقة.

لذلك يُعتبر مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية من أفضل المشروعات بهذه المدينة الجديدة التي تجعلك في قلب الحدث وسط أهم وأبرز الخدمات التي تُغني ساكنيها عن الخروج لتلبية أبسط الاحتياجات وصولًا إلى أكثر الاحتياجات الترفيهية.

مول ذا بافيليون بارك لين العاصمة الجديدة

ستجد داخل مول ذا بافيليون بارك لين العاصمة الإدارية Pavilion Mall New Capital باقة متنوعة من الوحدات التجارية، والطبية، والإدارية بمساحات مختلفة، وبأسعار تعد مفاجئة وهي:

• محلات تجارية بمساحات تبدأ من 30 م2 بسعر للمتر يبدأ من 38,968 جنيه مصري بعد خصم 10%.
• أما الوحدات الإدارية والطبية متاحة بمساحات تبدأ من 50 م2،  بسعر للمتر يبدأ من 34,823 جنيه مصري للطبي، و28,403 جنيه مصري للإداري، بعد خصم 10%.
• مع العلم أن تلك الأسعار مقدمة بأنظمة سداد ميسرة، تتطلب دفع 10% مقدم، وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.
• قيمة الصيانة تبلغ 8%.

مساحات الشقق في مشروع بارك لين

تتنوع الوحدات السكنية داخل بارك لين العاصمة الادارية ما بين شُقق من طُراز الدوبليكس وشًقق سكنية أيضًا، بمساحات مُتنوعة بناءًا على رغبة عدد كبير من العُملاء في تنوع الوحدات التي تُلبي جزء كبير من احتياجاتهم، ستجد الشقق داخل كمبوند Park Lane New Capital، كالآتي:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، تبدأ بمساحات من 80 حتى 105 م2.
• كما يوجد شقق مكونة من غرفتين نوم، بمساحات تبدأ من 110 حتى 135 م2.
• أما الشقق المكونة من 3 غرف نوم، متاحة بمساحات من 142 حتى 220 م2.
• شقق دوبلكس بأنماط متنوعة ما بين الأرضي، والروف مساحات من 200 متر2 حتى 320 متر2.

تصميم مشروع Park Lane New Capital

تم الاستعانة في التخطيط الأساسي للمشروع بالمهندس المصري رائف فهمي، وهو مهندس مصري من أنجح وأشهر المهندسين على الساحة المصرية، والذي حصد العديد من الجوائز التقديرية، وذلك عن براعته في العديد من المشروعات السكنية ذات التكلفة المُنخفضة نسبيًا من أجل خدمة أصحاب الطبقة المُتوسطة، بالإضافة إلى مُحاولة الوصول إلى أصحاب الطبقات التي تتقاضى الحد الأدنى من الأجور بالدولة، وذلك بالمدن القائمة، أو في بعض المدن الجديدة، حيث أنه من أكثر المُهندسين الذي يراعوا التكلفة الإنشائية بحيث ألا تكون باهظة الثمن، والذي حاول مليًا إيجاد عدد من الحلول لكافة المشاكل التشغيلية التي تحدث بصفة مستمرة داخل المُجتمع الحضري، وقد اشترك في العديد من المشروعات السكنية الهامة بوضع المُخطط الأساسي لها، ومن أهم تلك المشروعات هي:

• كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة
• مبنى سكاي لاين من معمار المرشدي
• قرية ذا وتر واى الساحل الشمالى
• قرية عين هيلز العين السخنة

الأسعار وأنظمة الدفع

تُعتبر اسعار شقق بارك لين من أفضل الأسعار التي يُمكنها أن تمنحك فرصة استثمارية كبيرة، حيث أنها تُعتبر من أفضل الأسعار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، التي من المُحتمل أن تزيد خلال السنوات القليلة القادمة، حيث ستجد أسعار الشقق كالآتي:

• سعر الاستوديو المكون من غرفة نوم واحدة يبدأ من 930 ألف جنيه.
• أما سعر شقة Compound Park Lane New Capital المكونة من غرفتين يبدأ من 1.3 مليون جنيه.
• سعر الشقة المكونة من 3 غرف نوم، يبدأ من 1.7 مليون جنيه.
• أما سعر الشقة الدوبلكس في كمبوند بارك لين العاصمة الادارية يبدأ من 2.9 مليون جنيه.
• مع العلم الوحدات سيتم تسليمها نصف تشطيب، حسب ذوقه الخاص ورؤيته وهواءه الشخصي من ألوان أو وضع أي لمسات جمالية، وذلك خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
• سعر المتر للنصف تشطيب يبدأ في المتوسط من 10.500 جنيه، أما لو أراد العميل تشطيب الوحدة بالكامل، يتم إضافة 2.500 جنيه على قيمة المتر الواحد.
• كما يتم دفع 8% من قيمة الوحدة للصيانة، ومبلغ 90 ألف جنيه للجراج.

أنظمة التقسيط مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية

أما عن أنظمة الدفع، فهي تتسم إلى حد كبير بالمرونة والسلاسة، حتى لا تُثقل على العميل أثناء دفع مُستحقات الوحدة الخاصة به، وتتنوع أنظمة السداد بشكل سيحقق صدى واسع داخل مشروعات العاصمة الإدارية، حيث ستجدها كالآتي:

• دفع 7% مقدم، وأقساط متساوية على 6 سنوات بالتساوي.
• أو دفع 10% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 8 سنوات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

هي شركة العتال العقارية التي لها تاريخ طويل في مجال الإسكان والتعمير، حيث أنها تأسست عام 1948م، وطيلة تلك الأعوام وهي تعمل في العديد من المجالات، والتي من أشهرها مجال المقاولات والحديد والتشطيبات والإسكان والتعمير، ومن أبرز مديريها هم الأخوات هاني العتال ومحمد العتال بالإضافة إلى أحمد العتال، والذين جعلوا من اسمها ماركة مُسجلة حازت على ثقة عدد كبير من العُملاء.

لهذة الشركة فروع كُبرى في العديد من الدول المُتفرقة مثل البحرين وماليزيا، وعقب ذلك برعت في تأسيس مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية وبذلك يُصبح مشروع بارك لين من أفضل المشروعات السكنية داخل العاصمة الإدارية التي تُعتبر مُجمع سكني ترفيهي، يوفر كافة معايير الحياة التي تتسم بالفخامة مع أكبر قدر من الرفاهية والاسترخاء، لكافة مُحبي التميُز والاختلاف.

اعمال شركة العتال السابقة

• مجموعة عمائر مُنفصلة داخل مدينة نصر ومصر الجديدة واللوتس وبيت الوطن، بالإضافة إلى جاردن سيتي والأندلس.
• وتخطت أعمالها الحدود المصرية والمجال السكني، حيث أنها قامت بتأسيس العديد من السفارات الهامة مثل سفارة قطر والبحرين وأنجولا وماليزيا.
• مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• كمبوند ليفيز في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروع باى سايد، في رأس سدر جنوب سيناء باستثمارات تبلغ حوالي مليار جنيه.

مالا تعرفه عن العاصمة الإدارية الجديدة

• تُعتبر العاصمة الإدارية الجديدة هي وجهة مصر القادمة السكنية، والتي ضمتها الدولة ضمن مُخطط التنمية القومية للدولة.
• أما عن موقع العاصمة الادارية الجديدة فهي تقع في البُقعة الشرقية من الطريق الدائري الإقليمي، على الطريق الواصل بين العين السُخنة أفضل الوجهات المصرية السياحية.
• وبين طريق السويس، وتم ضخ العديد من المليارات من أجل تأسيس العاصمة الإدارية والتي بلغت قيمتها 45 مليار دولار.
• وتم تقدير فترة تأسيسها والانتهاء من تنفيذها على النحو الأمثل في غضون من 5 إلى 7 سنوات من العمل المُتواصل.
• ومن المُخطط لهذه العاصمة أن تشتمل على العديد من القنصليات الدولية والهيئات الحكومية وأبرز الوزارات فضلًا عن المقر الرئاسي.
• ومن المُنتظر أن تشتمل على ما يقرب من 1.1 مليون وحدة متنوعة بالإضافة إلى 40 ألف من الغُرف الفندقية.
• كما أن الدولة عمدت أن تكون مدينة مليونيه من المُتوقع أن تستوعب حوالي 5 مليون نسمة كمرحلة أولى، وتم تصميم العاصمة بالكامل بمظاهر طبيعية خلابة.
• ويُمكن الوصول منها إلى جميع مُحافظات جمهورية مصر العربية، من خلال شبكة نقل ومواصلات تعمل على مدار الساعة.
• وصُممت من الداخل بالشكل الذي يمزج بين الأصالة والقِدم بلمسة عصرية مُحدثة تتوافق مع العصر الحالي.
• وتصل مساحة العاصمة الإدارية الكُلية 7000 كيلو متر، والتي تُعادل نفس مساحة مدينة سنغافورة، بالإضافة إلى انشاء حديقة مركزية كبيرة.
• تُعتبر هي الأضخم على مستوى العالم، وتبلُغ مساحتها 8 كيلو متر، وهي بذلك تُعادل ضف مساحة الحديقة المركزية بنيويورك مرتين ونصف.

أسئلة حول بارك لين العاصمة

ما نوع الشقق مشروع شركة العتال في العاصمة الادارية؟

استوديوهات وشقق ودوبلكس بمساحات متنوعة.

ما سعر المتر في شقق Park Lane New Capital؟

يبدأ سعر المتر من 10.500 جنيه للنصف تشطيب.

للاستعلام والحجز

01017012121

أخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.