مميزات مشروع ماركيه العاصمة

تعمل كل الشركات العقارية على إتباع أحدث الأنظمة والمعايير العالمية في إنشاء مراكز تجارية توفر كل عوامل النجاح والخدمات اللازمة لاستمرار العمل، وتشجع على الإبداع و الإبتكار، وهنا يأتي دور كبير للشركات في مصر التي ترسم خارطة التطور العقاري والهندسي وبالطبع لن يخلو هذا السباق من شركة Warn Development التي رسخت اسمها وبصمتها في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مميزات مشروع ماركيه العاصمة الذي يعتبر بيئة مناسبة للعمل، حيث يوفر كل الخدمات بجوار أكثر المناطق حيوية وأهمية لمجال الأعمال.

مميزات مشروع ماركيه العاصمة

موقع ماركيه مول العاصمة الإدارية

• يقع في منطقة متميزة بقربها من المناطق الخدمية والمؤسسات التجارية بقلب الحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يعتبر أكبر المشروعات القومية في مصر.
• وقع الاختيار على موقع إنشاء المول؛ ليكون منطقة وسطية بين محورين هامين، فيطل على شارع البنك المركزي بالقرب من عدة أماكن ترفيهية وخدمية.
• مثل مبنى البورصة ومجمع السينمات، ورئاسة الوزراء ومجلس الشعب، كما يقترب المول من الحي الأخضر ليقطعه عند السفارات.
• كذلك يتميز الموقع باختياره المثالي بجانب مجموعة منشآت هامة، منها الحي الحكومي وحي الوزارات.
• وكثير من فروع البنوك التجارية، ودار الأوبرا، ومكتبة العاصمة الكبرى، والمقر الرئاسي، وفندق الماسة الشهير، وأخيراً مطار العاصمة الدولي.

أهمية موقع ماركيه العاصمة الجديدة

موقع المشروع ستجده على ناصية ميدان، على محورين أساسيين داخل الحي المالي، وهو أول محور يربط من رئاسة الوزراء، إلى البنك المركزي.

أما المحور الثاني فهو الرابط ال Downtown إلى مقر الحكم. مول Marquee هو أول مشروع أمام الوزارات مباشرة، ومنطقة البنوك، ومجمع السينمات، وفندق الماسة.

ستجد ماركيو كومبلكس مول أمام وزارة المالية مباشرة، بجانب مقرات البنوك الرئيسية مباشرة مثل بنك EBE – QNB – AAIB – CIB، والبنك الاهلي المصري، وبنك مصر، وبنك عوده.

كما يقع المول على بعد دقيقتين فقط من مقر البنك المركزي المصري، والبورصة، وأمامه ستجد أكبر مكتبة في الشرق الأوسط.
ستجد حوله أكبر شبكة مواصلات للحي المالي، عبارة عن خط مترو أنفاق، ومونوريل، وترام داخلي للحي المالي والحي الوزاري.

حيث تتقاطع تلك الخطوط كافتها، في محطة القطارات المركزية للعاصمة الادارية، كما يطل المول على أكبر landscape مساحتها حوالي 18000 متر2، وبها ممشى داخلي.

الخدمات والمساحات

يمتد مول ماركيه على مساحة 8850 م2، وتم استخدام أحدث النظم والمعايير العالمية ليكون مول ماركيه مركز تجاري نموذجي، يهدف إلى دفع أصحاب المشروعات للأمام.

من خلال تقديم خدمات متطورة ويتركهم فقط للتركيز في العمل والإنتاج، والمول عبارة عن مبنى مركب مكون من دور أرضي مخصص للوحدات التجارية، بالإضافة إلى 7 أدوار علوية.

مُخصصة للوحدات الإدارية والطبية، وبذلك يوفر المول كل احتياجات العملاء باختلاف أغراضها.

خدمات ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة 

• العمل على التطوير الدائم والمستمر، ليصبح المول قادر على مواجهة التحديات الخارجية.
• كما توجد ساحة واسعة تربط بين جميع وحدات التجزئة.
• ترتفع أي وحدة حتى 4.5 متر.
• كما تم الإعتماد على نظام ( BMC ) في إدارة المباني.
• تم توفير نظام الدوائر التليفزيونية المغلقة. 
• كذلك تم الإعتماد على نظام ” HVAC”  في التهوية وتبريد الهواء.
• تم توفير مولدات كهرباء احتياطية للطوارئ.
• أجهزة لمكافحة الحرائق مع وجود إنذار.
• كما يتوافر نظام إدارة الطاقة EDM ونظام إدارة للمباني BMS الطاقة المستخدمة في إنارة المبنى معتمدة على الطاقة الشمسية.
• توجد أيضاً فتحات للتهوية ونظام تبريد ” مكيف ” بالإضافة لوجود نظام ممتاز لجمع القمامة.
• الواجهات الخلفية مصنوعة من الزجاج المزدوج، يعمل بجودة عالية في عزل الحرارة والصوت وبالتالي أنت في هدوء تام.

مساحات ماركيه مول العاصمة الجديدة

تجد مساحات الوحدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة كما يلي:

• تم توفير مساحات متفاوتة من كل نموذج من الوحدات، لسد احتياجات جميع المشروعات، حيث تجد وحدات بكل المساحات بداية من 25 متر مربع.
• كما تم إنشاء مشروع ماركيه العاصمة الجديدة على مساحة تبلغ 8850 متر مربع، مُقسمة بين وحدات إدارية، بعدد إجمالي 300 وحدة، وتجارية بعدد إجمالي 30 وحدة.  

الأسعار وأنظمة الدفع 

• سعر متر الوحدات الطبية، والادارية يبدأ من 30 ألف جنيه مصري.
• كما ننوه على أنه يتبقي عدد محدود من الوحدات التجارية بالمول.
• علي أن يكون تسليم الوحدة الاستثمارية بعد 2.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
• سيتم تسليم الوحدات سوبر لوكس بدون التكييفات.
• يكفيك لإختيار وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل مول ماركيه العاصمة، أنك تجد جواً مهيأ تماماً للعمل بجد واجتهاد لإثبات الذات، ووضع اسم خاص لك مع المنافسين.
• هنا لن تجد قيمة للأسعار المقدمة للوحدات التي تعتبر زهيدة، مقارنةً بباقي التجمعات التجارية في المنطقة المحيطة بالمول.

أنظمة الدفع لمول ماركيه العاصمة الادارية 

• قدمت الشركة الوحدات في المول من خلال التقسيط لعدة سنوات، يتم تحديدها وفقاً لقيمة المقدم المدفوع في الحجز.
• دفع 25% مقدم، وأقساط متساوية على 4 سنوات.
• أو دفع 10% مقدم، وأقساط متساوية؜ على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم، وأقساط متساوية على 8 سنوات.
• أو دفع 25% مقدم، وأقساط متساوية على 9 سنوات. 

الشركة المالكة والأعمال السابقة

• تمتلك شركة WAREN DEVELOPMENT تاريخاً طويلاً ومشرفاً من المشروعات العقارية الناجحة ” 350 ”  في أكثر الأماكن حيوية ونشاط في مصر.
• مثل القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، ومدينة الشروق، ومدينة العبور، ويشغل منصب رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس هاني حسن خالد.
• الذي له خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري في مصر، وبذلك يكون إضافة لكل مكان يعمل فيه. 
• ومع بداية عام 2020 قد قامت الشركة في تنفيذ سلسلة ” مول ماركيه ” ليكون بصمة تعبر عن تاريخها المشرق.
• حيث تنفيذ مشروعين في العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع في مدينة الشروق، ومشروع في القاهرة الجديدة.
• وتقوم الشركة دوماً بالتعاون مع المتخصصين في المجالات المختلفة، لوضع آرائهم السديدة في مشروعاتها.
• وفي مشروع مول ماركيه قامت الشركة باستشارة المهندس كامل الخورازاتي، صاحب شركة OKOPLAN الغنية عن التعريف.
• وسط الشركات الاستشارية في مصر، والتي لها تاريخ ممتاز، حيث أصبحت من أهم خمسة استشاريين في مصر.

المجلس الإداري لشركة Waren Development 

• المهندس هاني حسن خالد.
• الدكتور محمد مخلوف.
• أستاذ مهندس حسن خالد.

أهم المشروعات السابقة لشركة OKOPLAN 

الاستشاري الهندسي لمشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية 

• كمبوند مزارين العلمين الجديدة
• ثم كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة
• كايرو كابيتال سنتر القاهرة الجديدة 
• ثم مول ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة 
• كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة
• كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة 
• كما نفذت قرية فوكا باي الساحل الشمالي
• قرية تلال العلمين 
• قرية تلال السخنة 
• كمبوند المقصد العاصمة الادارية
• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر
• ستون ستريت القاهرة الجديدة
• كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية
• قرية المونت جلاله العين السخنة
• كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة

مميزات مشروع ماركيه العاصمة

• تتمتع مميزات مشروع ماركيه العاصمة بوجود فيو ممتاز من داخل جميع المكاتب على مساحات خضراء، تمتد لمساحة 2700 متر مربع.
• توجد قاعات مجهزة على مستوى عالي، تصلح لاجتماعات حوالي 15 فرد.
• كما تجد قاعات للتدريب سعتها 30 فرد، كما تجد مركز مؤتمرات مُجهز على أعلى مستوى.
• يوفر ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة داخل وحداته خدمة التدبير المنزلي.
• في بعض الوحدات تجد إرتفاع يبلغ 3.9 متر، كما تم اعتماد نظام الاستغلال الأمثل للمساحات. 
• تم توفير مولدات احتياطية في  حالة إنقطاع التيار الكهربي، كما تم توفير مصدر خارجي للإنارة كما يتوفر نظام UPS.
• حرصت الشركة على توفير في كامل المول شبكة إنترنت قوية عالية السرعة، حيث تم تركيب ألياف ضوئية، وهذا بهدف إنجاز جميع الأعمال التي تتم أون لاين.
• يتوفر في المول اسبريسو و ATS  نظام تحويل تلقائي. 
• يوجد في كل دور من المول دورات مياه مشتركة للجميع، بالإضافة إلى الصالات ومناطق مجهزة للانتظار.
• كذلك تم تجهيز صالة مفتوح على السطح العلوي الأخير من مول ماركيه العاصمة الإدارية.
• بالنسبة لإدارة المرافق، فقد تم توفير خدمات صيانة مستمرة، كما توجد خدمات تدبير منزلي.
• يتمتع المول بوافر من الأمن والسلامة، حيث وجود كاميرات مراقبة حديثة CCTV موجودة على جميع المداخل والمخارج.
• بالإضافة إلى خدمات أمنية على مدار اليوم الكامل طوال الأسبوع.
• تم تركيب 4 أسانسيرات حديثة عالية السرعة.
• يوجد مكان مخصص لركن السيارات، كما تم توفير خدمات لذوي الإحتياجات الخاصة.
• توجد مكاتب لاستقبال العملاء أمامية.

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيراً، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.