مول فيفث سكوير التجمع الخامس

إذا كنت تبحث عن أفضل معنى للاستثمار بالتجمع الخامس تقدمه لك شركة المراسم بنظام الشراكة في إطار يجمع بين الفكر الجديد والخبرة الطويلة. ستجد كل ذلك في مشروع مول فيفث سكوير التجمع الخامس. الأمر الذي يضعك على بداية الطريق الصحيح، حيث الموقع الاستراتيجي المميز في التجمع الخامس وسهولة الوصول من وإلى المول. بالإضافة إلى وجود الخدمات المتكاملة التي تُحيط بك من كل جانب، برؤية حقيقية للإبداع والتصميمات الراقية على أعلى مستوى.

مول فيفث سكوير التجمع الخامس

مواصفات فيفث سكوير مول

الموقع	التجمع الخامس
المساحة الكلية	72.000 متر مربع
أما مساحات الوحدات	تبدأ من من 54 متر وحتى 1655 متر
المساحة القابلة للتأجير	53.032 متر مربع
ومساحة جراج السيارات	140.000 متر مربع
أسعار الوحدات	تبدأ من 2,567,400 جنيه مصري.

موقع مول فيفث سكوير

• اختارت شركة المراسم السعودية أفضل موقع على الإطلاق في القاهرة الجديدة؛ حيث وجوده في قلب كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس  في منطقة المربع الذهبي النابضة للحياة على شارع التسعين الشمالي.
• كما يُعد موقع المول الاستراتيجي فريد من نوعه في الاختيار، ويسهّل على الجميع الوصول منه وإليه، فهو سهل الوصول إليه من خلال كافة الطرق الرئيسية بمحافظة القاهرة، فضلاً عن الطرق الحيوية السريعة.
• ليس هذا فحسب، فقد شجع الموقع شركة المراسم على هذا الاختيار، نظرًا لقربه من العديد من المناطق الحيوية.

مميزات موقع مول فيفث سكوير

المول يبتعد دقائق معدودة عن عدد من المناطق الحيوية، كما يلي:

• يبتعد 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• كما يبتعد 10 دقائق فقط عن هليوبوليس.
• كذلك يبتعد 20 دقيقة فقط عن كايرو فيستيفال سيتي.
• يبتعد 20 دقيقة عن منطقة وسط البلد.
• كما يبتعد 27 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• كذلك يقترب من الطريق الدائري الأوسط.
• يقترب من طريق السويس.
• كما يقترب من الطريق الدائري.

 المول يقع بجوار العديد من الكمبوندات والتجمعات السكنية؛ كما يلي:

• كمبوند بالم هيلز التجمع
• فيلدج جاردنز القطامية.
• كما قامت بتنفيذ ماونتن فيو التجمع الخامس
• فيلات الشربتلي.
• كما يقع بالقرب من فيلات القرنفل.
• كذلك كمبوند ميفيدا اعمار.

أسئلة شائعة حول مول فيفث سكوير

فيفث سكوير هو واحد من أكبر مولات التسوق في القاهرة الجديدة، ويتمتع بفكر جديد عن بقية المولات الأخرى، من خلال ما يلي نجيب على أبرز التساؤلات حول المول.

أين يقع فيفث سكوير مول ؟

يقع المول في قلب التجمع الخامس في منطقة المربع الذهبي على شارع التسعين الشمالي.

ما هو نظام الشراكة في Fifth Square ؟

احصل على 50٪ للشراكة مع شركة المراسم السعودية.

كيف أصل إلى فيفث سكوير مول ؟

يمكن الوصول إلى المول من خلال الانتقال بسيارة إلى التجمع الخامس من موقف العاشر أوموقف المنيب أو موقف الحي العاشر التابع لزهراء مدينة نصر.

الخدمات والمميزات

يأتي مول فيفث سكوير بالكثير من الخدمات الممتازة حقاً، وعلى رأسها نظام الشراكة الجديد.

لتقدم من خلال شركة المراسم نوع جديد من الاستثمار الآمن واليسير.

حيث يمكن لكافة المحلات أن تًباع بنظام المشاركة، فيتم دفع نصف سعر المحل أما الباقي فتقوم شركة المراسم بدفعها.

أما عن مميزات وخدمات المول؛ فهي تتمثل فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي الذي سلط الأضواء على المول، ليستقطب الجميع من كل مكان.
• ويحتوي المول على جراج للسيارات، يسع حتى 5 آلاف ( 5000 ) سيارة، وتم تأمين المرأب على أعلى مستوى بأحدث التقنيات.
• كما حرصت شركة المراسم على توزيع المساحات في فيفث سكوير مول بصورة متناسقة جدًا.
• فقد استعانت بمجموعة من أكبر الاستشاريين من ذوي الخبرة في المجال.
• كذلك يتمتع المول بالتصميمات الرائعة الداخلية والخارجية، التي تتحلى بإبداع تنظيم المحلات والوحدات التجارية.
• عملت شركة المراسم على تقسيم مساحات الوحدات التجارية بداخلها.
• كما عملت على تفاوت المساحات، لتناسب كافة المشاريع بأحجامها المختلفة.
• كذلك تم تصميم المول على أن يقدم بيئة جذابة عالية الجودة،  وهذا بفضل تصميمه المبتكر المميز باحدث المعايير العالمية.
• كما توفر خدمات البيع بالتجزئة لكل الأغذية والمشروبات بصورة مذهلة.
• كذلك توفر خدمات الأمن والسلامة على أعلى مستوى، ويتمثل في توزيع أحدث كاميرات المراقبة في كامل جهات وأجزاء المول.
• مع وجود أحدث أجهزة الإنذار على مستوى العالم، والتي من شأنها تنبيه كل الموجودين بالمول في حالات الحرائق وغيرها.
• كذلك تحرص شركة المراسم على الاستعانة بمجموعة من أفضل رجال الأمن والحراسة، والعاملين على أمن المكان على مدار اليوم 24 / 24.
• كما تطل كافة الوحدات التجارية بالمول اطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي.
• يتوفر بالمول 6 قاعات سينما، ومنطقة “كيدز اريا” للأطفال بمساحة كبيرة.
• كما يحتوي المول على هايبر ماركت.
• المول تحت إدارة، وتشغيل شركة كاد لإدارة المنشآت التجارية، والتي لها الكثير من المشروعات، أحدثها اي بيزنس بارك العاصمة الادارية الجديدة.

مساحات مول فيفث سكوير

• عملت شركة المراسم للتطوير العقاري السعودية على تقديم مشروع فيفث سكوير مول على أرض تصل مساحتها إلى 72.000 متر مربع.
• وقد تم توزيع المساحات في المول بصورة منظمة وصلت من خلالها شركة المراسم إلى حد الإبداع، فقد وفرت بالمول وحدات تجارية تتفاوت مساحاتها لتبدأ من 54 متر مربع حتى 1655 متر مربع.
• كما لم تغفل الشركة المالكة عن توفير قاعات سينما بالمول، فقد وفرت بالمول 6 قاعات سينما مجهزة على أعلى مستوى.

هذا وتتمثل المساحات بالمول فيما يلي:

الوحدة	المساحة
مساحة المول الكلية	72000 متر مربع.
أما المساحة القابلة للتأجير	53.032 متر مربع.
مساحة جراج السيارات	140.000 متر مربع.
الوحدات التجارية	54 متر مربع حتى 1655 متر مربع.
الهايبر ماركت	6.391 متر مربع.
منطقة أطفال “كيدز اريا”	640 متر مربع.

تصميم مول فيفث سكوير

• تم تصميم المول على أعلى مستوى، بالاستعانة بأكبر الاستشاريين والمهندسين في التصميم على أحدث الطرازات العالمية.
• وقد تم تصميم كافة الوحدات والأرجاء بالمول لتتناسب مع جميع الأذواق، وتتلائم مع كافة أنواع الوحدات المقدمة من المول.
• بهذا التصميم الرائع، وبتلك المساحات الموزعة بشكل رائع، صبح المول ووحداته هي أكبر وأضخم استثمار في مصر.
• كما تم تقسيم المول ليكون دور أرضي عبارة عن 3 طوابق.
• كذلك تم توفير سلم كهربائي مؤمن بشكل كامل، يعمل على تسهيل الحركة بالطوابق.
•  كما تم تصميم كافة الوحدات التجارية على أن تكون لها واجهة على الشارع الرئيسي “شارع التسعين الشمالي”.

مخطط الطابق الأرضي السفلي |

• صيدلية: 2020 متر مربع.
• كما يوجد بنك: 189 متر مربع.
• 5 بنوك: كل بنك مساحته 177 متر مربع.
• كذلك بنك: مساحته 201 متر مربع.

بالإضافة لوجود عدد من المحلات التالية لبيع :

• أجهزة منزلية: 208 متر مربع.
• بيع الزهور: 98 متر مربع.
• كما سنجد الكتب والموسيقى: 98 متر مربع.
• الحقائب والأمتعة: 98 متر مربع.
• كذلك أيضاً الألكترونيات والموبايلات: 98 متر مربع.
• الشيكولاتة: 105 متر مربع.
• تركيبات الإضاءة: 194 متر مربع.
• وكالة سفر: 207 متر مربع.
• متجر اتصالات: 106 متر مربع.
• 2 محل للأدوات المنزلية: كل محل مساحته 106 متر مربع.
• تركيبات الإضاءة: 106 متر مربع.
• كما يوجد أدوات مكتبية: 106 متر مربع.
• دراي كلين: 104 متر مربع.
• كذلك خياطة: 117 متر مربع.
• كعكات صغيرة delicacies: 117 متر مربع.
• مقهى ومطعم: 196 متر مربع.
• كما يوجد مصرف تحويل عملات: 196 متر مربع.
• 2 بنك: كل بنك بمساحة 196 متر مربع.
• محمصة: 196 متر مربع.
• مقهي ومطعم: 178 متر مربع.

مخطط الطابق الأرضي |

• مقهى ومطعم: 108 متر مربع.
• ومقهى ومطعم: 98 متر مربع.
• محل ملابس أطفال: 113 متر مربع.
• تجاري لبيع ملابس حريمي: 120 متر مربع.
• ملابس ومعدات الشواطئ: 105 متر مربع.
• إضافة إلى محل ملابس حريمي عالمية: 114 متر مربع.
• وإحدى محلات بيع ملابس عالمية: 837 متر مربع.
• ملابس أطفال: 112 متر مربع.
• إضافة إلى ملابس حريمي: 124 متر مربع.
• ملابس لانجيري: 82 متر مربع.
• وكرافت وسكارف: 82 متر مربع.
• زهور: 82 متر مربع.
• وهدايا: 66 متر مربع.
• ساعات: 90 متر مربع.
• وساعات: 102 متر مربع.
• كرافت وسكارف: 83 متر مربع.
• اكسسوارات: 118 متر مربع.
• أحذية: 176 متر مربع.

يوجد أيضاً داخل المخطط الأول أيضاً :

• 8 محلات ذهب ومجوهرات: تتراوح مساحاتها من 56 متر و74 متر مربع.
• مقهى ومطعم: 124 متر مربع.
• ومقهى ومطعم: 197 متر مربع.
• 8 محلات مجوهرات وذهب: تتراوح مساحاتها من 68 متر و100 متر مربع.
• ملابس رجالي: 114 متر مربع.
• وحقائب وأمتعة: 191 متر مربع.
• ألعاب أطفال: 120 متر مربع.
• ولانجيري: 100 متر مربع.
• اكسسوارات: 113 متر مربع.
• وحريمي عالمي: 207 متر مربع.
• حقائب وأمتعة: 95 متر مربع.
• أحذية: 118 متر مربع.
• حقائب وأمتعة: 107 متر مربع.
• وحقائب وأمتعة: 110 متر مربع.
• اكسسوارات: 125 متر مربع.
• ملابس أطفال: 125 متر مربع.
• كذلك يوجد ملابس أطفال: 110 متر مربع.
• ألعاب أطفال: 107 متر مربع.
• أحذية: 118 متر مربع.

مخطط الطابق الأول |

• عدد 23 فود كورت food court تبدأ مساحاتها من 47 متر مربع وحتى 94 متر مربع.
• وعدد 2 مطعم مساحاتها 140 متر مربع، و183 متر مربع.
• مكان لترفيه الأطفال مساحته 1298 متر مربع.
• كما ستجد محل لألعاب الأطفال مساحته 161 متر مربع.
• عدد 8 مقهي ومطعم مساحاتها تبدأ من 84 متر مربع، وحتى 195 متر مربع.

أما مخطط الطابق الثاني |

• عدد 8 مقهي ومطعم تبدأ مساحاتها من 76 متر مربع وحتى 148 متر مربع.
• كما ستجد محل الكترونيات وموبايلات مساحته 94 متر مربع.
• اضافة الى محل للألعاب والهوايات مساحته 93 متر مربع.
• فضلاً عن سينما مساحتها 5332 متر مربع.
• وعدد 2 مطعم مساحة كل مطعم 190 متر مربع.
• كذلك يوجد صالة متعددة الأهداف مساحتها 1650 متر مربع.

الأسعار وأنظمة الدفع

• قامت شركة المراسم بطرح أسعار تنافسية في المول.
• حيث يبدأ سعر الوحدة في مول فيفث سكوير تبدأ من 2,567,400 جنيه مصري.
• ويتم الحصول على نسبة 50% للشراكة، لمشاركة إسم له مكانته الكبيرة في سوق العقارات في مصر والدول العربية مثل شركة المراسم.
• كذلك يكون نوعاً جديداً بفكر جديد من الاستثمار المضمون، حيث يكون النصف على العميل، أما النصف الآخر فيكون على الشركة.
• كما تحرص الشركة المالكة على تسليم الوحدة للعميل بعد 3 سنوات ونصف.
• إضافة الجدير إلى أن كافة المحلات تدفع 50%.
• وعلى أن يتم الاستثناء للملكية الكاملة في حالة منح اسم العلامة التجارية.
• أو في حالة كان المحل مجاله في الذهب أو المجوهرات، أو كان بنك.

طرق أنظمة السداد لمول فيفث سكوير

 تختلف طرق الدفع وأنظمة السداد في حالة الشراكة عنها في حالة الملكية الكاملة، وتكون كما يلي:

في حالة الشراكة	أما في حالة الملكية الكاملة
يتم التقسيط على 4 سنوات دفع 5% مقدم. بعد 3 شهور من الحجز يتم دفع 5.5% وبعد 3 شهور أخرى يتم دفع 5.5% يتم دفع باقي المبلغ على أقساط متساوية كل 3 شهور	يتم التقسيط على 5 سنوات ويتم دفع 5% مقدم. يتم دفع باقي المبلغ على أقساط متساوية كل 3 شهور

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تعد شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني Al Marasem Development واحدة من أكبر شركات التطوير العقارى فى مصر وفي الدول العربية.

وهي أيضاً واحدة من بين فروع شركات مجموعة بن لادن السعودية، التي لها أمد طويل وباع كبير في السوق العقاري، فهي من أكبر شركات المقاولات في العالم العربي.

كما تتمتع شركة المراسم بالخبرة الطويلة والتي تخطت العشرون عامًا في أعمال العقارات، تحت ريادة الشيخ عمر بن لادن، والشيخ خالد بن لادن.

كذلك فاقت شركة المراسم كل التوقعات في التطوير العقاري، وهو ما يظهر في أيقونات الشركة المختلفة في كافة الإنشاءات والأعمال التي تتبع للشركة.

كما تكترث شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني كثيراً بمنطقة التجمع الخامس.

باستثمارات حجم استثماراتها وصل إلى 16.5 مليار جنيه مصري.

لتقوم بتقديم مشاريع يُحتذى بها في النجاحات العقارية، وتكون خير مثال لإسم من ذهب مثل المراسم.

أعمال شركة المراسم السابقة

قدمت شركة المراسم مجموعة رائعة من المشاريع المختلفة ومن أهمها:

المطارات:

قامت شركة المراسم بعمل الكثير من التوسعات والأعمال والتجديدات في عدد من المطارات، وهي:

• الغردقة الدولي.
• والقاهرة الدولي.
• كذلك في شرم الشيخ.
• والقاهرة الدولي.
• الإسكندرية الدولي.

المجمعات السكنية

• مجمع الحياة هايتس السكني بالقاهرة الجديدة.
• وكمبوند الليجريا بمدينة الشيخ زايد.
• مجمع الرحاب السكني المراحل 1 و 2 و 3
• كما يوجد مجمع دريم لاند السكني مباني الزمرد.
• ثم ميفيدا القطعة 23
• كذلك كمبوند ايستاون التجمع الخامس.

الفنادق

• فندق ايروتيل: فندق مطار القاهرة الدولي 5 نجوم.
• كما يوجد فندق فيرمونت: قاعة جديدة.
• فندق فور سيزون.

المنتجعات

• منتجع أميرة رويال في راس سدر.
• كما يوجد بلانكا 2 و 3 مشروع مراسي الساحل الشمالي.

النوادي

• نادى هليوبوليس الرياضى في مدينة الشروق.
• ونادى الرحاب في مدينة القاهرة الجديدة.

المولات ومراكز التسوق

• الرحاب مول.
• ومركز دريم لاند للتسوق.
• كما يوجد مركز إعمار للمبيعات أبتاون كايرو.

أخرى

• المقر الرئيسي الجديد لمجموعة عامر
• كما قامت ب تجديد وترميم مسجد الأزهر ومشكاة الأزهر وجامعة الأزهر والمدينة الإسلامية.
• كذلك مستشفى المراسم الدولي في مدينة القاهرة الجديدة.

للاستعلام والحجز

01017012121