ميلانو تاور العاصمة الادارية

Milano Tower New Capital

By Rasha Elrayes Last updated يوليو 11, 2021

تعتزم شركة جسور للتطوير العقاري طرح أول مشروع تجاري لها في أميز منطقة بالعاصمة الادارية الجديدة منطقة الداون تاون الراقية وذلك بحجم استثماري ضخم يبلغ حوالي 400 مليون جنيه، مشروع ميلانو تاور العاصمة الادارية Milano Tower New Capital برج متعدد الاستخدام يطرح وحدات تجارية وادارية وطبية على ارتفاع 14 دورا تقريبا، وبواجهة متميزة على ثلاث شوارع رئيسية في الداون تاون لتضمن لرواد الأعمال أعلى عائد استثماري .

محتوي الصفحة

تفاصيل ميلانو العاصمة الادارية الجديدة

اسم المشروع	ميلانو تاور Milano Tower
الشركة المالكة	شركة جسور للتطوير العقاري
ادارة البرج	شركة KAD
الموقع	العاصمة الادارية الداون تاون
مساحة المشروع	3200 متر مربع
عدد الأدوار	G+14
أنواع الوحدات	تجاري واداري وطبي
مساحات تبدأ من	21 متر مربع

ميلانو تاور العاصمة الادارية

موقع ابراج ميلانو العاصمة الجديدة

قامت شركة جسور العقارية باختيار أبرز نقطة استثمارية في العاصمة الادارية منطقة الداون تاون لبناء أول برج استثماري لها بالعاصمة.

حيث يقع مشروع ميلانو في القطعة رقم MU 5 – 41 على ثلاث نواصي ووجهة رئيسية تبلغ 65 متر تطل على شارع بطول 90 متر مربع.

لا سيما تقع ابراج ميلانو بجوار كافة المناطق التجارية والأحياء السكنية المتواجدة في الداون تاون.

كذلك تقع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والأماكن الحيوية بالمنطقة.

لا سيما يقع بالقرب من دايموند تاور العاصمة الادارية

مميزات موقع Milano Tower New Capital

يتميز موقع ميلانو تاور العاصمة الجديدة بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
كما يقع بشكل مباشر على طريق محور محمد بن زايد الشمالي.
لا سيما يقع المشروع على بعد 3 دقائق من مسجد مصر، وهو من أكبر المساجد بالشرق الأوسط.
أيضا على بعد دقيقتين من سوق الذهب، و من محطة المونوريل المركزية.
كما يقع على بعد 3 دقائق من الحي الحكومي، ودقيقتين من السنترال بارك.
كما يقع بالقرب من مول سينيت العاصمة الادارية ، و باجودا مول العاصمة الادارية ، و افالون مول العاصمة الادارية و ميزار تاور العاصمة الادارية .

الخدمات والمساحات

يمتد مشروع ميلانو تاور العاصمة الادارية على مساحة ارض بلغت حوالي 3200 متر مربع وبارتفاع 14 دورا تقريبا.

حيث يطرح المشروع وحدات تجارية وادارية وطبية لرواد الأعمال الكبيرة والصغيرة بعدد 377 وحدة كاملة التشطيب.

لا سيما تتكون ابراج ميلانو من دور أرضي و14 أدوار متكررة لتضم وحدات بمساحات متنوعة لتانسب كافة الاحتياجات.

بحيث ينقسم البرج إلى 3 أدوار جراج، ودور أرضي وأول وثاني وثالث وحدات تجارية، والدور الرابع والخامس وحدات طبية.

أما من الدور السادس وحتى الدور الرابع عشر يوجد وحدات إدارية.

كذلك نجد أن ارتفاع الدور الأرضي حوالي 4.5 متر مربع، وصمم البرج بتصميمات على أعلى مستوى.

لا سيما فإن ابراج ميلانو تعتبر أول Strep MALL في الداون تاون بفيو يأخذ وجهه بنسبة 90% وعلى ثلاث شوارع رئيسية.

خدمات ميلانو تاور العاصمة الادارية

نظام إطفاء الحرائق.
كذلك محطات شحن سيارات كهرباء.
أيضا يوجد 6 مصاعد كهربائية فائقة السرعة للأشخاص.
كما يوجد اسانسير لنقل البضائع.
لا سيما هناك سلالم كهربائية.
drive thru services.
solar panels .
لا سيما عدد 2 روف لونج.
هناك ثلاث أدوار سفلية جراجات للسيارات.
كما يوجد محطة لخدمة السيارات الكهربائية.
لا سيما تم تزويد البرج بواجهات زجاجية مزدوجة.
أيضا هناك غرفة اجتماعات ومقابلات.
كما يوجد تكييف مركزي، و دش مركزي.
يوجد خدمات التوصيل لذوي الاحتياجات الخاصة.
أيضا تم إضافة النظام الصوتي والإضاءة الذكية لبرج.
لا سيما مولدات كهربائية للطوارئ.
كاميرات CCTV مراقبة على أعلى مستوى.
أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة لتأمين البرج بالكامل.
كذلك خدمات نظافة عامة للبرج.

مساحات وحدات ابراج ميلانو العاصمة الادارية

تبدأ مساحات ابراج ميلانو الداون تاون من 21 متر مربع.
حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 38 متر مربع.
لا سيما تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الدور الأول من 20 متر مربع.
كذلك الوحدات الطبية في الدور الرابع والخامس تبدأ مساحتها من 21 متر مربع.
بينما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من الدور السادس وحتى الرابع عشر من 21 متر مربع.

الاسعار وانظمة الدفع

تعتبر اسعار ميلانو تاور العاصمة الادارية من أفضل الأسعار المطروحة في العاصمة الادارية بالأخص منطقة الداون تاون، ويمكن طرح اسعار البرج بشئ من التفصيل كالتالي:

تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضي في المول من 93000جنيه وحتى 110000جنيه مصري.
لا سيما تبدأ اسعار الوحدات التجارية بالدور الأول من 66000جنيه وحتى 77000جنيه مصري.
كذلك تبدأ اسعار الوحدات الطبية بالدور الرابع والخامس من 24000جنيه وحتى 27000جنيه مصري.
أيضا تبدأ أسعار الوحدات الادارية من الدور السادس وحتى الرابع عشر من 20000جنيه وحتى 26000جنيه مصري.

انظمة دفع Milano Tower New Capital

هناك العديد من أنظمة الدفع في ابراج ميلانو أبرزها التالي:

دفع مقدم 10% والباقي على 7 سنوات.
دفع مقدم 15% والباقي على 8 سنوات.
أو دفع مقدم 20% والباقي على 9 سنوات.
دفع مقدم 30% والباقي على 10 سنوات.
أو دفع مقدم 35%والباقي على 11 سنه.
دفع مقدم 40 %والباقي على 12سنه.

مميزات مول ميلانو العاصمة الجديدة

أول مول Strep MALL في منطقة الداون تاون بواجهة زجاجية مزدوجة بشكل كامل.
لا سيما جميع الوحدات التجارية والادارية في البرج أمامية على الوجهه.
كما يوجد أكبر عدد من المصاعد الكهربائية بالإضافة إلى مصعد لحمل البضائع.
كذلك تم توفير بيئة عمل مناسبة احترافية وملهمة لرواد الأعمال .
التنوع في المساحات الادارية التي تناسب جميع الشركات بمختلف مجالاتهم.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

شركة جسور العقارية Gosour Developments هي الشركة المطورة لمشروع ميلانو تاور العاصمة الادارية في منطقة الداون تاون.

تأسست الشركة على أيدي كبار المهندسين والاستشاريين ذو الكفاءة والخبرة الواسعة وذلك في عام 2008.

حيث استطاعت الشركة وفي وقت قصير أن تجذب مجموعة من أكثر المهندسين كفاءة ليصبحوا جزء من هذا الكيان العظيم.

لا سيما وعلى مدار 12 عاما استطاعت شركة جسور بتشييد أرقى المشاريع العقارية الناجحة في القطاع السكني.

حيث قامت بعدة مشاريع في أرجاء مصر منها مشروعات عقارية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة والشروق ومدينة بدر ومدينة العبور وغيرها.

سابقة أعمال شركة جسور العقارية

AL -Ahly residents
B32 North rehab
61 sherouk city
f-92 north rehab
f-26 beet watan
rehab plaza
el project 177 al -andalos
project 29 obour city
project 14 badr city
golf park -obour
project i_155 beet watan

وأخيرا ابراج ميلانو العاصمة الادارية والتي قامت جسور بإطلاقة بالتعاون مع شركة E.D.C المتخصصة في الاستشارات الهندسية والتي لها أعمال سابقة بدأت منذ عام 2003 وممتده حتى الآن.