60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية
العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع عقاري ضخم يعمل على تعزيز الاقتصاد المصري، وذلك من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية راقية، وجديدة تعمل على جذب الأفراد للسكن في العاصمة الجديدة التي تم إنشاؤها على أحدث النظم العالمية المتطورة حيث تضم العاصمة الادارية الجديدة العديد من المشروعات العقارية الضخمة التي تذخر بالعديد من الخدمات، والمرافق، وإليكم بالتفصيل 60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية.
محتوي الصفحة
60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية
أهم 60 معلومة عن العاصمة الجديدة
- تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أكبر المدن العمرانية في العالم، وهي من مدن الجيل الرابع التي تم تشيدها على مساحة كبيرة.
- لا سيما التخطيط العمرانى للعاصمة الجديدة يرتكز على بناء كافة المرافق، والمباني الخدمية قبل الإنتهاء من بناء الكمبوندات، والأحياء السكنية.
- كذلك ومن ضمن 60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية انه سيتم تمويلها، وتنميتها ذاتياً من داخل العاصمة الجديدة.
- حيث تصل مساحة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة إلى حوالي 170 ألف فدان أى ما يعادل مساحة سنغافورة.
- المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الادارية الجديدة تم تنفيذها على مساحة 40 الف فدان.
- كما أن عدد الأنفاق التي سوف يتم تنفيذها بالعاصمة الجديدة سيكون أكبر من عدد الأنفاق الموجودة في العالم.
- مشروع العاصمة الجديدة سوف يحقق نقلة نوعية فى المستقبل للشباب المصري، ويخلق الكثير من فرص العمل لهم مما يساعد في القضاء على البطالة.
- تتميز الشوارع الداخلية للعاصمة الإدارية الجديدة باتساعها حيث يصل عرض الشارع إلى 120 مترا.
- تم الانتهاء من تنفيذ حوالي 25% من المرافق الموجودة داخل العاصمة الإدارية.
- تطوير الطرق في العاصمة الادارية الجديدة سيكون المسئول عنه شركة الشركة القابضة للبناء والتطوير (HCCD)، وشركة أوراسكوم ، والمقاولون العرب، وكونكورد.
- يبدأ سعر المتر فى العاصمة الجديدة من 5000 جنيه، ويمكن شراء الوحدات بالتقسيط على عدة سنوات، وبدون مقدم.
- التكلفة المالية لإقامة العاصمة الإدارية الجديدة 45 مليار دولار أمريكى، وسوف يستغرق تشييدها من 5 إلى 7 سنوات.
- هناك بعض المشروعات السكنية بالعاصمة الجديدة تم الإنتهاء بالفعل من تشييدها، وسوف يتم تسليم بعض الوحدات بها.
- العاصمة الإدارية الجديدة تضم العديد من المباني الهامة، والإستراتيجية حيث يوجد بها القصر الرئاسي، والعديد من مقرات الوزارات، والهيئات الحكومية.
اهم 60 معلومة عن العاصمة الادارية
15. العاصمة الإدارية الجديدة تُعد من العواصم العالمية التي سوف يذيع صيتها في القريب العاجل بمجرد الإنتهاء من بنائها.
16. سوف تستوعب العاصمة الجديدة ما يقارب 5 ملايين فرد ، ومن المتوقع أن يصل عدد السكان بها إلى أكثر من ذلك في المستقبل.
17. لا سيما تبدأ مساحة الوحدات السكنية فى الحى السكنى بالعاصمة الجديدة من 100 متر 2 حتى 180 متر2.
18. من الـ 60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية ان التكلفة الخاصة بترفيق الأراضى للحي السكنى، والحي الحكومى بلغت حوالي عشر مليارات جنيه.
19. الشكل العام للعاصمة الإدارية الجديدة سيكون مساحات كبيرة من المناطق خضراء التي تم تصميمها على النظام المتطور، والحديث الذي يمنح كافة القاطنين داخل العاصمة الجديدة الحياة التي يحلمون بها.
20. سوف يتم ربط العاصمة الجديدة بالمدن المجاورة لها، وبقلب محافظة القاهرة عن طريق شبكة كبيرة من المواصلات، و تم بناء مطار دولي كبير بالعاصمة الجديدة على مساحة 33 كيلو متر2.
21. لا سيما مخطط العاصمة الادارية الجديدة مستوحى من العواصم العالمية على النمط الأوروبي، والمناطق السكنية الراقية الموجودة في وسط البلد مثل:
قصر النيل، ومصر الجديدة، وجاردن سيتي لـ تجمع بين عراقة التاريخ والتصميمات المبتكرة الحديثة.
22. العاصمة الإدارية الجديدة تضم أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم.
23. سوف يتم تخصيص منطقة تكنولوجية كبيرة يوجد بها العديد من مصانع لتكنولوجيا المعلومات سوفت وير مما يساعد على تعزيز، ودعم الإقتصاد المصري.
خريطة العاصمة الادارية الجديدة
معلومات هامة عن العاصمة الادارية الجديدة
24. العاصمة الإدارية الجديدة سوف تضاهي أجمل العواصم العالمية جمالاً من حيث الفخامة، والرقي مثل مدينة دبي، ومدينة سنغافورة.
25. مشروع العاصمة الجديدة سوف يحقق نقلة نوعية للشباب المصري فى المستقبل وسوف يوفر فرص عمل، والسكن المناسب لكافة الأسر بعيداً عن زحام المدن القديمة، وخاصةً القاهرة الكبرى.
26. في مشروع الحي السكني يوجد حوالي 100000 وحدة سكنية تم طرحها للبيع بأسعار معقولة .وسوف يتم توزيعها على ثماني مناطق في شمال، وجنوب العاصمة الادارية الجديدة.
27. لا سيما تم بيع ما تبقى من الأراضي السكنية في العاصمة الجديدة إلى مطوري القطاع الخاص، وتأمل الحكومة المصرية أن يغطي بيع هذه القطع غالبية تكاليف المشروع.
28. المرحلة الأولى من الحي السكني اكتملت بالفعل، وتم بيع حوالي 85 ٪ من قطع الأراضي الموجودة بالعاصمة الجديدة إلى حوالي 30 مطورًا من شركات عقارية مختلفة.
29. سوف يتم تنفيذ حوالي أربعة آلاف وحدة سكنية فخمة تتنوع بين فيلات، وتاون هاوس فى الحى السكنى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
معلومات لا تعرفها عن العاصمة الجديدة
30. ستشمل العاصمة الجديدة 20 منطقة سكنية من المتوقع أن تستوعب 6.5 مليون شخص وشبكة طرق من 650 كم في الطول.
31. لا سيما سيتم تقسيم هذه المساحة الكبيرة للعاصمة الإدارية إلي ثمانية أحياء سكنية ضخمة، وهي حي السفارات، والحي الحكومي، ومنطقة البنوك، وحي المحاكم والنيابات، ووسط المدينة.
32. سيضم مشروع العاصمة الادارية الجديدة حوالي 1250 مسجدًا، وكنيسة، ومركز للمؤتمرات يتسع لـ 5000 مقعد ، وحوالي 2000 مدرسة، وجامعة، وأكثر من 600 منشأة طبية ، وحديقة مركزية كبيرة.
33. شركة (CSCEC) من الشركات العقارية الكبيرة في الصين، وهي التي ستتولى مهمة تنفيذ المبانى الوزارية، والحي الحكومي، وأعلى برج في أفريقيا بقلب العاصمة الجديدة.
34. كابيتال بارك الحديقة المركزية الموجودة في العاصمةالجديدة، والتي تعد من أكبر الحدائق المركزية في العالم ، وتم بناؤها بالكامل.
35. لا سيما مشروع العاصمة الإدارية الجديدة سوف يتم ربطه بخط سكة حديد مع شبكة السكك الحديد ية لكافة أنحاء مصر.
36. سيكون في العاصمةالجديدة البرج الأطول في إفريقيا، وسيحيط به حوالي 20 ناطحة سحاب أخرى بطول 325 متر.
37. سيتم نقل حوالي 3500 موظف في وزارة المالية إلى العاصمة الإدارية الجديدة بحلول مارس 2020 بعد استلام وحداتهم في الحي الحكومي في يناير 2020، وتخطط وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية بنقل 40 في المائة من موظفي مكاتبها العامة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف على معلومات هامة عن العاصمة الادارية
38. سيتم نقل حوالي 700 موظف من المكاتب العامة الرئيسية بوزارة الاوقاف إلى العاصمة الجديدة خلال العشرة اشهر القادمة.
39. لا سيما مساحة المدينة الترفيهية فى العاصمة الإدارية الجديدة أكبر ثلاث مرات، ونصف من مساحة يونيفيرسال ستوديوز، وهي من أكبر المدن الترفيهية في العالم.
40. سعر متر الأراضى في العاصمة الادارية الجديدة، والتي سيتم طرحها للبيع على المطورين العقارين، والشركات الإستثمارية يتراوح بين 3500 جنيه إلى 5000 جنيه.
41. تكلفة البنية التحتية للمرحلة الأولى من رأس المال الخاص بمشروع العاصمة الجديدة حوالي 130 مليار جنيه، وسيتم الانتهاء من هذه المرحلة في منتصف عام 2019.
42. يوجد في العاصمة الادارية العديد من مزارع الطاقة الشمسية تم تشييدها على مساحة 90 كيلومتر مربع.
43. من أهم 60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية أنه يوجد داخل العاصمة الجديدة ستحتوي المدينة العديد من الملاعب الرياضية، وإستاد رياضي كبير، ومتحف للعلوم والتكنولوجيا، ومتحف للفنون.
60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الجديدة
44. سوف يتم إنشاء دار للأوبرا بالعاصمة الادارية الجديدة، والعديد من دور السينما، والمسارح.
45. جميع المشروعات السكنية في العاصمة الجديدة سواء المشروعات الإستثمارية أو الحكومية قد تم تصميمها، وتنفيذها بمواد صديقة للبيئة.
46. لا سيما جميع التصميمات للأحياء السكنية بالعاصمة الجديدة تجمع بين الطراز المعماري الحديث، والفن الكلاسيكي، والمودرن.
47. يوجد بالعاصمة الادارية الجديدة محطة توليد للكهرباء بطاقة انتاجية تصل إلى 4800 ميجاوات.
48. حصلت وزارة الاتصالات على قطعة أرض مساحتها 260 فدان لإنشاء القرية الذكية عليها، وهذه القرية من المدن المتطور التي سوف تنقل مصر إلى المستقبل بكل ما يوجد به من تكنولوجيا متطورة.
49. ستون بالمائة من إدارة العاصمة الإدارية الجديدة تقع تحت مسؤولية القوات المسلحة المصرية، و40% من إدارة العاصمة الجديدة تابعة لـ شركة العاصمة الإدارية الجديدة.
50. العاصمة الإدارية الجديدة ستشهد سيتم بناء أول مدينة طبية بها، وقد تم اتخاذ إجراءات تخصيص الأراضي التي ستقام عليها المدينة الطبية.
51. يوجد في العاصمة الجديدة مدينة المعارض التي ستكون أكبر مركز دولي للمؤتمرات . لتخدم قطاع المعارض، ولإقامة العديد من المؤتمرات الدولية بها.
52. لا سيما في العاصمة الادارية يوجد أكبر مُجمع حضاري في الشرق الأوسط، ويشمل المجمع الحضاري أكبر مسجد، وكنيسة في الشرق الأوسط.
ما لا تعرفه عن مشروع العاصمة
53. يوجد بالعاصمة الادارية الجديدة مركز ثقافي يتضمن العديد من المخطوطات الأثرية القديمة، والنادرة، والعديد من كتب التراث.
54. من أهم 60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية أن عدد الشركات التى تعمل فى الحى السكنى والحكومى حوالي أربع شركات، وهى شركة طلعت مصطفى، وشركة المقاولون العرب، وشركة أوراسكوم أوراسكوم ، وشركة بتعاون مشترك بين أبناء علام وكونكورد.
55. من أهم 60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية أن التخطيط العمراني للعاصمة الادارية مستوحى من مناطق وسط مدينة القاهرة مثل منطقة مصر الجديدة، وقصر النيل التي تتميز مبانيها بجمال التصميم المعماري الذي يجعل العاصمة الجديدة تضاهي العواصم العالمية جمالاً.
56. ستشمل العاصمة الادارية الجديدة مطارًا دوليًا، وقطار كهربائي لربط العاصمة الجديدة بمدينتي العاشر من رمضان، والسلام.
57. يوجد بالعاصمة الادارية الجديدة العديد من الأحياء الهامة، والراقية مثل حى السفارات، والقنصليات.
58. تتضمن العاصمة الجديدة العديد من المباني السكنية التي يصل عددها إلى نحو 1.1 مليون وحدة سكنية، و40 ألف غرفة فندقية.
59.لا سيما المرحلة الثانية من مشروع الحي السكني بالعاصمة الجديدة تتضمن 190 فيلا، و71 تاون هاوس فى المرحلة الأولى، و139 فيلا، و50 تاون هاوس.
60. تم تخصيص المساحة الأكبر من خريطة العاصمة الإدارية الجديدة للمساحات الخضراء، والحدائق، وذلك مع مراعاة أن تكون نسبة المباني أقل من المساحة الخضراء لتوفير الخصوصية، والرفاهية لكافة سكان العاصمة الجديدة.
اسئلة هامة حول العاصمة الادارية الجديدة
هل هناك العديد من الأسئلة عن العاصمة الإدارية الجديدة تبحث عن أجوبة لها؟ من خلال موقع دايمنشنز سوف نرصد لك كافة إجابات الأسئلة التي تدور في ذهنك عن هذا المشروع العقاري الضخم.
الذي أصبح في الآونة الأخيرة يثير فضول العديد من المستثمرين والباحثين عن العقارات.
وكما عرضنا لك مسبقاً 60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية الجديدة فسوف نوضح لك كافة الإجابات عن كافة التساؤلات حول هذا المشروع الضخم.
الذي يعتبر من أهم المشروعات العقارية، والاستثمارية في مصر، والعالم، والتي تم تشيدها على مساحة كبيرة جداً في موقع متميز.
ما هي العاصمة الادارية الجديدة لمصر؟
- العاصمة الادارية الجديدة مصر عبارة عن مدينة ذكية جديدة، ومتطورة، وتعد من أحدث، وأقوى المشروعات الاستثمارية الخاصة بالتطوير العقارى فى مصر.
- لا سيما فهذا المشروع العقاري الضخم من المتوقع أن يصل عدد السكان به من 18 مليون نسمة حتى 40 مليون نسمة عند حلول عام 2050م.
- ومشروع العاصمة الإدارية الجديدة سوف يدخل مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية في مصر.
- لأنه تم تشييده على أحدث طراز عالمي ليضاهي بجمال تصميمه المعماري، والخدمات الموجودة به أرقى المدن العالمية من حيث المساحة، والتطور المعماري.
ما هي أسباب بناء العاصمة الجديدة؟
- السبب الرئيسي وراء تشييد العاصمة الإدارية الجديدة هو تخفيف الازدحام عن محافظة القاهرة التي تعتبر من أكثر المدن المكتظة بالسكان في العالم.
- لا سيما ومع ازدياد مُعدل الكثافة السكانية في القاهرة الكبرى قررت الحكومة المصرية التوجه لبناء العاصمة الجديدة.
- وخاصة أنه من المتوقع أن يزداد عدد سكان القاهرة الكبرى من ثمانية عشرمليون شخص ليرتفع، ويصل إلى 40 مليون شخص عند حلول عام 2050م.
- لا سيما سيساعد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة على خلق فرص عمل كثيرة للشباب.
- كما سيساعد أيضاً على تحسين مستوى الإقتصاد المصري، وخلق موارد مالية جديدة.
أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟
إذا كنت تتسائل اين تقع العاصمة الادارية الجديدة في مصر فسنوضح لك موقع هذا المشروع المميز.
لأن موقع العاصمة الجديدة يعتبر من أهم 60 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الادارية الجديدة.
حيث أن هذا المشروع العقاري الضخم ينفرد بموقع متميز لغاية على أهم المحاور الرئيسية.
لا سيما تبعد مسافة 45 كيلومتراً عن شرق مدينة القاهرة عند منتصف الطريق إلى مدينة السويس الساحلية طريق(القاهرة/ العين السخنة) شرق الطريق الدائري الإقليمي.
وأيضاً العاصمة الادارية الجديدة لمصر موقعها بالقرب من البحر الأحمر مما يجعل لها ميزة لوجستية، ومميزات استراتيجية متعددة.
لا سيما ووفقًا للخطط المستقبلية للعاصمة الإدارية الجديدة فإنها سوف تُصبح المدينة الإدارية، والمالية الجديدة لـ مصر ، والتي سوف تضم كافة الدوائر الحكومية الهامة، والمقرات الوزارية فضلاً عن وجود العديد من السفارات الأجنبية.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة يقع على طول الممر الموجود بين محافظة القاهرة، والبحر الأحمر مما يجعل موقع العاصمة له أهمية كبيرة لربط طرق الشحن الهامة، ونقطة محورية هامة في منطقة شرق القاهرة.
ما هو النهر الأخضر؟
النهر الأخضر هو مجموعة كبيرة من الحدائق الخضراء بطول العاصمة الجديدة حيث يبلغ طولها إلى حوالي 35 كيلومتر، لذلك تطل جميع الوحدات بالعاصمة الادارية على فيو رائع من المساحات الخضراء الكبيرة، وقد سمي النهر الاخضر بهذا الاسم نظراً لأنه يمتد بداخل العاصمة الادارية الجديدة ويضم حديقة مركزية كبيرة تعتبرشريان الحياة للعاصمة الجديدة.
شاهد وتعرف على النهر الاخضر من خلال الفيديو التالي ⇓
كم عدد الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة؟
تم بناء عدد كبير من الوحدات السكنية بالعاصمة الجديدة، وهو حوالي 11000 وحدة سكنية.
وهذا الوحدات السكنية موجودة في ثلاثة مناطق سكنية، والمرحلة الاولى سوف تضم حوالي خمسون ألف موظف حكومي سوف ينتقلوا للعمل بالعاصمة الجديدة بعد إنشاء الحي الوزاري، وبدء حركة العمل به.
لا سيما وقد أكدت وزارة الإسكان المصرية على إنه سوف يتم بيع الوحدات السكنية التابعة لها بالتكلفة الفعلية للبناء، و بدون أي مصاريف إضافية أو أرباح، ويمكن الحصول على الوحدة السكنية عن طريق قرض عقاري تصل مدته إلى عشرون عاماً.
ما هو المخطط الرئيسي للعاصمة الجديدة؟
مخطط العاصمة الادارية الجديدة يضم العديد من الأماكن، والخدمات، ومنها التالي:
- مناطق الأحياء السكنية.
- النهر الاخضر.
- مجالات متعددة للإستثمارات.
- لا سيما مشاريع خاصة.
- مناطق متعددة الاستخدامات.
- ايرو سيتي، والمطار الدولي
- المناطق الخضراء، والمنزهات المفتوحة.
- الطرق الرئيسية، وشبكة المواصلات في العاصمة الجديدة.
متى سيتم نقل المقرات الهامة للعاصمة الادارية الجديدة؟
بعد بضعة أشهر من الإعلان عن مشروع العاصمة الادارية الجديدة، في عام 2015 ، تم بناء طريق سريع يربط الموقع بباقي المدن الأخرى.
لا سيما بدأ العمل في موقع العاصمة الادارية منذ عام 2016، ومنذ ذلك الحين استمر العمل بسرعة فائقة.
لا سيما تضمنت المرحلة الأولى من المشروع بناء الحي الحكومي الجديد الذي يضم 34 مقر وزاري، ومبنى حكومي من الحكومة المصرية ، والتي من المتوقع أن تنتقل إلى هناك خلال عام، ونصف، وسيتبعهم القصر الرئاسي، والمحكمة العليا، والبنك المركزي، والبورصة.
ما هي أهم الوزارات التي سيتم نقلها للعاصمة الجديدة؟
سوف يتم نقل العديد من المباني الحكومية، والمقرات الهامة للعاصمةالادارية الجديدة ليصبح لها أهمية إسترتيجية كبيرة، وسيتم نقل مبنى مجلس الوزراء، ومبنى البرلمان، والقصر الرئاسي.
والوزارات التى سيتم نقلها بالفعل لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة هى الوزارات التالية:
- وزارة الصحة.
- وزارة التربية والتعليم.
- و وزارة التعليم العالى.
- وزارة الإسكان.
- وزارة التموين.
- و وزارة الانتاج الحربى.
- وزارة العدل.
- وزارة الأوقاف.
ما هي آخر المشروعات الخدمية في العاصمة الإدارية؟
مسجد الفتاح العليم
- يعتبر من أكبر المساجد حول العالم.
- يقع مسجد عبد الفتاح العليم على الطريق الدائري الأوسطي.
- يتسع المسجد لحوالي 17،000 شخص.
- لا سيما تبلغ المساحة الإجمالية للمسجد حوالي 106 فدان، ويصل طوله إلى 3،150 متر.
- يوجد بالمسجد اربعة مآذن على الطراز الفاطمي ، ويصل طولها إلى حوالي طول 95 متر ، وإرتفاعه إلى حوالي 32 دور.
- عدد القباب بمسجد عبد الفتاح العليم 21 قبة.
الجامعات الكندية في العاصمة الجديدة
- أول جامعة أجنبية في العاصمة الإدارية الجديدة ، وهي إحدى الفروع الدولية لجامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية.
- لا سيما وتبلغ مساحة الجامعة الكندية حوالي ثلاثون فدان.
- تم البدء في تنفيذ بناء الجامعات الكندية بناءاً على القرار الجمهوري الذي صدر بالسماح بإنشاء مؤسسات جامعية داخل العاصمة الجديدة تحت إسم الجامعات الكندية في مصر.
- الجامعة مُصممة على الطراز الأوروبي، وتضم مجموعة كبيرة من الخدمات، ومنها:
- ملاعب لكرة القدم، وملاعب كرة السلة، والتنس.
هل هناك اهتمام بالطرق والصرف الصحي في العاصمة الجديدة؟
يقوم الجيش المصري بتشييد الطرق بينما تقوم شركة الإنشاءات المصرية بتنفيذ شبكة مرافق المياه، والصرف الصحي ، وذلك تمهيداً لبدء المرحلة الأولى من المشروع.
ليصبح مشروع العاصمةالجديدة مشروع متكامل الخدمات يوجد به كافة المرافق من طرق ممهدة من أجل مواصلات العاصمة الادارية الجديدة ، وأيضاً عمل شبكة متكاملة للمياه، والصرف الصحي.
ما هي الجهة الممولة لمشروع العاصمة الجديدة؟
مشروع العاصمة الادارية الجديدة يتم تمويله ذاتياً، وذلك عن طريق بيع أراضي للشركات العقارية لبناء العديد من المشروعات الإستثمارية.
لا سيما يتم تطوير المشروع من خلال شركة بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والجيش.
ما هي أسماء الشركات المطورة للطرق في العاصمة الجديدة؟
سيتم تطوير الطرق من قبل أوراسكوم ، المقاولون العرب ، كونكورد ، والشركة القابضة للبناء والتطوير (HCCD).
ما هو مخطط توصيل مياه الشرب للعاصمة الادارية؟
من اجل إمداد العاصمة الجديدة بمياه الشرب النظيفة سوف يتم توصيل خطان للأنابيب من نهر النيل إلى العاصمة الادارية الجديدة.
ولكل خط منهم محطات ضخ للمياه بطاقة 125000 متر مكعب في اليوم الواحد.
لا سيما وهناك خط ثالث للمياه سوف يتصل من البحر الأحمر للعاصمة الجديدة، وذلك عن طريق محطة لتحلية مياه الشرب.
من هي الشركة المسئولة عن العاصمة الادارية الجديدة؟
الشركة المسؤولة عن تطوير مشروع العاصمة الجديدة هي شركة العاصمة الإدارية للتنمية الحضارية ، وهي شركة قابضة برأس مال يقدر بنحو 6 مليارات جنيه.
لا سيما تتكون الشركة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) ، والهيئة الوطنية للخدمات (NSPO) والوكالة الوطنية لمشروعات للقوات المسلحة.
كيف أصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة؟
لا سيما إذا أردت الذهاب إلى العاصمة الإدارية الجديدة من القاهرة فيجب عليك أن تسلك طريق السويس، وذلك مرورًا بمشروع مدينتى، والرحاب، ومستقبل سيتى حتى تصل إلى طريق الـ جندالى 2 وهو من الطرق االرئيسية التي تؤدي مباشرةً إلى العاصمة الجديدة.
ما هي مميزات العاصمة الادارية؟
العاصمة الجديدة هي البديل القادم للقاهرة القديمة المزدحمة حيث أنها تقع بين نهر النيل وقناة السويس ، ومن المخطط أن تكون مدينة ضخمة تضم حوالي 6.5 مليون شخص.
حيث ستكون العاصمة الإدارية الجديدة الأيقونة المتميزة في قلب مصر كما أنها ستضم العديد من المساحات الخضراء الضخمة، ومجموعة كبيرة جداً من المرافق، والخدمات المتكاملة.
السكن، والحياة في العاصمة الجديدة سيحقق لك كل ما تتمناه من رفاهية، وراحة، وخصوصية، وجو صحي، ونظيف بعيداً عن تلوث، وزحام، وضوضاء المدن المزدحمة.
لتصبج العاصمة الادارية الجديدة المستقبل الافضل لك، ولأولادك.
كما أنها تعتبر الإستثمار الآمن لأموالك بالإضافة إلى وجود العديد من فرص العمل الكثيرة بداخلها.
ما هي خدمات العاصمة الجديدة؟
يوجد داخل العاصمة الجديدة العديد من الخدمات التي لا حصر لها، ومنها الخدمات الرئيسية التي توفر لسكان العاصمة الجديدة كافة إحتياجاتهم، ووجود العديد من المباني الخدمية، والمرافق بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية التي لا حصر لها.
ومن أبرز الخدمات الموجودة في العاصمة الجديدة الخدمات الآتية:
- يوجد العديد من المراكزالتجارية.
- لا سيما محلات تجارية ، ومطاعم، ومقاهي.
- يوجد العديد من المسارح ، ودور سينما.
- دار أوبرا كبيرة، والعديد من المراكز الثقافية.
- يوجد العديد من المدارس، والجامعات الدولية.
- يوجد العديد من المؤسسات دينية من مساجد، وكنائس.
- ويوجد مينة ترفيهية كبيرة تعتبر أكببر من مدينة ديزني لاند.
- بالإضافة لوجود العديد من الكلوب هاوس، والجيم، والسبا، والجاكوزي.
- كما يوجد أيضاً العديد من الأندية الرياضية، والإجتماعية.
كم تبلغ مساحة العاصمة الجديدة؟
تصل المساحة الإجمالية للعاصمة الادارية الجديدة حوالي 170،000 فدان، على بعد 35 كم شرق القاهرة، وسوف يتم تنفيذ هذا المشروع العقاري الضخم على عدة مراحل.
كما سيتم أيضاً تنفيذ العديد من المحفزات الرئيسية، والخدمات المتطورة التي تعمل على جذب السكان للحياة داخل العاصمة الجديدة مما سيحدث نقلة كبيرة، وابتعاد الأفراد عن العاصمة القاهرة ، وتشجيعهم على السكن في المدن الجديدة.
لماذا سميت العاصمة الجديدة بالمدينة الذكية؟
تم تطوير العاصمة الجديدة برؤية استراتيجية متقدمة لتصبح أكبر مدينة ذكية لدمج بنيتها التحتية الذكية للمساهمة في توفير العديد من الخدمات للمواطنينن وإستخدام كافة التقنيات الحديث في جميع المباني، والخدمات الموجودة داخل العاصمة الجديدة مما سيجعلها مدينة المستقبل على أرض الواقع.
لا سيما جميع أنحاء العاصمة الادارية الجديدة يوجد بها كاميرات CCTV، والعديد من أجهزة الاستشعار الخاصة بالتحكم، وجميعها متصلة بمركز التحكم الموجود داخل العاصمة الادارية الجديدة.
كما يوجد أيضاً بالعاصمة الجديدة مجموعة من الخدمات الذكية، والتكنولوجية المتقدمة التي تجعلها بحق من أكبر المدن الذكية في العالم، ومن اهم تلك الخدمات ما يلي:
إدارة ذكية لتشغيل الكهرباء، والغاز والمياه تعمل على ترشيد الاستهلاك مما يساعد على تقليل تكلفة الفواتير.
لا سيما جميع شوارع العاصمة الجديدة مُصممة بشكل جيد مع مراقبة ذكية للتقليل من الازدحام، والحوادث المرورية.
كافة البنية التحتية للألياف البصرية بالعاصمة الجديدة مُتصلة مع كل مبنى بالعاصمة الجديدة باستخدام تقنية FTTX.
التركيز على إستخدام الطاقة المتجددة النظيفة من أجل بيئة خضراء وذلك عن طريق إستخدام الطاقة الشمسية.
كم عدد المناطق السكنية في العاصمة الادارية؟
من المخطط أن تضم العاصمة الادارية الجديدة 21 منطقة سكنية، و 25 منطقة مخصصة.
وسيكون وسط العاصمة الجديدة لمنطقة المال، والأعمال، وسيكون به عدد كبير من ناطحات سحاب وأعلى برج في أفريقيا يضاهي بإرتفاعه برج إيفل، وبعد الإنتهاء منه سيصنف عالمياً بأنه الأعلى غرتفاعاً من برج خليفة والنصب التذكاري لمدينة وواشنطن .
ستحتوي العاصمة الادارية الجديدة على حديقة تصل مساحتها إلى ضعف مساحة سنترال بارك بمدينة نيويورك.
هل يوجد مباني خدمية بالعاصمة الجديدة؟
يوجد حوالي 2000 مؤسسة تعليمية ، ومنطقة مُخصصة للتكنولوجيا، والابتكار، و يوجد حوالي 663 مستشفى، وعيادة طبية، و 250 1 مسجد ، وكنيسة كبيرة.
كما يوجد أيضاً حوالي 40.000 غرفة فندقية ، ومدينة ترفيهية رئيسية تصل مساحتها إلى أربعة أضعاف حجم ديزني لاند ، وهناك 90 كيلومترا مربع من مزارع الطاقة الشمسية.
لا سيما وذلك بالإضافة إلى العديد من خطوط السكك الحديدية الكهربائية لتصل القاهرة بالعاصمة الجديدة.
وهناك مطار دولي جديد في موقع مطار وادي الجندلي الموجود في السابق، والذي تستخدمه القوات الجوية المصرية حاليًا.
متى سيتم نقل المباني الحكومية للعاصمة الجديدة؟
من المخطط الانتهاء من نقل البرلمان، والقصور الرئاسية، والوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية بين عامي 2020 و 2022، وذلك بتكلفة تصل إلى 45 مليار دولار أمريكي.
لا سيما وفي الوقت الحالي لم يتم الكشف عن التكلفة الإجمالية، والجدول الزمني المحدد للإنتهاء من المشروع بشكل كامل.
ما هي مميزات السكن في العاصمة الجديدة؟
مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك: مول ، متاجر ، مقاهي ، مسارح ، دور سينما ، أوبرا ، مدارس ومؤسسات دينية. تضمن العاصمة الجديدة نوعية حياة استثنائية كما هي جذب جميع مطوري العقارات المشهورين الذين سيقدمون العقارات الفخمة من الاستوديوهات إلى الشقق ، الدوبلكس ، البنتهاوس ، المنازل الريفية ، المنازل المزدوجة والفيلات. ستضم العاصمة الإدارية الجديدة أيضًا مطارًا ومنطقة دبلوماسية وقصرًا رئاسيًا بالإضافة إلى العديد من المباني الوزارية.
كم تبلغ مساحة المرحلة الثانية من فندق الماسة؟
قامت القوات المسلحة بتشييد فندق الماسة العاصمة الادارية في قلب العاصمة الادارية الجديدة حيث يبعد فندق الماسة عن مطار القاهرة الدولي عدة كيلو مترات، ويعتبر فندق الماسة من أهم الفنادق التي تم تشيدها على مساحة كبيرة، وبأحدث النظم العالمية، والتصميمات المبتكرة.
حيث تصل مساحة المرحلة الثانية من مشروع فندق الماسة إلى حوالي 40,000 متر مربع وتحتوي المرحلة الثانية من فندق الماسة على أربع طوابق.
كم عدد الحدائق في العاصمة الجديدة؟
- هناك حزام أخضر يصل طوله إلى 35 كيلومتراً يخترق وسط العاصمة الادارية الجديدة لـ يغطي مساحة 5000 فدان .
- ستحتوي العاصمة الادارية الجديدة على العديد من المسارات لممارسة رياضة المشي، وللتريض، ولركوب الدراجات الهوائية.
- كما يوجد أيضاً في قلب العاصمة الجديدة أكبر حديقة مركزية في العالم من حيث المساحة.
- لا سيما ويوجد أيضاً حديقة للمغامرات، ولركوب الدراجات الجبلية، ولتسلق الصخور، ويوجد العديد من الحدائق تلمزهرة لتستمتع بجمال الطبيعة.
- ويوجد أيضاً مسارات مُخصصة لركوب الخيل، وممرات مائية للتجديف، والإبحار تشبه مدينة فينسيا إلى حد كبير.
- كما سوجد أيضاً غابة عائمة ، وحدائق للتأمل ، وممارسة رياضة اليوجا.
- ستجد بالعاصمة الجديدة العديد من البحيرات الصناعية، ومساحات كبيرة من اللاند سكيب، وحديقة الأراضي الرطبة.
- سيكون هناك حديقة حيوانات كبيرة، ومحمية طبيعية للحياة البرية ، وحديقة بها حوض أسماك كبيرمع وجود منطقة لمشاهدة عروض الدلافين ، ومشتل كبير به مجموعة نادرة من الزهور الجميلة، والعديد من الحدائق النباتية.
ما هو موقع أكبر برج في أفريقيا؟
- يقع أكبر برج في أفريقيا من حيث الإرتفاع في قلب العاصمة الادارية الجديدة ، وبالتحديد في الأبراج في حي المال، والأعمال الذي سيتم تشييد حوالي 21 برج من أعلى الأبراج في مصربه.
- لا سيما وسيكون أعلى برج في افريقيا شاهق الإرتفاع حيث يصل ارتفاعه إلى حوالي 324 متر، و يتكون البرج من حوالي ثمانون طابقاً، وهو يعتبر من أعلى الأبراج في قارة أفريقيا.
ما هى أنواع الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة؟
خريطة العاصمة الإدارية الجديدة تتضمن الحي السكني الذي يوجد به منطقة خاصة بالفيلات وآخرى بالتاون هاوس، ومن المقرر أن يتم بهما إقامة 4000 فيلا، ومنزل مقسمين كالآتي:
المرحلة الأولى
- لا سيما تأتي مساحتها 10 ألاف فدان وستضم: 190 فيلا و71 تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة. ومن المخطط أن تسع ما يعادل 7 مليون نسمة.
المرحلة الثانية
- ومساحتها 15 ألف فدان وستضم: 139 فيلا، 50 تاون هاوس.
هل وسائل النقل والمواصلات متوفرة في العاصمة الجديدة؟
- تم افتتاح مطار جديد تم تصميمه خصيصًا للعاصمة الادارية الجديدة.
- وفي البداية ستكون رحلات المطار داخلية فقط ولكن خلال فترة ليست ببعيدة سيكون هناك العديد من الرحلات الدولية أيضًا، والتي ستنطلق ن مطار العاصمة الجديدة.
- لا سيما سيكون هناك خطان للسكك الحديدية، وسيربطان مدينة القاهرة بالعاصمة الادارية الجديدة.
- ستستخدم السكك الحديدية الكهربائية في العاصمة الجديدة، وسيكون هنالك أول قطار كهربائي معلق في مصر، وهي قيد الإنشاء بالفعل.
- وسيعمل القطار الكهربائي السريع على غختصار الوقت ليسهل عملية التنقل من، وغلى العاصمةالجديدة بباقي المدن المحيطة بها.
- هناك أيضاً خط السكك الحديدية بين القاهرة، والسويس ، لكنه سيصل حتى محطة عدلي منصور عند نهاية خط المترو الثالث في القاهرة.
- لا سيما الخط الثاني ، وهو خط سكة حديد معلق، وملاتفع عن الأرض، سوف يربط العاصمة في النهاية بالضواحي الجنوبية الشرقية للقاهرة.
ما هو طريق الجندالى٢؟
طريق الجندالي 2 هو طريق مؤقت لحين الانتهاء من طريق محمد بن زايد الجنوبي الذى يصل العاصمة الإدارية الجديدة بمدينة القاهرة الجديدة.
ينقسم طريق الجندالي 2 إلى الجزء الشمالى، وذلك بطول 12 كيلومتر، والجزء الجنوبى بطول 12 كيلومتر، ويصل عرض طريق الجندلي 2 إلى حوالي 124 متر.
ما هي افضل مشروعات العاصمة الجديدة؟
هناك العديد من المشروعات الإستثمارية بالعاصمة الجديدة، والتي تتوفر بها العديد من الخدمات الترفيهية، والرئيسية بالإضافة إلى المساحات الخضراء الكبيرة، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة.
وكافة المشروعات العقارية الإستثمارية بالعاصمة الجديدة يوجد بها العديد من المولات، والمدارس، والجامعات، والمستشفياات بداخلها، ومن حولها.
بالإضافة غلى أن كافة المشروعات العقارية تم تأمينها بشكل كامل، وبناءها بأفضل المواد الصديقة للبيئة.
بالإضافة إلى تنافس شركات التطوير العقاري القائمة على تنفيذ المشروعات بالعاصمة الادارية الجديدة على إرضاء عملاءها، وتحقيق أكبر قدر من الرفاهية، والخصوصية لهم.
لا سيما كما تتميز الوحدات السكنية بالعاصمة الجديدة بتنوعها بين شقق، وفيلات، وقصور، وبنت هاوس، وتاون هاوس ، وجميعها بمساحات مختلفة تتيح بلك أختيار ما يناسبك.
وهناك العديد من المشروعات العقارية بالعاصمة الجديدة تقوم بتسليم الوحدات السكنية نصف تشطيب أو تشطيب كامل سوبر لوكس على حسب رغبة العميل.
لا سيما وتقدم الشركات المطورة للمشروعات العقارية بالعاصمة الجديدة لكافة عملاءها العديد من أنظمة الدفع التي تناسبهم.
من أجل أن تتيح لكافة الفئات تملك وحدة سكنية في العاصمة الجديدة التي سيكون لها مسستقبل كبير في السنوات المقبلة.
ومن أهم المشروعات العقارية الموجودة في العاصمة الجديدة، والتي يوجد بها كافة الخدمات التي تبحثون عنها المشروعات التالية:
أحسن المشروعات العقارية بالعاصمة الجديدة
- كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة .
- كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة .
- و كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة .
- كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة .
- كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة .
- و كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة .
- كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة .
- كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الادارية الجديدة
- و كمبوند ذا لوفت العاصمة الجديدة
- كمبوند روزس العاصمة الجديدة
- كمبوند ميد تاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة
أفضل المشروعات السكنية بالعاصمة الجديدة
- مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية
- كمبوند جرين أفينيو العاصمة الادارية
- و كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية
- و كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية
- كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
- مول فينشي ستريت العاصمة الادارية
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية
- كمبوند زافاني العاصمة الادارية
- و كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية
- برج اوبليزكو العاصمة الجديدة
- كمبوند الموندو العاصمة الجديدة
- كمبوند باروك العاصمة الجديدة
- و كمبوند كتالان العاصمة الجديدة
- مشروع Mcc العاصمة الجديدة
- كمبوند اتيكا العاصمة الادارية
- كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
- و كمبوند سواينو العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند لافيردى العاصمة الإدارية
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
- و كمبوند ميد تاون صولو العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية .
كل هذه المشروعات، وأكثر ستجدها في أفضل المواقع بالعاصمة الجديدة، وستجد فيها كل ما تحلم به من السكن المثالي الذي تتتوافر به كافة الخدمات التي تحتاج اليها كل أسرة.
بالإضافة إلى أن جميع الوحدات السكنية الموجودة في تلك المشروعات مطروحة للبيع بأفضل الأسعار، وبالتقسيط على أطول فترة سداد.
بادر بحجز وحدتك في أهم المشروعات بالعاصمة الجديدة، وبأسعار تنافسية لا مثيل لها.
للاستعلام والحجز
01017012121
أخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.