وان قطامية معمار المرشدي

إمتلك وحدتك في مشروع وان قطامية معمار المرشدي بفيو وإطلالات رائعة، على مساحات واسعة وحدائق مفتوحة وأفضل موقع لسهولة التوجه منه وإليه لكافة مناطق القاهرة الكبرى، ويوفر كمبوند وان قطامية معمار المرشدي مساحات متنوعة، ووحدات مميزه لعملائه والتمتع بحياة الرفاهية والخصوصية، وتمتاز شركة قوية بحجم معمار المرشدي بكفاءتها العالية في القطاع العقاري وإنتقاء مواقعها بعناية حيث يقترب موقع الكمبوند من مراكز هامة كمراكز التسوق والنوادي الرياضية، وكارفور المعادي، ويعد المشروع مجمع سكني راقي إداري فاخر.

موقع وان قطامية

يمتاز الكمبوند بموقعه المتميز على طريق الدائري، فواجهه الكمبوند تعد حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والمعادي.

فموقع الكمبوند في القطامية مميز حيث التواجد بالأقتراب من جسر محور الشهيد، الأمر الذي يجعله يقع بالقرب من العين السخنة.

يمتلك الكمبوند مدخلا مقابلا لتوكيل محمد ذكي، يقترب من مدينة نصر، ومصر الجديدة بحوالي 10 دقائق فقط،.

ومن القاهرة الجديدة بقرابة 10 دقائق، ويبعد فقط 10 دقائق من المعادي، ويبتعتد عن وسط البلد فقط بحوالي 20 دقيقة.

يطلق على المشروع صندوق الجواهر نظرا للعبقرية في تصميمه حيث الواجهات الزجاجية المصقولة المتضاعفة.

لتوحي بالشكل المعقد أشبه بصندوق الجواهر العازل للصوت، والعاكس لإشعة الشمس الضارة.

فضلا عن سرعه، وسهولة التنقل من خلاله إلى مناطق هامة في خلال دقائق معدودة ووقوعه على مناطق نابضة بالحياة.

مثل مراكز التسوق والجامعة الإمريكية، يجاور اكمبوند أكبر التجمعات الإدارية والوزارية المخططة في محيط القاهرة الجديدة.

مميزات وان قطامية

• يمتاز مشروع وان قطامية معمار المرشدي بتصميمات داخلية على أعلى مستوى من مداخل للأبراج شاملة موظفين إستقبال، ثلاث مصاعد، أماكن خاصة لإنتظار الزوار، نظام آمن على مدار الساعة، كاميرات مراقبة.
• التصميمات الخارجية تختلف عن أي كمبوند آخر حيث واجهته الشفافة الكرستالية والتي تغمرك داخل أجواء مبهجه لألوان الطيف المبهجة.
• الكمبوند أصبح بمثابة مدينة متكاملة لخدمات بمحتف أنواعها والمرافق الصالحة للمعيشة بشكل مباشر.
• سيغير مشروع وان قطامية نظرتك وفكرتك عن الحياة السكنية، حيث الهدوء، والآمان، ومتسع من المساحات الخضراء والاند سكيب والتي توحي بالسكينة والتأمل.
• يعد مشروع وان قطامية معمار المرشدي ملاذا آمنا ممتعا لك ولعائلتك لقضاء أفضل الوقات التي لن تتكرر لذا عليك بمبادرة الحجز في أرقي تجمع سكني على مستوى القاهرة الكبرى بجميع أنحائها.
• يعد كمبوند وان قطامية معمار المرشدي مصمما بواسطة الهولندي الشهير فان كارتر، وهو يعد من أبرز المهندسين المعمارين على المستوى العالمي.
• إسم معمار المرشدي له تاريخ ويمتاز بالكفاية المطلوبة، لذا فإمتلاك وحدة تابعة له ضمان وثقة ليس لها مثيل.
• يتكون مشروع وان قطامية معمار المرشدي من أبراج إدارية والتي تمتاز بتصميماتها العالمية الفريد ة، والمأخوذة من أكبر منازل تصميم في أوربا.
• فضلا عن فوائد الواجهات الزجاجية فهي تمكنك من رؤية الطبيعة الساحرة بكل بساطة.
• المشد البانورامي الرائع لدمج المعالم الطبيعية الساحرة، مع تصميمات الأبنية بأحدث الطرق العلمية، بالإستعانة بخبرة أكفأ المهندسيين في المجال المعماري والعقاري، ومن ثم يعكس الفكر المبتكر ويبرز رؤية الشركة في وصولها للعالمية والرقي بأعلى مستوى لأحيائها السكنية.

الخدمات والمساحات

قامت شركة معمار المرشدي بتصميم مشروعها الأمثل وان قطامية على مساحات تصل إلى 126.000 مترا مربعا ما تقدر بحوالي خمس وعشرون فدانا.

تقسم تلك المساحة إلى أبراج سكنية وآخرى إدارية، تتمثل في 30 برجا سكنيا، 8 أبراج إدارية، البرج مكون من 11 طابق، مزود بطابق أرضي، جميع واجهات الأبراج السكنية زجاجية.

تصل نسبة المباني إلى ما يقرب من 34%  ، وباقي المساحة والتي تعادل 66% للمسطحات الخضراء، والطرق والخدمات المتنوعة، ومناطق تجارية.

تترواح مساحات شقق للبيع في وان قطامية من 68 متر مربع وحتى 249 متر.

تترواح مساحات الوحدات الإدارية والعيادات ما بين 130 حتى 6400 مترا مربعا.

بينما تترواح مساحات الوحدات اتجارية ما بين 200 إلى 2000 مترا مربعا.

تصل أعداد الشقق بالأبراج السكنية، والإدارية التجارية إلى 3 الآف و670 شقة.

يتمتع كمبوند وان قطامية معمار المرشدي بباقة متنوعة من أفضل الخدمات وسبل الترفيه منها:

• مسجد.
• حضانة.
• مركز صحي.
• مداخل فاخرة.
• مناطق ترفيهيه هائلة لسكان الكمبوند.
• حمامات سباحة في مناطق متفرقة.
• أماكن خاصة للإستراحة والجلوس.
• سبا وجيم.
• مكاتب إستقبال.
• جراجات خاصة.
• بحيرات إصطناعية.
• مول تجاري فخم.
• منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات، مزودة بأحدث الماركات والتوكيلات العالمية.
• كلوب هاوس.
• إنذار حرائق.
• إنارات، وإضاءات حديثة.
• إنترنت مركزي.
• إنتركم.
• ملاعب.
• أرضيات الوحدات من البورسلين.
• قاعات، وتراس.
• مسرح.

الأسعار وأنظمة الدفع

تختلف الأسعار داخل كمبوند وان قطامية معمار المرشدي، ولكن متوسط سعر المتر الواحد يبلغ حوالي 11 ألف و700 جنيها فقط.

تترواح اسعار داخل موقع وان قطامية معمار المرشدي ما بين 489.100 جنية حتى 2 مليون، 356.200 جنيه.

نظام الدفع

• تمكنك شركة عريقة بحجم معمار المرشدي من تمليك وحدة سكنية، أو تجارية وبأقل مقدم يصل إلى 5% كسعر مبدئي، ويتم تقسط باقي المبلغ على مدار 5 اعوام.
• يناسب نظام الدفع مختف العملاء، وتتوافق مع مساحات الوحدات من شقق وبنت هاوس وأسعارها، الأمر الذي يزيد من فرص تواجدك داخل كمبوند وان قطامية معمار المرشدي.
• يتم إستلام الوحدات بشكل فوري، وبنصف تشطيبات.
• عليك مبادرة الحجز لإستلام وحدتك، لتستمتع بالخصومات والعروض، وتبتعد عن الضجيج في أكثر الأجواء السكنية هدوءا وخصوصية.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

قامت شركة معمار المرشدي بإنشاء مشروعها وان قطامية، وهو واحد من مجموعة أعمال ترجع  إلى  خمسة وثلاثون عام.

والتي قامت بوضع خطة متكاملة العناصر من أجل النهوض بالقطاع العقاري المصري، معتمدة في ذلك على التقنيات والأساليب التكنولوجية المعاصرة، لإخراج ذلك الصرح الهائل بكامل وحداته وخدماته ومرافقة الأساسية والترفيهيه على حد السواء، ولم يتسنى ذك إلا من خلال تحديد هدفا واضحا لتسير معمار المرشدي على نهجه، لتواكب التطور الحادث على المستوى العالمي، وبالتقدم في المعمار تستطيع مصر النهوض بكافة مجالاتها.

ولمعمار المرشدة لائحةبسابقة أعمال متميزة ومتفردة من نوعها في المجال العقاري أهمها:

• كمبوند سكاي لاين في زهراء امعادي.
• كمبوند دجلة لاند مارك
• ريحانة أفينيو وسط المعادي.
• كمبوند بفاريا تاون.
• مشروع كريستال بلازا تم إنشاؤه على الدائري.
• مشروع قطامية جيت، على طريق/ الدائري.
• مشروع ليك فرونت في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروع دجلة لاند مارك في مدينة نصر.
• كمبوند دجلة تاورز بمدينة نصر.

نصائح من ذهب في القطاع العقاري

لابد قبل الشروع في الدخول في الميدان العقاري أن تدرك جيدا مجموعة من الشروط الواجب عليك إتباعها في هذا القطاع امربح دوما، وأن تميز بين نوعي العقار والتي لا ثالث لهما:

طويل الأجل: عن طريق إمتلاكك وحده وتطرها للبيع بعد أعوام، ويعد الأمر أكثر بوصفه صفقة.

بينما الإستثمار قصير الأجل: وهو نوع الإستثمار الذي يرغب فيه العميل في حصوله على عائد مادي فور تملكه، لذا يدخل تعديلات إضافيه عليه ويعرضه للإيجار.

ولكن عليك أن تتبع تلك القواعد الذهبية لخطة إستثمارية ناجحة مائة في المائة

• أن تدرس الأمر بشكل جيد، والتعرف على جميع مناطق المشروعات بإمتيازاتها.
• ترقب حركة البيع والشراء في السوق العقاري.
• التفكير بإيجابية حول توظيف أمواك فلن تجد أفضل من الإستثمار العقاري، فهذا يعد أفضل من الحوافز البنكية.
• وضع إستراتيجة لتوضح لك أبعاد الأمر، النفقات، ورؤية مبعديه تتمكن من خلالها من التحقق من صحة الفرض والهدف الذي تسعى إليه.
• عمل مقارنات بين أنواع العقارات بمناطقها وإمتيازاتها لتتمكن من الخيار الأمثل بالنسبة إليك.
• أن تحدد ما يمكن لك أن تنفقه من تأمين وخدمات صيانة، والضرائب، والمبالغ اتي تقرها الحكومة، لكي تحقق أكبر قدرا من المنفعة.
• أن تضع عينيك على عقارا بأقل مقدم ممكن وأسهل نظم التسديد بالنسبة إليك في ضوء الخطة التي قمت بوضعها.