العاصمة الادارية الجديدة لمصر موقعها

تم تنفيذ مشروع العاصمة الادارية على أحدث معايير الجودة العالمية التي تناسب تطورات هذا العصر لأنه يوجد داخل هذا المشروع كل ما تحتاجه من خدمات أساسية ومرافق عمومية، وكافة المصالح الحكومية، والسفارات فضلاً عن إنشاء القصر الرئاسي وداراً للأوبرا، والمساحات الخضراء الشاسعة، كما تعتبر العاصمة الادارية الجديدة لمصر موقعها مميز حيث تعكف الحكومة المصرية على تنفيذها، فهي من أضخم المشاريع القومية الحديثة في مصر والشرق الأوسط.

العاصمة الادارية الجديدة لمصر موقعها

أهمية العاصمة الادارية الجديدة

• تناول رئيس مجلس الوزراء ووزير الاسكان بمصر عن المخطط الاستراتيجي، للعاصمة الادارية الجديدة حيث صرح بان المساحة الكلية.
• لهذا المشروع القومي العملاق تبلغ مساحته حوالي 714 كيلو متر مربع، سيتم تخصيص ما إجماليه 30% من أجل.
• خدمة قطاع الاعمال (أي مدينة المال والاعمال)، وذلك لخدمة مدينة القاهرة الكبرى وكذلك الأقاليم التابعة لقناة السويس داخل العاصمة الادارية الجديدة
• كما سيتم تخصيص ما مساحته 25 كيلو متر مربع وذلك من أجل إنشاء حديقة مركزية كبيرة والنهر الاخضر.
• بالإضافة إلى إنشاء حوالي 20 حياً سكنياً جديداً بأعلى معايير ومقايس الجودة العالمية في عمارة الوحدات السكنية.
• حيث تتسع هذه الاحياء السكنية العشرين بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى حوالي 6.5 مليون نسمة.
• لا سيما وتشمل هذه العاصمة الادارية الجديدة ايضاً بداخلها مطار دولي جديد، حيث خصصت الحكومة المصرية من أجل.
• إنشاء هذا المطار الدولي الجديد بداخل العاصمة الادارية الجديدة مساحة ارض كبيرة وشاسعة تبلغ حوالي 33 كيلو متر مربع.
• كما تعتزم الحكومة المصرية إلى إنشاء مجموعة من شبكات الطرق الرئيسية بطول 650 كيلو متر لمسارات النقل الجماعي المقترحة.
• كما عكفت الحكومة المصرية على إنشاء مجموعة من خطوط المواصلات الجديدة تتسم بالحداثة والعصرية.
• وتعد هذه المواصلات التي تعكف الحكومة المصرية على تنفيذها لربط العاصمة الادارية الجديدة بأغلب مدن القاهرة الكبرى.
• لا سيما ومدن قناة السويس من سكك حديدية جديدة مثل القطار الاحادي والقطار الكهربائي والترو والمونوريل وغيرها.
• طفرة كبيرة ونقلة حضارية في عالم النقل والمواصلات ليس في الشرق الاوسط فحسب بل في العالم أجمع.

الهدف من وراء إنشاء العاصمة الادارية الجديدة

كما نوه رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان أنه من المقرر أن تحث العاصمة الإدارية الجديدة سبعة أهداف مهمة.

الأولى أن تكون مدينة خضراء بحسب معايير الجودة العالمية لمستوى حياة الفرد بداخل المجتمعات العمرانية.

لا سيما وذلك بنشر المساحات الخضراء المفتوحة والتشجير الكثيفة بكافة أرجاء العاصمة الادارية الجديدة بمعدل 15 متر مربع للفرد.

وأن تكون المدينة مستدامة تستخدم بها محددات الاستدامة وذلك في مجالي الطاقة وتدوير المخلفات والقمامة.

كما أن الحكومة المصرية تسعى بأن يتم تغطية حوالي 70% من أسطح المباني الموجودة بداخل العاصمة الادارية الجديدة.

بوحدات تعمل بالطاقة الشمسية، كما حددت الحكومة أولوية ان تكون العاصمة الادارية الجديدة مدينة للمشاة يراعي فيها.

لا سيما تواصل الأحياء والمشاريع السكنية بداخل المدينة وذلك عن طريق شبكات من الممرات والطرق المخصصة للمشاة والدراجات.

كما تستهدف ان تكون العاصمة الإدارية الجديدة مدينة سكنية تمارس فيها كافة أنشطة الحياة، وان تكون على طراز مميز.

وبأعلى معايير الجودة العالمية، حيث من المقرر ان يبلغ مستوى الكثافة السكنية بداخلها حوالي 35% إسكان كثافة عالية.

وأن تكون ما نسبته 50% إسكان متوسط الكثافة، و 15% إسكان ذو كثافة منخفضة.

ومن المقرر أيضاً ان تخصص نسبة تقدر بحوالي 30% من مساحة العاصمة الادرية الجديدة للسكن والحياة بداخلها.

وذلك بتخصيص ما قدره 1.5 مليون وحدة سكنية بداخل العاصمة الادارية الجديدة، على ان تكون هذه الوحدات السكنية.

متصلة يراعي بها أن تدرج جميع وسائل وشبكات وطرق النقل والمواصلات، كما تستهدف الحكومة ايضا ان تنشئ.

بداخل العاصمة الادارية الجديدة مدينة ذكية، تعمل هذه المدينة على تقديم جميع خدماتها لكل سكان المدينة بطريقة إلكترونية.

كما تعكف الحكومة المصرية على تغطية العاصمة الادارية الجديدة بشبكة معلومات عالمية بأعلى معايير الجودة العالمية.

لا سيما وأن تكون هذه المدينة الذكية رائدة في مجال المال والاعمال ليس في مصر وحسب، بل في الشرق الاوسط أجمع.

هذا بالإضافة غلى مجموعة من الخدمات والمنشآت التي تسعى الحكومة المصرية بتوفيرها بداخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وذلك لتخدم أكبر شريحة من السكان الموجودين بداخلها، وحتى تصبح المدينة الأولى في العالم من حيث المواصفات ومعايير الجودة العالمية.

 موقع العاصمة الإدارية الجديدة

يعد موقع العاصمة الادارية الجديدة من أكثر المواقع تميزاً على الإطلاق حيث اختارته الحكومة المصرية بعناية ودقة.

حيث تقع العاصمة الجديدة في شرق الطريق الدائري الإقليمي بالقرب من مدينة بدر وتربط بينها وبين مدينة القاهرة

لا سيما وتربط كذلك بينها وبين مدينة العين السخنة بمحافظة السويس، لذا فإنها لا تبتعد على الإطلاق من اهم المدن الرابطة بينها.

كما انها تقع خلف مدينة المستقبل وكمبوند مدينتي الشهير على بضع كيلومترات، ويبعد عن العاصمة القديمة بحوالي 60 كيلو متر.

ويمكن الوصول اليه مباشرة عن طريق محور الشيخ محمد بن زايد الجنوبي بطريق السويس، أو من طريق جندالي 2.

وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن مدينة القاهرة حوالي 45 كيلو متر، بينما تبعد عن مدينة السويس حوالي 80 كيلو متر.

بينما تبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن مدينة العين السخنة حوالي 60 كيلو متر

لا سيما وخططت الحكومة المصرية لهذا الموقع المتميز على إنشاء العديد من المجتمعات العمرانية الراقية والفاخرة وذلك بأعلى مقاييس ومعايير الجودة العالمية.

وذلك لتفادي أي عيوب أو مشاكل تنجم فيما بعد حيث راعت في المقام الاول مساحة العاصمة الإدارية الجديدة الكبيرة.

حتى تستوعب شريحة مناسبة من السكان الراغبين في سُكنى هذه العاصمة الجديدة، كما ان الحكومة المصرية تسعى في هذا.

المشروع إلى الحفاظ على كثافة سكنية معينة وذلك لتجنب أي مشاكلة تنجم عن الزحام والضوضاء وتلوث في أجواءها.

مساحة العاصمة الادارية الجديدة

تبلغ المساحة الكلية للعاصمة الادارية الجديدة بنحو 8 كيلو متر مربع، وهي مساحة كبيرة للغاية.

ومن احد الأسباب التي دفعت الحكومة المصرية إلى تنفيذ هذا المشروع القومي الضخم هو تخفيف الكثافة السكنية.

من العاصمة القديمة القاهرة، وتستهدف الحكومة المصرية إلى تسكين ما إجماليه 7 مليون نسمة بداخل العاصمة الادارية الجديدة.

لا سيما من أجل تخفيف العبء عن مدينة القاهرة التي أصبحت مكتظة بالسكان بقدر يفوق الوصف، وتهدف أيضاً إلى جعل هذه.

العاصمة الإدارية الجديدة في المستقبل أن يصل عدد السكان فيها إلى 18 مليون نسمة ثم إلى 40 مليون نسمة وذلك في عام 2050م.

ومن أهم التقسيمات الإدارية التي قامت الحكومة بعملها في العاصمة الادارية الجديدة على النحو التالي:

• تجمع الشيخ محمد بن زايد الشمالي
• مركز للمؤتمرات ومدينة للمعارض الدولية.
• إنشاء حي حكومي يضم العديد من الوزارات والهيئات الحكومية.
• دار الأوبرا.
• لا سيما القصر الرئاسي.
• إنشاء مدينة طبية على اعلى مستوى تضم بداخلها كافة التجهيزات الطبية الحديثة، من اجل رعاية صحية افضل.
• مدينة أولمبية رياضية.
• حديقة مركزية كبيرة جداً.
• مدينة ذكية على غرار المدينة الذكية بمدينة السادس من أكتوبر.
• إنشاء حي سكني راقِ وعلى اعلى مستوى يتوافر فيه الخدمات الأساسية والمرافق العامة ويتمتع بمستوى عالٍ من الرفاهية.
• تصميم حي الأعمال ومنطقة الأمل و تاون داون.

لا سيما وتتطلع الحكومة المصرية لإنشاء أكبر برج في العاصمة الإدارية الجديد سيكون الأطول في الشرق الأوسط وأفريقيا.

 خريطة العاصمة الادارية الجديدة

 تعكف الحكومة المصرية على تقسيم خريطة العاصمة الإدارية الجديدة إلى 18 مبنى محكومي من مختلف الوزارات والهيئات الحكومية.

وقد خصت الحكومة جعل مبنى خاص بالبرلمان المصري ومبنى أخر خاص بمجلس الوزراء، بالإضافة القصر الرئاسي.

كما اخذت وزارة الإسكان على عاتقها بتخصيص ما يقدر بنحو 25 ألف وحدة سكنية متنوعة الأشكال والأحجام.

لا سيما وذلك لتتناسب مع كافة الأذواق، فقد شرعت وزارة الإسكان بالسير في تخصيص ما إجماليه من 100 متر مربع.

حتى 180 متر مربع للوحدات أو الشقق السكنية، وذلك لتجد الأسر القاطنة في العاصمة الإدارية الجديدة الملاذ الجيد لأسرها.

 الشركات المنفذة للمشروع العاصمة الادارية الجديدة

بدأت أربع شركات مقاولات كبرى مصرية على عاتقها بتنفيذ هذا الحلم ليصبح حقيقة وعلى رأس تلك الشركات هي.

• شركة طلعت مصطفى
• وشركة حسن علام
• لا سيما وشركة المقاولون العرب
• وشركة اوراسكوم للإنشاءات
• كذلك وشركة كونكورد
• وشركة بتروجيت.

 فبدأت شركة طلعت مصطفى بتنفيذ حوالي 69 عمارة سكنية وذلك بواقع 2069 وحدة سكنية، بينما قامت شركة اوراسكوم.

بعمل وتأسيس البنية التحتية للعاصمة الادارية الجديدة بإجمالي مساحة 740 فدان فيها، بينما تقوم شركة كونكورد بإنشاء.

61 عمارة سكنية بواقع 1792 من إجمالي العمارات السكنية التي تعاقد على إنشائها بداخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وتشترك شركة بتروجيت فقد تعاهدت بإنشاء 36 عمارة سكنية من اصل 1008 عمارة سكنية إجمالي العمارات التي تعاقدت على إنشائها.

أما عن عملاق المقاولات المصرية شركة المقاولون العرب فقد تعاهدت بإنشاء 44 عمارة سكنية من أصل 1408 وحدة سكنية.

أما عن شركة كونكورد فقد تعاهدت هي أيضاً امام وزارة الإسكان بإنشاء عدد 61 عمارة سكنية من أصل 1792 وحدة سكنية.

كما عاهدت شركة وادي النيل للمقاولات بإنشاء عدد 121 عمارة سكنية وكذلك تعاهدت بإنشاء 246 عمارة إدارية.

الشركات المنفذة  الأجنبية للمشروع العاصمة الادارية الجديدة

كما قامت الحكومة المصرية بعقد اتفاق مع شركة CSCEC الصينية بإنشاء الحي الحكومي بالكامل.

كما تعاهدت الشركة الصينية CSCEC بالإضافة إلى ما سبق بإنشاء عدد من مباني الوزارات الحكومية بداخل العاصمة الجديدة.

لا سيما قامت الحكومة المصرية بالاتفاق مع ابرز شركات المقاولات العالمية يبلغ عددها 250 شركة اخرى للتعمير في العاصمة الجديدة.

كما أولت الحكومة المصرية اهتماماً كبير بالبنية التحتية والأساسية بداخل العاصمة الادارية الجديدة وتوفير كافة المرافق الحيوية.

وكذلك توفير كافة الخدمات الاساسية والترفيهية ومن ابرز هذه الخدمات شبكات المياه والصرف والكهرباء.

حيث قامت الحكومة المصرية بإنشاء محطة توليد كهرباء كبيرة بداخل العاصمة الإدارية الجديدة حتى تمدها بالطاقة اللازمة.

كما خططت الحكومة بإنشاء شبكة طرق ومواصلات وذلك لوصل العاصمة الإدارية الجديدة وكذلك خطوط مواصلات.

لا سيما لذا يتوقع الكثير من الخبراء ان تصبح العاصمة الإدارية في السنوات القادمة مقصداً لكل من يرغب في الاستثمار.

في جمهورية مصر العربية او ان تكون قبلة استثمار في الشرق الاوسط بل والعالم بأسره خلال الاعوام القليلة القادمة.

لا سيما وذلك حال اكتمال أغلب المباني بها، فهي من المشروعات الاستثمارية القومية الكبيرة التي اولتها الحكومة المصرية.

اهتماماً كبيرة وذلك من اجل نجاح هذا المشروع والذي من المتوقع أن يقوم بنقل مصر إلى مصاف الدول الرائدة في كل المجالات.

 المساحات والخدمات

قامت الحكومة المصرية بتخصيص ما مساحته 550 فدان داخل احد الاحياء السكنية وذلك من أجل بناء وتأسيس الخدمات والمرافق بها.

حيث تم تسخير جميع الطاقات والامكانات اللازمة من اجل تأسيس وبناء العاصمة الإدارية الجديدة في هذا الموقع.

ومن ذلك أن ضخت شركة تضم تحالف مصري واسباني مبلغ مالي ما يقرب من 2 مليار جنيه.

لا سيما وذلك على مساحة من الارض كبيرة تبلغ 250.000 متر مربع حتى يخرج هذا المشروع القومي الكبير إلى النور.

مخطط العاصمة الادارية الجديدة

يضم تخطيط هذا المشروع القومي الكبير والتي سوف تصبح عليها العاصمة الإدارية الجديدة في غضون السنوات القادمة.

والتي سوف تسهم بشكل كبير في نقلها نقلة كبيرة وحضارية تتمثل على النحو التالي:

• قامت الحكومة بضخ حوالي 6 مليار جنيه من أجل تأسيس العاصمة الادارية الجديدة، عبر تحالفات عديدة تضم عدة شركات مقاولات كبيرة.
• لا سيما يشرف على هذا المشروع القومي العملاق جهاز الخدمة الوطنية وجهاز المشروعات بالقوات المسلحة وهيئة التجمعات العمرانية.
• يتكون مجلس غدارة المشروع المشرف على مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة من 13 عضواً 3 منهم من هيئة المجتمعات العمرانية.
• بالإضافة إلى 6 أعضاء لديهم خبرة كبيرة في تلك المشاريع العملاقة، و4 اعضاء من القوات المسلحة.
• تم اختيار المهندس أيمن إسماعيل ليرأس مجلس إدارة شركة العاصمة الادارية الجديدة.
• اختيار اللواء محمد عبد اللطيف عضواً منتدب بشركة العاصمة الادارية الجديدة.
• لا سيما يضم المشروع العاصمة الادارية الجديدة على جميع المرافق الاساسية والحيوية الهامة.
• تم تخصيص مساحة تقدر بـ 16 كم لإنشاء مطار دولي بداخل العاصمة الجديدة.
• كما تم تخصيص مساحة شاسعة من أجل تأسيس مقر لمجلس النواب مع تخصيص مساحة من أجل عمل مكاتب تخصهم.
• قامت الشركة المنفذة لمشروع مجلس النواب بداخل العاصمة الادارية بالانتهاء من مشروع مبنى مجلس النواب في غضون عامين ونصف.

مميزات العاصمة الادارية الجديدة

من أبرز المميزات الموجودة أو التي سوف تعكف الحكومة المصرية بداخل العاصمة الادارية الجديدة لتصبح في مصاف المدن الحديثة المتقدمة وهي:

• تأسيس مولدات كهربائية بطاقة انتاجية عالية جداً تصل إلى 4800 ميجا وات.
• إنشاء خط انتاج كهربائي بين العاصمة الادارية الجديدة ومدينة بدر وذلك بطاقة عالية تصل إلى 500 ميجا وات بطول 40 كيلو متر.
• كذلك خط انتاج كهربائي بين العاصمة الادارية الجديدة ومنطقة زهراء المعادي بطاقة انتاجية تصل إلى 4500 ميجا وات بطول 30 كم.
• لا سيما يتم تغذية محطات توليد الكهرباء داخل العاصمة الإدارية الجديدة وذلك عن طريق استخدم الغاز الطبيعي بتأسيس خط بقطر يصل إلى 32.
• يبدأ خط توليد العاصمة الجديدة بالغاز الطبيعي بداية من خط أبو سلطان إلى منطقة العين السخنة حيث يبلغ طوله 65 كيلو متر.
• تقوم شركة صينية بإنشاء أكبر ناطحة سحاب يصل ارتفاعها إلى 345 متر حيث تعتبر هذه الناطحة الاكبر في افريقيا.
• لا سيما اختير موقع إنشاء ناطحة السحاب تلك في العاصمة الادارية الجديدة بين حي المال وحي الأعمال.
• تتكون ناطحة السحاب من عدد (12) مجمع تجاري و عدد (5) مباني سكنية و عدد (2) فندق.
• لا سيما تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الاولى من العاصمة الإدارية الجديدة بقيمة تخطت المليار جنيه من إنشاءات بداخلها ولا تزال الأعمال مستمر.
• أبرز الوزارات الحكومي التي سوف يتم نقلها إلى العاصمة الادارية الجديدة هي وزارة الصحة ووزارة الاوقاف والعدل والتعليم الانتاج الحربي والتموين والتعليم العالي.
• هذا بالإضافة إلى مبنى البرلمان ومجلس الوزراء والقصر الرئاسي ودار الاوبرا المصرية.

مواصلات العاصمة الإدارية الجديدة

يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في الوقت الراهن عن طريق السويس الرابط به طريق جندالي 2.

وذلك عند نهاية طريق او محور الشيخ محمد بن زايد، وتعكف الحكومة المصرية حالياً على إنشاء شبكة طرق ومواصلات.

لا سيما وذلك لربط العاصمة الادارية الجديدة بأهم الطرق والمحور المؤدية إليها سواء من مدينة القاهرة أو السويس او العين السخنة او مدينة بدر.

ومن أهم وسائل المواصلات والتي تسعى الحكومة المصرية توفيرها حتى يتم الوصول إلى العاصمة الادارية بسهول على النحو التالي:

مشروع القطار الأحادي

أعلنت وزارة الإسكان في وقت سابق عن إنشاء قطار فائق السرعة يربط بين مدينة القاهرة العاصمة المصرية والعاصمة الادارية الجديدة.

حيث سيتم انشاء محطات مخصص لنقل الركاب والبضائع لهذا القطار في كلا من مدينة نصر ومدينة السادس من أكتوبر.

كما أعلنت الوزارة أيضاً إنشاء عدد (10) محطات اضافية مخصصة لنقل الركاب والبضائع، وتم تصميم هذا القطار حتى يستوعب كبير.

لا سيما نقل قرابة مليون راكب بشكل يومي ومكثف، هذا وقامت الوزارة بتقسيم المشروع إلى مسارين مهمين الاول وهو مونوريل السادس من أكتوبر.

والثاني وهو مونوريل العاصمة الادارية الجديدة، واما القطار الاحادي فهو يسير على خط سكة حديدية واحدة فقط.

لا سيما ينقل عدد كبير في كل يوم من الركاب بشكل مكثف للذهاب إلى العاصمة الادارية الجديدة أو مغادرتها.

أهمية المشروع

ويسير هذا القطار الأحادي عبر كمبرة خراسانية، ويصل طول مسار الذي سوف يسير عليه القطار يوميا حوالي 35 كيلو متر.

كما أنه سيقوم بريط العاصمة الإدارية بكل من مدن الجيزة والسادس من اكتوبر والشيخ زايد وذلك في مدة تصل إلى 35 دقيقة.

لا سيما وصرحت وزارة الاسكان بأن شركة القائمة على تنفيذ القطار الأحادي هي التي سوف تتولى موضوع التصميمات النهائية الخاصة.

بالقطار الأحادي وكافة التجهيزات المتعلق بتنفيذه وصيانة هذا المشروع وطرق تشغيله، بالإضافة غلى عدد من الشركات.

التي سوف تقوم بتمويل هذا المشروع.

ومن أبرز الشروط التي وضعتها الحكومة المصرية لتنفيذ هذا المشروع تتمثل في الأتي:

• أن تمتلك الشركة المنفذة لمشروع القطار الأحادي خبرات اعمال سابقة بالنسبة لهذا الموضوع أو أي اعمال مماثلة.
• أن تكون الشركة للمشروع قدرة مالية على التعامل على مثل هذه المشروعات.
• لا سيما أن تكون ارباح هذه الشركة السنوية مرتفعة سنوياً.
• كما يجب ان تكون القدرة المالية الإجمالية لهذه المشروعات التي قامت بتنفيذها تلك الشركة في الآونة الاخيرة تبلغ 3000 مليون يورو.
• أن تتوافر في الشركة المنفذة على هذا المشروع سابقة لمثل تلك المشاريع قيد الحديث وذلك بمبلغ تتراوح قيمته 1000 مليون يورو بأقل تقدير.
• لا سيما تشرف وزارة الاسكان على صحة استيفاء تلك الشروط التي تنطبق على مثل تلك الشركات المنفذة للقطار الاحادي

محطات مشروع القطار الاحادي

أما بالنسبة للمحطات مونوريل العاصمة الادارية الجديدة فقد قامت الحكومة المصرية بوضع تصور لتنفيذ عدد (22) محطة بطول 52 كيلو متر على النحو التالي:

• محطة الاستاد.
• محطة هشام بركات.
• و محطة نوري خطاب.
• محطة الحي السابع.
• محطة ذاكر حسين.
• و محطة المنطقة الحرة.
• محطة المشير طنطاوي.
• و محطة كايرو فيستسيفال.
• محطة الشويفات.
• محطة المستشفى الجوي.
• و محطة حيي النرجس.
• محطة الجامعة الأمريكية
• محطة إعمار.
• و محطة ميدان النافورة.
• محطة البروة.
• محطة الدائري الأوسط.
• و محطة محمد بن زايد.
• محطة الدائري الاقليمي.
• محطة فندق الماسة.
• و محطة حي الوزارات.
• محطة العاصمة الادارية الجديدة.

مشروع القطار الكهربائي

استطاعت جمهورية مصر العربية في العام الحالي الحصول على قرض بقيمة 1.2 مليار دولار وذلك من بنك الصادرات والواردات الصيني.

لا سيما وكان الهدف من الاقتراض من اجل إنشاء مشروع القطار الكهربائي الذي يربط بين مدينة السلام والعاصمة الادارية الجديدة.

وكذلك مدينة العاشر من رمضان، ويشمل هذا المشروع على خط قطار كهربائي يتألف من 11 محطة، بطاقة تشغيلية تصل لخدمة.

350 ألف راكب يستقلون القطار الكهربائي بشكل يومي غداة ورواحاً، وعكفت الحكومة المصرية على إنشاء هذا المشروع.

لا سيما من أجل خدمة السكان القاطنين في تلك المناطق الجديدة الواقعة بمناطق شرق القاهرة وهي مدينة السلام والعبور والمستقبل والشروق والروبيكي.

وتنتهي رحلة هذا القطار الكهربائي إلى العاصمة الادارية الجديدة، ومن أهم مميزات مشروع القطار الكهربائي الذي تعتزم.

أهداف المشروع

الحكومة المصرية على انشاءه لربط مدن شرق القاهرة بالعاصمة الادارية الجديدة بالسرعة الكبيرة حيث تصل سرعته.

إلى 120 كيلو متر في الساعة، ومن ضمن الخطط ايضاً التي تعتزم الحكومة عملها في هذا المشروع وضع مسار القطار.

لا سيما ليمتد بطول 67.8 كيلو متر ليشمل 60 كيلو متر سطحي و 7.5 كيلو متر بالكوبري العلوي، حيث تبدأ رحلة هذا القطار الكهربائي.

من محطة الرئيس عدلي منصور وهي محطة تبادلية مع الخط الثالث لمشروع مترو الانفاق، ويمر هذا القطار الكهربائي.

على طريق القاهرة الاسماعيلية الصحراوي وصولاً إلى مدينة الروبيكي وعندها يتفرع الخط إلى اتجاهين الاول يتجه شملاً ليحاذي.

لا سيما الطريق الاقليمي الجديد وذلك لخدمة سكان مدينة العاشر من رمضان، أما الفرع الثاني فإن يتجه جنوباً من محطة الروبيكي.

وصولاً إلى العاصمة الادارية الجديدة حيث نهاية رحلة القطار الكهربائي ليشمل تغطية كافة المناطق الموجودة بشرق القاهرة.

مخطط القطار الكهربائي

وتعتزم أيضاً الحكومة المصرية ان يمتد خط السكة الحديد الخاص بمشروع القطار الكهربائي في المرحلة الثانية إلى المدينة الاولمبية الرياضية.

لا سيما وبالتحديد عن تقاطع مدينة العين السخنة مع الطريق الدائري الاقليمي، وذلك في مسافة يتراوح طولها الى 93 كيلو متر.

كما ستقوم الشركة المنفذة على مشروع القطار الكهربائي على تصميم هذا المشروع مختلف تماماً عن الانظمة التي اتبعت من قبل.

في تصميم انظمة السكك الحديدة وذلك على مدار السبعون عاماً الماضية، تحاشياً لأي اخطاء أو سلبيات تنجم عند البدء في التنفيذ.

فيما صرح أحد المسئولين عن مشروع القطار الكهربائي أنه تم اختيار وسيلة النقل للعاصمة الادارية الجديدة الأفضل.

لا سيما وهي هذا المشروع، لذا وقع اختيار الحكومة المصرية على احدى الشركات الصينية والتي تعتبر رائدة في تنفيذ.

مثل هذه المشروعات العملاقة الخاصة بالسكك الحديدية، فضلاً عن انها لها سابقة اعمال لمثل تلك المشاريع والتي لاقت.

نجاحاً كبيراً وغير مسبوق، كما ان عامل الخبرة في مصل هذه المشروعات يلعب دوراً كبيراً في اختيار هذه الشركات.

لتنفيذ مشروع القطار الكهربائي الذي سيربط مدن شرق القاهرة بالعاصمة الادارية الجديدة، فضلاً عن أن افضل وسيلة.

لا سيما لربط المدن بين بعضها البعض هي السكك الحديدية، وتفضل الكثير من الدول حول العالم تنفيذ مثل تلك المشروعات.

أهمية المشروع

ويتابع المسئول أنه تم وقع الاختيار على هذا المشروع وذلك لتلافي الاخطاء التي جرت عند تأسيس مدينة العاشر من رمضان.

وغيرها من المدن الجديدة الاخرى دون ربطها بأي منظومة من خطوط السكك الحديدية

لا سيما وقد أكد ان بداية تشغيل خطوط السكك الحديدة الرابطة بين مدن وأحياء مدينة القاهرة وصولاً حتى العاصمة الادارية الجديدة سوف تبدأ بعد عامين.

من الانتقال إلى العاصمة الادارية الجديدة، ومن جهة اخرى أفاد وزير النقل بأن جميع المنشآت الخاصة بهذا المشروع قد انتهت.

بالإضافة إلى المرافق الهامة بتلك المنشآت من ماء وصرف وكهرباء وذلك من اجل تشغيل هذه المشروع العملاق.

لا سيما كما تم الانتهاء من كافة التصميمات اللازمة بهذا المشروع وكل ما يتعلق بدراسات خاصة به، واتفقت الحكومة المصرية.

مع 5 شركات من كبرى شركات المقاولات الكبرى في جمهورية مصر العربية بتنفيذ هذه المشاريع الخاصة بمشروع.

القطار الكهربائي، ومن هذه الأعمال الأسوار والسكك الحديدية وكافة الاعمال المدينة المتعلقة بمشروع القطار الكهربائي.

بينما تتولى الشركة الصينية المنفذة على هذا المشروع موضع الاتصالات والاشارات المتعلقة بسير حركة القطار الكهربائي.

كما تعتزم الشركة الصينية بطرح عدد (22) قطار كهربائي للعاصمة الادارية الجديدة وأن سوف تتوالى ذلك في مدة تصل لعامين.

 شقق العاصمة الادارية الجديدة

حرصت الحكومة المصرية على توفير كافة الخدمات بداخل العاصمة الادارية الجديدة، فقد راعت ذلك بإنشاء عدد.

من المنشآت والمباني المتنوعة ما بين منشآت خدمية وسكنية متنوعة بمساحات واحجام واشكال متنوعة وبأنظمة مختلفة.

حيث تم الانتهاء بشكل فعلي من إنشاء عدد من المشروعات السكنية بداخل العاصمة الادارية الجديدة وطرحها.

للتداول بين الناس، حيث يصل سعر المتر الواحد في الوحدات السكنية الموجودة بداخل العاصمة الادارية الجديدة.

إلى 4.500 جنيه بالإضافة إلى ان الشركات العاملة في مجال الاستثمار العقاري في جمهورية مصر العربية قامت بمراعاة.

تصميم الشقق السكنية

تصميم تلك الوحدات السكنية بأعلى معايير الجودة العالمية لتحقيق أعلى نسبة من الرفاهية للعيش بداخل العاصمة الادارية الجديدة.

فضلاً عن التصميمات العصرية الحديثة التي تلبي رغبة أغلب العملاء، حيث يلاحظ على أغلب هذه التصميمات الإبداع والدقة

كما راعت الشركات المنفذة للمشاريع الاستثمار العقارية بداخل العاصمة الإدارية الجديدة نشر المساحات الخضراء.

لا سيما والبحيرات الصناعية والكريستالية ولاجوز المتعددة والتي تبعث على الراحة والطمأنينة والسكنية مما يضفي أجواء رائعة وبديعة.

الخدمات والمساحات

كما راعت تلك الشركات المنفذة ان تكون المساحات التي سوف يتم فيها إنشاء الوحدات السكنية المتنوعة بداخل .

العاصمة الإدارية الجديدة أن تقام المباني والمنشآت على 20% او 25% من مساحة الكلية من المشروع او الكمبوند.

وذلك للقضاء بكل نهائي على مشكلة اكتظاظ العاصمة الادارية الجديدة من السكان والحفاظ على الأجواء الصافية.

لا سيما بعيداً عن تعكير صفوها من التلوث والضوضاء والصخب او حتى الزحام والذي تعاني منه العاصمة المصرية القاهرة.

لذا حرصت الشركة المنفذة للمشروعات الاستثمار العقارية بداخل العاصمة الادارية الجديدة كل الحرص على هذه المقومات.

الأساسية من أجل حياة هادئة لكل عملائها الراغبين في حجز أي وحدة سكنية لديها سواء كانت شقق او حتى فيلات.

وكان أيضاُ من المهم مراعاة أن تظهر اللمسات الفنية التي يقوم بها المستثمرون في هذا المجال أن تظهر للعيان.

و ألا تختفي وسط السلبيات او حتى الملوثات السمعية او البصرية الموجودة في العاصمة القديمة بمدينة القاهرة واحيائها.

وتنقسم المباني الموجودة بداخل العاصمة الادارية الجديدة إلى نوعين مهمين وهما على النحو التالي:

 المشروعات الخدمية

كان الهدف الابرز للحكومة المصرية من خلال انشاء العاصمة الادارية الجديدة وهي نقل جميع الهيئات والمصالح الحكومية إليها.

لا سيما ومن أبرز المشروعات الخدمية التي تم تنفيذها في العاصمة الادارية الجديدة حتى الان على النحو التالي:

مسجد الفتاح العليم

يعتبر جامع الفتاح العليم من أكبر الجوامع التي أنشئت في مصر في العصر الحديث وذلك من حيث الضخامة والمساحة.

يقع جامع الفتاح العليم على الطريق الدائري الاوسط الواصل بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إليه.

التي انشئ عليها هذا الجامع الكبير حيث تبلغ مساحته حوالي 106 فدان، اما طول الجامع فيقدر بحوالي 3.150 متر.

لا سيما ويحتوي الجامع على أربع مآذن شاهقة الارتفاع، يبلغ طول المأذنة الواحدة في جامع الفتاح العليم حوالي 95 متر.

عمارة الجامع

لا سيما يغطي أسقف الجامع مجموعة من القباب الكبيرة والصغيرة ويبلغ إجمال عدد القباب بهذا الجامع بنحو 21 قبة.

كما يتسع جامع الفتاح العليم إلى 17000 مصلي في وقت واحد، وتم فرش ارضياته بأجواد انواع السجاد وأفضلها على الإطلاق.

لا سيما وللجامع منبر خشبي اقل ما يقال عنه بأنه رائع ومزخرف بشتى انواع الزخارف ومطعم بالعاج والصدف.

وقد راعى المهندسون الذين قاموا ببناء هذا الجامع الطرز المعمارية الأصيلة لعمارة المساجد في العصور الإسلامية القديمة.

وقام السيد الرئيس الجمهورية مؤخراً بافتتاح جامع الفتاح العليم مؤخراً في شهر يناير الماضي وقام بالصلاة فيه.

مع عدداً من كبار السادة المسئولين بالحكومة أبرزهم شيخ الأزهر سماحة الشيخ احمد الطيب شيخ الأزهر الشريف.

 كاتدرائية ميلاد المسيح

وكما كان الاهتمام من جانب الحكومة المصرية بإنشاء جامع الفتاح العليم في العاصمة الإدارية الجديدة.

لا سيما فقد أولت عناية أيضاً بإنشاء كاتدرائية ميلاد المسيح للأقباط بداخل العاصمة الادارية الجديدة، وهو أحد أهم المشروعات القومية.

التي قام رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي بافتتاحها مؤخراً في داخل العاصمة الادارية مع جامع الفتاح العليم.

وذلك في ليلة أعياد الميلاد المجيدة، حيث أقيم قداس اعياد الميلاد المجيد في هذا اليوم احتفالا بالأعياد وافتتاح هذا المشروع الكبير.

حيث حضر قداس عيد الميلاد المجيد عدد من المسئولين البارزين في الحكومة المصرية وأبرزهم قداسة البابا تواضروس الثاني.

 جامعة أجنبية

حرصت الحكومة المصرية ان تولي الجانب التعليمي بداخل العاصمة الادارية الجديدة، حيث قامت بإنشاء جامعة اجنبية.

حيث تعد هذه الجامعة اولى الجامعات التي تم إنشاءها بداخل العاصمة الادارية الجديدة، وتم اختيار الجامعة الكندية.

في العاصمة الادارية الجديدة، ومن هذا المنطق أصدر رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي بإصدار قرار جمهوري.

بإنشاء الجامعة الكندية بداخل العاصمة الادارية الجديدة مما يدل على حرصه على أن يولي التعليم أولوية قصوى.

خدمات الجامعة الاجنبية

وتعد الجامعة الكندية فرعاً دولياً لجامعة جزيرة الامير إدوارد الكندية، وتضم هذه الجامعة العديد من المجمعات الجامعية بمختلف التخصصات.

كما تحتوي هذه الجامعة أيضاً على العديد من الخدمات ومن ابرز هذه الخدمات المقدمة ملاعب رياضية متنوعة.

مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة وكرة اليد والتنس وغيرها من الملاعب الرياضية الاخرى.

لا سيما ويبلغ مساحة الجامعة الكندية بداخل العاصمة الادارية الجديدة 30 فدان، وهي مساحة كبيرة جداً بالمقارنة إلى الجامعات الاخرى.

وقد شيد المهندسون القائمين على تنفيذ هذا الجامعة على الطراز الأوروبي، وهو من الطرز الحديث العصرية.

النهر الاخضر

مثلما اولت الحكومة المصرية جانب الاهتمام بالتعليم وكذلك الجانب التنموي والديني بالعاصمة الإدارية الجديدة.

فإنها كذلك اهتمت بالجوانب الترفيهي الذي يبعث على نفوس كل من قاطني العاصمة الادارية الجديدة بالهدوء والسكينة.

فكان منها ان قامت بإنشاء مشروع النهر الأخضر والذي يتخلله مجموعة من المناظر الطبيعية الخلابة.

لا سيما وهو نهر طويل يمتد بطول العاصمة الإدارية الجديدة حيث يصل طوله إلى 35 كيلو متر، ويطل مشروع النهر الاخضر.

على كافة الأحياء الموجودة بداخل العاصمة الادارية الجديدة المختلفة والجامعة الأجنبية بالإضافة إلى جامع الفتاح العليم.

وكاتدرائية ميلاد المسيح، وهذا المشروع يحاكي نهر النيل والكورنيش الموجودة بمدينة القاهرة العاصمة القديمة.

ويتخلل هذا المشروع مجموعة من المناظر الطبيعية الخلابة التي تبعث على نفس الناظر الطمأنينة والهدوء والراحة النفسية.

حديقة مركزية

كما يعد هذا المشروع أكبر محور أخضر تم إنشاءه في العالم كله، كما قامت الحكومة المصرية أيضاً بإنشاء مجموعة.

من المشاريع والحدائق الترفيهية التي تسمح بدخول السكان أو الزوار إليها بشكل مجاني من اجل التنزه والاستمتاع بأجوائها.

حيث خصصت الحكومة المصرية مساحة تقدر بخمس الألاف فدان من أجل انشاء مجموعة من الحدائق الترفيهية والمركزية.

كما تسعى الحكومة المصرية أيضا بربط مشاريع السكك الحديدية الجديدة الواصلة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

بالعديد من منظومة شبكات السكك الحديدية بكافة انحاء جمهورية مصر العربية وذلك بهدف خدمة أكبر قدر من السكان.

لهذه العاصمة الجديدة، بالإضافة إلى ذلك سيتم ربط المشروع الخاص بالقطار الكهربائي بمدينة العاشر من رمضان.

لا سيما ومدينة بلبيس بمحافظة الشرقية بالقطار الكهربائي، وذلك لسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

 مدينة ثقافية عالمية

تطلعت الحكومة المصرية لإنشاء مدينة ثقافية عالمية سوف يتم تنفيذها على أراضي العاصمة الإدارية الجديدة.

حيث ستكون هذه المدينة الثقافية العالمية بمثابة منبر للفن والثقافة في مصر والشرق الاوسط بل والعالم كله.

حيث خصصت الحكومة المصرية لإقامة هذه المدينة الثقافية العالمية مساحة أرض كبيرة بداخل العاصمة الادارية الجديدة.

لا سيما تبلغ 100 فدان وتعكف وزارة الاسكان والهيئة الهندسية بالقوات المسلحة على الاشراف على تنفيذ مشروع مدينة الثقافة العالمية.

ماهية مدينة الثقافة العالمية

وكان الهدف من وراء إنشاء مدينة الثقافة العالمية وذلك لعودة الريادة لسينما المصرية مرة أخرى وكذلك لاستعادة.

روح الثقافة المصرية، لذا كان من اولويات الحكومة المصرية انشاء هذه المدينة الهامة والتي سوف تكون منبر لإشعاع.

لا سيما روح الحضارة المصرية مرة اخرى والتي ظلت فترة من الزمان تشع لتملأ الأفاق ثقافة وعلماً ونوراً في كل المجالات الثقافية والفنية.

والملاحظة ان الاعمال بداخل العاصمة الإدارية الجديدة لا تتوقف على الاطلاق، حيث تتابع الحكومة المصرية.

كافة الاعمال والمشاريع التي تنفذ بداخل العاصمة الادارية الجديدة بكل اهتمام بالغ وتولي له اهمية كبيرة وبالغة.

حيث تم الانتهاء من تشييد مدينة الثقافة العالمية بنسبة بلغت 65% ومن المقرر ان تقوم الحكومة المصرية.

بافتتاح مدينة الثقافة العالمية بصفة رسمية وذلك بالتزامن مع نقل عدد من الوزارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

حيث يتواصل العمل بداخل العصمة الادارية الجديدة بصفة مستمرة ليلاً ونهاراً بداخل هذا المشروع الضخم.

لا سيما ومن ضمن هذه المشاريع مشروع مدينة الثقافة العالمية والتي من المتوقع لها ان تكون مدينة على نسق عالمي كبير.

مميزات مدينة الثقافة العالمية

وتضم مدينة الثقافة العالمية في داخلها قاعة احتفالات كبرى مجهزة سوف يتم تجهيزها بأحدث التقنيات والمعدات الحديثة.

وذلك بجودة عالمية، حيث تستوعب قاعة الاحتفالات هذه بداخل مدينة الثقافة العالمية إلى أكثر من 2500 شخص.

لا سيما وتضم بداخلها أيضاً مسرح صغير يحتوي على قاعتين صغيرتين، سعة كل قاعة منهما حوالي 750 شخصاً.

وذلك من اجل لإقامة العروض الخاصة، كما تضم قاعة الاحتفالات الكبرى هذه مسرح الجيب ويستوعب هذا المسرح.

حوالي 50 شخصاً من أدجل إقامة العروض الصغيرة او التدريبات الخاصة بالعروض المسرحية او خلافه من العروض.

كما تحتوي مدينة الثقافة العالمية على مركز للأبداع الفني صمم خصيصاً، من اجل شباب المبدعين والفنانين الشباب.

هذا بالإضافة إلى قاعة عرض سينمائي كبيرة مجهزة بأحدث الاجهزة التقنيات الحديثة وعلى اعلى مستوى.

لا سيما ويتم ربط هذه القاعة السينمائية الكبيرة بالأقمار الصناعية، كما تحتوي هذه القاعة الكبيرة على عدد (3) قاعات للتدريب.

 المشروعات السكنية

شرعت الحكومة المصرية بالتخطيط لتنفيذ العديد من المشروعات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة.

ولأهمية تلك المشروعات فقد اولت الحكومة أيضاً بتخصيص مساحات كبيرة وشاسعة بداخل العاصمة الإدارية الجديدة.

حيث تعتبر العامة الادارية الجديدة أرضاً خصبة لإقامة المشروعات السكنية، وذلك لأهميتها من أجل نمو هذه العاصمة.

لا سيما لذا تسابقت كبريات شركات الاستثمار العقاري في هذا المجال في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية بداخل العاصة الإدارية الجديدة.

وذلك من حيث طرح تصميمات مبتكرة وعصرية وجديدة تتناسب كافة الأذواق، كما حرصت هذه الشركات على الرقي والتميز.

في طرح الكثير من مشروعات الاستثمار العقاري الخاصة بإنشاء الوحدات السكنية بداخل العاصة الادارية الجديدة.

لا سيما كما راعت إنشاء تلك الكمبوندات والوحدات السكنية بها بأعلى معايير ومقاييس الجودة العالمية لتتناسب مع طبيعة المكان.

والحرص على تلافي كل اخطاء العاصمة القديمة، وجعل العاصمة الادارية الجديدة مقصداً يبعث على الهدوء والراحة النفسية.

مميزات المشروعات السكنية

حيث تنوعت اغلب تصميمات الوحدات السكنية وتميزت بالدقة والتنوع حيث طرحت هذه الشركات الكبرى العاملة في هذا المجال.

وحدات سكنية متنوعة ما بين شقق الدوبلكس والفيلات بأنواع ومساحات متنوعة ما بين بنتهاوس و تاون هاوس وتوين هاوس.

وذلك لتلبي كافة أذواق العملاء الراغبين في حجز اي وحدة سكنية في أي كمبوند بداخل العاصمة الادارية الجديدة.

كذلك راعت شركات المقاولات العاملة في تنفيذ المشاريع الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة بالاهتمام.

لا سيما عند حجز أي من الوحدات السكنية سواء كانت شقق او فيلات بالأنظمة التي طرحتها لعملائها بتسليم تلك الوحدات السكنية.

مشطبة أو نصف تشطيب، حتى يتسنى لأكبر قدر للعملاء الذين قاموا بحجز وحداتهم السكنية بداخل إحدى هذه المشاريع.

بوضع اللمسات النهائية لوحداتهم السكنية حسب ما يرغبون، كما قامت هذه الشركات المنفذة لتلك المشاريع الاستثمار.

الأسعار وأنظمة دفع المشروعات السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة

العقاري بداخل العاصمة الإدارية الجديدة بطرح عدة انظمة دفع واسعار لتتناسب مع كافة العملاء الراغبين في حجز.

أي وحدة سكنية وذلك بحسب حاجاتهم وامكانياتهم التي تناسبهم وتناسب أذواقهم وقدراتهم وذلك من خلال طرح عدة أنظمة.

للسداد قيمة الوحدة السكنية التي قام العملاء بحجزها تتم على اقساط متساوية على مدار السنوات التي تحدد الشركة.

المنفذة لهذا المشروع مع سداد مقدم مالي من القيمة الإجمالية المستحقة لثمن الوحدة السكنية، او بدون أي مقدم مالي.

لا سيما وقد حرصت الشركات المنفذة لمشاريع الاستثمار العقاري بداخل العاصمة الادارية الجديدة ان تتسم انظمة الدفع والسداد.

للوحدات السكنية المحجوزة باليسر والسهولة، حتى تتمكن هذه الشركات من جذب اكثر شريحة من العملاء الراغبين.

في حجز أي وحدة سكنية بداخل اي مشروع من تلك المشاريع الاستثمارية العقارية بداخل العاصمة الادارية الجديدة.

كذلك حرصت هذه الشركات على أن يكون الاستثمار بهذه الوحدات السكنية الموجودة بداخل العاصمة الادارية الجديدة.

آمنة وميسرة ومن دون أي قلق، وكذلك العمل على تزويد هذه الوحدات السكنية الموجودة بداخل العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات والمساحات

بكافة المرافق والخدمات الأساسية من شبكات للمياه والصرف الصحي والكهرباء وطرق وغيرها من الخدمات والمرافق الأساسية اللازمة.

كذلك أولت الشركات المنفذة لهذه المشاريع السكنية عناية واهتمام على نشر المساحات الخضراء بكافة أرجاء الكمبوند.

وكذلك نشر المسطحات المائية، وان دل ذلك على شيء فأنه يدل على ان تلك الشركات راعت مبدأ الراحة النفسية والرفاهية.

بداخل هذه المشاريع السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة، تجنب للصخب والضوضاء والتلوث الناجم عن الزحام.

كما قامت هذه الشركات الاستثمارية العاملة في مجال العقارات على تلبية كل ما يحتاجه الفرد القاطن بداخل هذه المشاريع السكنية.

وذلك بإنشاء المطاعم والمناطق الترفيهية والأندية الرياضية والملاعب المختلفة الأشكال والاحجام والحدائق المركزية.

فضلاً عن إنشاء الجامعات بداخلها ومدارس انترناشيونال ومولات تجارية تضم بداخلها كافة انواع وماركات وبراندات عالمية.

لا سيما حتى لا يضطر أي سكان او قاطن بداخل أي مشروع سكني من تلك المشاريع بداخل العاصمة الإدارية الجديدة.

إلى الخروج لقضاء حاجياته الأساسية من تسوق وذهاب إلى المدارس والجامعات وغيرها من تلك الامور الأساسية.

ومن أبرز المشروعات التي تم إنشائها بداخل العاصمة الادارية الجديدة من قبل شركات المقاولات المنفذة لها على النحو التالي:

 أفضل كمبوندات العاصمة الادارية

كمبوند كتالان العاصمة الجديدة

التصميمات المُتبعة: تم تنفيذ كافة الوحدات السكنية داخل مشروع كتالان العاصمة الجديدة بتصميمات تتسم بالرقي والفخامة .

الموقع: يقع هذا كمبوند كتالان العاصمة الجديدة في الحي السابع وقد تم تنفيذه على مساحة تصل إلى 40 فدان.

سعر الوحدات: يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية داخل الكمبوند من 8.500 جنيه مصري والتي تختلف باختلاف مساحتها مع وجود تسهيلات في السداد.

نوع الوحدات: شقق عادية – دوبلكس – توين هاوس – تاون هاوس.

المساحات: تترواح مساحات الوحدات السكنية داخل الكمبوند ما بين 115متر مربع إلى 382 متر مربع.

 وتختلف الوحدات من حيث عدد الغرف التي تتراوح من غرفتين إلى ثلاث غرف.

الخدمات: حمامات سباحة – نادي إجتماعي – مدرسة دولية – سينما – كافيهات ومطاعم – جراج كبير – حراسة مزودة بأحدث كاميرات للمراقبة.

الشركة المالكة: شركة Gates Developments.

مشروع Mcc العاصمة الجديدة

التصميمات المُتبعة: تم تصميم مشروع Mcc العاصمة الجديدة على هيئة مول طبي ضخم متكامل الخدمات.

ومن مميزات مشروع Mcc العاصمة الجديدة اهم ان الشركة المنفذة تخطط لجعل هذه المول الطبي مزود بأحدث الاجهزة الطبية الحديثة.

الموقع: يقع هذا المشروع في منطقة Mu رقم G14 بين  R2 و R3  على محور الأمل وتقاطع محور بن زايد الشمالي.

 قد تم تنفيذه على مساحة تصل إلى 3600 متر مربع.

سعر الوحدات: يبدأ سعر المتر داخل  المشروع من 30 ألف جنيه للمتر الواحد  وسعر المتر التجاري يبدأ من 80 ألف جنيه.

وأنظمة الدفع مختلفة تبدأ من 0% إلى 10% مقدم وفترة سداد تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

نوع الوحدات: عيادات طبية – مراكز تجارية.

المساحات: تتراوح مساحة الوحدات داخل المشروع من 48 متر مربع وحتى 96 متر مربع.

الخدمات: منطقة انتظار للعملاء – هاوس كيبينج لإقامة الممرضات – جراجات – إدارة مخصصة بالتعاقدات الطبية – موقع إلكتروني خاص بالشركة للحجز أون لاين.

الشركة المالكة: مجموعة شركات العاصمة للإنشاءات.

 كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة: كل تصميات الوحدات داخل كمبوند كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية تتبع التصميم اليوناني الراقي البسيط.

الموقع: يقع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية في الحي السابع R7 القطعة  G1على مساحة تبلغ حوالي 35 فدان.

سعر الوحدات: يبدأ سعر متر داخل الكمبوند من 13.500 جنيه وحتى 15.500 جنيه  بمقدم دفع 5 % وأقساط تصل إلى 7 سنوات.

نوع الوحدات: شقق سكنية – دوبلكس بالجاردن – بنتهاوس.

المساحات: تتراوح مساحات الوحدات داخل الكمبوند من 70 متر مربع وحتى 180 متر مربع.

الخدمات: مساحات خضراء – تراكات – بحيرات صناعية – حمامات سباحة – نادي رياضي – مناطق ترفيهية – كلوب هاوس – مول تجاري – أمن وحراسة.

الشركة المالكة: شركة New Plan العقارية

 كمبوند زافاني العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة: صُممت كافة الوحدات السكنية داخل كمبوند زافاني العاصمة الجديدة  وفقًا للتصميم المودرن الراقي.

وهو تصميم  يحقق أعلى درجة من الخصوصية والرفاهية للعملاء.

الموقع: يقع كمبوند زافاني العاصمة الإدارية في الحي السابع R7 القطعة E1 على مساحة من الارض تبلغ 33 فدان.

سعر الوحدات: يبدأ سعر المتر داخل كمبوند زافاني من 8.250 جنيه حتى 9.000 جنيه .

ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد – مُقدم 10 % مقدم وأقساط تصل إلى 7 سنوات.

نوع الوحدات : شقق سكنية – دوبلكس بالجاردن – بنتهاوس مع رووف.

المساحات: تتراوح مساحات الوحدات من 125 متر مربع حتى 366 متر مربع تختلف في عدد الغرف من غرفتين إلى ثلاث غرف.

الخدمات: كلوب هاوس – حمامات سباحة – بحيرات صناعية – تراكات للجري والمشي – مول تجاري – مطاعم وكافيهات – نادي صحي – جيم وSPA  – جراجات – أمن وحراسة.

الشركة المالكة: شركة بروجيت العقارية.

 مول فينشي ستريت العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة: تصميمات ممتازة وتقسيم داخلي رائع.

الموقع: يقع مول مول فينشي العاصمة الادارية  الجديدة داخل الحي السابع R7.

سعر الوحدات:  تبدأ الأسعار من 2.400.000 جنيه وحتى 6.600.000 جنيه حيث يبدأ سعر المتر من 35 ألف جنيه حتى 40 ألف جنيه.

 أنظمة السداد متنوعة حيث أنها تبدأ من 0 % إلى 10 % مقدم وفترة سداد تصل إلى 5 سنوات.

 وسوف تُسلم الوحدات في أبريل 2022.

نوع الوحدات: وحدات تجارية – وحدات إدارية – عيادات طبية.

المساحات : تتراوح مساحات الوحدات من 31  متر مربع إلى 165  متر مربع.

الخدمات: مطاعم – كافيهات – متاجر – مكاتب – عيادات طبية.

الشركة المالكة:  شركة مصر إيطاليا العقارية.

 كمبوند المقصد العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة: تم تصميم جميع الوحدات السكنية داخل كمبوند المقصد العاصمة الادارية على الطراز الكلاسيكي.

الموقع: يقع كمبوند المقصد في منطقة R3 المتميزة في قلب العاصمة على مساحة تصل إلى 211 فدان.

سعر الوحدات: تبدأ أسعار التاون هاوس من 5.600.000 جنيه والتوين هاوس تبدأ من 6.700.000 جنيه أما الفيلات المستقلة فتبدأ من 8.200.000 جنيه.

وأنظمة الدفع تتمثل في دفع 5 % وأقساط متساوية من 3.5 حتى 7 سنوات.

ويتم تسليم الوحدات سوبر لوكس جاهزة على السكن فور استلامها.

نوع الوحدات: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة.

المساحات: تتراوح المساحات من 370  متر مربع إلى 570 متر مربع .

الخدمات: حمامات سباحة – مناطق ترفيهية – جراجات – نادي صحي – كلوب هاوس – منطقة تجارية – جامع – مطاعم وكافيهات – أمن وحراسة – مساحات خضراء.

الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.

 كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة: صُممت الوحدات داخل مشروع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية مواكبًا لأحدث التوصيات المُتبعة في أرقى الكمبوندات العالمية.

لتوفير أعلى مستوى من الخصوصية والرفاهية للعملاء.

الموقع: يقع الكمبوند في الحي السابع R7 في القطعة D2 على مساحة 26 فدان.

سعر الوحدات: يبدأ سعر المتر من 10.000 حتى 12.000 جنيه  بمقدم دفع من 7 % وحتى 15 %  وأقساط حتى 7 سنوات.

وسوف يتم تسليم الوحدات السكنية نصف تشطيب خلال ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.

نوع الوحدات: شقق عادية – شقق دوبلكس – بنتهاوس.

المساحات: تتراوح مساحة الوحدات ما بين 81 متر مربع وحتى 231 متر مربع .

الخدمات:  مساحات خضراء – مطاعم وكافيهات – مناطق ترفيهية – أمن وحراسة – جراجات – وحدات إدارية وتجارية –  مسطحات مائية – جيم وسبا.

الشركة المالكة: شركة العتال العقارية Al Attal Holding .

 كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة: صُممت كافة الوحدات داخل كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة على الطراز النوبي المميز بالبساطة والألوان المبهجة.

الموقع: يقع هذا كمبوند اناكجي العاصمة الإدارية  في الحي الثامن R8 القطعة I4 على مساحة تصل إلى 20 فدان.

سعر الوحدات: يبدأ سعر المتر في كمبوند اناكجي من 9000 إلى 11000 جنيه.

وأنظمة السداد مختلفة تبدأ من 0 % إلى15 % مقدم وفترة سداد من 5 إلى 8 سنوات.

ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب والمشروع بالكامل سوف يتم تسليمه في عام 2022.

نوع الوحدات:شقق عادية – دوبلكس – بنتهاوس.

المساحات: تتراوح المساحات من 94 متر وحتى 319 متر تختلف في عدد الغرف التي تتراوح من غرفة واحدة وحتى أربع غرف.

الخدمات: جراجات – كلوب هاوس – مكتبة ومركز ثقافي – سوبر ماركت – مخبز – صيدلية – مطاعم وكافيهات – مغسلة عامة – مساحات خضراء – تراكات – منطقة تجارية .

الشركة المالكة: شركة عقار مصر للتطوير العقاري العمراني.

 كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة: تتبع كافة الوحدات السكنية داخل كمبوند سكاي ميد تاون العاصمة الادارية الجديدة بالتصميم المودرن.

وهو تصميم يتسم بالدقة و الإبداع والرقي.

الموقع:يقع كمبوند ميدتاون سكاي في الحي السابع R7 أمام مدينة المعارض على مساحة تصل إلى 122 فدان.

سعر الوحدات:تبدأ أسعار الشقق من 990.000 إلى 1.990.000 جنيه.

 وأسعار الفيلات تبدأ من 3.990.000 إلى 4.990.000 جنيه وأسعار التوين تبدأ من 5.490.000 جنيه.

أما أسعار المحلات التجارية فتبدأ من 3.950.000 حتى 8.950.000 جنيه.

وأنظمة الدفع تتمثل في 10 % مقدم وأقساط تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد للشقق والفيلات.

 أما المحلات التجارية ففترة السداد لها 6 سنوات فقط.

نوع الوحدات:شقق عادية – تاون هاوس – توين هاوس – وحدات تجارية.

المساحات:تتراوح مساحة الشقق العادية من 90 إلى 180 متر مربع.

ومساحات الفيلات تبلغ 350متر مربع للمباني وأرض تتراوح من 200 إلى 300متر مربع.

ومساحات المحلات التجارية 110 متر مربع.

الخدمات:حمامات سباحة – مولات – مطاعم وكافيهات – كلوب هاوس – نوادي – مناطق ترفيهية.

الشركة المالكة:شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.

 كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:كافة كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية تم تنفيذها وفقا لتصميمات هندسية عصرية.

الموقع:يقع كمبوند كاسيل لاند مارك في الحي السابع في منطقة R7 قطعة A1 على مساحة تصل إلى 41.5 فدان.

سعر الوحدات:

يبدأ سعر المتر بكمبوند كاسيل لاند مارك من 13.000 حتى 14.000 بأسعار تبدأ من 1.560.000 جنيه مصري.

وأنظمة الدفع متنوعة وفترات السداد تصل إلى 8 سنوات.

وسوف يتم تسليم الوحدات تشطيب سوبر لوكس على أن يُسلم المشروع بالكامل في عام .

.2022

نوع الوحدات:شقق فقط .

المساحات:تتراوح مساحات الشقق السكنية بالكمبوند من 120 إلى 285 متر مربع.

الخدمات:مساحات خضراء – كلوب هاوس – مناطق ترفيهية – مطاعم وكافيهات – نادي اجتماعي – مول ضخم – حمامات سباحة – جراجات – حضانة – خدمة تكييف مركزي – تراكات.

الشركة المالكة:شركة كاسيل للتطوير العقاري بالاتحاد مع شركة المقاصة للاستثمارات.

 كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:التصميمات داخل مشروع كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الادارية الجديدة تتبع التصميم الحديث بتنسيق غاية في الإبداع والرقي.

الموقع:يقع كمبوند كابيتال هايتس 2 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة خلف المجمع الحكومي على مساحة تصل إلى 57 فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر للشقق من 15.000 حتى 16.000 جنيه أما القصور فتبدأ أسعارها من 27.000.000 جنيه شامل الجراج واشتراك النادي.

أما عن أنظمة الدفع فهى متنوعة يُمكن دفع 10 % مقدم وأقساط تصل إلى 7 سنوات.

وموعد تسليم المشروع سيكون خلال عام 2021.

نوع الوحدات:

شقق عادية – دوبلكس  – قصور.

المساحات:مساحة  الشقق تبدأ من 122 حتى 190 متر مربع وتبدأ مساحة الدوبلكس من 300 حتى 500 متر مربع.

لا سيما أما مساحة القصور فمساحتمها 1100  متر مربع مباني و400 متر مربع جاردن.

الخدمات:حمامات سباحة – بحيرات صناعية – نادي اجتماعي – مركز تجاري ضخم – مساحات خضراء.

الشركة المالكة: شركة الصفوة العقارية.

 كمبوند جرين افينو العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:صُممت كافة الوحدات السكنية داخل كمبوند جرين افينيو العاصمة الادارية الجديدة بتصميم مودرن راقي.

الموقع:يقع كمبوند جرين أفنينو  في الحي السابع منطقة R7 في القطعة N6 على مساحة تصل إلى 11.5 فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر  من 8000 حتى 10.500 جنيه  بمُقدم دفع 10 %  وأقساط على 7 سنوات.

لا سيما ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب وسوف يتم تسليم المشروع بالكامل في عام .2022

نوع الوحدات:شقق عادية – دوبلكس – بنتهاوس.

المساحات:تتراوح مساحة الوحدات السكنية داخل الكمبوند من 100 حتى 350 م2.

الخدمات:جراجات – أمن وحراسة – حضانة مزودة بكاميرات مراقبة – حمامات سباحة – مسرح وسينمات – منطقة خدمات – مساحات خضراء – كلوب هاوس – عيادات طبية.

الشركة المالكة:شركة نيو جيرسي العقارية New Jersey Deveiopments.

 كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:لقد تم تنفيذ الوحدات السكنية داخل كمبوند ذا سيتي فالي في العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمات تجمع بين الرقي والبساطة.

الموقع:يقع كمبوند ذا سيتي فالي في الحي السابع منطقة R7 القطاع H1 وتم تشييده على مساحة تصل إلى 63 فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر الوحدة من 1.200.000 جنيه حيث أن سعر المتر يبدأ من 10.000 جنيه .

 بدون مقدم وأقساط حتى 10 سنوات – تسلم الوحدات نصف تشطيب – التسليم عام 2022.

نوع الوحدات:شقق – فيلات مستقلة – تاون هاوس – توين هاوس.

المساحات:تتراوح مساحات الوحدات ما بين 120 إلى 230 متر مربع.

الخدمات:سينمات – مركز طبي – مبنى إداري – تراكات للجري والمشي – نادي اجتماعي وصحي – مول تجاري – خدمات صيانة ونظافة – مدارس إنترناشونال – مطاعم وكافيهات.

الشركة المالكة:شركة ماستر جروب العقارية.

 مشروع اورورا العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:جاء تصميم مشروع اورورا العاصمة الإدارية الجديدة كـ اول مشروع طبى و تجارى فى العاصمة تحفة معمارية من حيث التصميم النهائي للمبنى.

الموقع:يقع مشروع اورورا  في mu23 قطعة C5 بالمنطقة الخدمية بين R2 و R3على مساحة تصل إلى 6 آلاف فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 33.500 جنيه إلى 35.500 جنيه.

 مقدم دفع 5 % – أقساط تصل إلى 5 سنوات – تشطيب سوبر لوكس – بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

نوع الوحدات:

شقق سكنية – وحدات تجارية – وحدات طبية.

المساحات:تبدأ مساحة الوحدات داخل مشروع اورورا العاصمة الإدارية الجديدة من 45 متر مربع.

 لا سيما وهناك وحدات على الأطراف ذات إطلالة بانورامية بمساحات تبدأ من 170م 2 إلى 190 م2.

الخدمات:مطاعم وكافيهات – جيم وسبا مجهزة على أعلى مستوى.

الشركة المالكة:شركة دوجا للتطوير العقاري Doja Development .

كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:تم تصميم كافة الوحدات بالكمبوند على أحدث الطرز العالمية التي تحقق أعلى درجة من الخصوصية والراحة.

الموقع:يقع كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية  في الحي السابع منطقة R7 قطعة J2.

لا سيما وتم تشييد الكمبوند على مساحة تصل إلى 21 فدان.

سعر الوحدات: يبدأ سعر المتر من 8000 إلى 9.500 جنيه وسعر الوحدة يبدأ من 1.000.000 جنيه مصري.

بدون مقدم وأقساط تصل إلى 10 سنوات ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب خلال عام 2022.

نوع الوحدات:شقق – فيلات – تاون هاوس – توين هاوس.

المساحات:تتراوح مساحة الوحدات داخل  الكمبوند من 150متر مربع إلى 400 متر مربع.

الخدمات:عيادات – صيدليات – مناطق خدمات – حمامات سباحة – حضانات – مطاعم وكافيهات –  مسجد – جراجات – أمن وحراسة – منطقة ألعاب للأطفال.

الشركة المالكة:شركة سمارت فيو للاستثمار والتطوير العقاري.

 كمبوند روزس العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تم تصميم مشروع كمبوند روزس العاصمة الادارية بشكل مبتكر وفريد حتى يُحقق للعملاء أكبر قدر ممكن من حياة الترف والرفاهية.

الموقع:يقع كمبوند روزس العاصمة الإدارية في منطقة R8 في القطعة  L5على مساحة تصل إلى 17 فدان.

سعر الوحدات:يتراوح سعر المتر من 6800  جنيه إلى 8300 جنيه لكل متر مربع.

وأنظمة الدفع متنوعة تتم عن طريق 10 % مُقدم وأقساط على 7 سنوات.

 أو دفع 25 % مُقدم وأقساط على 9 سنوات – تسليم خلال 4 سنوات.

نوع الوحدات:شقق – فيلات – دوبليكس – بنتهاوس.

المساحات:تبدأ من 86م2 وحتى 240م2 تختلف من حيث عدد الغرف ما بين غرفة واحدة إلى ثلاث غرف.

الخدمات:حمامات سباحة – مساحات خضراء – متنزهات – مول تجاري – نادي اجتماعي – نادي صحي – مسجد كبير.

الشركة المالكة:شركة جولدن هاوس golden house للتطوير العقاري.

كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تصميمات الوحدات السكنية بداخل مشروع كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية تتبع الطراز البريطاني الفخم الذي يجمع بين البساطة والرقي.

الموقع:يقع كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السابع R7 قطعة I2 على مساحة 23 فدان.

سعر الوحدات:يتراوح سعر المتر من 9.200 إلى 11.000 جنيه مصري.

أنظمة دفع متنوعة فهناك نظام 0 % مُقدم وأقساط حتى 6 سنوات بدون فوائد.

وهناك 10 % مُقدم وأقساط حتى 7 سنوات بدون فوائد.

وهناك 25 %  مُقدم وأقساط حتى 10 سنوات.

نوع الوحدات:شقق – دوبلكس – بنتهاوس.

المساحات:تتراوح مساحة الشقق  من 78  إلى 248 متر مربع مختلفة من حيث عدد الغرف من غرفتين إلى ثلاث غرف.

ومساحة الدوبلكس والبنتهاوس تبدأ من 265 إلى 379 متر مربع.

الخدمات:مناطق ترفيهية – حمامات سباحة – نادي اجتماعي – نادي صحي – جراجات – تراكات –  مولات –  متاجر – منطقة مخصصة للأطفال – أمن وحراسة.

الشركة المالكة:شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري Living Yards Developments.

 كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة: تصميمات عالمية بشكل يُحقق الخصوصية والرفاهية .

الموقع:يقع كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الجديدة  بالحي السابع منطقة R7  على مساحة 14 فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر من 9700 إلى 11700 جنيه للوحدات النصف تشطيب.

 وسعر المتر للوحدات المُشطبة بالكامل تبدأ من 12700 إلى 14500 جنيه.

مُقدم دفع 5 % وأقساط حتى  10 سنوات.

نوع الوحدات:شقق – فيلات – دوبلكس.

المساحات:تتراوح مساحة الشقق العادية  داخل كمبوند سكاي كابيتال من 170 إلى  245 متر مربع.

أما الشقق بالحديقة فتبدأ مساحتها من  155 متر مربع والفيلات الدوبلكس تبدأ من  335 متر مربع.

الخدمات:مناطق ترفيهية – مول تجاري – نادي صحي واجتماعي – حمامات سباحة – جراجات – جيم وSPA  – حضانات إنترناشونال – مطاعم وكافيهات .

الشركة المالكة:شركة بتر هاوس للاستثمار العقاري Better House.

 كمبوند سكاي كابيتال 2 العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تصميمات فاخرة تُنافس أرقى المجمعات السكنية العالمية.

الموقع: يقع كمبوند سكاي كابيتال2 العاصمة الجديدة  بالمنطقة R8 قطعة  I3 على مساحة 14 فدان.

سعر الوحدات:تبدأ أسعار الوحدات من  1.160.000 جنيه مصري – مُقدم دفع  10 % – أقساط حتى  6 سنوات – تسليم خلال  4  سنوات.

نوع الوحدات:شقق – دوبلكس.

المساحات:تبدأ مساحات الشقق من  170 إلى  245 متر مربع والفيلات الدوبلكس تبدأ من  335متر.

الخدمات:مبنى اجتماعي للاحتفالات – مُتنزهات – مطاعم وكافيهات – حضانة عالمية – حمامات سباحة – مول تجاري ضخم – نادي صحي ورياضي – جراجات – أمن وحراسة.

الشركة المالكة:شركة بتر هاوس للاستثمار العقاري Better House.

 كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:تصميمات عالمية مبتكرة بعيدة كل البعد عن التصميمات التقليدية للكمبوندات الأخرى.

الموقع:يقع كمبوند كابيتال دريم العاصمة الادارية بمنطقة R8 قطع  H2على مساحة 37 فدان.

لا سيما سعر الوحدات:الأسعار تبدأ من  948.000 جنيه – مُقدم دفع  10 % – أقساط على 6 سنوات – تسليم خلال  4 سنوات.

الواجهات كاملة التشطيب والوحدات من الداخل نصف تشطيب.

نوع الوحدات:شقق – دوبلكس بالروف – فيلات مستقلة.

المساحات:مساحات تبدأ من  120 متر إلى 450 متر.

الخدمات:مول تجاري ضخم – مجمع ملاعب  – حمامات سباحة – منطقة ألعاب للأطفال – مطاعم وكافيهات – مبنى اجتماعي للحفلات – جراجات – أمن وحراسة – حدائق ومتنزهات.

الشركة المالكة:شركة التعمير العقارية Al Tameer Developments.

كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:كافة الوحدات صُممت على أحدث الطُرز العالمية.

الموقع:يقع كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الادارية الجديدة بالحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 50 فدان.

سعر الوحدات:أسعار الشقق العادية تبدأ من  1.360.000 جنيه وأسعار الدوبلكس تبدأ من 5.950.000 جنيه مصري.

وسعر المتر يبدأ من  17.000 إلى 19.000 جنيه – مُقدم دفع 10 % – تقسيط على  7 سنوات.

نوع الوحدات:شقق عادية – دوبلكس.

المساحات:تتراوح مساحة  الوحدات من 80 متر مربع  350 متر مربع.

الخدمات:نادي اجتماعي وصحي – مول تجاري ضخم – أمن وحراسة – بحيرات صناعية – مطاعم وكافيهات – جيم وسبا – كاميرات مراقبة – متنزهات – كلاب هاوس.

تراكات – مباني تجارية وإدارية – حمامات سباحة – مساحات خضراء – غرف اجتماعات – جراجات – مركز لرعاية الحيوانات الأليفة.

الشركة المالكة:شركة .Equity development

 كمبوند بوكا العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:جاءت كافة التصميمات داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية راقية ومتميزة لتقديم أعلى مستوى من الرفاهية والرقي.

الموقع:يقع هذا الكمبوند داخل الحي الثامن بالقرب من حي السفارات على مساحة تصل إلى 40 فدان.

سعر الوحدات:تبدأ الأسعار من 1.700.000 جنيه مصري – مُقدم 10 % – تقسيط حتى 7 سنوات – التسليم خلال عام 2021 .

نوع الوحدات:

شقق سكنية فقط.

المساحات:المساحات تتراوح من 112 متر مربع إلى 205 متر مربع.

الخدمات:مطاعم وكافيهات – خدمات ترفيهية – مولات ومحلات تجارية – هايبر ماركت ضخم – جراجات – مركزطبي متكامل – أمن وحراسة – مساحات خضراء – متنزهات – صيدلية.

الشركة المالكة:شركة ماستر بلدر جروب Master Builder.

 كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تصميمات رائعة وتقسيم داخلي متميز يوفر أعلى قدر من الخصوصية والراحة والأمان.

الموقع:يقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع منطقة R7 على مساحة  110 فدان.

سعر الوحدات:الأسعار تبدأ من 1.575.000 جنيه مصري – مقدم 10 % – سداد على 7 سنوات.

 تشطيب سوبر لوكس – التسليم بعد 4 سنوات.

لا سيما نوع الوحدات:شقق عادية – شقق فندقية – فيلات.

المساحات:

تبدأ المساحات من 150 متر مربع.

الخدمات:نوادي – حمامات سباحة – جيم – مطاعم وكافيهات – أمن وحراسة – مسطحات مائية – مساحات خضراء – خدمات ترفيهية – منطقة تجارية كاملة.

الشركة المالكة: شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري.

 كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تصميمات داخلية وخارجية غاية في الرقي والتميز.

الموقع:يقع كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة  بالحي السابعR7  بالقطعة  رقم G5 على مساحة 30 فدان.

لا سيما سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من  8800 جنيه مصري – مقدم  0 % – تقسيط على  10 سنوات – تسليم نصف تشطيب.

نوع الوحدات:وحدات سكنية متنوعة.

المساحات:المساحات تبدأ من123 متر مربع إلى 222 متر مربع.

الخدمات:حدائق – بحيرات صناعية – مسطحات مائية – أعلى قدر من الخصوصية.

الشركة المالكة:شركة إيدج هولدنج Edge Holding.

 كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تم تصميم كمبوند لا كابيتال العاصمه الإدارية الجديدة على الطراز الفرنسي الراقي الذي يوفر أعلى مستوى من الرفاهية والراحة.

الموقع:يقع كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من الحي الثامن R8 على مساحة 13  فدان.

سعر الوحدات:الأسعار تبدأ من 950.000 جنيه مصري – مقدم  10 % – تقسيط على  15 سنة  –  تشطيب سوبر اكسترا لوكس.

لا سيما يبدأ سعر المتر من  14.400 جنيه حتى  14.800 جنيه.

نوع الوحدات:شقق عادية – دوبليكس – بنتهاوس.

المساحات:مساحة الشقق العادية تبدأ من  80 متر مربع و الشقق الدوبلكس تبدأ من  220 متر مربع.

 أما البنتهاوس فمساحتها تبدأ من  152 متر مربع.

الخدمات:مساحات خضراء – حدائق ومتنزهات – بحيرات صناعية – مول تجاري ضخم – جيم وسبا – مطاعم وكافيهات – صيدلية – كلاب هاوس – حمامات سباحة – أمن وحراسة.

الشركة المالكة:شركة بيراميدز . Pyramids Developments

 كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تم تصميم كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة على الطراز الأوربي العريق الذي يجمع بين البساطة والرقي.

الموقع:يقع كمبوند إنترادا داخل الحي السابع في منطقة  R7 على مساحة 72 فدان.

لا سيما سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر من 8800  جنيه إلى 9950 جنيه مصري .

أنظمة سداد متنوعة فيوجد مقدم 0 % وتقسيط على  6 سنوات .

وهناك مقدم  7 % وتقسيط على  7 سنوات.

ونظام أخر بمقدم  25 % وتقسيط على  10 سنوات.

نوع الوحدات:شقق عادية – شقق دوبلكس.

المساحات:تبدأ مساحة الشقق العادية من  125 متر مربع أما مساحات الدوبلكس فتبدأ من  300 متر مربع.

الخدمات:منطقة ترفيهية للأطفال – ملاعب – منطقة تجارية ضخمة – مركز لرعاية الحيوانات الأليفة – متنزهات – مدارس إنترناشونال.

جامعة – مستشفى وصيدلية – سوبر ماركت – مول تجاري ضخم- تراكات – حمامات سباحة – كاميرات مراقبة – جراجات.

الشركة المالكة:شركة صروح للاستثمار والتطوير العقاري Sorouh Real Estate Company.

 كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة: تم تصميم كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة على أحدث الطرز التي توفر للعملاء مستوى عالي من الراحة والرفاهية.

الموقع:يقع كمبوند سيناريو داخل الحي السابع في المنطقة R7 من القطعة A2 على مساحة 39  فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر للوحدات داخل الكمبوند من  10.800 جنيه مصري.

وأنظمة السداد متنوعة فمنها دفع مقدم  10 % وتقسيط على  7 سنوات.

ويوجد نظام أخر يتمثل في دفع مقدم  15% وتقسيط حتى  8 سنوات.

وأخر بمقدم  20%  والباقي على  9 سنوات.

ونظام أخر يتمثل في  25% وقسط على  10 سنوات.

وسوف يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب أو تشطيب سوبر لوكس حسب رغبة العميل – والتسليم خلال  4 سنوات من تاريخ التعاقد.

نوع الوحدات:شقق عادية – دوبلكس.

المساحات:تبدأ مساحات الشقق العادية من  149 متر مربع أما الدوبلكس فمساحتها تبدأ من  200 إلى  300 متر مربع.

الخدمات:

سوبر ماركت – كافيهات – صيدلية – أمن وحراسة – نظام كاميرات مراقبة متكامل – مول تجاري ضخم .

 ملاعب – جلسات على الروف – جراجات – مساحات خضراء – متنزهات – منطقة ترفيهية للأطفال – نادي اجتماعي.

  حمامات سباحة – منطقة خدمات تجارية – مدارس إنترناشونال – جامعات – كلاب هاوس – مطاعم وكافيهات – جيم وسبا – جاكوزي وساونا – مسرح كبير.

الشركة المالكة:شركة . akam

 كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:كافة الوحدات السكنية داخل مشروع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية وفقا لأحدث الطرز العالمية التي تتسم بالفخامة والرقي.

الموقع:يقع كمبوند سيرانو داخل الحي السابع منطقة R7  على مساحة 15  فدان.

لا سيما سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر من 9.000 جنيه مصري وأنظمة سداد متنوعة بمقدم 10% أو 15% وتقسيط من  7 إلى 8 سنوات.

نوع الوحدات:شقق عادية – شقق دوبلكس – ستوديو – بنتهاوس.

المساحات:تبدأ مساحات الشقق العادية من  76 إلى 251 متر أما مساحات الدوبلكس فمساحتها 302 متر.

 وتختلف الوحدات من حيث عدد الغرف ما بين غرفة واحدة إلى 4 غرف.

الخدمات:جيم وسبا – مكتبة – ملاعب – فيو رائع – مركز طبي – منطقة مدارس – 2  بنزينة – حمامات سباحة .

الشركة المالكة:شركة نيو بلان New Plan  العقارية.

 كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:شيدت الوحدات السكنية بداخل مشروع كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة على الطراز الكلاسيكي.

الموقع:يقع الكمبوند بالقرب من الحي الثامن في المنطقة R7 قطعة G6 على مساحة  48 فدان.

سعر الوحدات:

يبدأ سعر المتر من  10.750 جنيه مصري – مُقدم 10% – تقسيط حتى 7 سنوات – تسليم نصف تشطيب أو سوبر لوكس.

نوع الوحدات:شقق عادية – شقق دوبلكس.

المساحات:تبدأ المساحات من 119 متر مربع إلى 330 متر مربع.

الخدمات:منطقة ترفيهية خاصة للأطفال – جراجات – تراكات – لاند سكيب – مطاعم وكافيهات – متاجر – مناظر طبيعية – بحيرات صناعية – فيو رائع.

الشركة المالكة:شركة الشرقيون للتنمية العمرانية  .(OUD)

 كمبوند سواينو العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تم تصميم مشروع كمبوند سواينو العاصمة الادارية الجديدة على الطراز الإسباني الفاخر الذي يجمع بين البساطة والرقي.

الموقع:يقع كمبوند سواينو العاصمة الإدارية بقلب العاصمة الإدارية منطقة R7 القطعة N4 على مساحة 11 فدان.

لا سيما سعر الوحدات:الأسعار تبدأ من 920.000 جنيه مصري حيث يبدأ سعر المتر من  8.000 جنيه مصري.

نوع الوحدات:شقق عادية – شقق دوبلكس – بنتهاوس.

المساحات:المساحات تبدأ من 115 متر مربع حتى  327 متر مربع.

الخدمات:مطاعم وكافيهات – حراسة وأمن – منطقة ألعاب للأطفال- جيم وسبا – جاكوزي – حمامات سباحة – نادي صحي واجتماعي .

 مساحات خضراء – متنزهات – كاميرات مراقبة – حضانات – مدارس – عيادات طبية – جراجات – بحيرات صناعية – مسجد – مول تجاري ضخم.

الشركة المالكة:شركة SAK .

 كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:مُصمم على الطراز الكلاسيكي الذي  يوفر أعلى درجة من الراحة والخصوصية.

الموقع:يقع كمبوند لافيردى العاصمة الإدارية  بقلب العاصمة الإدارية بمنطقة  R8 على مساحة  35 فدان.

سعر الوحدات:الأسعار تبدأ من 1.062.500 جنيه مصري – مُقدم 10%  – تقسيط على  8 سنوات.

نوع الوحدات:

شقق عادية – شقق دوبلكس – بنتهاوس – فلل.

المساحات:مساحات الشقق الأرضي العادية تبدأ من 125 إلى 140 متر مربع مع جاردن 45 متر مربع.

 وهناك نوع أخر من الشقق الأرضي  تبدأ مساحتها من 155 متر مربع جاردن 65 متر مربع.

أما مساحات الشقق العلوية فتبدأ مساحتها من 130 إلى 190 متر مربع.

والشقق الدوبلكس مساحتها225 متر مربع.

 أما البنتهاوس فمساحتها 295 متر مربع ومساحة الفيلات  تتراوح ما بين 400 إلى 420 متر مربع.

الخدمات:حمامات سباحة – بحيرات صناعية – نادي اجتماعي – جراجات – تراكات – حضانة إنترناشونال – مركز تجاري – مول تجاري.

  مبنى إداري – أمن وحراسة – مطاعم وكافيهات – سينيمات – جيم وسبا – ساونا وجاكوزي – ملاعب – صيدلية – سوبر ماركت – مناطق ألعاب للأطفال .

الشركة المالكة:شركة لافيردي إيجيبت العقارية . La Verde Egypt

 كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تصميمات مميزة توفر أعلى درجات الرفاهية والرقي.

الموقع:يقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية  بالقرب من الحي الثامن R8 على مساحة  200 فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر من 13.500 جنيه مصري.

وتبدأ أسعار الشقق من 1.800.000 جنيه وأسعار الفيلات التوين تبدأ من 6.000.000  جنيه أما الفيلات المستقلة فتبدأ من 9.200.000 جنيه

أنظمة الدفع تتمثل في دفع مُقدم 10% و5% بعد خمسة أشهر – تقسيط على 7 سنوات – تسليم خلال 3 سنوات.

نوع الوحدات:شقق –  توين هاوس – فيلات مستقلة.

لا سيما المساحات:تبدأ مساحات الشقق العادية من 126 إلى 192 متر مربع ومساحات البنتهاوس تبدأ من 273 إلى 327 متر مربع.

أما مساحات التوين هاوس فمساحتها تبدأ من 247 متر مربع والفيلات المستقلة تبدأ من 382 إلى 474 متر مربع.

الخدمات:حمامات سباحة – مركز تجاري – مركز ثقافي – مسرح – مطاعم وكافيهات – مدرسة دولية – حدائق ومتنزهات – نادي صحي واجتماعي – سينمات.

الشركة المالكة:شركة مصر إيطاليا.

 كمبوند ميد تاون صولو العاصمة الإدارية الجديدة

 التصميمات المُتبعة:تصميمات مبتكرة  تتماشى مع الجو العام في العاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع:يقع كمبوند ميد تاون صولو العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من الحي الثامن R8 على مساحة 66 فدان.

لا سيما سعر الوحدات:تبدأ الأسعار من 8.000.000 جنيه مصري – مُقدم 300 ألف جنيه – أقساط على  6 سنوات .

نوع الوحدات:فيلات مستقلة فقط.

المساحات:تبدأ المساحات من 350 إلى 600 متر مربع.

الخدمات:الخصوصية  – مساحات خضراء – فيو رائع – بحيرات صناعية – مدارس – مستشفيات – حضانات – مركز تجاري.

ضخم – خدمات ترفيهية – حمامات سباحة – نوادي – متنزهات – تراكات ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

الشركة المالكة:شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.

 كمبوند كابيتال هايتس2 العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تصميمات فنية غاية في الدقة توفر مستوى عالي من الخصوصية والراحة والهدوء.

الموقع:يقع كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من الحي الثامن R8 على مساحة 51 فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر المتر من 15.750 جنيه مصري إلى 16.800 جنيه مصري.

أسعار الشقق المنفصلة  تبدأ من 1.520.000 جنيه أما الشقق الدوبلكس فأسعارها تبدأ من  3.847.000 جنيه مصري.

مقدم 5% – تقسيط على 7  سنوات.

نوع الوحدات:شقق منفصلة – شقق دوبلكس فاخرة.

المساحات:تبدأ مساحات الشقق العادية من  160 إلى  390 متر مربع.

أما الشقق الدوبلكس فمساحتها تبدأ من  405 إلى  505 متر مربع.

الخدمات:أمن وحراسة – لاند سكيب – تراكات – حمامات سباحة – مول تجاري ضخم – مطاعم وكافيهات – دور سينما – بحيرات صناعية – حدائق ومتنزهات.

الشركة المالكة:شركة الصفوة للتطوير العقاري.

 كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية

التصميمات المُتبعة:تم تصميم الوحدات داخل كمبوند ذا سيتي بتصميمات هندسية مبتكرة غاية في الدقة والروعة.

الموقع:يقع كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية  الجديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 54 فدان.

سعر الوحدات:يبدأ سعر الوحدات من 1.000.000 جنيه مصري حيث أن سعر المتر يبدأ من  11.000 جنيه مصري.

وذلك بدون مقدم تقسيط على مدار 8 سنوات.

نوع الوحدات:شقق عادية – شقق دوبلكس.

المساحات:تبدأ مساحات الوحدات داخل الكمبوند من  140 إلى 211 متر مربع.

لا سيما تختلف من حيث عدد الغرف ما بين  غرفتين إلى 3 غرف.

الخدمات:نافورة راقصة – منطقة تجارية ضخمة – منطقة طبية متكاملة – منطقة ألعاب للأطفال – مطاعم وكافيهات – مدرسة دولية – خدمات ترفيهية – أمن وحراسة.

الشركة المالكة:شركة ماستر. Master العقارية.

كمبوند ميد تاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة

التصميمات المُتبعة:تم تصميم كمبوند ميد تاون كوندو على أحدث الطرز العالمية التي توفر للعملاء الخصوصية والراحة.

الموقع:يقع كمبوند ميد تاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السابع.

وذلك أمام مدينة المعارض بالعاصمة الإدارية الجديدة وهي على مساحة 60 فدان.

سعر الوحدات:تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند من 1.600.000 جنيه مصري – مقدم  10% – تقسيط على  7 سنوات.

نوع الوحدات:شقق فقط.

المساحات:المساحات تبدأ من 170 متر مربع وصولا إلى  250 متر مربع.

الخدمات:مساحات خضراء – فيو رائع – بحيرات صناعية – أمن وحراسة – كاميرات مراقبة – مستوى عالي من الخصوصية .

حدائق ومتنزهات – مطاعم وكافيهات – منطقة ألعاب مخصصة للأطفال – حمامات سباحة.

الشركة المالكة:شركة بيتر هوم العقارية.

 للاستعلام والحجز

01017012121

 

وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.