جولدن يارد العاصمة الادارية

تضع شركة مرسيليا الخليجية خبرة أكثر من 20 عام بين يديك، في مشروعها الأول داخل العاصمة الادارية وهو كمبوند جولدن يارد المتكامل الخدمات. بتملكك شقة داخل جولدن يارد العاصمة الادارية فأنت تمتلك “الذهب” حرفياً، حيث يحقق لك فرصة استثمار عقاري ناجحة ومثمرة للغاية؛ لما يقدمه لك من مميزات لا تعد ولا تحصى، سواء على مستوى الموقع المتميز بجوار الحي الدبلوماسي، أو الشراكة ما بين مرسيليا وواحدة من أهم شركات قطاع الأعمال، وغيرها من المميزات التي سنحاول إيجازها من خلال ما هو آت.

جولدن يارد العاصمة الادارية

موقع كمبوند جولدن يارد

• عندما نتحدث عن كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية فإننا نتحدث عن قائمة لا تنتهي من المميزات.
• على رأس تلك القائمة يأتي الموقع المتميز، حيث أن قطعة الأرض المقام عليها المشروع تعد طرح أول منطقة المستثمرين، أمام الحي الدبلوماسي.
•  يقع مشروع جولدن يارد في الحي السكني السابع R7 قطعة أرض رقم 9G2، وتم اختيار تلك القطعة بشكل خاص لمميزاتها العديدة.
• فالموقع الخاص بالمشروع بعيداً تماماً، عن فكرة “مشروع” خلف “مشروع” وهكذا بشكل متراص، بل على العكس عندما ندرس أبعاد المشروع، نجد أنه محاطاً بشوارع كبيرة من كافة الجهات.

1. أمام مشروع جولدن يارد شارع بعرض 90 م.
2. خلف المشروع شارع بعرض 70 م، يفصله عن الحي الدبلوماسي.
3. شارع من جهة اليمين بعرض 35 م، يفصل بينه وبين حي السفارات.
4. وشارع من جهة اليسار بعرض 35 م، يفصل ما بين المشروع، وبين قطعة أرض خاصة بشركة تايم لإدارة المولات التجارية، وستقيم عليها عدداً من المولات.

كل ما سبق ليس إلا نبذة عن مميزات موقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية.

مميزات موقع جولدن يارد

• قطعة الأرض المقام عليها مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية ترتفع نسبياً عن المنطقة المحيطة بها؛ وبالتالي جوها يكون أكثر نقاء واعتدالاً.
• كمبوند جولدن يارد يقع ثاني صف على النهر الأخضر، ويبعد عنه حوالي 500 م فقط.
• يبعد مشروع جولدن يارد حوالي 10 دقائق فقط عن الحي الحكومي، والقصر الرئاسي.
• كما يبعد حوالي 10 دقائق عن مطار العاصمة الإدارية.
• كما يبعد حوالي 4 كم فقط عن واحد من أهم أحياء العاصمة الإدارية، وهو حي المال والأعمال.
• سيجعلك جولدن يارد على بعد حوالي 500 م، عن الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم، وأرض المعارض.
• يبعد كمبوند جولدن يارد حوالي كيلو متر واحد عن فندق الماسة الشهير.

الخدمات والمساحات

جولدن يارد اخر مشروعات شركة مرسيليا مقام على مساحة 42 فدان، وتم تصميمه بشكل مثالي، يوفر كافة الخدمات للعملاء الكرام.

خاصة وأن استشاري المشروع هو “بيت الخبرة العفيفي” الذي تم اختياره من ضمن 13 تصميم، مقدمين من 6 أكبر شركات للاستشارات الهندسية في مصر.

واللجنة التي قامت باختيار هذا التصميم، كانت مُشكَلة من أكبر الأسماء الخبيرة في السوق العقارية الآن وهم:

• د/ عاصم الجزار وزير الإسكان الحالي.
• و د/ علي عبد الرحمن محافظ الجيزة السابق، ورئيس جامعة القاهرة السابق.
• د/ مراد عبد القادر دكتور عمارة وتحكم بيئي جامعة عين شمس.

وقد وقع اختيار اللجنة على تصميم مكتب “بيت الخبرة العفيفي” للكم الهائل من الدراسات التي قام بها، سواء على قطعة الأرض، أو الأبعاد الخاصة بمباني المشروع، ومراعاة عملية تدفق الهواء.

حيث سنجد أن أبعاد المشروع تتراوح من 16 م حتى 72 م، بخلاف عرض الشوارع الداخلية، تلك العوامل جعلت الاختيار يقع على تصميم مكتب “بيت الخبرة العفيفي”.

بالإضافة بالطبع إلى سابقة أعمال مكتب “بيت الخبرة العفيفي” المتميزة للغاية، والمتمثلة في قاعة المؤتمرات بالقاهرة الجديدة، وسفارات مصر بنيجيريا وجيبوتي وزامبيا.

الخدمات المقدمة داخل جولدن يارد 

أما عن خدمات مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة فهي كالآتي:

• مساحات خضراء على نسبة كبيرة من المساحة.
• كما ستجد مسطحات مائية، ليست على شكل بحيرة ونافورة تقليدية، ولكنها منفذة على شكل شلالات المياه.
• نادي رياضي اجتماعي شامل.
• كما يتوافر مسارات لركوب الدراجات، والتريض.
• مناطق ترفيهية مفتوحة للأطفال.
• كلوب هاوس على أعلى مستوى.
• كما ستجد عيادات طبية.
• مول تجاري.
• مطاعم وكافيهات.
• جراجات أسفل العمائر مؤمنة بشكل كامل.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• أربع انواع من العمارات ايسلا، اوديون، اكسورا، كيرا.

مساحات شقق كمبوند جولدن يارد

كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية يقدم لك 40 عمارة سكنية مكونة من الشقق، إما السكنية العادية،  مول جولدن يارد من وحدات تجارية وطبية وادارية

فضلاً عن أن مساحات شقق بالتقسيط في جولدن يارد  السكنية تبدأ من 140 حتى 305 م2.

مساحات الوحدات الطبية والادارية والتجارية في  مول جولدن يارد من 67 حتى 1000 م2.

مع العلم أن العمائر داخل كمبوند جولدن يارد بها 2 أسانسير، و2 مدخل، ما عدا نموذج “odion” به 3 أسانسير و2 مدخل.

 مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية مقام على مساحة 42 فدان، وبالطبع هو لا يُحسب من المشروعات الضخمة المساحة.

وهنا يأتي دور مجموعة مرسيليا الخبيرة بشكل ممتاز في هذا النوع من المشروعات المتوسطة المساحة، وبالتالي هي على دراية كاملة بكيفية تنفيذه على الوجه الأمثل.

نسبة المباني على المساحة الإجمالية لمشروع جولدن يارد حوالي 20%، بإجمالي عدد من العمائر يبلغ 40 عمارة، و80% المتبقية للخدمات.

وبالتالي ستجد داخل كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة حوالي 1750 شقة عادية ودوبلكس، بنسبة تحميل حوالي 20% فقط، فهو من أقل الكمبوندات كثافة داخل العاصمة.

الأسعار وأنظمة الدفع

• مشروع جولدن يارد سيقام على مرحلتين، ونحن الآن على مشارف الإعلان عن المرحلة الأولى منه، بأسعار متميزة للغاية، وسيتم تسليمها بعد 3 سنوات.
• حيث تقدم شركة مرسيليا بالشراكة مع شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية اسعار كمبوند جولدن يارد بشكل يجعلها من أفضل الأسعار داخل العاصمة.
• حيث نجد أن سعر المتر داخل كمبوند جولدن يارد يبدأ من 9.700 حتى 12.800 جنيه مصري .
• يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب على أن تسلم في 2022.

أنظمة دفع كمبوند جولدن يارد

 اسعار شقق للبيع في كمبوند جولدن يارد مقدمة، مع أنظمة سداد ميسرة للغاية يمكن الاختيار مما يلي:

• دفع 5% مقدم، والباقي على 6 سنوات.
• أو دفع 10% مقدم والمتبقي على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• أو دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

شركة مرسيليا الخليجية طوال أكثر من 20 عام قامت خلالها بتسليم 12 مشروع، كانت أيقونة للالتزام والكفاءة، والدقة في مواعيد التسليم.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

مجموعة شركات مرسيليا هي المطور العقاري لمشروع جولدن يارد، بالشراكة مع شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية، والتي تعد من أكبر شركات قطاع الأعمال وتتألف من 7 شركات هي:

• شركه مصر القابضة للتأمين.
• وشركه مصر للتأمين.
•  مصر للتأمينات علي الحياه.
• و مصر لإدارة الأصول العقارية.
• صندوق مصر للتمويل والاستثمار.
•  أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري.
•  الأقصر للمراسي السياحية.

وقد تم اختيار شركة مرسيليا بشكل خاص كشريك في المشروع لأكثر من سبب، أولها أنها تمتلك عدة وكالات في الخارج، مما سيساهم في تصدير المشروع والترويج له خارجياً.

 أعمال شركات مرسيليا السابقة 

• منتجع مرسيليا 1 في الكيلو 70 الساحل الشمالي.
•  مرسيليا 2 في الكيلو 69.5 الساحل الشمالي.
• منتجع مرسيليا مطروح.
• فضلاً عن منتجع بلو باي اسيا العين السخنة
• قرية مرسيليا بيتش 1 على الكيلو 75 الساحل الشمالي.
• بالإضافة إلى مرسيليا بيتش 2 على الكيلو 73 الساحل الشمالي.
• قرية مرسيليا بيتش 3 على الكيلو 71 الساحل الشمالي.
• كذلك قرية مرسيليا بيتش 4 على الكيلو 124 الساحل الشمالي.
• مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية

لتستكمل مسيرتها الرائعة داخل السوق العقارية المصرية، بمشروعها الأول داخل العاصمة الادارية وهو كمبوند جولدن يارد المتكامل الخدمات.

للاستعلام والحجز

01017012121