خريطة طريق هضبة الجلالة

 تعد مدينة هضبة الجلالة هي ثاني أكبر المشروعات القومية في مصر، بعد العاصمة الادارية الجديدة. مدينة الجلالة الجديدة هي مدينة عالمية على أرض مصر، ستشتمل على كافة أوجه المجتمعات العمرانية ما بين السكني والسياحي الترفيهي، والمستهدف منها أن تكون مدينة مليونية تؤكد على رؤية الدولة في مسيرتها نحو التنمية العمرانية؛ بانشاء مدن سكنية وترفيهية في الوقت ذاته ولكن بمعايير عالمية وسوف نقدم لك خريطة طريق هضبة الجلالة بشكل مفصل، وكافة المعلومات عن طريق الجلالة الجديد فيما هو  آت.

خريطة طريق هضبة الجلالة

طريق الجلالة الجديد

مدينة الجلالة الجديدة بالعين السخنة تقع على منطقة جبلية صخرية تسمى هضبة الجلالة.

ولروعة المناظر الخلابة في تلك المنطقة، تم اختيارها لإقامة مشروع سياحي ضخم.

ولكن التحدى الأصعب كان كيفية شق الصخور وتذليلها لإقامة المشروع، وكذلك شق الطريق لإيصال الخدمات للمشروع.

وخاصة وأن أعلى نقطة للمشروع ترتفع لأكثر من 800 م فوق سطح البحر.

هنا تدخلت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة التي تعد المشرف العام على المشروع.

بتخطيط وتنفيذ خريطة طريق هضبة الجلالة على أعلى مستوى من الدقة والأمان، وذلك بنسف صخور ارتفاعاتها 230 م، أي ما يعادل بيانات تتألف من 70 أو 80 دور.

ولكن تم ذلك بمنتهى الدقة ودون التأثير على البيئة الجيولوجية للمنطقة، كذلك تم الاستفادة من الردم الناتج؛ باستكمال جسم الطريق.

طريق الجلالة الجديد يمتد من مدينة العين السخنة حتى مدينة الزعفرانة بطول حوالي 82 كم، ويصعد لمنسوب حوالي 700 م فوق سطح المياه.

 مسار طريق الجلالة الجديد

حيث يبدأ من منطقة جنوب بورسعيد حتى الكيلو 92 طريق إسماعيلية الصحراوي، ثم يقطع طريق السويس والعين السخنة في منطقة وادي حجول.

ليتجه بعد ذلك جنوبًا حتى يصل إلى الكيلو 10 في محافظة بنى سويف عند طريق بنى سويف – الزعفرانة.

وفي المستقبل تم تخطيط الطريق بأن يتم استكماله من جهة الجنوب حتى يصل إلى غرب الغردقة وغرب سفاجا ثم “أبو رماد”.

ثم حلايب وشلاتين حتى منطقة “بيرفوركيت” على الحدود الدولية مع السودان على خط عرض 22 .

وكذلك يتقاطع طريق الجلالة الجديد مع الطريق الساحلي القديم عن طريق وصلتان، الأولى بمنطقة “رأس أبو الدرج” بطول ١٧ كيلو، والثانية فى “وادى ملحة” بطول ١٣ كيلو.

مروراً بالفنادق الساحلية ومنطقة الفيلات والمدينة الترفيهية والتلفريك.

 مميزات طريق الجلالة الجديد

ومن المتوقع للطريق القديم الغاءه والذي يتألف من حارة واحدة، ليصبح طريق داخلي بين القرى السياحية؛ وذلك عند افتتاح طريق الجلالة الجديد.

طريق الجلالة الجديد يمتاز بكونه يتلافى مخاطر الطريق الساحلي القديم، حيث أن كل اتجاه به مكوناً من 3 حارات، ومؤمن بالكامل ضد السيول.

حيث تم تزويده بمواسير خرسانية عملاقة، تعمل على تجميع مياه السيول.

والمزودة بمخرات وبرابخ للاستفادة من مياه السيول في المشروعات الصناعية والزراعية.

كما يوجد في منتصف الطريق صب خرساني وذلك لمنع سقوط السيارات المنحرفة على جانبي الطريق الجبلي، كما تم تصميم الطريق بدرجة ميل 4%.

وذلك لكي تكون السرعة المحددة عليه 120 كم/ساعة، حتى لا يشعر راكبو السيارات بأي معوقات أو صعوبة أو مشقة.

نتيجة ارتفاع الطريق الذي يمر بين الجبال، الذي يبدأ من صفر حتى 700 م فوق سطح المياه، بالإضافة إلى وجود سدود توجيه.

مع العلم أنه تم الانتهاء من أكثر من 90% من الطريق ومن المقرر افتتاحه بشكل كامل في مارس 2019.

خريطة طريق هضبة الجلالة تضمنت كونه أحد شرايين محور 30 يونيو الذي يربط ما بين بورسعيد وبني سويف.

ضمن خطة ممرات التنمية والمحاور الرئيسية الرابطة بين كافة المحافظات داخل مصر.

ارتباط الطريق بمحور 30 يونيو هدفه في المقام الأول، تسهيل حركة التجارة بين مصر ودول قارة أفريقيا.

وكذلك ربط المشروعات الزراعية والسياحية والمناطق الصناعية والموانئ والمناطق السكنية الجديدة المنتظر تأسيسها في تلك المنطقة الواعدة.

كما سيخدم طريق الجلالة الجديد منطقة المحاجر، والمنطقة الصناعية الجديدة المزعم انشاؤها بهضبة الجلالة، وكذلك المنطقة الاقتصادية الموجودة شمال غرب خليج السويس.

طريق الجلالة الجديدة من الطرق الحيوية للغاية داخل مصر، حيث سيسهل الحركة من الجنوب إلى ميناء العين السخنة والزعفرانة، وميناء الغردقة وميناء سفاجا .

 مدينة الجلالة بالبحر الاحمر

تعد خريطة طريق هضبة الجلالة جزءاً صغيراً من صورة التنمية الشاملة لهضبة الجلالة، والمزمع إقامة عليها مدينة ضخمة على مساحة 19 ألف فدان.

وهي مدينة الجلالة بالبحر الأحمر وبالتحديد شرق النيل، وغرب خليج السويس، على طول المنطقة الممتدة من العين السخنة شمالاً حتى الزعفرانة جنوباً.

مدينة الجلالة ليس المستهدف منها الجانب السياحي الترفيهي فقط، على الرغم من أنه يمثل الجانب الأهم في هذا المشروع القومي.

ولكن تم التخطيط العام لمدينة الجلالة العالمية لتكون شاملة مناطق سكنية لكل المستويات.

بالإضافة إلى جامعة الملك عبد الله ومنتجع صحى للشفاء والنقاهة.

كما يوجد بها مجموعة مدارس وسكن للعاملين، ومحلات تجارية، وحى مال وأعمال، ومقرات حكومية ومصانع ومحاجر لاستخراج المعادن.

كما ننوه على أن المدينة ذاتية المرافق، ولا تعتمد على مرافق الدولة؛ لذلك تم تزويدها محطة تحلية مياه صناعى تصل إلى 40 ألف متر فى اليوم.

وكذلك يوجد بها 3 محطات معالجة لمياه الصرف الصحى ، حتى تكون صالحة للزراعة، وتشمل مكونات مدينة الجلالة ، محطة كهرباء خاص بالمدينة.

أما فيما يخص الجانب الترفيهي في مدينة الجلالة الجديدة نجد أن بها منتجع سياحي على طول الواجهة البحرية للمدينة، مقام على مساحة ألف فدان.

كما يتكون المنتجع السياحى من أكوا بارك منتهية بنسبة 75٪‏، و فندق سياحى و رويال كومباوند، وفلل فندقية، وفنادق جبلية.

وكذلك تم الاستفادة من طبيعة الجبل فى أن يبدأ من الدور الرابع، كما يضم المنتجع تليفريك، وكوبرى يربط بين المدينة والمنتجع.

وممشى الدرجات الهوائية، ومارينا اليخوت، والمنفذ البحرى، والمركز الترفيهى، ومجمع المطاعم، يحتوي على أكثر 170 مطعم والهايبر ماركت.

شرح بالخرائط موقع جبل الجلالة في مصر

منتجع هضبة الجلالة

مدينة الجلالة الجديدة يشكل الجانب السياحي والترفيهي الجانب الأبرز منها؛ وذلك لطبيعة المكان الخلابة على ساحل البحر الأحمر.

حيث من المخطط إقامة أكثر من 9 مشروعات ضخمة على جبل الجلالة، ضمن نطاق مدينة الجلالة العالمية بالعين السخنة.

من أهم المشروعات السياحية الضخمة والتي بدأ تنفيذها منذ عام 2015، هو مشروع منتجع الجلالة العين السخنة وهو ألمونت جلالة العين السخنة.

مشروع المونت جلالة مقام على مساحة 520 فدان على جبل الجلالة، بإطلالة مباشرة على البحر، والذي بيعت أغلب وحدات المرحلة الأولى منه.

كما يوجد مشروع ألمونت جلالة مقام على نظام المصاطب المدرجة؛ لطبيعة المنطقة الجبلية؛ ولكي ترى أغلب وحداته البحر بشكل مباشر.

المتاح الآن من مشروع المونت جلالة العين السخنة المرحلة الثانية، التي يدخل ضمنها منقطة “الميستا” وهي أعلى رقعة من المشروع.

المرحلة الثانية من قرية المونت جلالة السخنة تتضمن فيلات وشاليهات فاخرة بتشطيب سوبر لوكس، وكريستال لاجونز على مساحة 33 فدان، والتي قامت بتنفيذها شركة كريستال لاجونز العالمية.

قرية المونت جلاله العين السخنة مقدمة من شركة تطوير مصر العقارية والغنية عن التعريف.

كما تم اختيار موقع مشروع المونت جلالة بعناية ودقة، في واحد من أجمل بقاع العين السخنة على جبل الجلالة.

وبالتحديد بعد موفيبيك بحوالي 7 كم، وقبل بورتو السخنة بحوالي 11 كم.

 الخدمات والمساحات

المونت جلالة العين السخنة منتجع سياحي عالمي مكتمل الخدمات، يطبق نظرية ال “first home”؛ ليعيش فيه الملاك طوال العام.

الوحدات مقامة على نظام مصاطب مدرجة من صفر ارتفاع حتى 200 م فوق سطح البحر.

بعرض شاطئ يبلغ كيلو و 300 م، وعمق المشروع يبلغ كيلو و 70 متراً.

بتقنية 3D عرض معلومات حول“مشروع هضبة الجلالة”

خدمات مشروع المونت جلالة

أما عن خدمات منتجع المونت جلالة العين السخنة والمميزات الموجودة به نجد أن أبرزها:

• 4 وصلات تشبه إلى حد كبير الأنفاق تمر من تحت طريق الزعفرانة؛ لتجعل المشروع يتصل مباشرة بالبحر.
• سنترال بارك ضخمة على مساحة 8 أفدنة.
• كما يوجد مونتن بارك فريدة من نوعها بها كافة الأنشطة الخاصة بالطبيعة الجبلية، كتسلق الجبال والسفاري وغيرها.
• كذلك يوجد 5 فنادق، منهم 2 فنادق انترناشونال، و3 بوتيك أوتيلز.
• كما يوجد 2 كلوب هاوس.
• Community centre.
• كذلك يوجد مساحات خضراء شاسعة.
• كما يوجد حمامات سباحة متنوعة المساحات.
• منطقة ترفيهية خاصة للأطفال.
• كبائن على الشاطئ، ومجموعة من المطاعم والكافيهات المميزة.
• كما يوجد منطقة ثقافية.
• كما يوجد منطقة ملاعب رياضية، منها ملعب جولف.
• مولات تجارية ضخمة، بها أفخم البراندات العالمية.
• مركز لليوجا، وجيم وسبا وبيوتي سنتر.
• كما يوجد مارينا ومرسى لليخوت.
• كما يوجد مراكز طبية.

مساحات Il Monte Galala Resort Ain Sokhna

• مساحات الشاليهات Lagoon view تبدأ من 70 م2.
• أما مساحات وحدات لوفت Lagoon view تبدأ من 70 م2.
• كذلك ستجد مساحات وحدات التاون هاوس Lagoon view تبدأ من 155 متر مربع.
• كما تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس Lagoon view من 180 متر مربع.
• كذلك تتوافر مساحات الفيلات Lagoon view التي تبدأ من 220 متر مربع.
• أما مساحات الشاليهات بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 100 م2.
• كما توجد مساحات التوين هاوس بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 175 م2.
• أما مساحات الفيلات بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 248 م2.

الأسعار وأنظمة الدفع

• أسعار الشاليهات Lagoon view تبدأ من 1,641,000 حتى 2,780,000 جنيه مصري.
• أما أسعار وحدات لوفت Lagoon view تبدأ من 2,198,000 جنيه مصري.
• كذلك أسعار التاون هاوس Lagoon view تبدأ من 4,375,000 جنيه مصري.
• أما أسعار التوين هاوس Lagoon view بحمام سباحة خاص تبدأ من 5,590,000 جنيه مصري.
• كما ستجد أسعار الفيلات Lagoon view تبدأ من 7,276,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الشاليهات بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 2,626,000 جنيه مصري.
• كذلك أسعار التوين هاوس بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 5,180,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الفيلات المستقلة بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 8,931,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع قرية المونت جلالة

• سيتم تسليم جميع الوحدات السكنية خلال 4 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، والوحدات تسلم تشطيب سوبر لوكس .
• بأنظمة سداد ميسرة منها ما يتطلب منك دفع 5 % مقدم، وسداد باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

بادر بحجز وحدتك في مشروع المونت جلالة السخنة، وتمتع بخدماته، وكافة خدمات مدينة الجلالة الجديدة الملاصق لها.

صور Il Monte Galala Resort Ain Sokhna

للاستعلام والحجز