فلل للبيع في او ويست اكتوبر

او ويست اكتوبر يعتبر نموذج من نماذج الحياة المتكاملة، ومن خلال عرض فلل للبيع في او ويست اكتوبر يمكنك الاستمتاع بمستوى المعيشة في هذه المدينة المميزة حيث تم تصميمه بحيث يجمع كافة احتياجاتك وما تطلبه، فهو مدينة متكاملة الخدمات، قد تم تصميمها بأسلوب ذكي، ومتناغم بتصميمات عالمية، من خلال أكبر الشركات بحيث يظهر ذلك واضحا في تصميمات المباني والمساحات.

فلل للبيع في او ويست اكتوبر

الأسعار وأنظمة الدفع

يقدم مشروع o west اوراسكوم باقة متنوعة ومميزة من الأسعار تعتبر هي الأفضل عند مقارنتها بالمشروعات العقارية المحيطة بالكمبوند.

وقد تم تحديد أسعار الفلل والوحدات داخل كمبوند او ويست اكتوبر بحيث تكون كالآتي:

• اسعار شقق أو ويست أوراسكوم تبدأ من 2.700.000 جنيه مصري.
• أما أسعار الدوبلكس تبدأ من 5.370.000 جنيه مصري
• أسعار فلل للبيع في او ويست اكتوبر فهي تبدأ من 8.960.000 جنيه مصري.
• كذلك أسعار وحدات التاون هاوس من 5.280.000 جنيه مصري.
• أسعار التوين هاوس تبدأ من 7.870.000 جنيه مصرى.

ويتم تسليم عقارات للبيع في او ويست بتشطيب سوبر لوكس خلال فترة 4 سنوات.

كما أن الشركة المالكة لمشروع الكمبوند قامت بوضع أنظمة دفع سهلة وميسرة على العملاء بحيث يقوم العميل بسداد مقدم 5% وتسهيلات سداد تصل حتى 8 سنوات.

موقع او ويست 6 أكتوبر

قامت شركة أوراسكوم العقارية باختيار أكثر المواقع المميزة في قلب مدينة 6 اكتوبر لإقامة مشروع كمبوند او ويست.

وموقع أو ويست O West باكتوبر مميز لأنه يقع بالقرب من الأماكن الحيوية والرئيسية الهامة داخل مدينة 6 اكتوبر.

ويتمتع موقع مشروع اويست اوراسكوم بالعديد من المميزات الهامة مثل:

• يوجد الكمبوند على طريق الواحات، خلف مدينة الإنتاج الإعلامي، وجميع المنعطفات الموجودة على طريق الواحات سوف يتم إلغائها بعمل جسر معلق بدلا منها.
• يفصل بين المشروع وطريق دهشور دقائق معدودة.
• وتقدر المسافة الفاصلة بين الكمبوند ومول مصر حوالي2 كيلو متر.
• يقع على بعد 6 دقائق فقط من ميدان جهينة.
• يقع على بعد 5 دقائق من الطريق الدائري.
• ويتميز موقع كمبوند او ويست بأن أرض المشروع الاعلى إرتفاعا عن باقي المشروعات الأخرى، وأنه يوجد بالقرب من كافة الطرق، والمحاور التي تصلك بكافة المناطق في خلال دقائق معدودة.
• هناك عدة نقاط يمكن الوصول منها إلى الكمبوند والتي منها: الطريق الدائري الإقليمي، الذي يصل إلى المنطقة السياحية حيث توجد الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
• وهذا الطريق سوف يربط بين كمبوند أو ويست والعاصمة الإدارية الجديدة.

ولذلك فمن خلال فوزك بالعيش داخل كمبوند او ويست اكتوبر سوف يوفر لك كافة مناطق القاهرة الحيوية والهامة بالقرب منك.

كما أنك سوف تتمتع بوجود أكثر المشروعات الهامة بالقرب منك والذي يعتبر أكبر صرح عقاري على الأرض المصرية وهو العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات والمساحات

صمم كمبوند او ويست اكتوبر على هيئة مدينة سكنية توفر للقاطنين بها أرقى مستويات المعيشة والرفاهية.

ويتشابه كمبوند او ويست اكتوبر مع مدينة الجونة الخلابة في العديد من النقاط والتي من أهمها: الخدمات الترفيهية والمرافق وخدمات الكمبوند الصحية التي يقدمها.

وللمساحات في كمبوند او ويست اكتوبر فقد تم تخصيص مساحة 1000 فدان لكي يتم إنشاء المشروع عليها.

والتي تمثل حوالي 4.2 مليون متر مربع وتقوم شركة أوراسكوم العقارية بالإشتراك مع هيئة التنمية العمرانية في تنفيذ كمبوند او ويست اكتوبر.

ويقدم كمبوند او ويست اكتوبر أفضل الخدمات النقية والصحية وأروعها وذلك لأنه يتمتع بميزة خاصة متمثله في ارتفاع قطعة الأرض التي يقام عليها المشروع بنسبة من 30 : 50 متر عن المنطقة المحيطة.

ومن خلال تقسيمات كمبوند او ويست اكتوبر فإنه نسبة الفلل به تمثل 60%، ونسبة الشقق تمثل 40% على مساحة 50 فدان يتم تقسيمها إلى 900 وحدة سكنية.

خدمات كمبوند او ويست اكتوبر

• يوجد داخل الكمبوند الكثير من المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات.
• كما يوجد تراكات من أجل ممارسة الرياضة وركوب الدراجات.
• يوفر او ويس اكتوبر مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال.
• يوجد نادي سبورتينج تبلغ مساحته 35 فدان وسوف يتم تسليمه مع مرحلة VIP.
• كما يحتوي المشروع على جيم وسبا.
• تشتمل قطعة الأرض على محطة ماء ومحطة كهرباء.
• أيضا المشروع سوف يوفر خدمة النقل الداخلي الموجودة في مدينة الجونة.
• سوف يتم إقامة منطقة تعليمية داخل كمبوند او ويست اكتوبر تضم جامعة وثلاث مدارس دولية.
• يوجد مستشفى تخصصي.
• كذلك يحتوي على فندق ومنطقة الممشى.
• كما يوجد بالكمبوند منطقة مطاعم وكافيهات تقع على جبل بإرتفاع 75 متر وتعطيك رؤية بانورامية بمستوى 360 درجة.
• يوجد منطقة تجارية وبوتيك بحجم 3 أمثال مول مصر.
• كما تمتلك كل مرحلة من المشروع Community center خاص بها.
• يتوفر أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار اليوم وكل هذا بالأضافة ألى موقع مشروع اوراسكوم في اكتوبر المميز.

مساحات شقق كمبوند او ويست اكتوبر

يوفر الكمبوند كافة أنواع الوحدات السكنية المختلفة من شقق عادية ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات. وقامت الشركة المالكة بتوفير العديد من المساحات المختلفة لكي تلبي احتياجات جميع العملاء.

• تتراوح مساحات فلل للبيع في او ويست اكتوبر بين 247 م2.
• أما مساحات تاون هاوس للبيع في او ويست فهي 170متر2.
• وتبدأ مساحة التوين هاوس من 250 متر2.
• كما تتوافر مساحات الفاملي هاوس من 660 م2.
• الشقق بمساحات تبدأ من 116 م2، والدوبلكس تبدأ من 233 م2.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تقدم شركة أوراسكوم للتنمية العقارية والتطوير أفضل نموذج للمدن السكنية والترفيهية ذات تطوير بمستوى عالمي.

ويعتبر مشروع كمبوند او ويست 6 اكتوبر من أهم هذه المشاريع التي قامت شركة أوراسكوم بتنفيذها.

حيث تم إنشاء هذه الشركة منذ 30 عام، كانت خلالهم تعمل على تطوير وتنمية الوحدات السكنية والمرافق والفنادق والعديد من المنشآت والخدمات الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراسي.

ونجحت الشركة بقوة في أعمال البنية التحتية للعديد من المباني مثل المدارس والمستشفيات والمرافق العامة.

سابقة أعمال شركة أوراسكوم العقارية

ومن أهم إنجازات شركة أوراسكوم التي تجتاح السوق بقوة وتظهر مكانتها في السوق العقاري هذه الأعمال والمشروعات الآتية:

• مدينة متكاملة بسويسرا.
• لها مشروعات بلندن ومونتينجيرو.
• مشروعات بدولة الأمارات وعمان.
• قامت بتطوير أرض تبلغ مساحتها 49.9 مليون متر مربع.
• قامت بإنشاء 24 فندق بإجمالي 4918 غرفة.
• مدينة الجونة في الغردقة.
• طابا هايتس الغردقة.
• منتجع مكادي هايتس الغردقة.
• بيوم في الفيوم.

ويعتبر مشروع  او ويست اكتوبر هو أخر المشروعات الحديثة التي قامت أوراسكوم بتنفيذها، وأول مشروع لها داخل مدينة القاهرة.

وهناك بعض الشركات العالمية التي قامت شركة أوراسكوم بالتعاون معها في تنفيذ كمبوند او ويست اكتوبر مثل شركة H.O.K والتي تختص بالتصميمات المعمارية.

وشركة EDSA التي تهتم بتصميمات المناظر الطبيعية وتشكيل المساحات الخضراء بكل دقة وعناية داخل المشروع.

وتم تخطيط مدينة 6 أكتوبر بمساحة معينة وتقسيمات خاصة بها، تجعل منها مدينة مميزة.

مساحة مدينة 6 أكتوبر وتخطيطها

تبلغ المساحة الكلية للمدينة كلها ما يقارب 400 كيلو متر مربع، ويبلغ عدد المقيمين عليها حوالي أكثر من نصف مليون نسمة.

تتميز بالطقس المعتدل والجيد إلى حد ما مقارنة بالقاهرة في درجة حرارة الجو، حيث أنها ترتفع عن سطح البحر حوالي 170 متر.

يوجد داخل مدينة السادس من أكتوبر مستويات متنوعة من المساكن ومستويات المعيشة حيث يوجد بها مساكن اقتصادية ومساكن متوسطة وأخرى فاخرة.

مقسمة بصورة معينة بحيث يتم الفصل بين الأحياء الصناعية والمناطق التجارية وذلك لتوفير الهدوء والخصوصية والراحة للمقيمين.

تمتلك أيضا توزيعة خدمات مميزة بحيث تستطيع تجد متطلباتك من السلع بالقرب منك في أي مكان بها.

وينتشر بها المساحات الخضراء أمام كل مبني وشوارع واسعة ويوجد أماكن مخصصة لوقوف السيارات.

كما نجد هناك بعض العوامل التي أثرت على أسعار العقارات في منطقة السادس من أكتوبر في الفترة الأخيرة وجعلتها في تزايد مستمر.

حيث تتمثل هذه العوامل في الآتي :

• تنوع مستويات المعيشة الموجودة داخل المدينة حيث تجد مستوى إسكان إقتصادي، ومتوسط، وفاخر.
• تتميز المدينة بوجود العديد من المعالم الحيوية بها مثل: مول العرب، مدينة زويل للتكنولوجيا والعلوم، مدينة الإنتاج الإعلامي، أكاديمية أخبار اليوم، دريم بارك والتي توجد على بعد 36 كم من منتصف القاهرة.
• سهولة الوصول إلى مدينة 6 اكتوبر من أكثر من طريق مثل الطريق الدائري أو محور 26 يوليو.