كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي
قامت شركت مكسيم للإستثمار العقاري بالتفرد بإنطلاقة كبيرة لها عن طريق إنشاء العديد من المشاريع الناجحة التي جعلت من إسمها باقة للإستثمار العقاري الناجح في مصر وأهمهم كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي وقد قامت الشركة في مسيرتها ، التي دامت أكثر من 37 سنة من الخبرة في الإستثمارات العقارية بمشاريع ضخمة والتي منها مشاريع التطوير السياحي والفندقي مثل كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي.
محتوي الصفحة
كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي
موقع كمبوند بو ساندس
يقع bo sands الساحل الشمالي بالكيلو 120 طريق إسكندرية مطروح والذي يبعد عن مارينا بحوالي 15 كيلو متر.
أي أن شركة مكسيم إختارت قلب سيدي عبد الرحمن لإنشاء مشروعها المميز كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي وهذه المنطقة مميزة بالجو المعتدل على مدار العام ويتميز بمياهه الصافية، ورماله الخلابة، وجوها الرائع.
ويتميز كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي بجميع الخدمات التعليمية والعلاجية والترفيهية التي ممكن أن يحتاجها أي عميل مقيم بالكمبوند.
ويمتلك المشروع العديد من حمامات السباحة متعددة المساحات لكي تناسب جميع أعمار العملاء ومهاراتهم في السباحة.
حرصت الشركة عند إنشاء المشروع على توفر الخدمات طوال شهور السنة وليست خلال شهور الصيف فقط، وقامت شركة مكسيم بتنفيذ مشروعها كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي بأجود التصميمات العالمية.
الخدمات والمساحات
- يحتوي مشروع بو ساندس الساحل الشمالي على شاطئ متميز بمياهه الفيروزية الجميلة.
- أقيمت جميع الوحدات السكنية في الكمبوند بنظام المصاطب المتدرجة بحيث تطل جميعها على الشاطئ.
- يوجد بالمشروع العديد من البحيرات الكريستالية التي تجعل من كل وحدة سكنية كأنها جزيرة مستقلة.
- ويشمل المشروع مساحات خضراء تتخلل جميع أنحاء الكمبوند لزيادة الراحة النفسية والإسترخاء داخل الكمبوند.
- تضم قرية بوساندس الساحل الشمالي ممر خاص لمحبي رياضة ركوب الدرجات.
- يحتوي الكمبوند على العديد من المولات التجارية التي تحتوي على العديد من الماركات المتميزة العالمية المشهورة.
- يمتلك مشروع كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي مستشفى تعمل على مدار الساعة لتوفير الخدمات الصحية للعملاء.
- كما يحتوى الكمبوند على جامعة عالمية حيث تقوم شركة مكسيم بالتفاوض مع جامعة سنغافورية للإستفادة من خبراتهم التعليمية.
- كما يضم المشروع أكبر مدينة ملاهي مائية في الساحل الشمالي أكو بارك لزيادة رفاهية عملائها.
- كما يمتلك الكمبوند على العديد من الخدمات الموفرة للأطفال مثل حضانات وشواطئ خاصة ومناطق للألعاب.
- كما يشمل كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي نخبة من المطاعم والكافيهات العالمية.
- كما يتمتع المشروع بالعديد من حمامات السباحة المنتشرة في أنحائه ومنها حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- ويتميز كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي على نادي صحي وسبا وساونا لزيادة الترف للعملاء.
- كما يقدم المشروع خدمة الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة في اليوم وتخصيص نقاط عند البوابات الخاصة بالمشروع.
فلا وجود لعبارة عيوب بو ساندس الساحل الشمالي مع هذا الكم المميز من الخدمات.
مساحات كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي
أما بالنسبة للمساحات الخاصة ب عقارات للبيع في بو ساندس فهناك العديد من المساحات المختلفة على حسب الظروف المادية لكل عميل حيث تتراوح مساحة الوحدات :
- شاليهات أدوار علوية مساحات (71، 112، 142) متنوعة من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف.
- شاليهات أرضي مساحة مباني (64، 104، 121) من غرفة نوم حتى 3 غرف.
ومساحة الحدائق تتراوح بين 50 متر مربع إلى 174 متر مربع لكي تناسب جميع العملاء.
أما بالنسبة للإستلام فحرصت شركة مكسيم على تسليم جميع وحدات مشروع كمبوند بو ساندس بنظام تشطيب سوبر لوكس.
منتجع بوساندس الساحل الشمالي
يتمتع بو ساندس الساحل الشمالي بالطابع العالمي المتكامل حيث أنه يوفر جميع الخدمات التي يحتاجها عملائه.
ويتميز الكمبوند بأنه موجود في وسط الساحل الشمالي حيث يحتوي على موقع متميز بالنسبة للشاطئ.
يحتوى المنتجع على العديد من البحيرات الصناعية الكريستالية وحمامات السباحة متنوعة المساحات المنتشرة في كافة أنحائه بطريقة متوازنة.
كما يحتوي كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي على شئ مميز للغاية وهو الترام الكهربائي ليسهل عملية التنقل داخل الكمبوند.
يمتلك مشروع بو ساندس طريق سريع يربط مراحل القرية ببعضها وطريق بطئ يربط الوحدات السكنية والشاطئ.
كما يمتلك الكمبوند العديد من الخدمات الشاطئية الترفيهية مثل براند بيتش الذي يقدم خدمات ترفيهية راقية.
كما يوجد هناك العديد من الشواطئ المتعددة والمتميزة ومنها شواطئ خاصة بالأطفال وكذلك توجد مدينة ملاهي مائية أكوا بارك.
وبذلك تكون قد قدمت شركة مكسيم منتجع عالمي متكامل من جميع الخدمات المتوفرة به.
وكما يحتوى المنتجع على العديد من الفنادق العالمية ذات الأربع نجوم والخمس نجوم بعدد 1550 غرفة فندقية، ومناطق تجارية تحتوي على برندات عالمية، وجامعة عالمية.
الأسعار وأنظمة الدفع
خصصت شركة مكسيم أثناء إنشائها مشروعها كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي ومساحته 300 فدان 20% منها فقط للوحدات السكنية أما 80% الباقية من إجمالي المساحة.
فهي عبارة عن مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية ومباني خدمات خاصة بالمشروع.
وهذه الخدمات عبارة عن مجموعة من حمامات السباحة المميزة والمنتشرة بالكمبوند ومنطقة تجارية ومناطق رياضية ومناطق ترفيهية للأطفال ونوادي إجتماعية وغيرها من الخدمات الجيدة.
وكل هذ يعد من أهم مميزات قرية بو ساندس أما بالنسبة للمساحة المخصصة للوحدات السكنية والتي لا تزيد عن 20 % من مساحة المشروع وذلك للحد من الكثافة السكانية وزيادة حياة الرفاهية والترف بالنسبة للعملاء.
كما أنه يمتلك العديد من المساحات والتصميمات المختلفة بالنسبة للوحدات السكنية منها شاليهات وفيلات.
فقد قامت الشركة بوضع سعر الوحدات السكنية كالآتي:
- أسعار الشاليهات الأدوار العلوية تبدأ من 1.4 مليون جنيه، حتى 3.6 مليون جنيه.
- أسعار الشاليهات الأرضية تبدأ من 1.6 مليون حتى 4.6 مليون جنيه.
أنظمة سداد كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي
- وحدات تسليم 2021:
- بنظام دفع يتطلب مقدم 5% ثم 10% بعد 3 شهور، والباقي على 5 سنوات.
وحدات تسليم 2022:
- مقدم 5% ثم 10% بعد 3 شهور، والباقي على أقساط حتى 7 سنوات.
- أو مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على 7 سنوات.
وحدات تسليم 2023 و 2024:
- دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على أقساط متساوية على 7 سنوات.
- أو دفع 5%، ثم 10% بعد 3 شهور، والباقي على أقساط متساوية حتى 8 سنوات.
وسوف يتم تسليم تلك المرحلة من بو ساندس الساحل الشمالى في مارس 2023 .
الشركة المالكة والأعمال السابقة
تعد شركة مكسيم للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع قرية بو ساندس الساحل كما أن شركة مكسيم قامت بوضع خطة لتطوير منطقة سيدي بو عبد الرحمن لتجعلها من أكثر المناطق السياحية تميزا في الساحل الشمالي.
كما أن الشركة قامت بتنفيذ مشروع بو ايلاند وهو من أهم قرى الساحل الشمالي 2019 الذي حقق نجاحا ملحوظا في الفترة الأخيرة.
قامت الشركة بإستكمال مسيرة نجاحها بإنشاء مشروعها المميز وهو كمبوند بوساندس الساحل الشمالي والي أقيم بشكل متكامل.
والجدير بالذكر أن شركة مكسيم تمتلك مساحة 1700 فدان في منطقة سيدي بو عبد الرحمن وتطمح لإنشاء العديد من المشروعات لتكون مثالا للتصميمات العالمية المتميزة ومثالا لتكون تحفة معمارية بها.
وهناك العديد من المشروعات المميزة التي قامت بتنفيذها شركة مكسيم وقد لاقت نجاح ومنها:
- Royal maxim palace kempinski
- Maxim country club compound new cairo
- Maxim residence compound sherouk city
- قرية بو ايلاند الساحل الشمالي
- كمبوند ذا كانيون القاهرة الجديدة
وأخيرا مشروع بو ساندس الساحل الشمالي وهو من المشروعات الصديقة للبيئة والذي يقوم على إستخدام الطاقة الشمسية وإعادة تدوير المياه في عملية ري المساحات الخضراء.
وإهتمت شركة مكسيم للتطوير العقاري بالتعاقد مع شركة كريستال لاجونز وهي أكبر شركة عالمية في تصميم البحيرات الكريستالية ذات المياه الصافية.
وإستعانت الشركة بأكبر شركات الإستشارات الهندسية ذات الخبرة الأجنبية لعمل تصميمات حديثة وعالمية لمشروع كمبوند بو ساندس الساحل الشمالي.
وهناك بعض التساؤلات من الكثيرون الراغبون في دخول مجال الاستثمار العقاري حول الوقت المناسب لشراء عقارات بالساحل الشمالي.
متى تشتري عقار في الساحل الشمالي
يظن الكثيرون أن شراء العقارات بمنطقة الساحل الشمالي يفضل أن يكون صيفا من أجل الاستمتاع بوقت الاستلام الفوري.
ولكن امتلاك وحدة خلال فصل الشتاء يتيح لك العديد من المميزات مثل:
- يقل عدد العملاء المشترين في وقت معين حيث تكون المنافسة العقارية على الأمثلة المعروضة قليلة مما يتيح لك فرصة أفضل وحدة بأفضل أسعار.
- يقل الطلب في الشتاء ولذلك يصبح البائعين لديهم فرصة أكبر للتفاوض في الأسعار وطرق الدفع والسداد مما يجعل حجم المبيعات منخفض.
- يجب عليك اختيار توقيت مناسب وغير مزدحم أثناء الشراء لكي تتفقد كافة الخدمات والمرافق داخل القرية.
لا داعي للقلق والبحث حول عيوب قرية بو ساندس لأن ليس لها وجود، فهذا المشروع هو الأفضل بالساحل.
للحجز والاستعلام
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.