مشروع الرياض سيكون

الشركة السعودية المصرية تقدم واحداً من أهم المشروعات في قلب التجمع الخامس وهو مشروع الرياض سيكون أمام مدينة الرحاب، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الشقق الفلات، والدوبلكس، والبنتهاوس بمساحات متنوعة، وحولها كافة الخدمات، وبفيو رائع على المساحات الخضراء، والمتنزهات، مع موقع متميز بالقرب من أهم الطرق، والأماكن الحيوية بالقاهرة الجديدة.

مشروع الرياض سيكون

موقع الرياض سيكون

الجدير بالذكر في البداية، أن مشروع الرياض سيكون تم تغيير إسمه من الرياض سيكون إلى كمبوند جايد التجمع الخامس .

يقع موقع كمبوند الرياض سيكون في أكثر نقطة مميزة في القاهرة الجديدة حيث يحتل حي القرنفل في موقعه والذي يعد من الأحياء الرئيسية والهامة داخل المنطقة.

وتم اختيار موقع مشروع الرياض سيكون بحيث تكون جميع الطرق توصلك إليه ويعتبر طريق السويس من أهم هذه الطرق.

حيث يمكنك المرور بمحور السادات والذهاب إليه عن طريق الرحاب حيث أنه عند مدخل الرحاب 2 ستجد مشروع الرياض سيكون مباشرة.

فعندما تصل إلى مدخل الرحاب 2 ستجد مشروع الرياض سيكون يقع أمام بوابة 23، السوق الشرقي، مما يجعل جميع العملاء يفضلون مشروع الرياض سيكون بسبب سهولة الوصول إليه.

حيث أن موقع الرياض سيكون القاهرة الجديدة من المقومات الهامة التي تعمل على استقطاب العملاء من أجل الاستثمار داخل المشروع من بين المشروعات الجديدة الأخرى.

الخدمات والمساحات

حددت الشركة المنفذة لمشروع كمبوند الرياض بجوار الرحاب داخل القاهرة الجديدة مساحة مناسبة للمشروع مع  توفير الخدمات المتكاملة.

تبلغ مساحة مشروع الرياض سيكون القاهرة الجديدة حوالي 68 فدان، تشتمل هذه المساحة على مباني سكنية. وخدمات ومساحات خضراء وبعض اللمسات والذوق الرفيع في التصميم.

حيث يتضمن بناء 120 عمارة داخل مشروع الرياض سيكون، بحيث تضم هذه العمارات تقريبا 1900 وحدة سكنية تختلف وتتنوع في تقسيماتها ومساحاتها.

وتم الاهتمام بوجود مساحات مختلفة لكي تستطيع الحصول على رضاء العمل الذين يختاروا ما يتناسب معهم ومع أسرهم  من الأسعار والمساحات.

مساحات شقق كمبوند الرياض سيكون

مساحات الشقق في كمبوند الشركة السعودية بالتجمع الخامس تختلف وتتنوع ، حيث هناك شقق سكنية المكونة من دور واحد، وشقق دوبلكس مكونة من دورين.

• شقق دور أرضي بمساحات 170 م2، مكونة من 3 غرف نوم، ومتاح منها بنتهاوس.
• كما يتوافر شقق دوبلكس مساحات 260 م2 (أرضي + أول)، ودوبلكس 290 م2 (ثالث + رابع+ غرفة + الروف).
• كما يوجد في العمائر الخاصة بالدوبلكسات شقة فلات دور ثالث مساحة 280 م2.

وصممت كافة العمارات السكنية في مشروع كمبوند الرياض سيكون بحيث تشتمل على بدروم، دور أرضي، أربع أدوار أخرى.

وتم الاتفاق على أنه سيتم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل، وستجد في كل مرحلة إنشاء مساحات مختلفة لكي تناسب ظروف الجميع.

خدمات كمبوند الرياض سيكون

• من الأحياء الرئيسية والهامة هو حي القرنفل والذي يشتمل على كافة الخدمات والمرافق المتميزة التي تجعله يتميز عن غيره بالعديد من الخصائص والمميزات.
• يقع قريب من نادي بلاتينيوم، وكذلك نادي وادي دجلة، وشارع التسعين الشمالي، وأيضا منطقة تمر حنة المشهورة.
• حيث أن هذه المميزات لا تنحصر داخل الخدمات الترفيهية فقط.
• ولكن المشروع يقع بالقرب من مكتب النائب العام ومبنى هيئة قضايا الدولة.
• يتميز مشروع كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة أنه يضم مول تجاري ضخم على أعلى مستوى من الداخل والخارج.
• ويشتمل مشروع الرياض سيكون على منطقة تجارية تضم العديد من المحلات التجارية التي توفر كافة مستلزمات المعيشة.
• يتميز المشروع باحتوائه على المساحات الخضراء الكبيرة بحيث تمثل إطلالة رائعة لكافة الشقق السكنية. مما يزيد من الراحة النفسية للعميل الذي يعيش في الكمبوند.
• كما يقام في مشروع الرياض سيكون نوافير صناعية وبحيرات صناعية تعطي لمسات جمال الطبيعة إلى المشروع وهي من أهم المميزات للحياة داخل الكمبوند.
• تم توزيع عدد من حمامات السباحة المتنوعة من حيث المساحات والارتفاعات، لكي تناسب جميع العملاء المقيمين في الكمبوند من صغار وكبار.
• كما يتوفر بالكمبوند نادي اجتماعي، يستمتع به سكان الكمبوند في أوقات الصباح والمساء للترفيه عن أنفسهم.
• يحتوي الكمبوند أيضا على مسجد كبير، حضانة لأطفالك، مناطق ترفيهية للأطفال تضم العديد من الألعاب والملاهي التي تتناسب مع الأطفال.
• كما يتوافر داخل كمبوند الرياض سيكون جراجات خاصة بالسيارات .
• وجود خدمات الأمن والحراسة الخاصة بالكمبوند على مدار 24 ساعة.

الأسعار وأنظمة الدفع

أسعار الوحدات السكنية في مشروع الرياض سيكون بحيث تمثل الأسعار ميزة رائعة من مميزات هذا المشروع، وتسلم الوحدات السكنية مشطبة.

تشطيب كامل سوبر لوكس في الداخل من حيث الأبواب والنوافذ وأيضا الحوائط. كما أن المباني السكنية تعمل على توفير تشطيبات الديكورات بطريقة جيدة ومنظمة من الداخل والخارج.

• سعر المتر في الرياض سيكون في الوحدات السكنية من 17 ألف جنيه تشطيب كامل.
• أما متوسط سعر الدوبلكس 260 م2 بيبدأ من 4.5 مليون جنيه.
• سعر الدوبلكس 290 م2 بيبدأ من 5 مليون جنيه.
• الشقة 170 م2 تبدأ أسعارها من 3 مليون جنيه.

أنظمة دفع مشروع الرياض سيكون

حاولت الشركة المنفذة لمشروع الرياض العمل على تسهيل سرعة حجز الوحدات السكنية على العملاء. حيث قامت الشركة بوضع اسعار شقق كمبوند الرياض وتقسيمه على دفعات.

لكي تسهل على العميل دفع المبلغ بدون أي فوائد، من خلال:

• دفع 10% مقدم، ثم تقسيط الباقي حتى 8 سنوات
• أو نظام سداد على 5 سنوات، وهذا النظام ستقل معه قيمة الوحدة، عن الأسعار المذكورة أعلاه.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تعتبر الشركة السعودية المصرية هي الشركة المالكة والمنفذة لمشروع الرياض سيكون بمنطقة القاهرة الجديدة حيث أنها من أرقى شركات التطوير العقاري.

وهي عبارة عن شركة سعودية مصرية تشترك في إمتلاكها وزارة الإسكان المصرية. ومعها وزارة المالية السعودية، ولديها خبرتها ومعرفتها في المجال العقاري.

وتم إنشاء هذه الشركة في عام 1975، وقامت منذ هذا الوقت بتنفيذ عدد من المشروعات العقارية السكنية والتي تتعدى 45 مشروع عقاري سكني.

حيث نفذت الكثير من العمارات السكنية في البداية، ثم نفذت عدد من المجمعات السكنية، وتعتبر هي أولى الشركات التي قامت بتنفيذ الكمبوند.

ومن أهم مشروعات الشركة السعودية في الاستثمار التي قامت بتنفيذها هي:

• كمبوند ليك دريم.
• وكمبوند زهرة العبور.
• كمبوند نايل تاورز.

ولم تكتفي بالعمل على تنفيذها للمجمعات السكنية فقط، ولكنها قامت بتحقيق النجاح الكبير في تنفيذ الكثير من القرى السياحية. التي تتميز بالعديد من الخدمات والمميزات.

كما أنها لا تهتم بمنطقة معينه في إقامة مشروعاتها، ولكنها تحاول تنفيذ مشروعاتها في مختلف المناطق مثل التجمع الخامس والعبور والمعادي.

مشروعات شركة السعودية المصرية

• قرية سياحية في دمياط الجديدة.
• وقرية أخرى في أسيوط الجديدة.
• كمبوند صواري مدينة الاسكندرية الجديدة .
• برجي “نايل تاورز” على كورنيش المعادي مباشرة.
• و كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية

ويعتبر مشروع كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة هو أخر المشروعات السكنية التي قامت الشركة بإنشائها على ثلاث مراحل.

ووفرت العديد من الخدمات والمميزات داخل الكمبوند، ولقد تم الأنتهاء من المرحلة الأولى بالمشروع وسيتم العمل على تنفيذ المرحلة الثانية.

السياسات التسويقية التي تتبعها شركات الاستثمار العقاري في حالة المنافسة:

• الحملات الإعلانية التي تقوم بها كل شركة حسب أسلوبها من أجل التعريف بمشروعاتها العقارية.
• التواصل المباشر مع العملاء.
• أن يتم عقد بعض التحالفات مع الشركاء أو الشركات الأخرى.
• عمل الإعلانات المرئية الخاصة بالمشاريع.