مشروع ايفورا القاهرة الجديدة

يعتبر مشروع ايفورا القاهرة الجديدة هو أحد مشروعات شركة المطورون العقاريون التي تعد أحدث انطلاقاتها، والتي اعتبرته مشروع استثنائي وفريد من نوعه، لذلك انتقت له الشركة أهم موقع داخل القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، وهو شارع التسعين داخل المربع الذهبي الذي يقطن فيه أهم رجال المجتمع وصفوته من الطبقة الاجتماعية العالية، بالإضافة إلى كونه كمبوند خاص بالشقق السكنية، والدوبليكس فضلًا عن البنتهاوس.

موقع كمبوند ايفورا

• أما عن موقع كمبوند ايفورا فهو مميز للغاية وتم اختياره بعناية شديدة، لأن الموقع هو أول علامات أي مشروع سكني.
• وهو أول ما يسأل عنه أي عميل وهو أول عنصر جاذب له، لذلك حرصت الشركة على جمع الموقع بين الحيوية والرُقي.
• وذلك من أجل جعل كمبوند ايفورا التجمع الخامس مشروع سكني متكامل، لا ينقصه أي شيء.
• وذلك لأنه يقع داخل أهم محاور وطرق القاهرة الجديدة على الإطلاق وهو شارع التسعين في الجولدن سكوير.
• وخصصت لها مساحة كبيرة تصل إلى 34 فدان، مقسمة إلى قسمين ليسوا متساويين.
• قسم خاص بالبقاع التي يغلب عليها اللون الأخضر، والخدمات التي تبلغ حوالي 80% من المساحة الكلية للمشروع.
• بالإضافة إلى مساحة خاصة بالمباني والمنشآت السكنية التي تحتل نسبة ضئيلة قدرها 20%.
• وذلك بهدف عدم ازدحام وتكدُس النسبة المئوية السكانية، داخل أرض ايفورا التجمع الخامس .
• كما يعد مشروع ايفورا القاهرة الجديدة طفرة جديدة في المفهوم الحقيقي للمجتمعات السكانية فهو يقع بجانب أبرز الخدمات.
• التي وفرتها الدولة داخل هذه المدينة التي أصبحت أرض خصبة وبنية مختارة من قبل أغلب الشركات العقارية.

مميزات موقع القاهرة الجديدة

ومن أهم تلك الخدمات التي تعتبر من أهم مميزات كمبوند ايفورا هي:

• يوجد بالقاهرة الجديدة مراكز مالية وإدارية وهامة، بالإضافة إلى تزويد منطقة التجمع الخامس بأحدث وأهم الأنشطة التجارية.
• تم تأسيس عدد ضخم من أكبر وأهم الجامعات الدولية التي تم تجهيزها بمستويات عالية من التعليم.
• ولم يقتصر الأمر عند هذا الحد، بل تم إنشاء العديد من المدارس المتنوعة بين الدولية والانترناشيونال، والتي أعدت بأحدث الطرز التعليمية.
• فضلًا عن توفير بعض الخدمات الترفيهية التي تتمثل في وجود عدد كبير من النوادي الاجتماعية لكافة الأطفال والكبار والبالغين.
• علاوة على ذلك فاهتمت الدولة بتوفير العديد من دور العبادة من أجل إقامة كافة الشعائر الدينية والصلوات الخمس في جماعة.

ولم يقتصر الأمر عند هذا الحد بل إن القاهرة الجديدة هي أكثر حي سكني يضم عدد كبير من المشروعات الحديثة، والتي من أبرزها:

• كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة .
• كما ستجد كمبوند مفيدا القاهرة الجديدة.
• وكمبوند ليك فيو.
• كما ستجد قطامية ديونز.
• اعمار ميفيديا.
• كذلك ستجد لاجو فيستا.
• كايرو فيستفال سيتي.
• كذلك ستجد لاند مارك.
• قطامية داون تاون.
• كذلك ستجد القطامية هايتس.
• ميراج سيتي.

وبالتالي فمجرد معرفتك بأن مشروع ايفورا القاهرة الجديدة يقع داخل القاهرة الجديدة فهي بمثابة علامة جودة وثقة بأنك حتمًا ستتمتع بكافة تلك الخدمات الموجودة داخل الكمبوند وبمنطقة القاهرة الجديدة التي تُحيط بالكمبوند.

كما يتضمن المشروع المزيج بين التصميمات الغربية وأيضًا الشرقية، فضلًا عن القدرة على المزج بين التصميم الروماني القديم والتصميم الكلاسيكي الحديث.

وقد وصل مؤشر التكالب والإقبال على مشروعات القاهرة الجديدة نسبة كبيرة تصل إلى 75%، وهي نسبة لافتة للانتباه حيث أنها تعلو بمؤشرات مرتفعة عن أي حي سكني أو مدينة أخري من ضواحي القاهرة الكُبرى.

الأسعار وأنظمة الدفع

• يعتبر سعر المتر في ايفورا من أكثر الأسعار المميزة داخل القاهرة الجديدة وذلك نظرا لتمتع المشروع بالعديد من المزايا.
• التي قد لا تجد مثلها في أي مشروع سكني أخر، فضلًا عن التصميمات العالمية التي تتبع أرقى الطرز المعمارية في دول أوروبا.
• لذا فعندما تطرح الشركة شقق للبيع في ايفورا يتوجب عليك الإسراع لامتلاك إحدى الوحدات المعروضة للبيع.
• وذلك لأن العيش في مثل هذا المكان يعد متعة حقيقية لما يوفره من مزايا لا حصر لها وأهمها هي الأسعار.
• أما عن اسعار كمبوند ايفورا فهي تبدأ من 1.977.000جنيه مصري حتى 4،500،000 للبنتهاوس كبير المساحة.
• وهو سعر يسمح لمحبي التميز والرقي وامتلاك إحدى وحدات مشروع ايفورا القاهرة الجديدة فرصة استثمارية رائعة.
• نظرًا لارتفاع مؤشرات ارتفاع سعر المتر إلى الضعف خلال الأيام المقبلة عقب اختتام أعمال البناء والتشييد بالمشروع.
• أما بالنسبة لأنظمة السداد فهي مرنة وسلسة رغبة من الشركة المالكة في عدم الإثقال على العملاء وتكبدهم بعض الاعباء المالية.

وتتمثل أنظمة الدفع بالتفصيل وفق الآتي:

• 10% مُقدم ، وبعد 3 شهور من تاريخ العقد يتم دفع %10 ، والباقي يتم سداده على هيئة أقساط شهرية، لمدة 7 سنوات.
• أو دفع 10% وبعد 3 شهور يتم دفع 5% ، بأقساط تصل إلى 6 سنوات.

الخدمات والمساحات

من أجل الإقبال على أي مشروع سكني يجب الاهتمام بعنصر الخدمات التي توفر لكافة السُكان ما يحتاجون قبل أن يفكرون به.

وبالتالي يؤدي تعدد الخدمات داخل مشروع ايفورا القاهرة الجديدة إلى سرعة بيع الوحدات السكنية.

خدمات مشروع ايفورا القاهرة الجديدة

قامت الشركة بطرح العديد من الخدمات التي تتمثل في الآتي:

خدمات خاصة بالتسوق

• تم تغذية مشروع ايفورا القاهرة الجديدة بمول تجاري ضخم المساحة، لتحقيق حالة من الاكتفاء الذاتي للعديد من العملاء.
• تم توفير العديد من المحلات المُتنوعة ما بين سلع غذائية هامة وضروية للحياة وبين ملابس وأحذية تحمل أشهر وأهم البراندات العالمية.

خدمات طبية

• لتوفير المعنى الحقيقي للمجمع السكني المُتكامل تم توفير أفضل الخدمات الطبية المقدمة من الشركة المالكة لهذا المشروع الضخم.
• والتي تتمثل في توفير عدد من المستشفيات المركزية المُجهزة بأعلى مستويات الرعاية الطبية مع غرف طوارئ على مدار اليوم.
• مع تزويد كمبوند ايفورا القاهرة الجديدة بالعديد من المراكزالطبية والرعايات المركزية المُتخصصة وبالتالي فأنت كرب أسرة ستشعر بالاطمئنان التام على أسرتك وذويك حتى وأنت بالخارج.

خدمات ترفيهية

• تُعد الخدمات الترفيهية هي أهم مصادر الجذب داخل أي مشروع سكني وأصبحت ضرورة ملحة لإنجاح وتكالُب العُملاء عليه.
• ومن أهمها تزويد مساحة مشروع ايفورا القاهرة الجديدة بمسارات للاستمتاع بمُمارسة رياضة السير السريع وسط ضوء الشمس الساطع
• بالإضافة إلى الاستمتاع بركوب الدراجات وسط الخُضرة الساحرة، والبُحيرات الصناعية البراقة، في جو صحي خالي من أي تلوث.
• علاوة على ذلك فتم تغذية المشروع بالكامل بالعديد من حمامات السباحة المُتباينة المساحة وبعضها يوجد بجوار كل وحدة سكنية مما يسمح لخلق نوع من الاستمتاع بالخصوصية داخل هذه الحمامات.
• بالإضافة إلى كلاب هاوس كبير يضم الكثير من الأشياء الترفيهية.
• منطقة خاصة للأطفال تم تزويدها بالعديد من الملاعب والملاهي والأورجوحات.
• كما تم توفير منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات.
• تم توفير تصميم خاص لكُل عمارة بحي تشتمل في أسفلها على باحات خاصة بانتظار ومبيت السيارات.

خدمات تعليمية

• بما أن اتجاه الدولة الحالي هو الاهتمام بالنواحي التعليمية، التي تخلق مجتمع سكني قوي صلب مُثقف.
• فقد تم الاهتمام بتزويد مشروع ايفورا القاهرة الجديدة بالعديد من المدارس المزودة بأحدث الوسائل العلمية في كافة المراحل التعليمية.
• وهو قريب للغاية من الوحدات حتى يطمئن كل عميل على أبنائه طوال اليوم الدراسة بمجرد إطلالته عليه من شرفة وحدته.

مساحات مشروع ايفورا القاهرة الجديدة

يُعتبر تنوع الوحدات السكنية من حيث النوع والمساحة هو أول العناصر التي تلقى رواج مبيعي كبير بين فئة كبيرة من العُملاء.

حيث تبدأ مساحات الوحدات السكنية في مشروع ايفورا  من 114 متر2 حتى 252 متر2.

وقد تنوعت وتعددت مساحات الوحدات السكنية كي تواكب احتياجات العميل العصرية من مساحات صغيرة وكبيرة، وهي:

• وحدة سكنية مساحة 126 متر 2 مكونة من غرفتين للنوم.
• وحدات سكنية طابق أرضي بمساحات مختلفة ( 114 متر 2، 118 متر 2، 126 متر2، 136 متر 2 ، 146 متر2) تتكون من 2 غرفة نوم + حديقة خاصة.
• وحدات سكنية مكونة من ثلاث غرف للنوم بمساحة 163 متر2 + حديقة متوسط تبلغ مساحتها ​​100 متر2.
• وحدات سكنية مكونة من ثلاث غرف للنوم تبلغ مساحتها حوالي 190 متر2 + حديقة متوسط ​​130 متر2.
• بنتهاوس مساحة كبيرة 252 م + 102 متر2 رووف مكون من أربع غرف نوم.

وستقوم الشركة بتسليم كافة الوحدات مُشطبة نصف تشطيب عالي الجودة، وذلك لإتاحة الفرصة لكل عميل كي يقوم بتشطيب وحدته ووضع أجمل اللمسات الفنية والتشطيبات النهائية وفق ذوقه الخاص ولمسته.

وسيتم تسليم مشروع ايفورا القاهرة الجديدة بالكامل عقب مرور 3 سنوات من تاريخ العقد المُبرم.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة Egyptian Developers  العقارية هي شركة عقارية لها العديد من الأعمال الناجحة والتي برعت في تأسيس العديد من المشروعات المُميزة.

ومن أكثر ما برعت فيه هو العديد من المشروعات داخل مدينة الشيخ زايد تلك المنطقة التي تحتل المرتبة الثانية.

بعد منطقة القاهرة الجديدة داخل القاهرة الكُبرى، وهي من الشركات التي تنتقي أهم البؤر والبقاع الخصبة لتأسيس مشروعاتها بعناية شديدة.

وقد انفردت هذه الشركة بالعديد من التصميمات الخيالية التي تجعلك تسبح في عالم من الخيال بمجرد رؤيتها.

مثال ذلك براعتها في حوالي 3 مشاريع سكنية داخل مدينة 6 أكتوبر، ومنذ ذلك وهي اكتسبت ثقة وشهرة عالية بالسوق المصري.

بين العديد من الشركات العالمية العقارية، ومن أهم أعمال الشركة السابقة هي:

ونجحت نجاح باهر للغاية في إخراج كافة هذه المشروعات على النحو الأمثل وفق أهم المعاير المُتبعة بالدول المتقدمة فضلًا عن تصميماتها التي تجمع بين الأساليب الكلاسيكية والأساليب المودرن التي تظهر بمنتهى الدقة والإبداع.

قد نجحت أيضًا في الانتهاء من تأسيس 3 مشروعات سكنية داخل مدينة 6 أكتوبر.

ومن أعمال الشركة السابقة البارزة في مدينة الشيخ زايد هي:

• Zayed Complex
• و Zayed Dunes
• Zayed Regency
• و Zayed Complex Medical Center

ومن أبرز مميزات هذه الشركة هي:

• تأسيسها على يد أكثر المهندسين المصريين براعة وخبرة وهم: المهندس أحمد عبد اللطيف، المهندس مروان محسن، فضلًا عن المهندس صلاح الهادي.
• تمكنت في وقت قصير جدًا من إثبات اسمها في تقديم كل ما هو استثنائي وفريد وبجودة عالية بسعر ضئيل.
• كما تمكنت الشركة من توفير كافة التصميمات الفريدة المُميزة التي لا مثيل لها على الإطلاق.
• يمكن من خلالها الاستمتاع بكُل الخدمات المُتنوعة، فضلًا عن تنوع المساحات والتقسيمات الداخلية المتطورة للوحدات.
• كذلك تقوم الشركة بعمل العديد من دراسات الجدوى قبل الهم في البدء بأي مشروع عقاري، فضلًا عن قيامها بالعديد من الاحصائيات والمقارنات التي يُمكن من خلالها دراسة السوق بشكل جيد.
• إعلانها عن اكتمال خطتها نحو التعمير والإسكان في بيان صحفي أكدت من خلاله القيام بتأسيس4 مشروعات في عام 2019م وهم:

القطعة الأولى خاصة بمشروع كمبوند إيفورا، والقطعة الثانية في التجمع الأول بجوار بارك فيو حسن علام.

أما عن القطعة الثالثة فهي في العين السخنة بعد قرية لافيستا 6 وقبل تلال، والرابعة قطعة أرض في الساحل الشمالي داخل مدينة العلمين.

للاستعلام والحجز

01017012121

تم ايقاف المشروع نهائياً