مشروع باروك العاصمة

صُمم مشروع باروك العاصمة لأصحاب الأذواق الراقية الراغبين في السكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويعتبر كمبوند باروك العاصمة الجديدة من أهم المشروعات الاستثمارية الجديدة الخاصة بمجال التطوير العقاري في مصر، ويتميز موقع كمبوند باروك العاصمة الجديدة، بقربه من أهم الطرق الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة وأهم الطرق المؤدية إلى القاهرة الكبرى.

مشروع باروك العاصمة

الأسعار وأنظمة الدفع

جاءت أسعار الوحدات السكنية داخل مشروع باروك العاصمة بأسعار تناسب العديد من العملاء الراغبين في حياة الرفاهية والرقي.

حيث طرحت الشركة المنفذى لهذا المشروع أن سعر المتر في كمبوند باروك يتوقف على حسب مساحة الشقة والطابق السكني الموجودة به.

حيث أن أسعار الوحدات السكنية في المجمل تبدأ من 250.000 جنيه مصري، كما وفرت شركة سيتي إيدج العقارية  العديد من أنظمة الدفع التي تُناسب العُملاء.

بإتاحة أنظمة دفع ميسرة على أن يقوم العميل بدفع 5% من قيمة الوحدة السكنية، وعقب مرور ثلاثة أشهر يتم دفع 10% من القيمة الاجمالية للمبلغ المستحق.

او سداد أقساط متساوية وذلك على مدار  5 أو 6 أو 7 سنوات مع دفع 5% من سعر الوحدة عند الإستلام.

كما أعلنت الشركة بأنها سوف تقوم بتسليم الوحدات السكنية التي تم حجزها للعملاء بتشطيب فاخر فور استلامها.

على أن يتم تسليمها للعميل بعد مرور 3 سنوات من بدء التعاقد.

موقع مشروع باروك العاصمة

يقع كمبوند باروك العاصمة الجديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالحي الخامس، ونظرًا لقربه من أهم الأبنية والمحاور الأساسية بالعاصمة فهو يعتبر من أكثر المناطق تميزاً في المستقبل.

فضلاً عن ان مشروع باروك العاصمة في أكثر المناطق تميزاً في العاصمة الإدارية تميزاً واقلها كثافة سكنية في المدينة مما يعطي انطباعاً بالهدوء الكامل.

كما يتميز كمبوند باروك العاصمة الجديدة بأنه يقع بالقرب من الطريق الداخلي للعاصمة الجديدة والطريق الدائري الإقليمي.

ومن أبرز مميزات باروك العاصمة أنه يقع بالقرب من مطار العاصمة الجديدة الدولي وعلى بعد عشر دقائق من القاهرة الجديدة.

فضلًا عن أنه يقع على بعد خمس دقائق من الحي التجاري الذي يشتمل على العديد من الخدمات والأنشطة التجارية.

ويتميز هذا الكمبوند أيضًا بأنه يطل مباشرًة على النهر الأخضر وأكبر حديقة مركزية في العالم، ويقع بالقرب من المدينة الذكية والجامعة الكندية وقصر الرئاسة وحي السفارات.

الخدمات والمساحات

تم إنشاء مشروع باروك العاصمة  على رقعة ضخمة من الأرض تقدر بحوالي  1000 فدان مما يجعله واحدًا من أضخم المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة.

يضم بداخله حوالي 23 ألف وحدة سكنية تتنوع ما بين شقق سكنية و فيلات للبيع في باروك العاصمة متصلة وشبه متصلة ومنفصلة بالإضافة إلى عددِ من الوحدات الفاخرة كالقصور.

حيث صمم المهندسون القائمين على مشروع سيتي إيدج باروك المباني في العاصمة الإدارية الجديدة بداخل الكمبوند على الطراز الفرنسي مشابهاً بذلك.

الطراز المعماري الذي نفذت به جميع المباني والمنشآت الموجودة في وسط البلد، حيث يت تنفيذ الحي بواسطة 9 شركات رائدة في مجال التطوير العقاري.

في جمهورية مصر العربية من بينها شركة طلعت مصطفى وشركة اوراسكوم وشركة حسن علام، وشركة ASG الإماراتية.

وقد تم إنشاء المرحلة الأولى من مشروع سيتي إيدج باروك على مساحة تقدر بحوالي 250 فدان، وقد قررت الشركة المالكة أن تخصص 20%.

من إجمالي المساحة الكلية للمشروع للمباني والإنشاءات، في حين أنها تركت 80% من المساحة لتنفيذ كافة الخدمات والمرافق التي تتمثل في الطرق والميادين والحدائق وغيرها.

الأمر الذي يعطي مشروع باروك كمبوند سيتي إيدج الثاني بالعاصمة شكل مميز وفريد.

ويجعله مميز عن غيره من باقي المشروعات الاخرى التي تنفذ في العاصمة الإدارية الجديدة، فلا وجود لجملة عيوب كمبوند باروك بكل تأكيد.

خدمات مشروع باروك العاصمة

يشتمل مشروع باروك العاصمة على العديد من الخدمات والمرافق التي تجعله مميزًا دون عن غيره وتتمثل هذه الخدمات على النحو التالي:

• يشتمل كمبوند باروك العاصمة الجديدة، على الكثير من المساحات الخضراء والمناظر الخلابة.
• تم تخصيص أماكن للجراجات أسفل كل عمارة سكنية تجنباً لحدوث أي ازدحام وانزعاج المارة.
• تم إحاطة الكمبوند بالكامل بأسوار خضراء مع توفير خدمة الحراسة والأمن على مدار 24 ساعة.
• وجود عدد كبير من الحدائق والمتنزهات الخاصة بالأطفال، حرصًا من الشركة على إرضائهم وإسعادهم.
• يشتمل مشروع باروك العاصمة، على العديد من ممرات الجري والتراكات لممارسة رياضة المشي، وهى بعيدة تمامًا عن مسارات السيارات.
• تخصيص مساحة كبيرة من الكمبوند لإنشاء العديد من المدارس الدولية المجهزة على أعلى مستوى وحضانات للأطفال.
• تم تجهيز الكمبوند بمستشفى وعيادات طبية أعلى مستوى للسهر على راحة قاطني ساكني الكمبوند.
• يشتمل هذا الكمبوند على مساجد وكنائس وأيضًا فندق خمس نجوم.
• تم توفير شبكة مواصلات ضخمة تعمل طوال اليوم لتوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كل المناطق في أي وقت.
• تم تخصيص مساحة ضخمة لبناء نادي اجتماعي، يشتمل على مجموعة متنوعة من الملاعب لتناسب كافة الهوايات.
• علاوة على ذلك فقد تم تزويد كمبوند باروك بمركز ثقافي كبير ومحطة للوقود.
• جامعة.

مساحات مشروع باروك العاصمة

لقد تنوعت مساحات الوحدات السكنية داخل مشروع باروك العاصمة ليتناسب مع كافة احتياجات ورغبات العملاء، وقد اشتملت المرحلة الأولى من مشروع باروك العاصمة على نوعين من الأبنية السكنية التي تتمثل في الأتي:

• النوع الأول عمارات بمساحات تبدأ من 100 متر2 حتى 260 متر2.
• وتتكون من دور أرضي مخصص للمحلات التجارية و 5 طوابق علوية ويشتمل كل دور على 7 شقق سكنية.
• النوع الثاني عمارات مكونة من دور أرضي للمحلات التجارية و 5 طوابق علوية
• تشتمل على وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 130 متر2 إلى 300 متر2.

ويترواح عدد الغرف ما بين غرفتين إلى 4 غرف بمساحات متنوعة وكل هذه الغرف مطلة على مناظر خلابة مميزة.

أما عن مساحة الشقق الموجودة بالعمارات مشروع باروك العاصمة الجديدة فإنها تقدر على النحو التالي:

• غرفة نوم : من 102 م 2 إلى 107 م 2.
• غرفتين نوم : من 117 متر2 إلى 140 متر2 \ 165 متر2 إلى 171 متر2.
• 3 غرف نوم : من 200 متر2 إلى 235 متر2 \ 245 متر إلى 275 متر2.
• 3 غرف نوم : 270 متر2.

كما تلتزم الشركة المنفذة بتشطيب تلك الوحدات السكنية بمواصفات قياسية وبأعلى جودة من طلاء للواجهات الخارجية وعمل ارضيات رخامية.

وتركيب سراميك وبورسلين للأرضيات والمطابخ والحمامات وعمل توصيلات كهربائية خاصة بالتكيفات مع طلاء الواجهات الداخلية للوحدات السكنية المحجوزة.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تم تنفيذ مشروع باروك العاصمة عن طريق شركة سيتي إيدج العقارية وهى  من الشركات المعروفة في مجال التطوير العقاري.

وكانت الإنطلاقة الأولى لهذه الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة هو كمبوند المقصد الذي استطاع تحقيق نجاح باهر منقطع النظير.

وقد قامت شركة سيتي إيدج العقارية بتنفيذ العديد من المشروعات العقارية وتتمثل هذه المشروعات في الأتي:

• كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
• مدينة زاهية في المنصورة الجديدة.
• أبراج نورث في المنصورة الجديدة.
• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.

وعلى الرغم من أن هذه الشركة حديثة التواجد في السوق العقاري إلى أنها استطاعت أن تثبت مكانة عالية بكل جدارة بين الشركات المنافسة في مجال الاستثمار العقاري في جمهورية مصر العربية.

ومن المتوقع ان تكون هذه الشركة احد اهم الشركات في هذا المجال في الشرق الاوسط.

أن تكون بشكل يجمع بين الطراز الشرقي والأوربي حتى يتناسب مع أذواق أغلب عملائها التي تعشق هذا الطراز المعماري.

وهو الأمر الذي يميز أفخم الكمبوندات العالمية مما يجعل هذا المشروع في مصاف الكمبوندات الأخرى ذات التصميمات التقليدية.

وكذلك تعد فرصة اقتناء أي وحدة سكنية بهذا المشروع من الفائد العظيمة والتي سوف يتم جني ثمارها عقب انتهاء هذا المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة.

كما يعد الاستثمار العقاري في جمهورية مصر العربية بوجه عام وبالعاصمة الإدارية الجديدة من الفرص الذهبية والآمنة لمن يرغب في عائد أفضل.

للاستعلام والحجز

01017012121

المشروع موقوف حاليا ولكن سيتم طرحه قريبا