مشروع شركة القماشين في مدينة نصر
يُعتبر مشروع شركة القماشين في مدينة نصر من أبرز تلك المشروعات التي أتقنتها الشركة ووضعت فيها أغلب معايير الإبداع الفني فضلًا عن التصميمات الدقيقة التي يغلُب عليها مدى الأُبهة والرونق الجمالي فضلًا عن السعر المُميز داخل أهم أحياء مدينة نصر بالإضافة إلى إضفاء مناظر طبيعية خلابة تُحيط بأرجاء كمبوند سكاي سيتي مدينة نصر، وبذلك فإن العيش في هذا المشروع الحيوي الذي يتجاور مع أهم الأحياء والمشروعات السكنية الهامة.
محتوي الصفحة
موقع كمبوند سكاي سيتي
يقع مشروع شركة القماشين في مدينة نصر داخل أهم أحياء مدينة نصر، وهو حي الواحة الشهير.
الذي يُعتبر من أكثر أحياءها حيوية، وذلك نظرًا لأنه يُكسب موقع المشروع العديد من المُميزات التي لا حصر لها مثل:
- يقترب سكاي سيتي الواحة مدينة نصر من محور المُشير أحد محاور مدينة نصر الرئيسية.
- علاوة على ذلك فهو يقترب من القاهرة الجديدة أهم مُدن القاهرة الكُبرى على الإطلاق لاحتوائها على العديد من المولات والنوادي.
- ويقترب تحديدًا من شارع التسعين بمسافة قدرها 5 دقائق فقط.
- ويبتعد أيضًا عن شارع عباس العقاد بمسافة قدرها 5 دقائق، والذي يُعد أهم شوارع مدينة نصر نظرًا لتمتُعه بالحيوية المُفرطة.
- كما يقترب الموقع أيضًا من مطار القاهرة الدولي والذي يبعُد عنها بمسافة قدرها 10 دقائق فقط.
- يحد الكُمبوند العديد من المشروعات السكنية الرائعة والمُميزة مثل كمبوند البوشي الذي يقع في مواجهة مشروع شركة القماشين في مدينة نصر
- بالإضافة إلى معمار المُرشدي الذي يقع بالخلف منه.
- فضلًا عن كمبوند هيئة قضاء الدولة الذي يقترب من موقعه بشدة.
حي مدينة نصر
- يُعتبر من أهم أحياء القاهرة الكبرى فهو متوسط الإنشاء ما بين الحديث والقديم، وتم اعتباره أحد امتدادات مصر الجديدة.
- كما أنه يُعد من أكبر أحياء محافظة القاهرة، ويتسم هذا الحي بأنه حديث نسبيًا وتم إنشاء وتخطيط أحياءه بشكل منظم للغاية.
- كما أنه يُعتبر حي مُميز شهير باحتوائه على العديد من الأنشطة التُجارية ومع توسع تلك الأنشطة أصبحت من الأحياء المُتكدسة بالسُكان.
- وللأسف يصعُب إيجاد باحات وأماكن لركن السيارات وانتظارها، ويتنوع مستوى حي مدينة نصر بين الشعبي والمتوسط والمستوى الفوق متوسط.
- فضلًا عن اشتمالها أيضًا على العديد من المناطق الراقية، ومن أهم ما تمتاز به مدينة نصر هو مول سيتي ستارز.
- الكائن بشارع عباس العقاد بالإضافة إلى احتوائه على جامعة الأزهر التي تُعد أحد منارات العلم الحديث.
- كما يوجد بها الحديقة الدولية وحديقة خاصة بالأطفال أيضًا وللوصول إلى حي مدينة نصر فالأمر سهل للغاية نظرًا لانتشار وسائل المواصلات الخاصة بها.
- حيث تم افتتاح أحد محطات المترو بالخط الثالث وسُميت باسم محطة الأستاد ومحطة أرض المعارض أيضًا.
الخدمات والمساحات
- يشتمل مشروع شركة القماشين في مدينة نصر على العديد من الخدمات الحيوية والمرافق الهامة التي تسد احتياجات كافة القاطنين.
- حيث أنه يمنحك بداية تجربة عيش مألوفة بها تمرد على كافة أنواع العيش التي حييت بها في التجمعات السكنية القديمة.
- فهو يوفر لك أكبر قدر من الرفاهية والاسترخاء، نظرًا لاحتوائه على العديد من الخدمات الترفيهية أيضًا.
- كما أنه يوفر خدمات فندقية تتسم بأعلى معايير الجودة، وتم توزيع تلك الخدمات بامتداد مشروع شركة القماشين في مدينة نصر
- حيث أنه يحتل نسبة 45%، بينما تحتل نسبة المنشآت السكنية حوالي 55% من المساحة الكُلية للمشروع.
- التي تبلُغ حوالي 5000 متر مربع، وهي مساحة شاسعة تُتيح للمشروع القدرة على تقليل نسبة الكثافة السُكانية.
الخدمات
أما عن الخدمات التي تُظهر مميزات سكاي سيتي الواحة وهي كالتالي:
- تم تخصيص مساحات كبيرة من أجل انتشار العديد من المساحات الخضراء التي تبعث بهجة للنفس فقط عند رؤيتك لها من شرفة وحدتك.
- بالإضافة غلى تخصيص ممرات خاصة لمُمارسة رياضة الجري والدراجات بعيدة مسارات السيارات لتوفير عنصر الأمان.
- بالإضافة إلى تركيب أنظمة أمان خاصة تتمثل في نظام كاميرات المراقبة أمام كل عمارة سكنية.
- مع وضع العديد من أفراد الأمن والحراسة بنظام النبطشيات على مدار اليوم.
- مع تركيب العديد من البوابات الإلكترونية.
- بالإضافة إلى تأسيس مول تُجاري شاسع يشتمل على عدد كبير من المحلات التُجارية التي تبيع أشهر البراندات العالمية.
- مع دش مركزي أيضًا.
المساحات
تتنوع الوحدات السكنية بيت شقق سكنية وشُقق من طُراز الدوبليكس التي اختلفت من حيث المساحة كي تواكب احتياجات كل عميل.
ومُتطلباته والتي تتراوح بين 60 متر مربع إلى 202 متر مربع ومن غرفة واحدة إلى 5 غرف، والمساحات بالتفصيل كالتالي:
- شقق تبدأ مساحتها من 60 م2 والتي تتالف من غرفة واحدة.
- شقق تبدأ مساحاتها 78 و 88 و 92 و 96 و 101 م2 وتتكون من 2 غرف نوم
- شقق تبدأ مساحتها من 124 م2 تتألف من 3 غرف نوم
- شقق تبدأ مساحاتها من 188، إلى 197 م2 وتتألف من 4 غرف نوم
- شقق دوبلكس تبدأ مساحتها من 184 م2 وتتألف من 4 غرف، ودوبلكس تبدأ مساحاتها من 192 إلى 202 متر مربع وتتألف من 5 غرف.
الأسعار وأنظمة الدفع
حرصت الشركة المالكة أن تكون اسعار كمبوند سكاي سيتي في متناول أكبر شريحة من شرائح المُجتمع.
على أن يبدأ سعر المتر في سكاي سيتي الواحة من 5.600 جنيه مصري فقط.
مع تقديم تلك الوحدات بتشطيبات عالية الجودة نصف تشطيب فقط وذلك حتى يتسنى لكافة عُملاء مشروع شركة القماشين في مدينة نصر
وضع اللمسات النهائية والعصرية التي يُفضلونها وفق أذواقهم الخاصة وأهواء ذويهم.
وسيتم تسليم المشروع بالكامل بحلول عام 2021م بأنظمة دفع سهلة وسلسة للغاية عبارة عن نظام الأقساط الشهرية.
التي تتمثل في المُقدم الرمزي مع فترات سداد طويلة الأمد نسبيًا عن ذي قبل، حيث أنها تصل إلى 7 سنوات كاملة.
بعدما كانت مُقتصرة فقط على 5 سنوات كحد أقصى لفترات السداد، وهو أهم ما يتميز به مشروع شركة القماشين في مدينة نصر
مع إتاحة الفرصة لمُحبي الدخول في مجال الاستثمار العقاري نظرًا ليقين الشركة بارتفاع سعر المتر خلال الفترات المُقبلة.
نصائح للاستثمار العقاري الصحيح
يجب قبل الهم على دخول عالم الاستثمار العقاري اتباع بعض النصائح الإرشادية قبل البدء في ذلك، من أجل ضمان ربح مادي عالي في وقت قصير.
ومن أهم تلك النصائح هي:
- يجب الحرص على انتقاء وحدة عقارية مُميزة وأهم ما يُميزها هو الموقع يجب أن يكون حيوي وأن يشتمل على باحات انتظار سيارات.
- بالإضافة إلى التأكد من سهولة الوصول إلى الموقع سواء بالسيارة أو بالمواصلات العامة بُكل سهولة.
- كما من الأفضل انتقاء مكان مُميز حاصل على نسبة إقبال عالية في الشراء، فضلًا عن السعر الجيد، كما يجب أن يكون مستوى الإيجار في الحد المعقول.
- مع الابتعاد التام عن المناطق النائية الخالية من الخدمات والتي لا يوجد إقبال وتتميز بالإيجارات العالية.
- يجب أن تنتقي عقار يتجاور مع أهم وأبرز الخدمات التي يحتاج إليها كل ساكن ويبحث عنها في المقام الأول.
- يجب أن يقترب الموقع من مدارس ومطاعم وكافيهات ومحلات تُجارية وسوبر ماركت، فكافة هذه الخدمات تُمثل عنصر جذب قوي للعميل.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
تم الإعلان عن توفير فرص امتلاك وحدات سكنية داخل مشروع شركة القماشين في مدينة نصر وهي وحدات مُميزة للغاية.
قامت الشركة بتأسيسها بعناية شديدة حيث أنها شركة لها خبرة طويلة في هذا المجال يصل إلى حوالي 19 عام.
ومن أبرز مؤسسيها أ/ أحمد القماش، وأ/ محمد القماش أيضًا، اللذان أدارا هذه الشركة ببراعة مُنقطعة النظير.
حيث أنها نفذت العديد من الأعمال داخل مصر الجديدة والزيتون وجسر السويس أيضًا.
وتجلت أهم أعمالها في تلك الأبراج السكنية الرهيبة التي تم تأسيسها بشكل مُنفصل، وقد تم بيع هذا المشروع بالكامل وتم التسليم أيضًا.
ومن ثم دخلت الشركة في مزاد علني على قطعة أرض في تقسيم بنك مصر بحي الواحة الجديدة، وتمكنت من الحصول عليها.
وقامت بعمل كافة أعمال التراخيص اللازمة، ثم قامت بتأسيس مشروع شركة القماشين في مدينة نصر
والذي يُعتبر هو أهم اعمال شركة القماشين في الاستثمار على الإطلاق والتي تجلى فيها كافة ابداعاتها الفنية.
للاستعلام والحجز
01017012121
تم وقف التعامل بشكل مؤقت مع هذا المشروع، مع مراعاة الإعلان عن أي مستجدات أو تعديلات متعلقة بهذا الشأن