مشروع شركة مرسيليا في العاصمة

شركة مرسيليا العقارية يسعدها أن تقدم مشروعها الأول داخل العاصمة الادارية كمطور عقاري له، بالشراكة مع واحدة من أهم الشركات العقارية التابعة للحكومة المصرية وهي شركة مصر للاستثمار والتنمية العقارية، وذلك من خلال مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية والذي أُختير موقعه بعناية في الحي السكني السابع، بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية بها. كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية ستحصل من خلاله على شقة الأحلام المتكاملة الخدمات، بأفضل سعر وعلى أطول فترة سداد، مع جولدن يارد مشروع شركة مرسيليا في العاصمة ستمتلك “الذهب” عند شراء وحدتك السكنية داخله.

مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية

موقع كمبوند جولدن يارد

• يقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية في الحي السكني السابع R7 قطعة أرض رقم 9G2، والحي السكني السابع يعد من أهم الأحياء السكنية بها.
• المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية سيقام بها 8 أحياء، تقوم الحكومة ببناء أحياء منها مثل الحي السكني الثالث، والحي السكني الخامس.
• أما الحي السكني السابع؛ لموقعه المتميز تم تقسيمه إلى قطع أراضي، تم تخصيصها وبيعها لشركات التطوير العقاري؛ لإقامة مجمعات سكنية بمعايير متميزة.
• وقوع كمبوند جولدن يارد داخل الحي السكني السابع؛ سيترتب عليه وجوده بجوار أهم الكمبوندات الراقية داخل العاصمة الادارية الجديدة.

مميزات موقع جولدن يارد

 هناك عدة مميزات لقطعة الأرض المقام عليها مشروع شركة مرسيليا في العاصمة “جولدن يارد” وأبرزها:

• قطعة الأرض تمتاز بواجهة ممزة للغاية، فهي محاطة بشوارع واسعة من الأربع جهات.
• أما خلف مشروع جولدن يارد يوجد الحي الدبلوماسي، الذي يطل المشروع عليه بشكل مباشر.
• على يسار المشروع، يوجد قطعة أرض مخصصة لشركة تايم لإدارة المولات التجارية، والتي ستقيم عدة مولات بجوار المشروع.
• وعلى يمين مشروع جولدن يارد يقع حي السفارات، والذي يطل عليه المشروع بشكل مباشر.
• أمام المشروع بحوالي 500 م، يوجد النهر الأخضر، والذي يقع المشروع ثاني صف بالنسبة له.
• كما يعد مشروع جولدن يارد قريباً من أهم الأحياء داخل العاصمة، فهو يبعد حوالي 10 دقائق عن الحي الحكومي، وحوالي 4 كم عن حي المال والأعمال.
• أما فيما يخص معالم العاصمة الادارية ومدى قرب المشروع منها، فنجد أنه يبعد حوالي 500 م عن المسجد والكاتدرائية، وألف متر عن فندق الماسة، و500 متر عن أرض المعارض.
• ومن مميزات موقع كمبوند جولدن يارد أنه يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن مطار العاصمة الادارية.
• أما فوق كل ذلك تمتاز قطعة الأرض المقام عليها المشروع، بارتفاعها النسبي عن المنطقة المحيطة بها؛ مما يمنحها خصوصية وفيو وأجواء صحية وطقس مناسب طوال العام.

الخدمات والمساحات

مشروع شركة مرسيليا في العاصمة أو ما يطلق عليه كمبوند جولدن يارد مقام على مساحة 42 فدان، وتم تصميمه بحيث يكون مجتمع سكني متكامل الخدمات.

فقد تم تخصيص حوالي 20% فقط من تلك المساحة للانشاءات، وباقي المساحة للخدمات والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية.

فلا يوجد شئ حلمت به أو تمنيته لك ولأسرتك، لن تجده من حولك داخل كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية، والذي يقدم لك باقة متميزة من الخدمات .

خدمات كمبوند جولدن يارد

• متنزهات ومساحات خضراء، تتخلل الأماكن بين العمائر، وموزعة بشكل متوازن في كافة أنحاء الكمبوند.
• كما يوجد تراكات لركوب الدراجات، والتريض على كافة أنحاء الكمبوند.
• بحيرات صناعية، وشلالات، ونوافير صناعية؛ لمنحك أجمل فيو يساعد على راحتك النفسية.
• كذلك لم يتم نسيان أحبابنا الصغار، فقد تم توفير لهم مناطق ترفيهية مفتوحة، بها أجمل الألعاب.
• يوجد داخل كمبوند جولدن يارد، كلوب هاوس على أعلى مستوى.
• عيادات طبية.
• كما يتوافر مول تجاري.
• نادي رياضي واجتماعي متكامل.
• كما ستجد مطاعم وكافيهات.
• جراجات تحت الأرض.
• كذلك يتوافر أمن وحراسة.

كل ذلك ستجده حول شقتك في كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية والذي يقدم لك باقة متنوعة من مساحات الشقق، التي تناسب كافة احتياجات العملاء.

مساحات شقق كمبوند جولدن يارد

• مساحات شقق كمبوند جولدن يارد تبدأ من 140 حتى 305 م2. 

مشروع جولدن يارد تم تصميمه بنسبة تحميل أقل من 20%؛ وذلك منعاً للتزاحم ولمنح الملاك الخصوصية المطلوبة داخل وحداتهم.

 يحتوي مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة على عدد إجمالي من الوحدات يبلغ حوالي 1750 وحدة سكنية من نوع ايسلا، اوديون، اكسورا، كيرا، سيتم تنفيذهم على مرحلتين.

الأسعار وأنظمة الدفع

• سعر المتر في كمبوند جولدن يارد يبدأ من 9.700 حتى 12.800 جنيه مصري
• يتم التسليم للوحدات نصف تشطيب في 2022.
• شركة مصر للاستثمار والتنمية العقارية بالتعاون مع شركة مرسيليا، قد أعطوا المشروع دراسة وافية بحيث يتم تقديم للعميل المستوى الأفضل من الخدمات وبسعر تنافسي يُرضيه.
• لذلك فهي تقدم مع افتتاح المرحلة الأولى من مشروع شركة مرسيليا في العاصمة أسعار مميزة للغاية، لابد أن يقتنصها العميل الباحث عن فرصة استثمار عقاري مُجدية.

أنظمة دفع جولدن يارد

• دفع 5% مقدم، والباقي على 6 سنوات.
• أو دفع 10% مقدم والمتبقي على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• أو دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

وحدات المرحلة الأولى من مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية سيتم تسليمها خلال 3 سنوات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

الشركة المالكة لمشروع جولدن يارد العاصمة الادارية هي شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية، وبالتعاون مع شركة مرسيليا كمطور عقاري للمشروع.

شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية هي شركة مساهمة مصرية، تتكون من عدة كيانات مهمة برأس مال مرخص، يقدر بحوالي 2 مليار جنيه.

• شركة مصر القابضة للتأمين.
• و شركة مصر للتأمين.
• شركة مصر للتأمينات علي الحياه.
• وشركة مصر لإدارة الأصول العقارية.
• صندوق مصر للتمويل والاستثمار.
• شركة أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري.
• وشركة الأقصر للمراسي السياحية.

 

نبذة مختصرة عن شركة مصر

• رئيس مجلس إدارة شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية هو اللواء / رجائي اسماعيل مصيلحي،
• وقامت الشركة بعد شراء قطعة الأرض المقام عليها المشروع بعمل مسابقة لاختيار التصميم الأفضل للمشروع، وقامت ستة من أكبر المكاتب بالتقديم، ولكن كان الفوز من نصيب تصميم مكتب (بيت الخبرة العفيفي).
• لتقوم الشركة بعد ذلك بتقديم التصميم مع أوراق الأرض للجهات المختصة؛ لتحصل على قرار وزاري رقم 1003 بتاريخ 6/11/2018.
• ثم بعد ذلك قامت بالبحث عن شريك لها يعمل كمطور عقاري للمشروع، فوقع الاختيار على شركة مارسيليا العقارية لأكثر من سبب.

1. مشروعاتها السياحية المتميزة في أكثر من مكان داخل مصر، أبرزها الاسكندرية، والعين السخنة، والساحل الشمالي وأحدثها قرية مرسيليا بيتش 4 .
2. كما قامت بتنفيذ مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية
3. منتجع بلو باي اسيا العين السخنة
4. كون شركة مارسيليا تمتلك أكثر من وكالة خارج مصر؛ مما سيساهم في تصدير المشروع وترويجه في الخارج.

وبذلك يعد كمبوند جولدن يارد هو مشروع شركة مرسيليا في العاصمة الادارية الجديدة الأول لها، والذي يعد من أفضل المشروعات في العاصمة.

مميزات كمبوند جولدن يارد 

• تصميم مشروع شركة مرسيليا في العاصمة يجمع ما بين الرقي والبساطة بواجهات مودرن.
• فضلاً عن الموقع المتميز بالقرب من أهم الأماكن والطرق داخل العاصمة الادارية.
• المشروع يُفسح المجال لأكبر مساحة ممكنة للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والخدمات.
• كما يوفر مشروع شركة مرسيليا في العاصمة كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية التي يحتاجها العملاء.
• شقق كمبوند جولدن يارد متنوعة المساحات، وتوفر الشركة امكانية تسلمها نصف تشطيب أو تشطيب كامل، على حسب حاجة العميل.
• كما أن أسعار الكمبوند تعد من أفضل الأسعار المقدمة داخل العاصمة الإدارية، وبالتقسيط على أطول عدد من السنوات تصل إلى 6 سنوات.

للاستعلام والحجز

01017012121