موقع جاليريا مون فالى
يعكس كمبوند جاليريا مون فالى التصميمات المعاصرة على الطريقة الأوروبية. والتي ستحدث نقلة في تاريخ المجال العقاري وخاصة بسبب موقع جاليريا مون فالى المتميز، حيث تم إنتقاء موقع جاليريا مون فالى في أرقى أماكن التجمع الخامس، وتم تشيده على مساحات هائلة. كمبوند جاليريا التجمع الخامس يعد مدينة متكاملة المرافق والخدمات، لتتيح لعملائها السكن بها بشكل مباشر، مع التمتع بحياة الرفاهية والرقي.
محتوي الصفحة
موقع جاليريا مون فالى
موقع جاليريا التجمع الخامس
- يتميز كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة بموقعه الممتاز الراقي على مستوى محافظة القاهرة بشكل عام.
- فتم إنشاؤه في التجمع الخامس في وسط القاهرة الجديدة بشارع التسعين، والذي يقترب بضع دقائق حوالي 10دمن مطار القاهرة.
- وبالقرب من مشروع ميديفا إعمار، والجامعة الأمريكية قرابة 5 دقائق منها، ولطريق السويس أقل من 5 د.
- لنجد أن كمبوند جاليريا التجمع الخامس يشغل موقعا هاما وحيويا بالقاهرة الجديدة حيث أنه في قلب الميدان الذهبي Golden Square.
مميزات جاليريا مون فالي
- يتفرد كمبوند جاليريا مون بالتصميمات الداخلية والخارجية.
- داخليا في التصميم الهندسي الدقيق للوحدة من الداخل والرخام الذي يغطى المدخل.
- وآخرى من الجرانيت مما يضفي لها جمالا خاصا، والمصاعد مصممة بنظام إلكتروني يسهل التعامل معه.
- وخارجيا شكل المنشأة يعطى لك لمحة عن باقي المشروع وعظمة جماله حيث تغطى العمارات خارجيا من الزجاج والأحجار الأصيلة.
- تصل أعداد العمارات إلى 128 بداخل الكمبوند، ومازالت في حالة تعمير وتجديد بشكل مستمر.
- سعيا من أرابيا جروب في إستيعاب أكبر قدر من أرقى العملاء، وبإختلاف إمكانيتهم.
- يتم توزيع مساحات الأبنية في المشروع على سبعة مناطق سكنية فقط ليضفي لها نوعا من الهدوء والراحة والخصوصية.
- بعيدا عن ضجيج التجمعات السكنية الآخرى.
- الهندسة المعمارية المصمم بها المشروع، أعطاه شكلا ساحرا يدهش العملاء.
- ويدفعهم بسرعة الحجز دون أي تفكير، لأنه فرصة لن تعوض ولا تتكرر، حيث التمتع بحياة أكثر أمانا وإستقرارا.
- أن يكون الكمبوند تابعا لشركة عملاقة في السوق العقاري وخبرتها التي تنعكس على تصميماته المبدعه.
- كأرابيا جروب العقارية، وأعماها التي يشهد لها التاريخ في التنمية والإستثمار العقاري.
- وكل ذلك من أهم مميزات جاليريا مون فالى .
الخدمات والمساحات
يشغل كمبوند جاليريا مون فالى القاهرة الجديدة مساحة حوال 72 فدانا، وعرض المشروع يبلغ حوالي 240 متر مربع، ويقام بإرتفاع 330 م2 على مستوى سطح الأرض وهو إرتفاع يعد عملاقا على مستوى العقارات والأبنية ليخرج لنا بتصممية الهندسي الفريد الذي يبهر الجميع، وهذه المساحة ليست مقتصرة على الأبنية، ولكنها تم توزيعها لتشمل الخدمات والمرافق والمعالم الطبيعية.
والتي تشغل نسبة 75%، فنسبة مساحة الأبنية بمشروع جاليريا مون فالي حوالي 25% فقط، و بالنسبة للمساحات داخل موقع جاليريا مون فالى فتختلف وفقا لحالة العميل وإمكانياته وحجم أسرته، وتصل المساحات بين العمارات وبعضها ما يقترب من 110م2 لينعم قاطنيها بحالة من الخصوصية والهدوء وقلة الضوضاء
تقدم الشركة العربية مشروع جاليريا مون فالي للمتعاقدين والعملاء باقة من أروع الخدمات والتي تشغل وحدها نسبة 45% من حجم المشروع.
مساحات شقق جاليريا مون فالي
- الشقق السكنية المتكررة تتوافر بمساحات تبدأ من 125 م2.
- هناك أيضاً شقق أرضي ملحقة بجاردن بمساحات تبدأ من 123 م2.
- بنتهاوس في المساحات الخاصة بها تبدأ من 152 م2.
خدمات مشروع جاليريا
- 6 حمامات سباحة ذات مستوى راقي ومختلفة الأحجام والأشكال، وموزعة بشكل متناسق مع كل وحدة ليعم حالة من الإنتعاش والرطوبة والمنظر الساحر الأكثر جاذبية.
- صالات خاصة للجيم والسونا.
- دش مركزي.
- كاميرات مراقبة.
- مول تجاري غاية في الفخامة يضم أحدث الماركات العالمية.
- مدرسة لتعليم الفنون والموسيقى.
- صالة كبيرة يعرض بها لوحات فنية مذهله.
- صالات سينمائية.
- تراك للمشي والجري عرضه حوالي 3م2.
- مكتبات للشباب.
- متسع من الحدائق خضراء.
- أماكن ترفيهية للأطفال.
- نادي إجتماعي.
- أمن وحراسة.
- تليفونات وخدمات الإنترنت.
- بدروم، أو مخزن خاص بكل عمارة.
- جراجات للسيارات مصممة بطريقة حديثه بإحجار الإنترلوك.
- التصميم الفندقي المميز للوحدات من الداخل والخارج بالكامل.
- مركز صحي.
- مركز صيانة.
- النظافة في كل مبنى.
- بحيرة صناعية.
الأسعار وأنظمة الدفع
يتميز كمبوند جاليريا مون فالي باحتوائه على وحدات سكنية من نوع شقق متنوعة، منفصلة، وأرضية ملحقة بجاردن وبنتهاوس بحيث يبدأ سعر الوحدة من 1,848,600 جنيه مصري.
نظام دفع كمبوند جاليريا التجمع الخامس
- دفع 16% مقدم .
- دفع 16% بعد 6 شهور.
- وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- يتم التسليم بشكل فوري عقب تاريخ التعاقد بفترة لا تتجاوز 3 أشهر مع التسليم للوحدات بتشطيب كامل.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
الشركة التى قامت بإطلاق المشروع الإستثماري والسكني الفخم مشروع جاليريا القاهرة الجديدة ويعد من أفضل مشاريعها حتى الآن هي شركة آرابيا جروب.
وهي شركة لها إسمها في السوق التجاري العقاري، والغنية عن التعريف، في خبرتها وأعمالها.
أهم أعمال شركة ارابيا العقارية
- مشروع مون فالي1
- مشروع مون فالي 2
- منتجع بنجلوس في الساحل الشمالي
الموسم التجاري في الاستثمار العقاري
- الصيف هو الموسم التجاري الرسمي في المجال العقاري، وبعدها إرتفع من جديد الطلب على العقارات بزيادة شهرية وصلت إلى 12%.
- وبالنسبة لتوجة المواطنين نحو الإستثمار العقاري في القاهرة الجديدة وبالتحديد في منطقة التجمع الخامس.
- فبناء على ما أقره أ.أحمد أنيس، الأستاذ المهندس المدني في جامعة القاهرة، وخبرته في الميدان العقاري، أن سكان القاهرة والمحافظات المحيطة أميل إلى التوجة من مدنهم القديمة إلى المشاريع الجديدة.
- المتكاملة الخدمات ومجاورتها لأماكن العمل، التعليم فضلا عن توفيرها لهم باقات أفضل للترفيه والتنزة، وأصبح الطلب أكثر على مناطق التجمع، الشروق والعبور، وإقترابها للمناطق الحيوية وفقا للخريطة الجغرافية.
- فالإستثمار العقاري ينهض أكثر وفقا لعوائد الأعلى ربح، مدن جديدة مثل القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر؛ حيث إرتفاع الإيجارات فيها، وهي من أبرز عوامل إرتفاع الإستثمار.
- ويفسر الخبراء في العقارات الإتجاه نحو القاهرة الجديدة والإستثمار فيها نظرا لإقترابها من أماكن غاية في الأهمية مثل المعادي ومدينة نصر والمقطم.
- علاوة عن ربط القاهرة بالجيزة بحوالي 5 إتجاهات رئيسية، مما أدى إلى تزايد الإستثمار في منطقة القاهرة الجديدة، وقيمتها في المجال الإستثماري، وهذه إمتيازات تفتقرها العديد من المدن الجديدة.
- فبناء على خبرة المستثمرين العقارين فإنهم ينصحون بالإستثمارت في المناطق القريبة، حيث أن الوحدات السكنية ستحتاج من العميل المتابعة والصيانة بشكل مستمر، وكذلك تجميع عوائد الإيجارات.
- القاهرة الجديدة أعلى في قيمتها من أي مدن آخرى في ميدان الإستثمار العقاري، وذلك بناءا على ما قاله أبو الحسن نصار.
- والمتخصص في التقييم العقاري، ومحكم دولي في إتحاد المهندسين العرب، فالقاهرة الجديدة بتجمعاتها أقرب في تصميماتها من مدينة دبي.
- لذا فهي محط أنظار أكبر المراكز التجارية والشركات، وذلك بعد عقد مقارنات بينها وبين الشيخ زايد ومشاريع 6 أكتوبر.
- فالقاهرة الجديدة هي بيئة متميزة للإجتماع البشري، وتمتاز برقيها وشموليتها لمقرات حكومية وإدارية هامة مما جعل متوسط سعرها يرتفع بموجب 7600 جنيها للمتر الواحد.
للحجز والاستعلام
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.