مول ريفان سكوير العاصمة الادارية
Rivan square Mall New Capital
أعلنت شركة التعمير للتنمية، والاستثمار العقاري عن طرح ثاني مشروعاتها بالعاصمة، وهو مول ريفان سكوير العاصمة الادارية المقام على شارع الشانزليزيه في الحي السكني السابع r7 وهو مشروع تجاري إداري طبي يقدم وحدات بمساحات متنوعة، وحولها حزمة متكاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، أبرزها أول متحف مائي في العاصمة الإدارية، وبذلك سيخدم مول ريفان سكوير، سكان مشروع ريفان السكني، بالإضافة إلى قاطني الحي السابع، الذي يعد من أكبر الأحياء السكنية بالعاصمة.
محتوي الصفحة
مول ريفان سكوير العاصمة الادارية
موقع ريفان سكوير العاصمة الادارية
تقدم شركة التعمير العربية مشروع ريفان سكوير التجاري باستثمارات تبلغ نحو مليار جنيه، في أفضل موقع بالحي السكني السابع، على شارع الشانزليزيه مباشرة.
كما يتمتع المشروع بوصلة مباشرة على المدخل الرئيسي للحي السابع، والبالغ عرضه، 90 م، وبالقرب من أهم الطرق، والأماكن الحيوية أبرزها:
- يبعد عن الطريق الدائري الاقليمي بحوالي 8 كم فقط.
- كما يبعد عن الجولدن سكوير بحوالي 24 كم.
- أما طريق السويس ستجده على بعد حوالي 26 كم عن المشروع.
- كما ستجد المشروع يقع بالقرب من النهر الأخضر.
- كذلك ستجده بالقرب من الكاتدرائية، وأرض المعارض، والجامعة البريطانية.
الخدمات والمساحات
مول ريفان سكوير العاصمة الادارية يمتد على مساحة 15.5 ألف م2، فقد أقامت الشركة المشروع؛ وفقاً للدراسات السوقية، التي قامت بها الشركة.
والتي ترتكز على تفضيلات العملاء، ومتطلبات السوق العقاري، وكيفية تحقيق عائد استثماري مربح للعملاء، من خلال المشروع.
تصميم مول ريفان سكوير العاصمة الادارية الجديدة غاية في الابداع، من جهة توفير كافة مرافق الراحة، والترفيه لملاك الوحدات، والعملاء.
من مداخل فندقية، ومساحات خضراء، لمنح الوحدات التجارية، والطبية، والإدارية، أجمل فيو وسط مجموعة من الخدمات الترفيهية.
خدمات مول ريفان سكوير العاصمة الادارية
- يقدم ريفان سكوير مستوى آخر من الرفاهية؛ باستقدام أول متحف مائي كالموجود في دبي، وذلك على مساحة 3.5 ألف م2.
- مساحات خضراء، وتشكيلات مائية جمالية.
- كما يتوافر هايبر ماركت.
- خدمات بنكية.
- كما ستجد سبا، وجيم.
- تكييف مركزي.
- جراجات.
- كما يتوافر مجموعة من المطاعم، والكافيهات الفاخرة.
- منطقة ترفيهية.
- كما ستجد صيدليات.
- خدمة استقبال.
- وأمن وحراسة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
مساحات مول ريفان سكوير العاصمة الادارية
- البزمنت تضم هايبر ماركت.
- أما الدور الأرضي يضم صيدليات، ومنطقة الفود كورت، بمساحات تبدأ من 80 م2.
- الدور الأول يضم وحدات تجارية، بمساحات تبدأ من 53 م2.
- أما الدور الثاني يضم وحدات إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 50 م2.
الأسعار وأنظمة الدفع
أسعار مول ريفان سكوير العاصمة الادارية غاية في التميز، خاصة مع الموقع القوي، والتصميمات الراقية، والخدمات الترفيهية الفريدة من نوعها.
وعن قائمة أسعار ريفان سكوير العاصمة الادارية ستجدها كالآتي:
- سعر العيادات الطبية يبدأ من 1.780.480 جنيه.
- أما سعر المكاتب الإدارية يبدأ من 2.211.690 جنيه.
- سعر المحلات التجارية يبدأ من 3.402.600 جنيه.
- كما ننوه على أن المكاتب، والعيادات يتم تسليمها تشطيب كامل.
أنظمة سداد مول ريفان سكوير العاصمة الادارية
- تقدم شركة التعمير العربية الكثير من تسهيلات السداد فيما يخص دفع أسعار وحدات مشروع ريفان سكوير.
- وذلك بدفع مقدم 10٪، والباقي علي 8 سنوات.
- أو دفع 15 ٪، والباقي على 9 سنوات.
- كما يمكن دفع 20 ٪، والباقي على 10 سنوات.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
مول ريفان سكوير العاصمة الادارية الجديدة هو ثاني مشروعات شركة التعمير العربية للتنمية، والاستثمار العقاري التي تأسست عام 2010.
تمتلك شركة التعمي العربية عدة استثمارات في قطاعات مختلفة، منها القطاع الصناعي؛ بتدشين مصنع لإنتاج الكرتون بمدينة العاشر من رمضان.
بالإضافة إلى القطاع الزراعي، من خلال مشروع لإنتاج البلح المجدول، بغرض التصدير، وذلك على مساحة 1500 فدان.
وصولاً إلى القطاع العقاري مؤخراً، وذلك في عام 2019، بأول مشروعاتها بالعاصمة، وهو كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة.
مسيرة شركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري
يترأس مجلس إدارة شركة التعمير العربية للتنمية، والاستثمار العقاري هو رجل الأعمال/ مرزوق منصور، والذي له العديد من الانجازات، في عدة دول خليجية، وافريقية.
وننوه على أن المهندس/ مرزوق منصور هو أيضاً رئيس مجلس ادارة، شركة رزيق الجدراوي للمقاولات، فهو من العقول الخبيرة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري.
سابقة الأعمال في السعودية:
- مؤسسة الملك عبداللهفي جزان
- ومؤسسة الملك عبدالله في نجران
- شركة المملكة القابضة في رفحاء
- وشركة المملكة القابضة سكاكا
- شركة المملكة القابضة في القريات
- فضلاً عن مؤسسة الملك عبدالله الشبعات
- ومؤسسة الملك عبدالله الحسى
- الجامعه الاسلامية في المدينه المنورة
- كما قامت بتنفيذ مدينه الملك عبدالله الاقتصادية
- فنادق ايلاف مكه
- هيئة الاغاثه الاسلامية
- ام القرى بمكه في المكرمة
- شركة اعمار للتطوير العقارى في جده
- وشركة المملكة القابضة في القيرة
- وزارة التربية والتعليم في الطائف
- مؤسسة الملك عبدالله الفاله
- ومؤسسة الملك عبدالله بيس
- شركة سيدكو الدولية في مكه المكرمة
- مؤسسة الملك عبدالله النباه
- شركة المملكة القابضة الباحه .
بدأت شركة التعمير العربية مسيرتها في العاصمة الإدارية الجديدة؛ تأكيداً على أهمية هذا المشروع القومي، وقد حصلت على عدة قطع أراضي متميزة بها.
كما صرح أحمد أسامة، رئيس القطاع التجارى بشركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري، في حوار سابق له أن الشركة تقوم بمفاوضات للحصول على قطعة أرض في العلمين الجديدة.
بمساحات تبدأ من 25 حتى 30 فدان؛ لتدشين شقق فندقية عليها، ومن المتوقع التعاقد عليها نهاية عام 2020.
وها هي تقوم بتدشين ثاني مشروعاتها بالعاصمة، وهو مول ريفان سكوير العاصمة الادارية الجديدة، فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر بحجز وحدتك.
مميزات الاستثمار في العقارات التجارية
العقارات التجارية، من إسمها يُفهم معناها، بأنها تلك العقارات التي لا تستخدم للأغراض السكنية، أو المعيشية، ولكنها مستخدمة للمكاتب، والشركات، إلخ.
الاستثمار في العقارات التجارية يتمتع بالكثير من المميزات؛ تبعاً لآراء الخبراء، أبرزها:
- أنك كمالك لوحدة تجارية، ليس لديك أي علاقة بالنفقات المتعلقة، بالصيانة، والتصليح، فهذا سيكون من شأن المستأجر.
- علاوة على ذلك، عقود الايجار للوحدات التجارية، تضمن تدفق نقدي جيد؛ كونها في الغالب عقود طويلة الأجل، تمتد لما يقرب الخمس سنوات.
إلا أنه قد يشوب الاستثمار في الوحدات التجارية بعض العيوب، مثل أنها أعلى تكلفة من الوحدات السكنية، وبالتالي ليس من السهل إيجاد مستأجر قادر على دفع الكلفة الإيجارية لتلك الوحدة.
ولكن في المجمل، وعلى المدى البعيد يرجح الخبراء الاستثمار في الوحدات التجارية، بأنها الأكثر ضمانة، وتحقيقاً لعائد استثماري مربح.
خاصة لو كانت تلك الوحدة داخل مشروع بمميزات مول ريفان سكوير العاصمة الادارية الجديدة الذي سيضعك في قلب أحد أهم الأحياء السكنية بها.
وهو الحي السكني السابع، حيث ستجد هذا المجمع المتعدد الاستخدامات، وسط مجموعة من الحدائق المركزية الموجودة للحي، وعلى أهم شوارعه الرئيسية، وهو الشانزليزيه.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرًا، نود أن نُذكّرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يُعد من أفضل طُرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مُطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يُمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.