يارو العاصمة الادارية

تتشرف شركة ATUM و Qontrac للتنمية العمرانية، بالشراكة مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء، بتقديم أحد أهم المشروعات السكنية بالحي الثامن R8، وهو كمبوند يارو العاصمة الادارية YARU New Capital القريب من كافة الأماكن الحيوية، والطرق الرئيسية. تصميمات راقية وحديثة للوحدات، المتنوعة ما بين شقق وفيلات وحولها أكبر قدر من المساحات الخضراء، فضلاً عن قائمة طويلة من الخدمات.

تفاصيل يارو العاصمة الادارية

اسم المشروع	يارو العاصمة الادارية YARU New Capital
الشركة المالكة	شركة ATUM و Qontrac بالشراكة مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء
الموقع	الحي السكني الثامن R8
رقم قطعة الارض	H2
قرار وزاري رقم	رقم 419 بتاريخ 22 يونيو 2020
المساحة	37 فدان
النسبة البنائية	على 19%
نوع الوحدات	شقق وفيلات
مساحات تبدأ من	70 م2

موقع كمبوند YARU New Capital

يمتاز كمبوند يارو العاصمة الادارية بموقع استراتيجي داخل الحي السكني الثامن R8 قطعة أرض رقم H2 الواقعة بجوار كمبوند لافيردى العاصمة الإدارية .

لاسيما من مميزات الموقع، أن المشروع يقع مباشرة على النهر الأخضر، ومحور محمد بن زايد وبجوار حي السفارات، وأرض المعارض.

كما يبعد دقائق عن مركز المؤتمرات، ودار الأوبرا، ومقر الرئاسة، ومطار العاصمة الدولي، والكاتدرائية، وحي المال والاعمال، والحي الحكومي.

وعن أبرز مميزات YARU New Capital الآتي:

• الكمبوند يقع على أربع شوارع رئيسية؛ مما يسهل الوصول منها، وإليها.
• كما يمتاز بقربه من أكبر منطقة للتنزه، والتسوق في العاصمة الادارية، وهي منطقة الداون تاون.
• فضلاً عن وقوعها بالقرب من المنطقة الخدمية للحي السكني الثامن، التي تعج بالمدارس، والجامعات، والمتنزهات، وبنزينة إلخ.

المخطط العام للمشروع

مشروع يارو العاصمة الادارية يتألف من مجموعة من العمائر، ومنطقة فيلات تشغل نحو 19% من المساحة، المقدرة بنحو 37 فدان.

اما باقي المساحة فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء، والمتنزهات، مع مراعاة عدم وجود أي وحدات خلفية بالمشروع.

فكافة الوحدات سواء شقق او فيلات تتمتع بفيو رائع على المساحات الخضراء، والتشكيلات المائية الجمالية، كما تم توفير شوارع واسعة.

مع فصل المسارات الخاصة بالسيارات، بتلك المخصصة للتريض، وركوب الدراجات، مع منح كافة الوحدات أكبر قدر من الخصوصية.

الخدمات والمساحات

شركة اتوم كانت حريصة بشكل كبير على جعل المشروع يواكب أحدث ما تم التوصل إليه على مستوى المشروعات السكنية.

سواء بالنسبة إلى الخدمات، أو مرافق البنية التحتية؛ ليشعر المالك بأن كل ما يتمناه متوافراً حوله، بأسلوب معيشة سلس ومريح.

ناهيك عن التصميمات الحديثة للوحدات من الخارج، والمساحات الذكية من الداخل والمناسبة لكافة الأذواق المتنوعة للعملاء.

خاصة أن تلك الشركة تطمح أن تبدأ استثماراتها في مصر بمشروعات تليق بمدينة ذكية، ومتطورة كالعاصمة الادارية الجديدة.

مساحات وحدات يارو العاصمة الادارية

• مساحات الشقق داخل الكمبوند تبدأ من 70 حتى 240 م2.
• اما مساحات الفيلات تبدأ من 202 حتى 350 م2.
• لاسيما النسبة البنائية تقدر بنحو 19% من عمارات وفيلات.

خدمات كمبوند يارو العاصمة الادارية

• نادي اجتماعي مجهزاً بحمام سباحة خاص، وجيمانزيوم عالمي، وحضانة، وغرفة ألعاب.
• كما يوجد مركز تسوق يخدم ساكني الكمبوند يوجد به (سوبر ماركت، وصيدلية، وصالونات تجميل، ومجموعة مطاعم، وكافيهات).
• لاسيما توجد مسارات خاصة بركوب الدراجات ترتبط بمسار الدراجات الخارجي حول الكمبوند.
• كما يتوافر طاقم أمن دائم 24 ساعة، وكاميرات مراقبة للشوارع الداخلية، ومداخل العمارات.
• لاسيما يتوافر كابلات ضوئية، وبنية تحتية ذكية، وتجهيزات للطاقة الشمسية على 50% من أسطح المباني.

الاسعار وانظمة الدفع

شركة أتوم للتطوير العقاري تقدم قائمة متميزة من الاسعار التنافسية خاصة عند مقارنة تلك الاسعار بكم المزايا والخدمات المتاحة داخل الكمبوند.

• سعر المتر لشقق كمبوند يارو العاصمة الادارية يبدأ من 9100 جنيه.
• اما سعر الفيلات يبدأ من 4.1 مليون جنيه.
• وتلك الاسعار متاحة بأنظمة سداد متنوعة، منها دفع 5% مقدم، والباقي على 8 سنوات.
• او دفع 10% والمتبقي على 10 سنوات أقساط متساوية.
• مع العلم أن موعد الاستلام سيكون بعد 4 سنوات.

مميزات كمبوند YARU العاصمة الادارية

• الموقع القوي في الحي السكني الثامن، أحد أرقى الأحياء السكنية داخل العاصمة الادارية، وبالقرب من كافة المشروعات، والطرق الرئيسية.
• كما يمتاز كمبوند يارو العاصمة الادارية بالتصميمات الحديثة، والخدمات المتكاملة، وافساح أكبر قدر من المساحة؛ للمساحات الخضراء، ومسارات التريض.
• فضلاً عن توافر باقة متميزة من الخدمات التجارية، والترفيهية؛ لتلبية احتياجات الملاك اليومية، وأسرهم.
• لاسيما المشروع عبارة عن استثمار مصري سعودي اماراتي، وتلك الشراكة تتمتع بعباءة مالية ضخمة، كما تطمح الشركة المالكة لضخ المزيد من الاستثمارات داخل السوق المحلية خلال الفترة القادمة.
• كما يقدم الكمبوند باقة متنوعة من الشقق، والفيلات بمساحات متنوعة، وبأسعار متميزة، وأنظمة سداد ميسرة حتى 10 سنوات.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

هو تحالف ما بين شركة Qontrac وهي إحدى شركات مجموعة ابناء عبد اللاه، و تضم عدد 10 شركات مقاولات. وتتمتع بخبرة أكثر من 50 عام، فى قطاع المقاولات، والتشييد، والتطوير العقاري.

وشركة ATUM وهي احدى شركات مجموعة سي سي كابيتال للاستثمار، و تضم تلك الشركة، عدة مساهمين من افراد، وشركات بخبرات أكثر من 20 عام فى قطاع التطوير، والاستثمار العقاري.

حيث تحالف تلك الشركات من خلال كمبوند يارو العاصمة الادارية مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء، بقرار وزاري رقم 419 بتاريخ 22 يونيو 2020.

وذلك على قطعة أرض رقم H2 في الحي السكني الثامن؛ لإقامة مشروع سكني متكامل، ضمن المرحلة الاولى من العاصمة الإدارية الجديدة.

لاسيما يسعى هذا الكيان الجديد؛ لتكوين محفظة مشروعات متنوعة، بالسوق المصرية؛ نظراً لحجم الفرص الاستثمارية المتاحة.

والبيئة التشريعية المحفزة للاستثمارات الأجنبية، خاصة بالنسبة إلى العاصمة الادارية الجديدة، التي تحظى بدعم هائل من القيادة السياسية.

كذلك مع وضوح الرؤية فيما يخص مشروعاتها، ومعدلات التنفيذ وكذلك بدء انتقال الحياة إليها بالتزامن مع انتقال موظفي الحكومة لمقراتهم الوزارية خلال الفترة المقبلة.

اسئلة حول كمبوند يارو

من المطور العقاري للمشروع؟

شركة ATUM و Qontrac بالشراكة مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء.

اين يقع كمبوند يارو؟

في الحي الثامن وبالتحديد قطعة أرض رقم H2 بإطلالة مباشرة على محور بن زايد، والنهر الاخضر.

ما نوع الوحدات في الكمبوند؟

شقق وفيلات بمساحات تبدأ من 70 م2 للشقق، و202 م2 للفيلات.

ما اسعار مشروع يارو العاصمة الادارية؟

سعر المتر للشقق يبدأ من 9100 جنيه، وسعر الفيلا يبدأ من 4.1 مليون جنيه.

ما انظمة سداد YARU New Capital؟

دفع 5% مقدم، واقساط على 8 سنوات، او دفع 10% مقدم، واقساط على 10 سنوات.

فلا تفوت تلك الفرصة وبادر بحجز وحدتك داخل كمبوند يارو العاصمة الادارية أحد أهم المشروعات السكنية بالحي الثامن.

للاستعلام والحجز

01017012121