الحي اللاتيني العلمين الجديدة

الشركة السعودية المصرية للتعمير sed تتشرف بطرح مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin neighborhood على الطريق الساحلي الدولي، شقق سكنية داخل عمائر مقامة على الطرازي المعماري الروماني والإغريقي القديم، بالشكل الذي يستحضر طابع مدينة الاسكندرية القديمة، على إجمالي مسطح 400 فدان، تم توفير أغلبها للخدمات والمساحات الخضراء، التي جعلت هذا الحي من أرقى أحياء مدينة العلمين الجديدة .

الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تفاصيل الحي اللاتيني العلمين الجديدة

إسم المشروع	الحي اللاتيني Latin neighborhood
الشركة المالكة	الشركة السعودية المصرية للتعمير sed
الموقع	مدينة العلمين الجديدة
المساحة	400 فدان
نوع الوحدات	شقق
المساحات تبدأ من	50 حتى 200 م2

موقع Latin neighborhood in New El Alamein

يقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على الطريق الساحلي الدولي، الذي يقع في الجهة الشمالية من المشروع، كما يحد أرض المشروع طريقين رئيسين.

الأول هو طريق الاسكندرية/ مطروح، والثاني طريق مطروح الرئيسي أو ما يطلق عليه طريق فوكا الجديد ، فضلاً عن وقوع الحي اللاتيني في قلب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من بحيرة العلمين.

لاسيما وقوعه بجوار سانتوريني العلمين الجديدة وداخل منطقة خدمية، حيث يحيط به منطقة الجامعات والمدينة التراثية ودار الثقافة ومجمع السينمات، والبحيرات، والفنادق.

بالإضافة إلى ميزة قربه من مطاري العلمين، وبرج العرب الدوليين، وبالتالي يسهل التنقل من وإلى المشروع، وربطه بكافة المدن من حوله.

مخطط الحي اللاتيني العلمين الجديدة

الاستعمالات	المساحة بالفدان	النسبة
سكني عمارات	141.64	على 35.5%
خدمات	47.71	نحو 12%
اللاند سكيب، ومسارات المشاة	79.81	نحو 20%
الطرق ومناطق الانتظار	129.62	على 32.5%

الخدمات والمساحات

يمتد الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مسطح 400 فدان، ويضم 6 مناطق، بها 249 عمارة، وهم منطقة (1) 66 فدانا، ومنطقة (2) 57 فدانا.

ومنطقة (3) 51 فدانا، ومنطقة (4) 50 فدانا، ومنطقة (5) 86 فدانا، ومنطقة (6) 93 فدانا.

التصميم أول ما سيلفت نظرك نحو الحي، خاصة أنه قد روعى انشاء نموذج حضري جميل مع تأثير بصري يستحضر لديك روح الاسكندرية التاريخية.

تم البناء على ما يعادل 35.5%، من مساحة الأرض، ويقدم حوالي 12 ألف شقة، ومتوسط أدوار العمائر (أرضى + 4 أدوار) أو (أرضى + 7 أدوار) بالإضافة إلى المبانى والمشروعات الخدمية.

مساحات شقق الحي اللاتيني العلمين الجديدة

• يطرح الحي اللاتيني شقق سكنية بمساحات من 50 حتى 200 م2.
• تتنوع الشقق ما بين استوديو، وشقق مكونة من 1 حتى 4 غرف نوم.
• العمائر مقدمة بعدة نماذج لتختار منها الأنسب لك، وتتكون من عدد أدوار أرضي و4 متكرر أو أرضي و7 متكرر.
• لاسيما عدد الوحدات في الدور يبدأ من 4 حتى 13 شقة على حسب النموذج المتاح.
• أما عن عدد الوحدات في المبنى الواحد فهو يتراوح 34 حتى 103 شقة، باختلاف النموذج المختار.
• كذلك ننوه على أن الطابع المعماري للواجهات الخاصة بالأبنية متاح بأربع نماذج مختلفة؛ لتلبية الأذواق المختلفة للعملاء.

خدمات مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

• مساحات خضراء، وأماكن للجلوس والاسترخاء.
• كما توجد مدارس، ومستشفيات.
• فضلاً عن تواجد مجموعة من المولات التجارية.
• بالإضافة إلى مساجد، وكنائس.
• كذلك توجد حمامات سباحة للكبار، والصغار.
• بحيرات صناعية، وشلالات مياه.
• كما يوجد مسارات للتريض، وركوب الدراجات.
• نادي اجتماعي، ونادي صحي على أعلى مستوى من التجهيزات.
• كذلك يوجد هايبر ماركت.
• لاسيما توجد صيدلية، وخدمات طبية.
• كما يوجد مسجد.
• جراجات مؤمنة لركن السيارات.
• لاسيما منطقة ترفيهية للأطفال.
• فضلاً عن تواجد الخدمات الأمنية على مدار الساعة، المتمثلة في أفراد أمن، وكاميرات مراقبة إلخ.

مميزات الحي اللاتيني في العلمين الجديدة

• يعتبر من أهم وأرقى الأحياء السكنية المتكاملة الخدمات بالعليمن الجديدة.
• لاسيما يتمتع بأفضل موقع بإطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية، فهو ملاصقاً للمدينة التراثية القديمة، ومنطقة الداون تاون، والمنطقة الشاطئية.
• كما يمتاز بقربه من بوابة المدينة، وجامعة العلمين الدولية.
• لاسيما يتمتع الحي ذو تصميم فريد يستحضر الروح الكلاسيكية لمدينة الاسكندرية القديمة، إبان العصر الروماني، اليوناني.
• حيث يأتي إنشاء هذا الحي بالتزامن مع تنفيذ حى جاردن سيتى العاصمة الإدارية الجديدة، فى إطار العودة للطراز المعمارى القديم.
• لاسيما يتضمن الحي اللاتيني كافة الخدمات من مولات ومطاعم، وكافيهات، ومستشفيات، ومدارس.
• كما ستجد سهولة الوصول إلى حدود مدينة العلمين الجديدة وبداخلها الحي اللاتيني بأكثر من طريق رئيسي يصل للمشروع.
• لاسيما الشقق تتمتع بإطلالات خلابة على اللاند سكيب والبحيرات وكذلك موقع ابراج العالمين الجديدة والمنطقة الترفيهية.
• بجوار الحي كورنيش ممتد 14 كيلو، وأكبر مجمع ترفيهي يضم ديزني لاند.
• فضلاً عن توافر قطار سريع((المونوريل)) يصل للأسكندرية في ٣٠ دقيقة، ويصل للقاهرة في ٦٠ دقيقة فقط .

الأسعار وأنظمة السداد

الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري تقدم لك فرصة لا تفوت لامتلاك شقة (مصيف*سكن) في آن واحد، وبسعر متميز للغاية.

خاصة بالنظر إلى اين تقع مدينة العلمين الجديدة ومميزاتها وخدماتها المتكاملة، وحجم الاستثمارات المتدفقة إليها؛ تلك العوامل جعلت الخبراء يتوقعون بزيادة أسعارها مستقبلاً.

وبذلك الآن أفضل من الغد بالنسبة إلى شراء وحدة داخل المدينة، ولن تجد فرصة أفضل من الحي اللاتيني، والذي تم الانتهاء من الانشاءات به بنسبة 90%.

سعر المتر يبدأ من 21 ألف، والاستلام سيكون بداية من عام 2022، فقط قم بدفع 10% مقدم، وأقساط على 7 سنوات، واستلام فوري بعد 8 شهور.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

نتحدث هنا عن الشركة السعودية المصرية للتعمير sed، والتي تعد من أهم الشركات الرائدة، وذلك منذ تأسيسها عام 1975 م.

فقد نفذت خلال تلك السنوات 44 مشروعاً سكنياً وإدارياً وتجارياً وسياحياً، وتبلغ حجم الاستثمارات التي تقيمها الشركة حالياً نحو 19 مليار جنيه.

فتلك الشركة تعد الكيان الاستثماري الوحيد المملوك إلى الحكومتين المصرية، والسعودية؛ لذلك ستجد اسمها ملاصقاً لأكبر الاستثمارات في المدن الجديدة.

مشروعات الشركة السعودية المصرية sed

• كمبوند صواري مدينة الاسكندرية الجديدة وهو تابع لهيئة المجتمعات العمرانية، ويبلغ حجم استثماراته نحو 120 مليار جنيه.
• كما قدمت كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة .
• لا سيما كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية والمقام على مساحة 70 فدان، بحجم استثمارات تصل ل 3.5 مليار جنيه.
• كمبوند جايد التجمع الخامس على مساحة 68 فدان.
• لاسيما يحسب للشركة السعودية أنها أول الشركات التي توجهت نحو الصعيد، بمشروع درة أسيوط، بمدينة أسيوط الجديدة، ومشروع زهرة أسيوط الجديدة.
• كذلك مشروع بمدينة دمياط الجديدة، وفندق هيلتون دمياط الجديدة بسعة 120 غرفة فندقية.
• أبراج sed نايل تاورز الواقعة على النيل مباشرة بمنطقة المعادي.

اسئلة شائعة عن الحي اللاتيني

اين يقع الحي اللاتيني؟

في مدينة العلمين الجديدة، على الطريق الساحلي الدولي، بجوار المدينة التراثية، وبإطلالة على بحيرة العلمين.

ما مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة؟

حوالي 400 فدان، تم تخصيص نحو 35.5 % للمباني.

ما مساحات الشقق في الحي اللاتيني؟

تبدأ من 50 حتى 200 م2، فهناك استوديوهات، وشقق مكونة من 1 حتى 4 غرف.

ما سعر الشقة في الحي اللاتيني العلمين؟

سعر المتر يبدأ من 21 ألف حتى 35 ألف حسب المساحة، والدور، والفيو الخاص بالشقة.

ما نظام السداد لشقق الحي اللاتيني العلمين؟

دفع 10% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.

من هو المطور العقاري للحي اللاتيني العلمين؟

الشركة السعودية المصرية للتعمير sed المملوكة للحكومتين المصرية، والسعودية، وتحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية.

اخبار مدينة العلمين الجديدة

• تبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة نحو 49 ألف فدان.
• كما يبلغ عدد السكان المستهدف نحو 2 مليون نسمة.
• يجرى تنفيذ مرافق المنطقة الشاطئية، ومنطقة الإسكان الاجتماعى المميز.
• تم الانتهاء من تحويل الطريق الساحلى بطول 38 كم، مع تنفيذ وصلة جنوب مارينا بطول 10 كم.
• كما يتم تنفيذ المرحلة الاولى من ابراج العلمين الجديده حوالي 15 برج.
• وكذلك يجرى تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة التراثية، والمرحلة الأولى من جامعة العلمين للعلوم والتكنولوجيا، والأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا.
• لاسيما يجرى تنفيذ عدد 4 كوبرى مشاة، وكبارى البوغاز، وعدد 40 عمارة إسكانا متميزا بمنطقة الداون تاون، وأعمال حماية الشواطئ.
• كما تم تنفيذ الممشى السياحى على الكورنيش بطول 14 كم.

صور الحي اللاتيني العلمين الجديدة

فلا تفوت تلك الفرصة وبادر بحجز وحدتك داخل الحي اللاتيني العلمين الجديدة أحد أرقى الأحياء السكنية بالمدينة.

للاستعلام والحجز

01017012121