اويا العاصمة الإدارية
كمبوند اويا العاصمة الإدارية هو بمثابة جزيرة تقع في قلب تلك المدينة الذكية، بتصميمات مودرن راقية، تنقل أجواء الجُزر اليونانية الساحرة للعاصمة، في أفضل موقع بالحي السكني السابع، وبالقرب من كافة الأماكن والمحاور الرئيسية بالعاصمة. كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة تقدمه شركة هولدنج القابضة، كأول استثمار سعودي/مصري مشترك على مساحة 30 فدان؛ للمزيد حول المشروع، ومساحات الشقق والأسعار إلخ؛ تابع القادم.
محتوي الصفحة
اويا العاصمة الإدارية
موقع كمبوند أويا العاصمة
يتمتع كمبوند أويا بموقع متميز جداً في الحي السكني السابع r7 القطعة G5، وسر تميز هذا الموقع.
أنه فاصل ما بين المحور الرئيسي، الذي يصل بك، من طريق العين السخنة؛ وصولاً إلى المطار، كما يقع على مدخل الr7 الجنوبي.
قطعة أرض مشروع أويا تتمتع بناصية مميزة للغاية، على 4 شوارع رئيسية، (2 شارع بعرض 90 م، و2 شارع بعرض 40 م).
الأمر الذي جعلها كالجزيرة، في قلب العاصمة الإدارية، ناهيك عن أن إسم “أويا” هو إسم جزيرة في اليونان.
تلك الأمور جميعها؛ جعلت الشركة تقدم مشروعها أويا تحت شعار “جزيرة في قلب العاصمة الإدارية”.
وهذا ما تم نقله بالفعل على مستوى التصميم الخاص بالمشروع كذلك، حيث تم إفساح المجال لنقل أجواء الجُزر اليونانية الساحرة للمشروع.
وذلك بتوفير الطرقات الواسعة، والمساحات الخضراء، والتشكيلات المائية الجمالية، والخدمات العالية الرفاهية.
كيفية الوصول إلى كمبوند أويا
لو افترضنا أنك تتواجد عند مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية، كل ما عليك فعله هو النزول على محور محمد بن زايد الجنوبي.
والسير بشكل مباشر حتى الوصول إلى الكاتدرائية، ومن هناك تأخذ المحور الرئيسي؛ حتى الوصول إلى الجامعة البريطانية.
وهنا ستجد أويا بجوار الجامعة البريطانية، وبالتالي ستجده يقع على الطريق الرئيسي، الذي سيصل بك إلى طريق العين السخنة، جنوباً.
وإلى منطقة الوزارات والقصر الرئاسي، والمطار شمالاً، كما يقع على طريق رئيسي أيضاً؛ سيصل بك إلى حي الدبلوماسيين.
كما يمتاز موقع اويا العاصمة الجديدة بقربه من النهر الأخضر، والمدينة الطبية، وفندق الماسة، وديزني لاند.
كما يمكن الوصول من اويا العاصمة الإدارية بسهولة إلى منطقة القاهرة الجديدة، التي تفصل بينهما مسافة 25 كم فقط.
الخدمات والمساحات
كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة مقام على مساحة 30 فدان، وعلى تلك المساحة يوجد 40 عمارة سكنية فقط.
الماستر بلان الخاص بالمشروع يؤول إلى واحدة من الشركات الهامة في المجال، وهي شركة آتك (atec).
والاستشاري الهندسي ل مشروع شركة ايدج في العاصمة الإدارية هو المهندس حسين صبور، الغني عن التعريف.
وقد اختار التصميمات الخاصة بالعمائر على الطراز modern design، الذي يفضله الكثير من العملاء.
المساحات المتوافرة داخل مشروع أويا
- كما ذكرنا يوجد 40 عمارة فقط على مساحة 30 فدان.
- نسبة البناء داخل اويا العاصمة الإدارية تقدر بنحو 20.9 % فقط، ونسبة التحميل من 20:25%.
- العمائر تتألف من دور أرضي + 7 أدوار متكررة، كل دور يحتوي على 4 شقق.
- كمبوند أويا هو كمبوند شقق فقط، سواء منفصلة، أو دوبلكس.
- المساحات تبدأ من 165 م حتي 222 م2.
- كافة شقق للبيع في اويا العاصمة تتمتع بفيو رائع من الأمام، أو الخلف، خاصة أن المسافة الفاصلة بينها، وبين السور الخارجي حوالي 27 م.
الخدمات حول شقق أويا العاصمة
- منطقة تجارية متكاملة، يوجد بها مول تجاري، يتألف من 3 أدوار، ويقع على الطريق الرئيسي.
- مساحات خضراء، ولاند سكيب، مع أجمل المسطحات المائية.
- ستجد بحيرة صناعية على مساحة 500 م2، بالإضافة إلى النوافير الراقصة.
- حمامات سباحة متنوعة المساحات، منها حمام سباحة مغطى للسيدات.
- نادي رياضي بداخله مجموعة من الملاعب الرياضية المختلفة.
- منطقة فود كورت تضم أفخم المطاعم والكافيهات.
- كلوب هاوس.
- مسارات للتريض، وركوب الدراجات.
- الخدمات الطبية ستجدها داخل المشروع، متمثلة في مركز طبي مجهزاً على أعلى مستوى.
- مجمع سينمات؛ للترفيه، عن ملاك الكمبوند.
- نادي صحي به جيم وسبا ومجهزاً على أعلى مستوى.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات أمنية، وكاميرات مراقبة حديثة، تعمل على مدار الساعة.
الأسعار وأنظمة الدفع
تقدم شركة إيدج هولدنج من خلال مشروع أويا العاصمة الجديدة فرصة استثمارية واعدة للغاية، بالأسعار المتاحة حالياً.
حيث يعتبر سعر المتر في كمبوند أويا من أقل الأسعار المطروحة هناك، عند مقارنة هذا السعر بمدى المستوى المعيشي الراقي، الذي ستتمتع به، داخل أويا.
حيث ستجد الشقق مساحة 165 م2، يبدأ سعرها من 1,980,000 جنيه، وستم سداده على أنظمة دفع ميسرة للغاية.
منها دفع 10% مقدم، وتسديد باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات، مع العلم أن الوحدات سيتم تسليمها نصف تشطيب، والتسليم عام 2023.
وهذا السعر هو بكافة المقاييس فرصة، خاصة مع موقع المشروع المتميز للغاية، وخدماته المتكاملة.
وخاصة مع ما يتم تداوله داخل الأوساط العقارية، عن توقعات بزيادة أسعار وحدات العاصمة الإدارية.
بعد انتقال مقرات الحكومة، والرئاسة، ومجلس الشعب إليها، الأمر الذي سيترتب عليه مزيداً من الزخم للمشروع.
ولكن بالطبع قد يراودك السؤال التالي:
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة إيدج هولدنج، Edge Holding للتطوير العقاري، هي الشركة المالكة لمشروع اويا العاصمة الإدارية الجديدة.
تلك الشركة المتميزة هي نتاج استثمار مصري/سعودي، وتأسست عام 2018، ويعد كمبوند أويا هو أول انطلاقاتها في السوق المصرية.
شركة هولدنج القابضة قامت نتيجة شراكة ما بين شركة المروج المصرية، المتواجدة في مجال العقارات منذ 2006، ويمتلكها المهندس حازم الشريف.
أما الجانب السعودي فيتمثل في شركة المشارق؛ لصاحبها الشيخ سعد الزهراني، والمصنفة الخامسة على العالم، كأفضل شركة لعمل البنية التحتية.
خاصة أنها قامت بمعظم أعمال البنية التحتية لدولة السعودية وتتخصص كذلك في المقاولات الثقيلة وبناء المطارات، والمصانع العملاقة.
وعن الخطط المستقبلية لشركة هولدنج القابضة، نجد أنها حصلت على قطعة أرض بالعين السخنة، على مساحة 30 فدان؛ لإقامة مشروع سكني سياحي.
كما تتطلع إلى الحصول على قطع أراضي بمدينة العلمين الجديدة، فلا تفوت تلك الفرصة، وكن عميلاً لتلك الشركة المتميزة.
أما عن نسبة الانشاءات لمشروع أويا فقد تخطت ال 50%، وهو ما يوضحه الفيديو التالي:
ليه اشترى في العاصمة الادارية الجديدة؟
- تمتد العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 170 ألف فدان، منها 14 ألف فدان، حزام أخضر سيحيط بجميع مداخل، وخارج، وقلب المدينة.
- سعر المتر للأرض بالعاصمة الإدارية معقولاً للغاية، خاصة أن الدولة تنفق على البنية التحتية والمرافق للمدينة بشكل سخي للغاية؛ لتضاهي المدن الذكية العالمية.
- تتمتع العاصمة الإدارية بموقع عبقري للغاية، حيث أنها تقع في شرق القاهرة، في قلب منطقة يحيط بها كافة المدن العمرانية الجديدة.
- يفصل بينها، وبين بنها، والسويس نصف ساعة، وبينها وبين القاهرة الجديدة، والشروق، وبدر حوالي 10 دقائق فقط.
- ويفصل بينها وبين القاهرة، حوالي 35 كم فقط.
- ستضم العاصمة الإدارية شبكات طرق طولية، وعرضية تبلغ حوالي 600 كم، معظم الطرق الطولية بعرض 124 م، وأقل عرض للطرق من 40 إلى 60 م.
- المرافق الخاصة بالعاصمة جميعها تمتد داخل أنفاق خرسانية، وذلك على مستوى الكهرباء، والماء، والصرف الصحي.
- العاصمة الإدارية الجديدة مزودة بأحدث التقنيات، بشبكة معلوماتية متكاملة من ال it، تخول لك كمالك داخل العاصمة من الاستفادة بالخدمات التي توفرها لك.
- كما ستجد بداخلها باقة متنوعة من أحدث وسائل النقل، والمواصلات.
وبادر على الفور لحجز وحدتك داخل كمبوند أويا المتميز.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.