ايفيرا مول العاصمة الادارية
Evira Mall New Capital
شركة Four season Group للتطوير العقاري، تطرح ثالث مشروعاتها في العاصمة وهو ايفيرا مول العاصمة الادارية في قلب حي الداون تاون القلب النابض للعاصمة، وأهم منطقة للتنزه، والتسوق بها، ولكي تضمن لك الشركة فرصة استثمارية ناجحة؛ قامت بوضع أقوى الخدمات التشغيلية في المول؛ بالشكل الذي سيضمن لك عائد استثماري حقيقي، من أول يوم تعاقد، والآن لنتعرف على كافة تفاصيل مول ايفيرا العاصمة الجديدة.
محتوي الصفحة
ايفيرا مول العاصمة الادارية
موقع مول ايفيرا العاصمة الادارية
بالنظر إلى موقع ايفيرا مول العاصمة الادارية ستجد أن شركة فور سيزون جروب قد اختارت له، أفضل موقع في منطقة الداون تاون بجوار أهم الأماكن الحيوية، وأبرزها:
- فندق الماسة.
- محطة قطار المونوريل المركزية.
- دار الأوبرا.
- منطقة البنوك، وشركات التأمين.
- قطاع الشركات.
- كاتدرائية ميلاد المسيح.
- بالقرب من أكبر مسجد في الشرق الأوسط، على مساحة 68 فدان.
- بالقرب من حي الوزارات، ومجلس الشعب.
مميزات منطقة الداون تاون العاصمة
- منطقة الداون تاون من أعلى المناطق رقياً في العاصمة الإدارية، فهناك على سبيل المثال فندق الماسة الذي تبلغ تكلفة الليلة به 1500 جنيه، كسعر مبدئي.
- تمتاز تلك المنطقة بالتصنيف العالي؛ حيث من المستهدف أن تكون في مستوى منطقة داون تاون دبي.
- منطقة الداون تاون هي أكبر منطقة للتنزه، والتسوق في العاصمة الادارية.
- منطقة الداون تاون سر نجاحها، والارتفاع النسبي لاسعار الوحدات بداخلها؛ الموقع القوي، حيث تعمل كحلقة وصل بين أهم الأماكن بالعاصمة، مثل الحي الحكومي، والحي الحكومي، ومطار العاصمة، والنهر الأخضر.
- باستثمارك داخل منطقة الداون تاون؛ فأنت تضمن العائد الايجاري السريع؛ نظراً لجاهزية المنطقة، وبدء تشغيل المرافق بها مثل فندق الماسة، الذي بدء بالفعل في استقبال رواده، كما تم الانتهاء من حوالي 95% من الحي الحكومي.
- المنطقة جاذبة جداً للعملاء؛ لأكثر من سبب، أولها أنها خاصة بالترفيه، والتسوق، وبالتالي سيأتي إليها الراغبين في هذا الأمر بالتحديد.
- كذلك سهولة الوصول إليها؛ لقربها من مطار العاصمة، ومصب محور محمد بن زايد، كما أن قربها من أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة، والحي الحكومي؛ يضمن الترافيك العالي عليها.
الخدمات والمساحات
المساحة الإجمالية لمبنى ايفيرا مول العاصمة الادارية أرضي، وخمس أدوار، 8,000 متر2، كل دور يضم وحدات تجارية، ومرافق ترفيهية متنوعة.
المول فريد من نوعه بواجهة فخمة، وأنيقة، وديكورات رائعة من الداخل، بالشكل الذي طالما أدهشتنا به شركة فور سيزون جروب العقارية.
خدمات ايفيرا مول العاصمة الجديدة
- الدور الأرضي هايبر ماركت.
- في الدور الأول علوي، ولأول مرة في العاصمة الادارية دوراً كامل مخصصاً لبيع الدهب، والفضة.
- في الدور الثاني مركز للتزحلق على الجليد، مقام وفقاً لأحدث المعايير العالمية.
- في الدور الثالث، منطقة ترفيهية للأطفال.
- في الأدوار الرابع، والخامس، منطقة فود كورت للمطاعم، والكافيهات على أعلى مستوى، ومجمع سينمات ضخم.
- صيدلية.
- أمن وحراسة وخدمات أمنية متكاملة.
- جراج أسفل المول.
- نافورة راقصة؛ لمنح الإطلالة الخلابة لرواد المول، وخاصة من راغب التقاط الصور التذكارية.
- باقة متنوعة من المحال التجارية، التي ستضم أفخم البراندات العالمية.
مساحات مول ايفيرا داون تاون العاصمة
- مساحات الوحدات داخل ايفيرا مول تبدأ من 20 م2.
- كما يتوافر مساحات متنوعة؛ لتتناسب مع كافة الأنشطة التجارية المختلفة.
- المول يتألف من دور أرضي + 5 أدوار متكررة.
الأسعار وأنظمة الدفع
- استثمارك الآمن ستجده من خلال شركة فور سيزون جروب العقارية، وثالث مشروعاتها بالعاصمة ايفيرا مول العاصمة الادارية.
- سعر المتر لوحدات مول ايفيرا يبدأ من 38 ألف جنيه، حتى 143 ألف جنيه.
- سيتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
- الاستلام سيكون خلال سنتين، ونصف.
أنظمة تقسيط ايفيرا مول العاصمة الادارية
مول ايفيرا العاصمة الادارية يقدم لك أفضل موقع، وأفضل سعر في منطقة الداون تاون، وأفضل أنظمة سداد، مع عائد يصل إلى 18%.
- النظام الأول: نظام بدون مقدم، أي 0% مقدم، والباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: نظام 10% مقدم، والباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: نظام 15% مقدم، والباقي على 7 سنوات.
- النظام الرابع: نظام 20% مقدم، و5% دفعة بعد سنة، و5% دفعة بعد ثاني سنة، والباقي على 8 سنوات.
- النظام الخامس: نظام دفع 35%، وأول قسط بعد سنتين، والباقي على 4 سنوات، بعد السنتين.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
مول ايفيرا العاصمة الادارية تقدمه شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري، والتي تعد من الشركات الرائدة داخل السوق المصرية.
والتي سيكون لها تواجداً قوياً داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بمجموعة من المشروعات المتميزة على كافة الأصعدة، سواء من حيث التصميمات أو انتقاء المواقع، أو الخدمات إلخ.
سابقة اعمال فور سيزون جروب
قامت شركة فور سيزون جروب بالعديد من المشروعات، في أماكن مختلفة، أبرزها مدينة العبور، والتجمع، وأكتوبر، وحدائق الأهرام إلخ.
- 40 عمارة في منطقة حدائق الأهرام.
- 10 عمارات في العبور.
- 5 عمارات في منطقة التجمع.
- 3 عمارات في أكتوبر.
- سيفينتي مول العاصمة الادارية
- بلو مول العاصمة الادارية
- ريكسوز مول العاصمة الادارية
ولا تزال المشروعات، والنجاحات مستمرة مع شركة Four season Group للتطوير العقاري داخل العاصمة الادارية الجديدة.
فكل مشروع تقدمه داخل العاصمة الإدارية؛ يحقق مبيعات هائلة في غضون فترة وجيزة، وذلك بفضل الامتيازات الكبيرة، والخدمات التشغيلية المتطورة المقدمة داخل تلك المشروعات.
جدوى الاستثمار داخل العاصمة الادارية
مما لا شك فيه أن الاستثمار داخل العاصمة الادارية يعد من أنجح أنواع الاستثمارات، وأكثر ازدهاراً خلال الفترة الراهنة.
فقد جذبت العاصمة الإدارية الجديدة أنظار كافة المستثمرين، وأكبر شركات التطوير العقاري؛ لإقامة مشروعات عقارية متنوعة.
سواء سكنية أو تجارية، حيث ستجد أمامك فرصة ذهبية للاختيار بين أضخم المولات التجارية، والتي يأتي على رأسها ايفيرا مول العاصمة الادارية الجديدة.
فهناك العديد من الأسباب التي دعمت نجاح العاصمة الإدارية، وساهمت في استحواذها على أكثر من 70% من مبيعات السوق العقارية، وأبرزها:
- توافر البنية التحتية الحديثة بالمشروع.
- الاهتمام الحكومي البالغ بانجاح المشروع؛ وذلك بنقل كافة مؤسسات الدولة الرئيسية هناك.
- حرص كبار المطورين على التواجد داخل العاصمة الادارية، بحزمة من المشروعات التي يتم تقديم من خلالها، نماذج سكنية حديثة تُحاكي المدن العالمية.
- بالإضافة إلى الرؤية المستقبلية، كأول مدينة جيل رابع، والتي من المتوقع أن تكون نموذجاً للمدن الجديدة بالدولة.
كيف تضمن حقوقك عند الاستثمار في العاصمة الادارية؟
سواء أردت التملك في ايفيرا مول العاصمة الادارية الجديدة، أو أي مشروع آخر بداخلها، عليك أولاً من ضمان حقوقك؛ حتى لا تقع فريسة لنصب الشركات الوهمية.
وقد اتخذت الحكومة تلك الخطوة الاستباقية؛ في سبيل حماية المواطن من هذا الفخ؛ بمجموعة من الاشتراطات أبرزها:
- إلزام كافة الشركات الحاصلة على قطع أراضي بالعاصمة، بعدم النشر عن بيع أي وحدات؛ إلا بعد صدور القرار الوزاري الخاص بتخطيط الأرض.
- مطالبة المواطنين بضرورة مراجعة “شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية” قبل التعاقد أو الحجز مع أي شركة بالعاصمة.
- ضرورة تأكد المواطنين من سلامة الموقف للشركات أو المستثمرين الحاصلين على أراضي بالعاصمة، بالتعرف على رقم قطعة الأرض محددة بالمعالم، والمساحات، والإطلاع على القرار الوزاري، وعدم التعامل مع أي شخص أو كيان يدعي أنه ممثلاً لشركة العاصمة.
ستجد بالنهاية أن ايفيرا مول العاصمة الادارية الجديدة سيمنحك فرصة التعامل مع واحدة من تلك الكيانات الاستثمارية الموثوق بها، وهي فور سيزون جروب والتي حققت نجاحات متميزة، ولا تزال تُحقق المزيد.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.