ذا مول العاصمة الادارية

فرصة استثمارية واعدة، وتجربة تسوق ممتعة ستحصل عليها من خلال ذا مول العاصمة الادارية الجديدة، أحد أفخم المولات بالعاصمة، بموقعه المتميز عند مدخل منطقة الداون تاون الحيوية، وبالتحديد على أحد أهم شوارعها شارع التسعين، البالغ عرضه 70 م، وهو ما يضمن أعلى ترافيك على المول، كما تقدم لك شركة زيتون للتطوير العقاري باقة متميزة من المساحات؛ لتناسب الأنشطة التجارية المختلفة، والآن لنتعرف على كافة تفاصيل ذا مول.

ذا مول العاصمة الادارية

تفاصيل ذا مول العاصمة الادارية

إسم المشروع	ذا مول ZA Mall
إسم الشركة المالكة	شركة زيتون للتطوير العقاري
موقع المول	مدخل الداون تاون العاصمة الادارية
قطعة أرض رقم	com7
مساحة المول	3521 م2
عدد الأدوار	أرضي + 7 ادوار متكررة
المساحة البنائية	6338 م2
نوع الوحدات	تجاري
عدد الوحدات	195
المساحات تبدأ من	17 م2

موقع ذا مول العاصمة الادارية

بالنظر إلى موقع ذا مول العاصمة الادارية سنجد أنه من أفضل المواقع الاستراتيجية، حيث يقع عند مدخل منطقة الداون تاون أمام شارع الجامعات.

وبالتحديد على أحد أهم الشوارع الرئيسية بها، وهو شارع التسعين البالغ عرضه 70 م، وبالقرب من أهم الأماكن الحيوية بالعاصمة، وأبرزها:

• يقع بالقرب من 6 جامعات دولية، ومستشفبات.
• يبعد دقيقة واحدة عن فندق الماسة، الذي تم افتتاحه، وبدأ العمل فيه بالفعل.
• كما يبعد ذا مول العاصمة الادارية حوالي 3 دقائق عن حي المال، والأعمال، والذي يضم منطقة الأبراج، ومنها أطول برج في أفريقيا، البرج الأيقوني.
• يبعد المول حوالي 3 دقيقة عن الحي الحكومي، والذي تم الانتهاء من حوالي 95% من نسبة الانشاءات به، ويضم كافة مقرات، وهيئات الحكومة.
• كما ستجد ذا مول على بعد 3 دقائق عن القصر الرئاسي.
• ستجده على مقربة من النهر الأخضر، ودار الأوبرا، ومحطة المونوريل المركزية.
• كما يقع على مقربة من المتحف الجديد، ومحور محمد بن زايد الشمالي، الذي يعد أحد أهم الشرايين الرئيسية داخل العاصمة.
• كذلك ستجده بالقرب من الممشى السياحي.

الخدمات والمساحات

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 3521 م2، وقد تم تصميم المول على شكل حرف (u)؛ لضمان فيو رائع لكافة الوحدات على المدخل الرئيسي.

بالإضافة إلى التصميم الداخلي السلس للوحدات، والأروقة أمامها، مع تواجد الكثير من الخرائط التفاعلية التي تسهل من وصول العميل للوجهة التجارية التي يريدها.

فضلاً عن توفير ذا مول العاصمة الادارية الجديدة، لوحة إعلانات رقمية، ليتمكن ملاك المحلات، من الإعلان، والترويج لأنشطتهم التجارية.

وقد تم توزيع الخدمات بشكل متوازن داخل الأدوار؛ لمنحها ترافيك مناسب، وستجدها كالآتي:

• الأدوار الخامس والرابع والثالث، ستجد منطقة فود كورت.
• أما الدور الثاني، ستجد خان الخليلي + kids area
• كذلك ستجد في الدور الاول، فاشون واكسسوارات + Event zone
• أما الدور الارضي، يتوافر به مطاعم، وكافيهات، وصيدلية.

خدمات ذا مول العاصمة الادارية

• 2 سلالم كهربائية، و2 مصاعد حديثة.
• كذلك ستجد جراجات خاصة لركن السيارات، مغطاة، ومؤمنة بالكامل، تتسع لنحو 200 سيارة.
• سينما.
• كذلك تتوافر حديقة في مؤخرة المول.
• مساحة خضراء أمام، وحول المبنى بنسبة 70%.
• كما يوجد منطقة ترفيهية للأطفال، وغرفة لتغيير حفاضات الأطفال.
• 3 حمامات للرجال، و3 آخرى للسيدات في كل دور.
• وخدمة استقبال.
• كما يتوافر خدمة تنظيف الأدوار، وخدمة خاصة لتنظيف كل وحدة.
• وغرفة خاصة للقمامة، والمخلفات بكل دور.
• كما ستجد خدمة واي فاي مجانية.
• كراسي متحركة لكبار السن، وذوي الاحتياجات الخاصة.
• كما يوجد ماكينات atm.
• تكييف مركزي للمبنى.
• فضلاً عن خدمات أمنية بأفراد أمن مختصين، وكاميرات مراقبة داخل، وخارج المبنى.

 

مساحات وحدات ذا مول العاصمة الادارية

• المول تجاري فقط، وتبدأ مساحات الوحدات من 17 م2.
• فيما يخص مواصفات التشطيب لكل وحدة، ستجدها نصف تشطيب، تتمثل في تكييف مركزي للوحدة بأسقف خرسانة.
• أما الأرضيات ستكون من السيراميك فرز أول.
• الأبواب الخارجية سيكوريت.
• مصدر تغذية بالكهرباء داخل الوحدة، ونظام الاطفاء، وانذار الحريق، والتكييف.

الأسعار وأنظمة الدفع

أسعار ذا مول العاصمة الادارية الجديدة ستبهرك بكل تأكيد، خاصة مع هذا الكم الهائل من الامتيازات، التي ستحصل عليها؛ بامتلاك وحدة بداخله.

وعن قائمة أسعار ذا مول العاصمة الادارية ستجدها كالآتي:

• سعر المتر في الدور الخامس يبدأ من 55 حتى 65 ألف جنيه.
• أما سعر المتر في الدور الرابع، يبدأ من 65 حتى 75 ألف جنيه.
• سعر المتر في الدور الثالث، يبدأ من 75 حتى 85 ألف جنيه.
• أما سعر المتر في الدور الثاني، يبدأ من 85 حتى 95 ألف جنيه.
• كما ستجد سعر المتر في الدور الأول، يبدأ من 95 حتى 105 ألف جنيه.
• أما سعر المتر في الدور الأرضي، يبدأ من 130 حتى 165 ألف جنيه.

أنظمة سداد ذا مول العاصمة الادارية

•   دفع 10% مقدم، ثم 10% استلام، والباقي يتم سداده على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع 15% مقدم، ثم 15% استلام، والباقي يتم سداده على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• كما يمكنك دفع 20% مقدم، ثم 10% عند الاستلام، والباقي يتم سداده على 10 سنوات أقساط متساوية.
• أو دفع 35% مقدم، ثم 5% استلام، والباقي يتم سداده على 14 سنة أقساط متساوية.
• دفع مقدم 35%، 10% تسليم وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية على أن يتم دفع أول قسط عقب التسليم.

مواصفات تشطيب المول من الداخل والخارج

• الواجهات من الخارج مزودة ب Curtain wall بالإضافة إلى Cladding لربط الواجهات بعضها ببعض، وكاسرات للحد من شدة الشمس.
• أما عن مواصفات تشطيب المنافع العامة، والأجزاء المشتركة بالمبنى ستجد على سبيل المثال، السلالم وجميع المداخل، والطرقات من الرخام المستورد.
• فضلاً عن كون أرضيات الحمام، ستجدها من السيراميك المستورد فرز أول، بالإضافة إلى مواسير التغذية، والصرف من الأنواع المعتمدة.
• أما الأسلاك الكهربائية، فهي من ماركة السويدي المقاومة للحرائق، والأبواب من السيكوريت.
• كما ستجد السقف بدون فواصل (كمرات)، كما ستجد المواسير داخل الخراسانة، مقاومة للحريق، والتلف.

 

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة زيتون للتطوير العقارية Zaytoun Developments هي من أطلقت مشروع ذا مول العاصمة الادارية الجديدة.

هي واحدة من الشركات التي تعود إلى عائلة زيتون، وهي من أكبر العائلات الاستثمارية في مصر، ولديهم عدة أنشطة استثمارية في الزراعة، وصناعة السيارات، ثم العقارات.

بخبرة تزيد عن ال 80 عام، قامت شركة زيتون بتنفيذ مجموعة من المشروعات الناجحة، التي اتسمت بالتصميمات الحديثة، ومعايير الهندسة المعمارية المبتكرة.

تلك الشركة الرائدة تضع لنفسها مجموعة من المعايير المتميزة، التي لا تحيد عنها أبداً، وتتمثل في الاحترافية، والعمل الجماعي، والابتكار، والاحترام، والتعاون مع العملاء.

مشروعات شركة زيتون السابقة

• مول إنيزيو العاصمة الإدارية inizio الواقع في العاصمة الإدارية، ويمتد على مساحة 4900 م2، ويتكون من 7 أدوار.
• كما ستقوم بتنفيذ مشروع ذا موتيل بمرسى علم.

وصولاً إلى المشروع التجاري المتميز ذا مول العاصمة الادارية الجديدة، والذي تقدم من خلاله شركة زيتون أفضل موقع، بالتوازي مع أفضل أسعار، وأنظمة سداد.

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيراً، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.