شركة ذا لاند مشروع ارمونيا

تقدم شركة ذا لاند مشروع ارمونيا العاصمة الإدارية كأحدث انطلاقاتها داخل السوق العقارية المصرية، وقد أحدث هذا المشروع ضجة مدوية؛ للكم الكبير من الامتيازات التي يقدمها للعملاء، وعلى رأسها الأسعار، وتسهيلات في السداد، بالإضافة إلى الموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، والتصميمات الراقية؛ للمزيد حول تفاصيل كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية تابع الآتي.

شركة ذا لاند مشروع ارمونيا

الشركة المالكة والأعمال السابقة

الشركة المالكة لمشروع ارمونيا هي شركة مساهمة مصرية، وهي شركة ذا لاند العقارية The Land Developers، لمؤسسها رجل الأعمال أحمد الطيبي.

شركة ذا لاند العقارية هي نتاج شراكة بين 3 مؤسسات هامة، وهي:

• شركة الطيبي للتطوير العقاري.
• وشركة Bosch A-part.
• شركة The Steel & Concrete.

شركة الطيبي للتطوير العقاري تأسست عام 2006، وتؤول أيضاً إلى رجل الأعمال أحمد الطيبي، وهي شركة متخصصة في إدارة وتطوير المشروعات السكنية، والتجارية.

كما خاض رجل الأعمال أحمد الطيبي العديد من المجالات الاستثمارية الآخرى، كقطاع السياحة، وبيع المنتجات الرياضية بالتجزئة.

وقد بدأ رجل الأعمال من خلال شركته الطيبي للتطوير العقاري، بتصميم وتنفيذ بعض العقارات للأجانب العاملين بالسفارات في عدة مناطق مثل المعادي، والقاهرة الجديدة.

حتى أسس شركته الجديدة مع شركة Bosch A-part رائدة صيانة السيارات في مصر، وشركة The Steel & Concrete.

وقد قدمت شركة ذا لاند مشروع ارمونيا بحجم استثمارات يبلغ 3 مليارات جنيه، على أعلى مستوى، سواء من حيث التصميمات أو التنفيذ.

وبذلك نجد أن شركة ذا لاند مشروع ارمونيا جعلها تحجز لنفسها مكانة مرموقة وسط أكبر شركات التطوير العقارى فى مصر داخل السوق العقارية.

موقع مشروع ارمونيا

يعد كمبوند ارمونيا من أهم المشروعات الواقعة في الحي السكني السابع r7 وهو الحي الخاص بمشروعات شركات التطوير العقاري الخاصة.

ولذلك سنجده من أهم أحياء العاصمة، وأرقاها على الإطلاق، ونجد موقع كمبوند أرمونيا بالتحديد شمال شرق الحي السابع، في القطعة E3.

في أفضل موقع على الطريق الرئيسي، الفاصل بين ال R7، ومنطقة الاستثمار، تلك المنطقة الحيوية، التي يوجد بها أهم المشروعات السكنية، والتجارية.

أما فيما يخص المسافات بين كمبوند ارمونيا وأهم الأماكن والطرق الحيوية في العاصمة الادارية فهي كالآتي:

• الكمبوند قريباً جداً من الحي الدبلوماسي، حيث يبعد عنه 800 م فقط.
• يقع بالقرب من دار الأوبرا، والنهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية بالعالم، والكاتدرائية.
• كما يبعد دقائق عن مسجد الفتاح العليم، وفندق الماسة، والجامعة البريطانية.
• يبعد من 4 إلى 5 كم عن كلاً من الحي الحكومي، ومركز المؤتمرات، والمدينة الطبية.
• كما يبعد 8.8 كم عن المدينة الأكاديمية.
• يبعد 10 كم عن مطار العاصمة الجديدة.

يقع كمبوند ارمونيا كذلك بالقرب من أهم الطرق، منها محور محمد بن زايد الرابط بين العاصمة الادارية، والقاهرة الجديدة، وعلى بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، وطريق العين السخنة.

كمبوند ارمونيا هو كالزهرة وسط البستان، حيث يحيط به أهم المشروعات السكنية بال R7، ومنها كمبوند ذا كابيتال واي ، و زافاني العاصمة الادارية ، و بارك لين العاصمة الادارية .

الخدمات والمساحات

يقام مشروع أرمينيا العاصمة الإدارية على مساحة 42 فدان، تم تخصيص 20% فقط من تلك المساحة الإنشاءات، والباقي للترفيه عنك.

بمجموعة من الخدمات المتميزة، والتي حرص كمبوند ارمونيا على توفيرها لك، بالشكل الذي يضاهي أفخم المجمعات السكنية العالمية.

خدمات مشروع ارمونيا العاصمة

كل تفصيلة داخل ارمونيا ستبهرك بداية من التصميمات الرائعة التي تؤول إلى واحد من أهم العقول الهندسية، وهو الاستشاري الهندسي رائد فهمي.

والذي جعل الوحدات متناثرة داخل مساحات شاسعة من الحدائق، والبحيرات الصناعية، بشكل يبدو عشوائياً، ولكنه في الحقيقة، ضمن تصميم هندسي مدروس.

بالإضافة إلى الواجهات الخارجية للأبنية ذات اللون الأبيض، بالكسوة الخضراء الرائعة، كي تبدو الأبنية كالسحاب وسط السماء.

أما عن أهم الخدمات التي ستجدها داخل ارمونيا العاصمة الادارية فهي كالآتي:

• حمامات سباحة للكبار، والصغار.
• كلوب هاوس.
• منتجع صحي على أعلى مستوى.
• منطقة تجارية تضم أفخم البراندات العالمية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• جراجات أسفل العمائر ومؤمنة بالكامل.
• مساحات خضراء، بها مناطق مخصصة للقراءة، وأخرى لليوجا والاسترخاء، وثالثة لحفلات الشواء.
• كما يتوافر بحيرات صناعية، ونوافير راقصة.
• ممرات للتريض، وركوب الدراجات.
• خدمات الصيانة الدورية.
• مناطق ترفيهية للكبار والأطفال.
• كما ستجد نادي رياضي، وملاعب تنس، وكرة قدم.
• أوت دور جيم، ومنطقة لممارسة الرياضة.
• كافيهات، ومطاعم.

مساحات الشقق في ارمينيا العاصمة الجديدة

الشقق في ارمونيا ستجدها متنوعة ما بين الشقق الفلات، والدوبلكس، بالإضافة إلى النمط الأكثر ابتكاراً وهو نموذج ال Cielo Villas.

يبلغ العدد الإجمالي للشقق داخل مشروع ارمونيا العاصمة الادارية نحو 1750 شقة، كل عمارة تتألف من دور أرضي + 7 أدوار.

مساحات الشقق داخل كمبوند أرمونيا كالآتي:

• شقق تتألف من غرفة نوم واحدة مساحات تبدأ من 88 حتى 94 م2.
• أو شقق تتألف من 2 غرفة نوم بمساحات من 130 حتى 185 م2.
• شقق تتألف من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 173 حتى 195 م2.
• أو شقق تتألف من 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 331 حتى 346 م2.

وتلك المساحات موزعة على نماذج مختلفة من العمائر، وهي عمائر park building أو عمائر XI buildings؛ لتختار الأنسب لك.

الأسعار وأنظمة الدفع

اسعار كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية كانت من أهم أسباب النجاح السريع الذي حققه المشروع، نظراً لأنها أسعار يصعب منافستها.

حيث يبدأ سعر المتر في الشقة داخل أرمونيا من 10.500 جنيه، وموعد تسليم الوحدات سيكون عام 2023، نصف تشطيب.

أنظمة سداد مشروع أرمونيا العاصمة

اسعار شقق كمبوند ارمونيا مقدمة لك بتسهيلات في الدفع، بأنظمة سداد متنوعة وهي:

• دفع 5% مقدم وأقساط حتى 5 سنوات.
• أو دفع 6% مقدم، وأقساط على 6 سنوات.
• دفع 7% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.
• أو دفع 8% مقدم، وأقساط حتى 8 سنوات.
• دفع 9% مقدم، وأقساط متساوية على 9 سنوات.

وبذلك تقدم شركة ذا لاند مشروع ارمونيا بقائمة طويلة من المميزات التي ستذلل أمامك أي صعوبات في تملك وحدة فاخرة في قلب العاصمة الادارية.

الفرق بين الاستثمار العقاري والتطوير العقاري

هناك الكثير من الأشخاص، يختلط عليهم الأمر، فيما يخص تعريف مصطلحات “التطوير العقاري” و “الاستثمار العقاري” وماهية الإختلاف بينهما.

حيث نجد أن لكل منهما نمط، وشروط، ووظيفة يقوم بها، فيمكننا القول أن مصطلح التطوير العقاري، هو المصطلح الأشمل في قطاع العقارات.

1- التطوير العقاري: هو العملية التي تتم؛ للخروج بوحدات عقارية ناجحة، تعود بالنفع على المطور، وتتناسب مع احتياجات المجتمع.

وبذلك نجد أن المطور العقاري هو الشخص الذي يقوم بالإتيان بفكر التطوير، وعمل دراسة الجدوى، واختيار المقاولين، وعمل دراسة لمدى الفائدة التي تعود عليه، وعلى المستثمر، والمجتمع من خلال هذا المشروع.

وبالتالي المطور العقاري نجده المسئول عن تحديد الميزانية، والإشراف على العمال، ومتابعة عمليات التنفيذ، والحملات الإعلانية للتسويق بعد ذلك أيضاً.

2- الاستثمار العقاري: يقتصر على إقامة مشروعات استثمارية فقط، وما يتخللها من عمليات بيع وشراء، وبالتالي تقتصر مهمة المستثمر العقاري.

على دفعه لمبلغ من المال؛ لتحقيق مكاسب مادية، دون التدخل في تفاصيل عمليات التطوير العقاري، فهو دائماً يبحث عن الأرباح فقط.

فلا تجعل تلك الفرصة تفوتك، وبادر بحجز وحدتك المتميزة داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الجديدة.

للاستعلام والحجز

01017012121