عيوب كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
بكل تأكيد البحث عن عيوب كمبوند كتالان العاصمة الإدارية يعد أمراً في غاية الصعوبة، خاصة وأن شركة Gates Developments الشركة المالكة للمشروع، قد وفرت له كافة عوامل النجاح؛ ليصبح من أهم المشروعات السكنية التي يجرى تنفيذها داخل العاصمة الإدارية حالياً. ستجد داخل كمبوند كتالان التصميمات الفريدة، والمبتكرة، المستوحاة من أجمل المدن الإسبانية.
محتوي الصفحة
عيوب كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
العيوب والمميزات
عندما ننظر عن كثب إلى مشروع كتالان ونتعمق في مقوماته التسويقية التي تعتمد عليها شركة جيتس العقارية.
نجد أن جملة عيوب كمبوند كتالان العاصمة الإدارية ليس لها محلاً من الإعراب.
فهو بكافة المقاييس كمبوند المميزات، سواء من حيث الموقع، أو التصميم، أو الخدمات، أو الأسعار، فهو بمثابة مدينة مصغرة تعمل على خدمة قاطنيها بشكل يومي.
فقد طوعت شركة جيتس كافة إمكانياتها المتاحة لهذا المشروع المميز؛ ليخرج بالصورة المشرفة، التي عليها الآن وعن أبرز مميزات مشروع كتالان العاصمة الإدارية:
- الموقع المتميز في قلب الحي السكني السابع r7 أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية، بالقرب من أهم الأماكن الحيوية بالعاصمة.
- التصميمات المبهرة، والمبتكرة، والمستوحاة من المدن الإسبانية الخلابة.
- التقسيم الداخلى للمشروع، والذي راعى تخصيص النسبة الأكبر من المساحة؛ للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والخدمات.
- كافة الخدمات الموجودة داخل مشروع كتالان هي خدمات متكاملة، وشاملة لكافة جوانب الحياة، الرئيسية، والترفيهية بشكل يلبي احتياجات العملاء.
- مشروع كتالان يوفر كافة أنماط الوحدات السكنية، من شقق، وفيلات.
- تملك وحدة داخل كمبوند كتالان سيكون من خلال التعامل مع واحدة من أكبر شركات التطوير العقارى فى مصر .
وبذكر تلك المميزات المتعددة نجد أنه لا وجود لعبارة عيوب كمبوند كتالان العاصمة الإدارية لأنه مشروع مكتمل الأركان، يحقق لك فرصة استثمار عقاري مثمرة.
موقع كمبوند كتالان
يقع مشروع كتالان بأرقي مناطق العاصمة الإدارية وهي منطقة R7، حيث يطل على النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم.
موقعه هذا جعله قريباً من أرض المعارض Expo City، والكاتدرائية وهي أكبر كاتدرائية موجودة بالشرق الأوسط، وعلى بعد دقائق من حي السفارات.
كما يقع مشروع كتالان العاصمة الجديدة على أهم الطرق الرئيسية داخل العاصمة، وهو محور محمد بن زايد الجنوبي، كما يقع على الطريق الدائري الإقليمي.
وهو الطريق الواصل بينها وبين القاهرة الجديدة، ومدينة المستقبل، كما أنه قريباً من الطريق الدائري الأوسطي.
الرابط بين طريق مصر/السويس من جهة، وطريق القاهرة/ العين السخنة من جهة أخرى.
للمزيد حول تفاصيل مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وبعض المشروعات المقامة بداخلها من أرض الواقع، شاهد هذا الفيديو المتميز:
الخدمات والمساحات
يتميز مشروع كتالان العاصمة الإدارية بروعة التصميمات ورقي الهندسة المعمارية، والفخامة.
والإطلالة الساحرة لجميع الوحدات السكنية على المسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.
والمساحات الواسعة حول العمائر والوحدات مما يزيد من خصوصية الأفراد وخاصة العائلات.
وتبلغ مساحة المشروع حوالي 40 فدان أي ما يعادل حوالي 16800 متر2.
تبلغ نسبة الإنشاءات داخل المشروع حوالي 22% من المساحة الإجمالية للمشروع، وباقي المساحة للخدمات، والمتمثلة في:
- مساحات خضراء شاسعة، تتخلل كافة جوانب الكمبوند.
- مسارات للتريض، وركوب الدراجات.
- مول تجاري، يضم متاجر وبه كافة البراندات العالمية.
- نادي إجتماعي ورياضي ضخم.
- مدرسة دولية؛ لتلبية احتياجات العملاء الدراسية، دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- سينما ضخمة لسكان الكمبوند.
- جراج كبير لخدمة ملاك الكمبوند.
- أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- بحيرات صناعية؛ لمنح الوحدات أجمل فيو.
- حمامات سباحة متنوعة المساحات.
- منطقة مطاعم وكافيهات.
مساحات مشروع كتالان العاصمة الإدارية
يقدم مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة باقة متنوعة من الوحدات السكنية، ما بين الشقق السكنية، والفيلات بأنماطا المختلفة.
والمقدمة للعملاء بمساحات متنوعة، حيث نجد شقق للبيع في كتالان العاصمة والدوبلكس بمساحات مختلفة بالإضافة إلى توين، وتاون هاوس، وفيلات بمساحات كبيرة.
- مساحات شقق كمبوند كتالان من 107 متر مربع حتى 200 متر مربع.
- تبدأ مساحات البينتهاوس من 164 متر مربع حتى 185 متر مربع.
- مساحات الدوبلكس تبدأ من 312 متر مربع حتى 382 متر مربع.
وبذلك مهما كانت تطلعاتك من مساحات صغيرة، أو كبيرة؛ ستجدها من حولك بسهولة داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
ما سيجذبك داخل كمبوند كتالان من الوهلة الأولى، هي التصميمات المبهجة، والمستوحاة من المدن الإسبانية؛ بشكل سيغمرك طاقة إيجابية بداخله.
الأسعار وأنظمة الدفع
عند إلمامك ب سعر المتر في كمبوند كتالان الذي يبدأ من 8500 جنيه مصري، ستجد أن مشروع كتالان يقدم لك أفضل الأسعار داخل العاصمة الإدارية.
أسعار وحدات كمبوند كتالان تبدأ من 1,600,000 جنيه مصري.
خاصة في الحي السكني السابع، الذي ستجد نفسك بداخله، بجوار أهم وأكبر المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية، وذلك في حد ذاته ميزة كبيرة.
وتلك الأسعار المميزة للغاية، تقدمها لك شركة جيتس العقارية، بأنظمة سداد ميسرة للغاية، وعلى أطول عدد من السنوات؛ لتختار منها النظام الأنسب لك.
أنظمة السداد لكمبوند كتالان
- %10 مقدم، واقساط على 7 سنوات.
- %15 مقدم، واقساط على 8 سنوات .
وسوف يتم تسليم جميع الوحدات نصف تشطيب في 4/2023.
وبذلك ستجد أن كمبوند كتالان العاصمة الجديدة هوالوجهة الحقيقية للراغبين في السكن الراقي والهدوء، وبأفضل الأسعار.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة جيتس Gates Developments هي واحدة من أكبر الشركات الرائدة في مصر في الفترة الأخيرة.
وهي الشركة المالكة للمشروع والقائمة عليه رغم حداثة نشأتها في العام المنصرم 2018.
إلا أن أعضائها في الأسواق منذ ربع قرن تقريبا مما أكسبهم خبرة طويلة في المجال العقاري وجعلها واحدة من الشركات التي بدأت عملاقة بفضل القائمين عليها.
تعد الشركة فرعا من فروع شركة United Arab Developers، وقد قامت بالمشروعات الهامة في عدة مناطق بمصر، كما لديها خطة استثمارية كبيرة.
ولكن المشروع الأحدث والأضخم لها، هو كمبوند كتالان الذي لم تبخل عليه بأي جهد أو مال أو وقت؛ ليخرج لعملاءها الكرام بالصورة الأمثل.
بالنظر إلى أعمال شركة جيت فى الاستثمار نجد أنها تتمتع برؤية وهدف تريد تحقيقه.
مفاده توفير مجمعات سكنية متكاملة الخدمات للعملاء، على أعلى مستوى من المعايير العالمية.
مميزات تملك وحدة عقارية داخل العاصمة الإدارية
- لو كنت لا تعرف اين تقع العاصمة الادارية الجديدة في مصر فهي تمتاز بأحد أهم المواقع الحيوية داخل مصر، وبموقع يتوسط أكبر المدن المصرية.
- حيث تمتد العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تقارب نحو ال 170 ألف فدان، وهي المساحة التي تعادل مساحة دولة سنغافورة.
- كما تم اختيار موقع العاصمة الإدارية الجديدة بمنتهى العناية.
- حيث شرق القاهرة، على حدود مدينة بدر، بين طريق القاهرة / السويس، وطريق القاهرة / العين السخنة مباشرةً .
- لذلك تعد مدينة العاصمة الإدارية من أهم مدن الجيل الرابع، التي تقيمها الدولة؛ لمواجهة الكثافة السكانية، وتم مد لها كافة الخدمات والطرق.
- من محطة كهرباء، ومحطة توليد بالطاقة الشمسية، وخط غاز، ومحطة مياه، بالإضافة إلى ربطها بشبكة طرق حديثة بكافة المدن المحيطة بها.
- المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية، ستكون على مساحة 40 ألف فدان.
- كما ستضم 20 حي، منها 8 أحياء سكنية، بالإضافة إلى الحي الحكومي، والدبلوماسي، وحي المال والأعمال.
- والمدينة الذكية، والمدينة الأكاديمية، ومدينة المعارض، وبذلك ستجد داخل العاصمة الإدارية كافة متطلباتك.
- وبالتالي شراء وحدة سكنية، أو تجارية، أو إدارية بداخلها، يعد خطوة ذكية للغاية خلال الفترة الراهنة.
- وخاصة مع الإقبال الكبير على وحدات العاصمة الإدارية، مع قلة المعروض منها، الأمر الذي سيترتب عليه زيادة أسعار المشروعات بها مستقبلاً.
- خصوصاً مع إعلان الرئيس السيسي مؤخراً، بأنه لن يتم طرح المزيد من الأراضي للبيع داخل العاصمة الإدارية.
- وبذلك اليوم أفضل من الغد لحجز وحدة عقارية بداخلها.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.