كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية
أحد المشاريع الجديدة لشركة كاسيل للتنمية العقارية بالشراكة مع شركة المقاصة للاستثمار، هو كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية الذي يعتبر من أحدث المشاريع السكنية المُقامة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتميز الكمبوند بالعديد من المزايا التي تجعله مشروع سكني مُتكامل الخدمات، يضمن لك حياة أفضل ورفاهية بمعنى الكلمة، حيث يوفر لك الكمبوند أقصى درجات الرقي والأمان والترفيه، فقد تم تصميم المشروع فقط لأجل راحتك أنت وأسرتك فهو كمبوند قريب من كافة الأحياء الهامة بالعاصمة الجديدة.
محتوي الصفحة
كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية
موقع كاسيل لاند مارك
- موقع كمبوند كاسيل لاند مارك ستجده في قلب العاصمة الادارية الجديدة بالحي السكني السابع R7 قطعه A1
- يتميز موقع كمبوند كاسيل لاند مارك بقربه الشديد من خدمات مُنوعه والتي تلزم كل أسرة.
- قريب جدًا من أشهر الأحياء الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مثل الحي الحكومي وحي السفارات
- كما يبعد دقائق عن الجامعة البريطانية.
- كمبوند كاسيل لاند مارك يقع بالقرب من أهم محور بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو محور محمد بن زايد الجنوبي مما يسهل لك الوصول لوسط البلد بالقاهرة في دقائق معدودة.
- كما يقع الكمبوند على أضخم حديقة مركزية في العاصمة الإدارية وهي حديقة النهر الاخضر حيث يتخذها المشروع فيو رائع.
- ومن أهم ما يتميز به موقع كمبوند كاسيل لاند مارك هو بعده حوالي 10 دقائق من المطار الدولي بالعاصمة الجديدة
ومن أبرز مزايا مداخل الكمبوند وشوارعه الداخلية، وجود أماكن مُخصصه لسير ذوي الاحتياجات الخاصة، وذلك لتسهيل حركتهم دون عناء.
كما يتميز الكمبوند بقلة التحميل السكاني، وذلك بتخصيص نسبة ضئيلة جدًا من المساحة الإجمالية للمشروع للإنشاءات والعمائر.
أما باقي المشروع فقد تم استغلاله في المساحات الخضراء، و البحيرات الصناعية، والخدمات المُميزة التي تُشعرك بالهدوء و الخصوصية و الراحة التامة.
يضم الحي السابع العاصمة الإدارية الجديدة كذلك العديد من الكمبوندات السكنية الهامة التي من أشهرها انترادا العاصمة الادارية الجديدة و سيناريو العاصمة الادارية
الخدمات والمساحات
كمبوند كاسيل لاند مارك من أفخم الكمبوندات المُقامة في العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السكني السابع ، حيث يُقام الكمبوند على مساحة إجمالية قدرها 41.5 فدان.
تم إقامة العمائر والمنشاءات علي 19% من المساحة الإجمالية للكمبوند، أما باقي المساحة فقد خُصصت للخدمات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية واللاند سكيب.
وذلك حرصًا من الشركة على تقليل الكثافة السكانية بالكمبوند والابتعاد عن الزحام والضوضاء والتكدس السكاني
كذلك فقد تم استغلال مساحات واسعة من النجيله لتُصبح عازل بين العمائر لمزيد من الخصوصية والراحة.
خدمات كاسيل لاند مارك العاصمة
تتنوع الخدمات داخل كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية والتي منها الخدمات الأساسية كالصحة والتعليم،
ومنها الخدمات الترفيهية التي تجعلك تشعر بالراحة والاستقرار والرفاهية الغير متناهيه.
ومن أهم خدمات كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية التالي
- مساحات خضراء مزروعة بالنجيل للتنزه والفصل ما بين العمائر وبعضها، وإضفاء المناظر الطبيعية الخلابة على المكان.
- بحيرات صناعيه منتشرة في كافة أرجاء الكمبوند بشكل متوازن.
- حمامات سباحه متنوعة في الأشكال والمساحات لتناسب الكبار والصغار.
- كلوب هاوس على مساحه 4 فدان و جيم وسبا تم تجهيزهم بأحدث الأدوات والمُعدات المستوردة.
- جراجات ضخمة بأنفاق تحت الأرض تم تقنينها بالكامل للحفاظ على سيارتك من ارتفاع درجات الحرارة أو السطو أو غيرها.
- منطقة تجارية ضخمة مُقامة على مساحة 6 فدان بها مول تجاري مُكون من عدة محلات تجارية تضم كافة المُنتجات التي تلزمك أنت وأسرتك بأسعار تنافسيه وماركات عالمية.
- مدينة ألعاب ضخمة للأطفال.
- حضانة انترناشونال وتكييف مركزي.
- تُغطي الطاقة الشمسية حوالي 70 % من كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية، وذلك حفاظًا على البيئة من التلوث.
- 4 بوابات إلكترونيه، و 2 اسانسير لكل عماره.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة وشاشات عرض كبيرة لمراقبة كافة الأحداث داخل الكمبوند خلال الساعة.
مساحات كاسيل لاند مارك
يوجد بكمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية المرحلة الثالثة شقق فاخرة للبيع حيث يضم المشروع ما يقرب من 40 عماره بها حوالي 1800 شقة سكنيه فخمة بتشطيبات سوبر لوكس.
تتألف كل عمارة من 5 شقق بالدور الأرضي ، و6 شقق في كل دور علوي تتنوع في المساحة لتختار منها ما يُناسبك حسب الرغبات والامكانيات.
- مساحات المرحلة الأولى والثالثة تبدأ من 190 متر مربع حتى 205 متر مربع.
- مساحات المرحلة الثانية تبدأ من 210 متر مربع.
- مساحات المرحلة الرابعة تبدأ من 152 متر مربع حتى 175 متر مربع.
الأسعار و أنظمة الدفع
- تتنوع الأسعار داخل كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية لتًناسب كافة الاحتياجات.
- سعر المتر في المرحلة الأولى والثالثة نصف تشطيب يبدأ من 9.000 جنيه مصري.
- سعر المتر في المرحلة الثانية نصف تشطيب يبدأ من 9.500 جنيه حتى 10.000 جنيه مصري.
- كما يبدأ سعر المتر في المرحلة الرابعة نصف تشطيب من 11.200 جنيه إلى 13.250 جنيه مصري.
- تُسلم الشقق بالمرحلة الثالثة بتشطيبات سوبر لوكس أو نصف تشطيب على أن يتم تسليم المشروع بالكامل عام 2022م
أنظمة دفع كمبوند كاسيل لاند مارك
12 % مقدم، و5% بعد 3 شهور، و 5% بعد سنة ، و10% استلام وسداد باقي سعر الوحدة على 7 سنوات .
نظام سداد المرحلة الرابعة
- 0 % مقدم وسداد باقي سعر الوحدة على 5 سنوات.
- 10 % مقدم وسداد باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
- 10 % مقدم، ودفع 5% بعد سنه، و5% بعد سنتين، و15% عند الاستلام، والباقي على 10 سنوات.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركه كاسيل للتطوير العقاري بالاتحاد مع شركة المقاصة للاستثمار هما الشركتان المالكتان كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية.
قامت شركة كاسيل بتخصيص 5 مليون جنيه لإقامة مشروع كاسيل لاند مارك العاصمه الاداريه على أربع مراحل
كما قامت الشركة بالتعاون مع أضخم الشركات حول العالم لتنفيذ المشروع، ومن أبرز تلك الشركات التالي
- شركة OKOPLAN والتي قامت بوضع الماستر بلان للمشروع وهي شركة مصرية ألمانية.
- شركة ميت الكو للتأمينات وقد تم الاعتماد عليها في التأمين على كافة العقارات من السرقة أو الحرائق.
شركة كاسيل هي امتداد لشركة EBC والتي تم تأسيسها عام 1982 بالمملكة العربية السعودية لتُصبح من أهم الشركات بالمنطقة العربية وأكثرهم خبرة في مجال العقارات.
أما شركة المقاصة فلها وزنها المُعروف في الاستثمار والبورصة.
كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية هو اختيارك الأفضل لامتلاك شقة الأحلام أو استثمار أموالك بكل أمان.
أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار العقاري هو الأفضل بلا منافس
يسعى الكثير من الأشخاص لاستثمار أموالهم من أجل تحسين دخلهم المادي، و يبحث دائمًا عن كل ما هو جديد وخاصة في المجالات الآمنه على أموالهم.
ومن أكثر المجالات أمانًا واستقرارًا هو الاستثمار العقاري، فهو ليس بتجارة في بضائع مثلاً قد تتعرض للتلف او الإقلال من قيمتها التسويقية.
أو مثلاً استثمار في مجال الصناعة و التي قد تخضع لعدة قوانين استثماريه غير ثابتة و متغيرة دائمًا في الأسعار لكن الاستثمار العقاري عبارة عن عين تبقى محافظه على قيمتها مع مرور الوقت.
ومن أبرز مزايا الاستثمار العقاري التالي
- ضمان دخل شهري ثابت وذلك عن طريق تأجير الوحدات العقارية لأي شخص أو مؤسسة أو غير ذلك بمُقابل مادي يتم الاتفاق عليه أثناء التعاقد.
- الاستثمار العقاري يفتح الطريق أمام الاستثمار في عدة مجالات أخرى.
- فالاستثمار في العقارات لا يقتصر على تلقى قيمة بيع الوحدات السكنية أو حتى قيمة إيجارها بعد تصميم العقار فقط،
- لكن قد تكون طريق لفتح الباب لعدة أنشطه واستثمارات أخرى في الصناعة والتجارة.
- إمكانية استخدام العقارات في أكثر من مجال، فالعقارات المُميزة هي أكثر جذبًا للكثير من المُستثمرين في الأسواق العقارية.
- الاستثمار في مجال العقارات يضمن لك عدم التعرض لأي أزمات ماليه قد تتعرض لها عند الاستثمار في أي مجال أخر.
- فهو من أكثر المجالات استقرارًا وأمان لأموالك دون التعرض لأي مُخاطرة أو مُغامرة قد تودي برؤوس أموالك مما يُعرضك لخسارة فادحة.
- لا يحتاج الاستثمار العقاري لخبرة كبيرة في إقامة المشروع فقط القليل من الخبرة مع التعاون مع أكبر الشركات الهندسية في العقارات .
- تتغير القوانين من حين لأخر في كافة المجالات مثل قوانين التصدير والاستيراد وغيرها فهي متغيره بشكل مستمر.
- أما في الأسواق العقارية فالأمر مُختلف حيث أنك لا تحتاج سوى عقد إيجار أو عقد بيع نهائي في مقابل مبلغ مالي يتم الاتفاق عليه وبذلك تنتهي العملية.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.