مول ستون ستريت التجمع
ماذا تنتظر؛ لتكون جزءاً من نجاح مول ستون ستريت التجمع الخامس؟ أكبر مشروع تجاري سكني ترفيهي بمنطقة القاهرة الجديدة، والذي يمتد بطول 2 كم، ويقدم قائمة متنوعة من المنتجات العقارية، التي تلبي الاحتياجات الاستثمارية المتباينة للعملاء. مول ستون ستريت القاهرة الجديدة تطلقه شركة PRE-Developments للتنمية العقارية بمعايير عالمية، في كافة تفاصيله، سواء التصميم المبهر للمشروع، أو الخدمات، والبنية التحتية المتطورة، فهو أيقونة هندسية، قلما ستتكرر مجدداً.
محتوي الصفحة
مول ستون ستريت التجمع
موقع ستون ستريت مول
يعتبر موقع مشروع ستون ستريت التجاري من أفضل المواقع الحيوية، وخاصة أنه يقع جنوب القاهرة الجديدة، على الطريق الدائري مباشرة.
وهذا الموقع المتميز قد اختارته الشركة المالكة، على ناصية مشروعها الضخم ستون القاهرة الجديدة.
حيث يُشكِل مول ستون ستريت التجمع الخامس، الشِق التجاري الخدمي لذلك المشروع الكبير، والذي يمتد على 450 فدان.
بالإضافة إلى مول ستون ستريت التجمع ستجد 3 مشروعات أخرى، وهي:
- مشروع ستون تاورز، والذي تبلغ مساحة المباني به نحو 407.426 م2، بتصميم المهندسة العالمية زها حديد.
- مشروع ستون بارك، والذي يقدم حوالي 835 وحدة، متنوعة ما بين فيلات، وتاون هاوس، والممتدة على مساحة إنشائية تُقدر بنحو 318.475 م2.
- مشروع ستون ريزيدينس، ويقدم 3696 وحدة، تمتد على مساحة إنشائية تُقدر بنحو 212.800 م2.
ولأن مول ستون ستريت التجمع هو المجمع التجاري المتعدد الاستخدامات؛ لهذا الصرح العقاري الضخم، فقد ميزته الشركة، بوقوعه على أهم جانب من مشروع ستون.
أهمية موقع ستون ستريت مول
- يتمتع مول ستون ستريت التجمع الخامس بنقطة وصول مباشرة إلى الطريق الدائري.
- يبعد دقائق معدودة عن محور المشير طنطاوي.
- يقع بالقرب من منتجع قطامية هايتس للجولف، وساوز تينس.
- يقع على مقربة من أهم المشروعات بالقاهرة الجديدة، مثل داون تاون قطامية، وكمبوند ليك فيو.
- يقع على مقربة من الجامعة الألمانية بالقاهرة.
- كما يمتاز بقربه من المقر الجديد للجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، وشارع التسعين الحيوي.
- يبعد 12 كم عن منطقة المعادي، وعن مدينة نصر.
- يبعد 15 كم فقط عن مصر الجديدة، ومطار القاهرة الدولي.
- يبعد 20 كم فقط عن منطقة المهندسين، ويبعد نفس المسافة تقريباً عن العاصمة الادارية الجديدة .
- يبعد 35 كم عن مدينة السادس من أكتوبر.
تفاصيل مول ستون ستريت من الداخل
- مول ستون ستريت التجمع الخامس هو مشروع متعدد الاستخدامات، يمتد بطول 2 كم.
- تبلغ مساحات الإنشاءات الخاصة بالمشروع نحو 212.800 م2.
- مشروع ستوت ستريت يتكون من سلسلة من المباني الإدارية، والتي تم تخصيص الطابقين السفليين منها للأنشطة التجارية.
- كما يوجد بالمشروع ممشى للتنزه، وفندق 5 نجوم، وشقق فندقية، وعيادات، وخدمات طبية.
- كما يوفر المشروع وجهات ترفيهية متعددة، منها سينمات، وقاعات متعددة الاستخدامات، وساحات، ومطاعم وكافيهات.
مول ستون ستريت وعبقرية التصميم الهندسي
- ستجد المباني داخل مول ستون ستريت التجمع على هيئة حرف X.
- الأدوار السفلية وحدات تجارية، بالإضافة إلى بهو رئيسي، يصل إلى الثلاث أدوار العلوية، المخصصة للوحدات الإدارية.
- حيث تم مراعاة أن يكون لكل مبنى مدخلاً منفصلاً، مباشرة من الطريق الرئيسي الداخلي.
- وقد تم تزويد كافة الأدوار السفلية في كل مبنى، بعناصر الاتصال الرأسية؛ لتمكين الملاك، أو الزوار من الوصول بسهولة لباقي الأدوار، من ساحة انتظار السيارات، أو الممشى التجاري.
- عناصر الاتصال الرأسية تلك، والخدمات، متواجدة في كل قلب رئيسي للمباني.
- حيث يتألف كل مبنى من مباني مول ستون ستريت التجمع، من بهو رئيسي، وأربعة أضلاع، وهي المُشكلة للحرف X.
- الأجنحة الأربعة تلك متصلة بسهولة عن طريق القلب الأوسطي هذا، وفي ذات الوقت كل ضلع يعتبر مساحة منفصلة، وخالية من الأعمدة.
- المميز في هذا التصميم حقاً، أنه أعطى للعميل أكثر من خيار، سواء أراد ضلع كامل، كوحدة مستقلة بمساحة 480 م2.
- أو أراد وحدة إدارية على امتداد طابق بالكامل، بمساحة 1920 م2.
- أو حتى أراد وحدة إدارية شاسعة، بدمج مبنى بالكامل، على مساحة 5760 م2.
- فهنا تكمن عبقرية تصميم مباني مول ستون ستريت التجمع، حيث جعل كل وحدة مستقلة بذاتها، ولكن متصلة بالدور، وبالمبنى ككل، في الوقت ذاته.
الخدمات والمساحات
مول ستون ستريت التجمع الخامس سيقدم لك تجربة استثنائية، على امتداد الممشى الممتد على مسافة 2 كم، والرابط بين كافة أجزاء المشروع.
وعلى الجانب الآخر من الممشى، ستجد منظر النهر الرائع، المهدئ للأعصاب، وبرؤية بانورامية على القاهرة الجديدة.
المدهش في الأمر أن التصميم الخاص بالمول، تم تطبيقه من قَبل، في عدة مجمعات متعددة الاستخدامات في أكبر المدن العالمية.
- لندن بمشروع أكسفورد ستريت بطوله البالغ 1900 م، وريجينت ستريت بطول 1300 م.
- برشلونة بمشروع LAS RAMBLAS بطوله البالغ 1260 م.
- باريس بمشروع LES CHAMPS ELYSEES بطوله البالغ 1910 م.
وقد حاولت الشركة المالكة وبنجاح في التفوق على تلك النماذج العالمية، وأخذ عوامل الجذب لكل مشروع، وتوفيرها داخل مول ستون ستريت التجمع الخامس.
مساحات وحدات مول ستون ستريت
- الوحدات الإدارية موجودة في 3 طوابق داخل 10 مباني.
- الوحدات التجارية موجودة في 2 من الطوابق السفلية، على طول الممشى، والساحة.
- كما يوجد طوابق خاصة للعيادات الطبية.
- المساحات الخاصة بالوحدات الإدارية، والتجارية، مقدمة بتنوع، يناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء.
- الوحدات الإدارية مقدمة بتشطيب سوبر لوكس، وبمساحات تبدأ من 140 متر2 حتى 760 متر2.
- الوحدات الإدارية، مزودة من الخارج بواجهات من طبقتين، الأولى زجاجية من أجود الأنواع، تسمح بدخول أشعة الشمس، وتحجب الحرارة، والثانية بانوهات خرسانية تعمل على حماية المبنى، من التأثير المباشر لأشعة الشمس.
خدمات ستون ستريت القاهرة الجديدة
- فندق خمس نجوم، وشقق فندقية.
- عيادات، وخدمات طبية متكاملة.
- 16 مطعماً من أرقى وأفخم المطاعم.
- قاعة متعددة الاستخدامات على مساحة 6 ألاف م2.
- 16 قاعة سينما.
- ممشى للتنزه، يربط ما بين كافة أجزاء المشروع، ويسير بالتوازي مع النهر.
- 12 من الساحات الرائعة، وقد تم مراعاة أن يكون لكل ساحة تصميم، وشخصية متفردة لها.
- منطقة تجارية، تضم في مركزها مجمع تجاري غاية في الروعة، ويمتد على مساحة 10 آلاف م2، ومقام على 3 مستويات.
- جراج يتسع لنحو 5.500 سيارة.
- المباني مزودة بأنظمة الحماية المتطورة، والمتمثلة في نظام إنذار الحريق، بها مستشعرات للحرارة، والدخان، ونظام إطفاء للحرائق.
- نظام التحكم في الدخول، وهو الذي يستخدم الكروت الذكية، في دخول الأبواب.
- نظام التوجيه الصوتي، ونظام مراقبة بالكاميرات.
- كل مبنى من المشروع، به غرفة تحكم آلية، لكافة الأنظمة الكهربائية، والميكانيكية، والمراقبة، والحماية.
- أنظمة التكييف المركزي، والتهوية الصناعية، وأحدث أنظمة كابلات الألياف الضوئية.
- أنظمة طوارئ لضمان الإمداد الدائم للطاقة الكهربائية.
- القلب الرئيسي لكل مبنى يوجد به 3 مصاعد، كل مصعد سعة 18 راكب، وتبدأ من البدروم السفلي.
- كما يضم قلب المبنى الرئيسي سلم لكل دور، بالإضافة إلى سلم إضافي بنهاية كل ضلع من أضلاع المبنى الأربعة، ومؤمنة بالكامل ضد الحريق، وتسريب الدخان.
- نظام متكامل لتغذية المشروع بالماء، تتضمن مضخات لمياه الشرب، وخزان مياه للطوارئ سعة 300 م2.
الأسعار وأنظمة الدفع
في ظل القائمة الطويلة من مميزات مول ستون ستريت التجمع الخامس السابق ذكرها، ستجد أن الأسعار تستحق أن تكون ضمن تلك القائمة.
حيث تقدم شركة PRE-Developments للتنمية العقارية من خلال مشروع ستون ستريت أفضل الأسعار المتاحة ب القاهرة الجديدة .
وتلك الأسعار متاحة بأنظمة سداد ميسرة للغاية، تبدأ بمقدم 10%، وتتدرج سنوات السداد من 5 حتى 8 سنوات.
مع اختلاف نظام الدفعات؛ لتختار منها الأنسب لميزانيتك، مع العلم أن موعد التسليم سيكون خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.
مميزات ستون ستريت التجمع
الشركة المالكة والأعمال السابقة
مول ستون ستريت التجمع الخامس تقدمه شركة PRE-Developments للتنمية العقارية، والتي تعد من أهم الشركات الرائدة حالياً.
وتضم تحت مظلتها مجموعة من الشركات الهامة للغاية، وأشهرها شركة رؤيا جروب، والتي يرجع تاريخ تأسيسها إلى 2007.
والآن نجد أن شركة PRE-Developments للتنمية العقارية تتبع مجموعة بايونيرز القابضة، والغنية عن التعريف.
سابقة أعمال شركة PRE-Developments في الاستثمار
- كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة·
- كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة·
- كمبوند ستون·
- بوينت 90 مول القاهرة الجديدة·
- كمبوند تلال بالعين السخنة.
- كمبوند الهضبة 6 أكتوبر
- منتجع La Vista 1 & 2 في العين السخنة.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيراً، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.