سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة
سيتي اوف اوديسيا هو أحد أهم وأكبر المشروعات السكينة الواقعة في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة لأنه بليس مجرد كمبوند عادي، وإنما مدينة متكاملة الخدمات يوجد بها العديد من الخدمات الرئيسية، والرفيهية التي تحقق للعملاء درجة عالية من الرفاهية والأمان والهدوء بالإضافة لوجود العديد من المميزات، والمساحات المتنوعة للوحدات التي توجد داخل كمبوند سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة، والتي يمكنكم التعرف عليها من خلال ذلك المقال.
محتوي الصفحة
سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة
الخدمات والمساحات
تتراوح مساحات الشقق السكنية في الكمبوند ما بين 80 م2، وحتى 245م2.
أنشئت مدينة المستقبل على مساحة تبلغ 11 ألف فدان، وهي مساحة كبيرة جدًا؛ إذ تعادل 45 مليون متر مربع، أما كمبوند ذا سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة.
فقد تم إقامته على مساحة تبلغ 580 فدان، وتم تخصيص 50% من إجمالي تلك المساحات للطرق والمساحات الخضراء.
توجد وحدات سكنية متنوعة ومختلفة من حيث التصميم والمساحة، وهو ما يعطيك العديد من الخيارات، فهناك:
- فلل مستقلة.
- شقق فاخرة.
- شقق دوبلكس.
- توين هاوس.
- تاون هاوس.
خدمات كمبوند اوف اوديسا القاهرة الجديدة
- تقدم سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة الكثير من الخدمات فقد تم تصميمها لتكون مدينة متكاملة، بحيث تغطي احتياجات جميع العملاء.
- تشغل المساحات الخضراء والطرق 50% من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يمنحك تجربة سكن وعمل مميزة تمنحك الهدوء والخصوصية، بعيدًا عن الضوضاء والتلوث.
- يوجد بها مناطق للجلوس والشواء والحفلات.
- لاند سكيب لعشّاق الترّيض والتنّزه، وممرات للمشاه والعجل.
- مطاعم وكافيهات: تتوفر بها أرقى درجات الخدمة.
- مناطق ألعاب للأطفال فهي مناطق مخصصة لهم للجلوس بعيدة عن طرق السيارات.
- مناطق تجارية ومولات يوجد بها أشهر الماركات العالمية، فلن تحتاج للتسوق من خارج كمبوند أوديسا، فكل ما تحتاجه متوفر بداخل الكمباوند، كما يمكن لعشّاق التسوق عيش أفضل تجربة تسوق داخل الكمباوند.
- أمن وحراسة: تتمتع المدينة بأقصى درجات الأمان، فالحراسة 24 ساعة، كما توجد كاميرات مراقبة.
- نادي رياضي: يمكنك ممارسة رياضتك المفضلة في النادي، دون الحاجة للخروج من المدينة.
- حمامات سباحة: ويتوفر بها مناطق للجلوس وجميع الخدمات التي قد تحتاجها أثناء ممارستك للسباحة.
- -موقف خاص لسكان أوديسا وقد تم إنشائه بطريقة تمنع التزاحم، وتمكّن الجميع من الاستفادة.
- منطقة طبية يوجد بها عيادات طبية في جميع التخصصات.
- وكذلك معامل للتحاليل والاشعات، مع توافر صيدليات حتى لا تحتاج إلى الخروج من الكمباوند لشراء الدواء.
- خدمات تعليمية: إذ توجد حضانات ومدارس دولية تخدم سكان مدينة أوديسا المستقبل.
- نادي صحي وسبا به أحدث أجهزة عالمية.
موقع سيتي اوف اوديسيا
- تتميز كمبوند ذا سيتى أوف أوديسيا القاهرة الجديدة بموقع حيوي، إذ تبعد عن الجامعة الأمريكية بـ 5 دقائق فقط، بينما يفصلها عن العاصمة الإدارية الجديدة 15 دقيقة.
- تبعد اوديسا مدينة المستقبل على بعد 3 كيلو متر من مدينة الشروق.
- كما يفصلها عن سوق العبور مسافة تبلغ 5 كيلو متر فقط.
- تمتلك مدينة المستقبل الواقع به مشروع أوديسا بوابتان يُسهّلان وصولك إلى أي مكان، لتصبح على اتصال بجميع المناطق الحيوية بالخارج، فالبوابة الأولى تصلك بمدينة الشروق وكارفور الشروق، ويمكنك من خلال السير في طريق مبارك، أما البوابة الثانية، فهي تصلك بطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
- لذا يعد موقع اوديسا المستقبل موقع استراتيجي، إذ تصل مدينة المستقبل القاهرة الجديدة بمدن شمال شرق القاهرة، كالشروق ومدينتي.
المميزات والعيوب
- قامت شركة جنسلر العالمية بتصميم مشروع سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة ، وهي شركة رائدة في مجال تصميمات المشروعات الكبرى.
- تتميز تصميمات الوحدات السكنية في كمبوند أوديسا بأنها تصميمات غير تقليدية، بل تصميمات عصرية تلائم الاحتياجات المختلفة للعملاء
- وذلك لتصبح شركة الأهلي للتنمية العقارية قادرة على المنافسة؛ إذ تقع مدينة أوديسا المستقبل وسط عدد كبير من المشروعات العقارية الضخمة، ولتعبّر عن ثورة جديدة في مجال التنمية العقارية بقلب القاهرة.
- تم تخصيص 100 فدان من أجل إقامة منطقة أعمال مركزية، فالمشروع ليس مجرد سكني؛ وإنما هو مشروع سكني إداري تجاري.
- لا شيء يساوي أن تستيقظ يوميًا على أجمل المناظر الطبيعية، إذ اهتمت الشركة المصمّمة للمشروع بفيو رائع مميز لكل وحدة سكنية، كما تم إنشاء بحيرات ونوافير صناعية، ليزداد المنظر جمالًا وبهاءً.
- كما حرصت شركة جنسلر على أن تكون جميع الوحدات السكنية بالكمبوند قريبة من الخدمات، لتحقق الرفاهية وتكتمل صورة الحياة الفريدة في كمباوند اوديسا.
- يُعد التخلّف عن مواعيد التسليم المتفق عليها أبرز عيوب التعامل مع شركة الأهلي للتنمية العقارية صبور.
- تقدّم مجموعة من الملاك في مشروع “ذا سكوير” باستغاثة لرئيس الجمهورية، بعد أن مر 8 سنوات على توقيعهم للعقود، ولم يتسلموا وحداتهم، إذ أن شركة “صبور” لم تلتزم بالمواعيد المتفق عليها.
- بينما تمثّلت شكاوى ملان آخرين بأنهم تسلموا الوحدات غير مطابقة للمواصفات التي تم الاتفاق عليها، وبدون مرافق.
الأسعار وأنظمة الدفع
- اسعار ذا سيتي اوف اوديسيا للوحدات تبدأ من 1.908.000جنيه، وحتى 3.479.000 جنيه.
- لا تتوقف مميزات اوديسيا صبور مدينة المستقبلعلى الموقع والمميزات والخدمات فقط، وإنما الأسعار وطريقة الدفع تجعل من تجربة امتلاك عقار بالمدينة أمرًا ليس صعب المنال.
- يعد الاستثمار في العقارات أهم القطاعات الاستثمارية، خاصة مع التغيرات الاقتصادية في مصر والعالم، فهو استثمار مضمون وأكثر استقرارًا.
لذا يمكنك الاستثمار بشراء عقار أو وحدة سكنية في مشروع مميز من خلال أنظمة دفع متميزة، وتسهيلات الدفع وطول فترة التقسيط تُعد إحدى مميزات كمبوند أوديسيا.
أنظمة دفع اوديسيا
لشراء أحد العقارات في اوديسا مدينة المستقبل بالنسبة للوحدات السكنية، يمكنك دفع 5% من إجمالي قيمة العقار مقدم، ويتم تقسيط الباقي على 10سنوات.
أما بالنسبة لنظام آخر من أنظمة السداد فيتم دفع 0% مقدم، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 12 سنة.
والاستلام يكون خلال 2023 ، 2024 م.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
أنشأت “شركة الأهلي للتنمية العقارية” مشروع أوديسيا صبور، وهي شركة مساهمة مصرية،
وتعتبر شركة الأهلي للتنمية العقارية صبور إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والتنمية الحضارية، ومن أوائل الشركات في مجال الاستثمار العقاري.
هي شركة يمتلك البنك الأهلي بها حصة 40%، وتأسست عام 1994م، وتقوم بإنشاء المشاريع التجارية والسكنية والسياحية.
تمتلك عدد من المشروعات داخل عدد من المناطق في جمهورية مصر العربية، مثل الساحل الشمالي وشرم الشيخ والعين السخنة.
حيث يرأس مجلس إدارتها المهندس حسين صبور، وله حصة 60% من الشركة، والعضو المنتدب للشركة فهو المهندس أحمد حسين صبور.
كما تتخذ شركة الأهلي للتنمية العقارية من “بناء حياة أفضل” شعارًا، لذا فهي تحاول توفير أفضل تجربة سكنية على الإطلاق.
كذلك تسعى الشركة لتقديم ذلك لعملائها، وتغيير حياتهم للأفضل من خلاء بناء نمط جديد للحياة يحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية.
كما يبلغ حجم استثمارات الشركة في مشروع ذا سيتي اوف اوديسيا 32 مليار جنيهًا، إذ تتميز الشركة بكبر حجم استثماراتها في مجال التنمية العقارية.
أيضاً تعطي شراكة البنك الأهلي لعائلة صبور قيمة كبيرة وقدر أكبر من الثقة من العملاء، فالبنك الأهلي هو أقدم بنك تم إنشائه في مصر عام 1898م.
المشروعات السابقة لشركة الأهلي للتنمية العقارية
- كاتميا ريزيدنس.
- حياة ريزيدنس.
- ذا سكوير.
- نادي بلاتينيوم.
- أمواج.
- اريا.
- لافينير.
- ليان.
سارع بحجز وحدتك السكنية في كمبوند كذا لتمتلك وحدة سكنية مميزة بأقل الأسعار كده يعني.
للاستعلام والحجز
01017012121
أخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.