شقق فيفث سكوير الفندقية

شقق فيفث سكوير الفندقية العالية الرفاهية، كاملة التشطيب، بالفرش، والتكيفات، وكامل الأجهزة الكهربائية، تقدمها شركة المراسم العقارية بنظام استثمار عقاري مبتكر، والذي يقوم على نظام المشاركة بينها وبين العميل، حيث سيدفع العميل 50% فقط من ثمن الوحدة، وتدفع الشركة النصف الآخر، على أن تقوم بإدارتها له، في مقابل حصة عينية محددة. نظام الشراكة من المراسم هذا يتسم بالمرونة، والعائد المربح؛ في ظل الاستثمار في شقق ليك ريزيدنس فيفث سكوير ذلك الكمبوند الضخم، والذي يعد باكورة مشروعات شركة المراسم في واحد من أهم أحياء القاهرة الجديدة وهو حي التجمع الخامس.

شقق فيفث سكوير الفندقية

موقع شقق فيفث سكوير الفندقية

النظام الجديد الذي تقدمه شركة المراسم لعملاءها، يختص فقط بالشقق الفندقية العالية الرفاهية والتي يُطلق عليها “Lake Residence”.

ويحقق هذا النظام عائد ربحي مميز جداً للعميل، لأكثر من سبب أولها هو أنك ستكون شريكاً في مشروع يقدر حجم الاستثمارات به مليار و400 مليون جنيه.

ثانياً، أن مشروع فيفث سكوير تزيد القيمة الشرائية للوحدات بداخله بنسبة لا تقل عن 10% سنوياً، وذلك بفضل الموقع المتميز داخل منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس.

حيث بجانبه أهم المرافق التجارية، والإدارية، والترفيهية، وخاصة وأن مشروع فيفث سكوير يقع على شارع التسعين الشمالي، أحد أكبر شوارع التجمع الخامس.

وبالتحديد تقع شقق فيفث سكوير الفندقية أحدث مراحل الكمبوند، بين توسعات كمبوند بالم هيلز وفيلدج جاردنز القطامية، وبالقرب من فيلات الشربتلي ومافيدا وإعمار.

مميزات موقع كمبوند فيفث سكوير

• يبعد 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• 10 دقائق عن مصر الجديدة.
• 20 دقيقة عن منطقة وسط البلد.
• يبعد 2.7 كم فقط عن طريق القاهرة/السويس.
• يبعد 4.5 كم عن مدينة الرحاب.
• كما يبعد 27 كم فقط عن مطار القاهرة الدولي.

وبالتالي يمنحك كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس أميز موقع داخل القاهرة الجديدة.

المساحات والخدمات

شقق فيفث سكوير الفندقية عبارة عن مجمع سكني ضخم متصل ببعضه البعض، عن طريق العديد من المرافق، ويشغل المشروع حوالي 20.850 م2، من مساحة الكمبوند الإجمالية.

ويتألف مجمع فيفث سكوير السكني من مجموعة من الشقق الفندقية العالية الرفاهية، ذات التشطيب الكامل بالفرش، والتكييف، والأجهزة الكهربائية بمواصفات عالية التميز.

شقق فيفث سكوير الفندقية تقدمها لك شركة المراسم بمساحات متنوعة وهي:

• تبدأ مساحات شقق فيفث سكوير من 160 متر مربع حتى 297 متر مربع.
• مساحات فيلات للبيع في كمبوند فيفث سكوير تبدأ من 246 متر مربع.

ونلاحظ أنه تم مراعاة تباين المساحات ما بين الصغيرة والكبيرة؛ لتناسب كافة احتياجات العملاء الكرام، وتلك الشقق الفاخرة سيكون حولها كافة الخدمات التي تكتمل بها منظومة الرقي والإبداع.

خدمات حول شقق فيفث سكوير الفندقية

• VIP سينما مول.
• مصاعد بانورامية.
• كما يوجد نادي السيارات.
• كذلك يوجد مركز رعاية الحيوانات الأليفة.
• خدمات انترنت.
• كما يوجد جراجات.
• بحيرات صناعية عذبة مهيئة للسباحة، بشواطئ ممهدة برمال الساحل الشمالي.
• خدمات ترفيهية تتمثل في الملاعب، ومضمار للجري.
• كما يوجد أيضاً صالة ألعاب رياضية.
• مطاعم وكافيهات.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مركز للأعمال.
• كما يوجد حضانة.

بالإضافة إلى خدمات تشغيل الوحدات، من صيانة وتنظيف، والمغسلة، والإستقبال، والأمن، وخدمات الحجز المركزي للوحدات، وتحصيل الإيجارات، والتي ستقوم بها شركة خاصة.

وتلك الخدمات بالطبع ما هي إلا جزء من الخدمات المتكاملة التي يوفرها لك مشروع فيفث سكوير القاهرة الجديدة والتي ستتمتع بها أيضاً؛ كونك تمتلك وحدة بداخله.

خدمات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

• نادي صحي مُتكامل.
• منطقة مطاعم وكافيهات.
• كما يوجد ساونا وسبا عالمي.
• مساحات خضراء شاسعة ومتنزهات.
• كما يوجد تراكات لركوب الدراجات والتريض.
• كذلك يوجد خدمة استقبال مُتميزة.
• أكثر من كلوب هاوس في الكمنوند، واحد خاص بمنطقة الشقق وآخر خاص بمنطقة الفيلات.
• كما يوجد بحيرات ونوافير صناعية.
• كما يوجد منطقة تجارية ضخمة.

الأسعار وأنظمة الدفع

اسعار شقق فيفث سكوير الفندقية تعد فرصة العمر بالنسبة للكثيرين، خاصة مع ما تقدمه شركة المراسم من تسهيلات في الدفع.

اسعار شقق كمبوند فيفث سكوير تبدأ من 4,004,000 جنيه مصري.

تبدأ اسعار فيلات فيفث سكوير من  7.900.000 جنيه مصري.

أما أسعار شقق ليك ريزيدنس الفندقية تبدأ من 1.848.000 جنيه مصري، ويعد من الأسعار المميزة للغاية، في ظل الحصول على شقة تشطيب ألترا سوبر لوكس، وفي مثل هذا الموقع المتميز.

أنظمة سداد كمبوند فيفث سكوير

وفوق كل ذلك ستشارك من خلالها شركة بحجم وعراقة شركة المراسم العقارية، والتي تقدم لك أنظمة دفع ميسرة للغاية، حيث سيتطلب دفع حصتك داخل الشقة خلال 4 سنوات.

 أما في حالة رغبت في شراء النصف الثاني من الوحدة، ستتمكن من شراءها بعد ذلك بنفس السعر الأول، وبأنظمة سداد ميسرة كالتالي:

• 35 % مقدم وسداد باقي سعر الوحدة على 6 سنوات.

مع العلم أن الوحدات سيتم تسليمها في خلال 3 سنوات، ونصف، وهناك مرونة كبيرة في هذا النظام، في حال أردت بيع حصتك أو شراء الحصة الآخرى، أو تأجير الوحدة إلخ.

مميزات نظام الشراكة من المراسم 

أطلقت شركة المراسم العقارية نظام (شركاء وليس فقط عملاء) والذي أحدث ضجة كبيرة داخل الأوساط العقارية؛ كونه من الأفكار المبتكرة خارج الصندوق.

نظام الشراكة هذا سيعمل على تمكين العميل من الاستثمار في منتج عقاري عالي الجودة، وشديد التميز، يكون له معدل عائد عالي استثمارياً، في حالة البيع، أو قيمة إيجارية عالية.

ومن أبرز مميزات الاستثمار في شقق فيفث سكوير الفندقية الآتي:

• الحصة الخاصة بالعميل والتي نسبتها 50% سيتم دفعها على 4 سنوات؛ مما سيخفف عليه الكثير من الأعباء المادية.
• الشقق المقدمة للعملاء داخل كمبوند فيفث سكوير، شقق فاخرة متكاملة الخدمات.
• تحقق مردوداً عالياً للاستثمار، مع وقوعها، بجوار أهم التجمعات السكنية، والتجارية، والإدارية.
• يعد هذا العرض فرصة للكثير من المستثمرين، الراغبين في المساهمة في المشروعات العملاقة، ولكن يكون هناك عوائق أمامهم تتمثل في قلة الخبرة اللازمة، أو السيولة الكافية، أو الإثنان معاً.
• أهم مميزات هذا النظام، الثقة والأمان والإلتزام في مواعيد التسليم، خاصة وأن الشراكة مع كيان ضخم بحجم شركة المراسم.
• هناك ميزة إضافية، للشريك المستثمر، وهي إمكانية شراء النصف الثاني من الوحدة، بنفس القيمة المتعاقد عليها، وليس بالقيمة الحالية للسوق.
• كما يمتاز النظام بالمرونة، حيث يمكن للعميل أن يعيد بيع حصته البالغة 50%، قبل أو خلال مرحلة الاستلام.
• طبقاً لسعر السوق، والذي من المتوقع له أن يزداد من 10 إلى 15% سنوياً.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة المراسم هي شركة ضمن مجموعة بن لادن السعودية العملاقة، وتم تأسيسها 1997 ومنذ ذلك الحين وحتى الآن، تتمتع الشركة بتاريخ وانجازات مُشرفة.

الأعمال السابقة لشركة المراسم

ومن أهم أعمال شركة المراسم الضخمة داخل مصر الآتي:

• مدينة الرحاب المراحل 1 و 2 و 3.
• فندق فور سيزون.
• كمبوند ايستاون التجمع الخامس.
• كما يوجد كمبوند ميفيدا.
• منتجع مراسي في الساحل الشمالي.
• كمبوند اليجريا الشيخ زايد.
• ثم مشروع الحياة هايتس.
• مدينة دريم لاند.
• نوادي مثل الرحاب وهيليوبلوس الشروق.
• مولات مثل مول الرحاب ومول دريم لاند.
• مطارات القاهرة، الغردقة الدولي، شرم الشيخ، الاسكندرية الدولي.
• كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة

وصولاً لأحدث مشروعاتها فيفث سكوير القاهرة الجديدة  والتي قامت بطرحه، بأميز موقع بالتجمع الخامس فى النصف الثاني من عام ٢٠١٧، ويبدأ تسليم المرحلة الأولى به عام ٢٠٢٠.

فلا تجعل الفرصة تفوتك وكن شريك المراسم في المرحلة الجديدة من مشروعها المتميز في كافة تفاصيله وتمتع ب مميزات كمبوند فيفث سكوير المتكاملة.

للاستعلام والحجز

01017012121