ليك ريزيدنس فيفث سكوير

وحدات فاخرة داخل ليك ريزيدنس فيفث سكوير بمميزات إقامة راقية، تقدمها لك شركة المراسم للتطوير العقاري، كمرحلة جديدة ضمن كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة، والواقع في أميز موقع بالجولدن سكوير، بجوار كافة الأماكن والطرق الرئيسية. ليك ريزيدنس هو بمثابة منتج جديد داخل مشروع فيفث سكوير سيحصل العميل من خلاله على وحدة كاملة التشطيب، والفرش، والتكييف، والأجهزة الكهربائية بمواصفات عالية التميز، وسيحصل عليها بنظام استثمار عقاري جديد ابتكرته شركة المراسم يقوم على المشاركة بين العميل والشركة بالمناصفة في ثمن الوحدة.

ليك ريزيدنس فيفث سكوير

موقع شقق ليك ريزيدنس الفندقية

ليك ريزيدنس فيفث سكوير منتج عقاري متميز داخل كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس .

والذي يعد باكورة مشروعات شركة المراسم في مجال الاستثمار العقاري.

هذا المشروع المقام على مساحة 158 فدان، وتم طرحه بأميز موقع بالتجمع الخامس فى النصف الثاني من عام 2017، ويبدأ تسليم المرحلة الأولى به عام 2020.

كما تمتاز ليك ريزيدنس فيفث سكوير بموقعها الفريد:

• تبعد 2.7 كم فقط عن طريق القاهرة/السويس.
• كما تبعد 4.5 كم عن مدينة الرحاب.
• كذلك تبعد 5 كم فقط عن الجامعة الأمريكية.
• ستجدها تبعد 27 كم فقط عن مطار القاهرة الدولي.

الأسعار وأنظمة الدفع

أطلقت شركة المراسم شقق ليك ريزيدنس فيفث سكوير الفندقية داخل مشروع فيفث سكوير القاهرة الجديدة الراقي، وهي شقق مجهزة وكاملة الفرش، تقدم لملاكها تجربة فريدة من الرقي.

• اسعار شقق كمبوند فيفث سكوير تبدأ من 4,004,000 جنيه مصري.
• تبدأ اسعار فيلات فيفث سكوير من  7.900.000 جنيه مصري.

أما عن الأسعار داخل مشروع ليك ريزيدنس، نجد أن أسعار شقق ليك ريزيدنس الفندقية تبدأ من 1.848.000 جنيه مصري، والإستلام بعد 3 سنوات ونصف.

وتلك الأسعار مقدمة مع أنظمة سداد ميسرة ومختلفة، ففي حالة تملك العميل كامل الوحدة، ستكون سنوات السداد أطول، تصل إلى 6 أو 7 سنوات.

الخدمات والمساحات

كما ذكرنا وحدات ليك ريزيدنس عبارة عن شقق فندقية متنوعة المساحات بتشطيب كامل ألترا سوبر لوكس.

فا المشروع مقام على مساحة 20.850 م2، والوحدات متصلة ببعضها البعض بالعديد من المرافق المميزة.

خدمات شقق ليك ريزيدنس فيفث سكوير

ليك ريزيدنس فيفث سكوير حولها كافة الخدمات التي تحقق متطلبات الإقامة الفاخرة، وتلك الخدمات تتمثل في الآتي:

• بحيرات صناعية عذبة مهيئة للسباحة، بشواطئ ممهدة برمال الساحل الشمالي.
• خدمات ترفيهية تتمثل في الملاعب، ومضمار للجري.
• كما يوجد صالة ألعاب رياضية.
• كذلك يوجد العديد من المطاعم والكافيهات.
• كما ستجد مناطق ترفيهية للأطفال.
• مركز للأعمال.
• كما يوجد حضانة.
• VIP سينما مول.
• إضافة إلى مصاعد بانورامية.
• كذلك يوجد نادي للسيارات.
• إضافة إلى مركز رعاية الحيوانات الأليفة.
• فضلاً عن خدمات انترنت.
• كما يوجد جراجات.

ننوه على أنه ستدار وحدات ليك ريزيدنس فيفث سكوير عن طريق شركة إدارة بمواصفات عالمية.

حيث ستقدم خدمات تشغيل الوحدات، من صيانة وتنظيف، والمغسلة، والإستقبال، والأمن، وخدمات الحجز المركزي للوحدات، وتحصيل الإيجارات.

مساحات ليك ريزيدنس فيفث سكوير

 أما عن مساحات شقق ليك ريزيدنس فيفث سكوير فهي كالآتي:

• تبدأ مساحات شقق فيفث سكوير من 160 متر مربع حتى 297 متر مربع.
• مساحات فيلات للبيع في كمبوند فيفث سكوير تبدأ من 246 متر مربع.

أما عن مساحات شقق ليك ريزيدنس الفندقية تبدأ من 48 متر مربع حتى 132 متر مربع.

نظام شركاء وليس فقط عملاء من المراسم

دائماً ما كانت ترفع شركة المراسم شعار “التكامل” طوال تاريخها المشرف منذ بدايتها في السوق العقارية المصرية منذ 1997 وحتى الآن.

وبناءً على ذلك إرتأت شركة المراسم أنه حان الوقت لأفكار خارج الصندوق، بإبتكار نظام استثمار عقاري جديد يقوم على المشاركة والمصلحة المتبادلة.

ذلك إدراكاً منها بأن الاستثمار العقاري دائماً وأبداً، سيظل الوعاء الإستثماري الأكثر أماناً واستقراراً بفهومه النمطي سواء كان إستثمار قصير أو طويل الأمد.

فترتب على ذلك إطلاقها لنظام (شركاء وليس فقط عملاء) والذي أحدث ضجة كبيرة.

وسط الأوساط العقارية والإعلامية ورواجاً كبيراً بين العملاء الذين رأوا في هذا النظام فرصة استثمارية عظيمة.

تفاصيل نظام الشراكة من المراسم

• بالطبع دائماً ما يسعى المستثمر العقاري وراء المجمعات السكنية الفاخرة، ذات الخدمات المتميزة.
• وذلك لأن العائد منها دائماً يكون مثمراً، سواء من خلال إعادة البيع، أو الإيجار عالي القيمة.
• لكن دائماً ما يقف أمام العميل عقبة قيمة تلك الوحدات، والتي تزيد في الكثير من الأحيان، عن قدرة الكثير من المستثمرين العقاريين.
• لأن شركة المراسم لديها من الخبرة الكثير، والتي تؤهلها لقراءة السوق قراءة جيدة؛ قامت بتطوير نظام “الشراكة” هذا ضمن مشروعها فيفث سكوير.
• والذي سيترتب عليه، تمكين العميل من الاستثمار في منتج عقاري عالي الجودة، وشديد التميز.
• يكون له معدل عائد عالي استثمارياً، في حالة البيع، وكذلك قيمة إيجارية عالية.
• نظام الشراكة المقدم من شركة المراسم على وحدات ليك ريزيدنس فيفث سكوير يقوم على دفع العميل 50% من قيمة الوحدة.
• على أن يكون المالك لل 50% الباقية، هو شركة المراسم لتنمية وإدارة الأصول.
• هي ذاتها الشركة التي ستمتلك 50% من كامل وحدات المشروع، ويكون نشاطها منصب على امتلاك وتنمية وإدارة الأصول.
• وهنا المشاركة ما بين العميل والشركة هي مشاركة فعلية، من خلال حصة عينية محددة.
• مع نسبة عائد استثماري هي الأعلى على الإطلاق، لأنك تستثمر في مشروع حجمه مليار و400 مليون جنيه.

مميزات عرض شركة المراسم الجديد

العرض المقدم من شركة المراسم لتملك وحدات ليك ريزيدنس فيفث سكوير والتي هي عبارة عن شقق فندقية عالية الرفاهية والرقي، عرضاً يزخر بالمميزات.

خاصة أنه جاء تفكير شركة المراسم في هذا العرض في المقام الأول؛ لعمل إنتعاشة داخل السوق العقاري المصري،  في ظل زيادة المعروض عن المطلوب بها.

ومع هذا الكم الهائل من المشروعات و شركات التطوير العقارى فى مصر والتي أصبحت المنافسة شرسة فيما بينها من حيث القيمة السعرية، وتمديد فترات السداد، والتي تعد من أهم عوامل الجذب للعملاء.

حتى ولو كان يصاحب ذلك عدم الإلتزام في مواعيد تسليم المشروعات، أو تنفيذه بمعايير أقل من التي تم عرضها في مراحل التسويق والبيع.

فكان على شركة المراسم صاحبة 22 سنة من الخبرة، التفكير في توفير نظام استثمار عقاري مربح لكافة الأطراف، والذي كانت أبرز.

مميزات عرض الشراكة 50/50 من المراسم

• العميل سيقوم بدفع ال 50% خاصته من ثمن الوحدة، على 4 سنوات؛ مما سيخفف عليه الكثير من الأعباء المادية.
• والمنتج العقاري المقدم للعملاء داخل كمبوند فيفث سكوير، منتج من النوع الفاخر، يحقق مردوداً عالياً للاستثمار.
• خاصة من حيث الموقع في منطقة الجولدن سكوير، بجوار أهم التجمعات السكنية، والتجارية، والإدارية.
• كما يتيح هذا العرض الفرصة للكثير من العملاء الراغبين في الإستثمار في المشروعات العملاقة.
• ولكن في الوقت ذاته يفتقروا إلى الخبرة اللازمة، أو السيولة الكافية، أو الإثنان معاً.
• كذلك يضمن نظام الشراكة هذا للعميل حصوله على وحدته في الموعد المحدد.
• خاصة وأنه شريك مطور كبير له إسم، وتبلغ استثماراته 50% من كامل المشروع.
• كما سيتمتع الشريك المستثمر بميزة إضافية، وهي إمكانية شراء النصف الثاني من الوحدة، بنفس القيمة المتعاقد عليها.
• يمكن للعميل أن يعيد بيع حصته البالغة 50%، قبل أو خلال مرحلة الاستلام، طبقاً لسعر السوق، والذي من المتوقع له أن يزداد من 10 إلى 15% سنوياً.
• النظام يتسم بالمرونة حيث يتيح للعميل، البيع أو الإيجار أو شراء كامل الوحدة عند الاستلام.
• خاصة وأن هذا النوع من الوحدات الفاخرة يفضلها العديد من المستثمرين خارج مصر؛ لقضاء فترات إقامتهم الغير مستقرة داخل مصر.

لا تفوت عرض الشراكة من شركة بحجم المراسم العريقة، وكن جزءاً من تلك الصفقة الإستثمارية المضمونة الأرباح من كافة الأوجه.

تمتع بأميز موقع داخل القاهرة الجديدة مع وحدة سكنية على أعلى مستوى من الخدمات الفندقية الراقية، وبنصف الثمن فقط، فهذا العرض سيجعلك أنت الرابح على الدوام.

للاستعلام والحجز

01017012121