مشروع أوديسيا صبور
إذا كنت تبحث عن الهدوء والأناقة والرقي في السكن فعليك بالذهاب إلى القاهرة الجديدة في منتصف مدينة المستقبل حيث مشروع أوديسيا صبور ، ومدينة المستقبل بأكملها تتناسب مع مختلف الأذواق، وتلبي كافة الإحتياجات للدقة الهندسية في بنائها، وستجعلك تعيشفي حياة الرفاهية التي تطمح إليها، ويمتاز موقع مشروع أوديسيا صبور بإنه إستراتيجي، ووقوعه أمام مدينتي يزيده رقي وفخامة، ومن معلومات عن سيتي اوف اوديسيا القاهرة الجديدة أنه تم الإستعانة بكبرى الشركات العالمية وهي جنسلر العقارية ليخرج لنا هذا الطرح بجمال وجهته وعبقرية تصميماته.
محتوي الصفحة
مشروع أوديسيا صبور
موقع أوديسيا صبور
يقع مشروع أوديسيا صبور في وسط مدينة المستقبل الواقعة في القاهرة الجديدة بينه وبين الجامعة الإمريكية أقل من خمس عشر دقائق.
كما يقع بجوار العاصمة الإدارية الجديدة وعلى حدودها، وبالقرب من مشروعات حيوية مثل مدينتي وداماك، ليخدم كلا منهما على الآخر، ويزيد من موقعهما أهمية.
الخدمات والمساحات
مشروع أوديسيا صبور مقام على مساحة 580 فدانا فأكثر، وهذه المساحة تعادل ثلاث أرباع منطقة الزمالك، تم التحميل على مساحة مائة فدان لتلبية كافة الإحتياجات، وتخصيص مساحة تقدر بنسبة 60% للمنطقة السكنية، و40% من نصيب منطقة الأعمال والخدمات والمساحات الخضراء المبدعة.
يضم مختلف الوحدات بمختلف التصميمات والتقسيمات والأسعار فنجد أن يقدم للعملاء الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات.
عليك المبادرة بالحجز في المرحلة الأولي لإحدث مشروع سكني للحصول على أجود الوحدات بالتصاميم الحديثة والخدمات والإطلالات البانورامية المدهشة.
مساحات اوديستا صبور
- والمساحات داخل الكمبوند تترواح من 80 مترا مربعا حتى 90 مترا في الشقق وبها غرفة نوم.
- كما تترواح الشقق من 135 مترا مربعا حتى 150 مترا في ذات 2 غرفة نوم.
- أيضاً تترواح المساحات من 175 مترا مربعا حتى 209 مترا في شقق 3غرف نوم.
- كذلك تبدأ من 220 مترا مربعا حتى 245 مترا في الشقق ذات 3 غرفة نوم، وليفينج روم.
خدمات ذا سيتي اوف اوديسيا
- منشآت إدارية.
- مناطق هادئة للجلوس.
- لاند سكيب وحدائق مفتوحة.
- مركز صحي، وعيادات مصممة على أعلى مستوى.
- مسجد.
- أمن وحراسة على مدار اليوم.
- ممر خاص بركوب الدراجات، ولرياضيتي المشي والجري.
- سمارت هوم.
- كلوب هاوس.
- صالة ضخمة للجيم مجهزة.
- نافورات صناعية.
- قاعات مؤتمرات.
- نادي.
- كافيهات ومطاعم على الطراز الحديث.
- مناطق ترفيهية لأطفال والكبار.
- سونا وجاكوزي.
- منطقة أعمال.
- مدارس إنترناشونيال.
- حضانات إنترناشونال.
- فندق عالمي.
- مولات تجارية متعددة تضم توكيلات وماركات عالمية.
- مستشفي.
- محمية طبيعية.
- نادي رياضي.
الأسعار وأنظمة الدفع
- متوسط السعر للوحدات داخل مشروع أوديسيا صبور يترواح بين للوحدات من 1.908.000جنيه، وحتى 3.479.000 جنيها مصريا فقط.
أنظمة دفع اوديسيا القاهرة الجديدة
- يتم دفع 5% مقدما ويتم تقسيط الباقي أقساط متساوية على 10 سنوات، دون أيه فوائد.
- أو دفع 0% وتقسيط الباقي على 12 سنة
- يتم تسليم المرحلة الأولى في عام 2023 ، 2024 م.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
وهي شركة الأهلي للتنمية العقارية صبور، ويعد مشروع أوديسيا صبور هو مشروعها الحصري والتي لها تاريخها الذي يعود إلى 25 عام في القطاع العقاري والتسويق، وهي تعد أولى الشركات في هذا الشأن، وهي من فروع البنك الأهلي المصري، وصاحبها حسين صبور.
وتم التعاون بين إثنين من كبرى الشركات في القطاع العقاري وهما شركة الأهلي وشركة المستقبل سيتي وهو مشروع ضخم وصلت إستثمارته إلى 32 مليارا جنيها، ومتوقع له وصول إستثمارته ل100 مليارا جنيها.
وتعاونت الشركة مع هيل إنترناشونال لتشرف على المشروع وتديره، حيث إمتلاكها خبرات كبيرة في المجال فضلا عن أعضاء الشركة المتميزين، وحصولها على أوسمة وألقاب دولية متعددة ومن أبرز مهندسيها وليد عبد الفتاح.
وكذلك التعاون مع JLL وهي معروفة بخبرتها في مجال الموارد البشرية وإدارتها،والأصول العقارية، والمحاسبة.
نبذه عن مدينة المستقبل
مدينة المستقبل هي مدينة حديثة الإنشاء، وهي وجهه للقاهرة الجديدة، لموقعها المتميز في قلبها، في الكيلو35 طريق مصر/إسماعيلية، تبعد عن مدينة الشروق بحوالي 3 كيلو متر فقط، وسوق العبور بحوالي 5 كيلو متر، ومقابلة جمعية أحمد عرابي ولذلك فهي تعب دورا كبيرا في المجال الإستثماري والعمراني، وأصبحت مكان مركزيا حيث توجة كبار المستثمرين المحترفين.
وتعد المدينة بالكامل ضمنا لمشاريع شركة الأهلي، وتم إنشائها على مساحات كبيرة تصل إلى 11.000 فدان، ومن بين تلك المساحة خصصت 50% من نصيب الخدمات لجميع كمبونداتها ومشاريعها، والاند سكيب والحدائق المفتوحة، والنصف الآخر للمناطق السكنية.
خدمات وإمتيازات مدينة المستقبل
- صن مول، أسواق ومتاجر فخمة، وباقة من أروع الخدمات امميزة للقوات المسلحة.
- يوجد بالمدينة مطاعم لها شهرة كبيرة أمثال الشبرواي، حضر موت، البركة وغيرها..).
- تضم المدينة جملة مدارس تخدم النواحي التعليمية مثل مدرسة الأبطال، والمدارس الداخلية، والتجريبية، واللغات.
- المدينة تتبع الطرق الحديثة وتنتشر بها الحدائق المفتوحة والمساحات الخضراء وأجمل فيو، والنسبة الأقل للأبنية حيث التمتع بخصوصية وإستقلالية أكبر.
- كمبوندات ومشروعات ناجحة منها إسكان الشباب، أوديسيا صبور، بلوم فيلدز.
- المرافق بمختلف أنواعها من كهرباء، غاز، وصيانة، خزانات للمياة جيدة لفلترة المياة.
- منشآت وأبنية مهمة مجلس إدارة وصندوق إسكان.
- أمن في كل أرجاء المدينة سواء أمام الأبراج والأبنية أو البوابات المركزية لمدينة.
كل ذلك يسمح بالسكن والعيش في المدينة دون الحاجة لشئ من خارج المدينة.
قوانين الإستثمار
قام عضو مجلس الإدارة الإستثمارية في القطاع العقاري بتأكيد ضرورة وضع قوانين لتنظيم حركة المجال العقاري في السوق، وبالتحديد مع نمو الإستثمارات وتزايد أعداد المشروعات العقارية، وتبني الحكومة الملف المتعلق بالتصدير العقاري.
وتم إصدار قانونا برقم 838 لعام 2018 والذي قام بإصداره رئيس مجلس وزارء، ووزير قطاع الإسكان د/ مصطفى مدبولي، بضرورة إحداث توازنا بين الطلب والعرض في السوق التجاري الإستثماري.
وكذلك توفير كافة إحتياجات العملاء وخدمتهم على أعلى مستوى، ومن جهة آخرى راحة المستثمر، مع ضرورة التنظيم، مع سن قواين هامة لتسير عليها الشركات العقارية، كما أبرز أهمية تلك القوانين في تنظيم حركة البيع والشراء وما نتج عنه من إستثمار فعال، وإحتواء العقود على تلك البنود اتي تحدد موقف الطرفين، وكذلك بالعقد بنود خاصة بحالة فسخ التعاقد، والغرامات المدفوعة من جانب العميل.
وأكدت التجارب المطبقة لتلك الأحكام والقوانين نجاحها منقطع انلظير، فمع نجاح العوامل والمناخ المساعد عى الإستثمار الناجح، سوف يتحقق حالة من الإستقرار على مختلف المستويات السياسية والأمنية.
مميزات مشروع أوديسيا
- يتسم كمبوند ذا سيتي اوف اوديسيا بجمعه بين شقين هامين في القطاع العقاري الجانب الأصيل العريق والنظام التقليدي في البناء والتصميم والجانب المودرن المعاصر مستعينين بالأذواق المتواجده في تشييد مباني حي الزمالك مثل كوبري أبو العلا تم تشييد كوبري شبيه له تماما داخل الكمبوند.
- كذلك الأراضي الخضراء المحيطة بكامل المشروع وحول المباني، وإضفاء لمسة جمالية ورؤية بنورامية غاية في الروعة.
- كما قامت الشركة المسئولة عن المشروع بإدخال تنظيمات حديثة على البناء وذلك ظهر من خلال كبرى الشركات المتعاونة معها.
- نقله حضارية للقاهرة الجديدة والتجمع الخامس ويتوقع لها أرباح هائلة، لذا عليك بمبادرة الحجز والإستثمار بها، وكذلك السكن في مأمن لك ولإسرتك، فهي ملاذ ممتع لقضاء أحسن الأوقات.
- حيث تبدأ المساحات داخل الكمبوند من 80 متر مربع مما يتيح الفرصة لجميع العملاء بسهولة إمتلاك وحدته في أفخم أماكن القاهرة الجديدة.
للإستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.