مشروع ايلفين العاصمة الجديدة
يعد هذا المشروع أول مشروع إداري، وتجاري في قلب العاصمة الجديدة بحي المال، والأعمال، وهو من أرقى أحياء العاصمة الإدارية . مشروع ايلفين العاصمة الجديدة هو إحدى مشروعات شركة نيوبلان العقارية، ويعتبر من المشاريع التجارية المتكاملة الخدمات، والمرافق. بإمتلاكك وحدة في هذا المشروع ستكون بداية لمشروعك الناجح في قلب العاصمة الادارية الجديدة التي لها مستقبل واعد وكبير لتحقق حلمك في إمتلاك وحدة إدارية أو تجارية في أرقى مواقع العاصمة الجديدة.
محتوي الصفحة
مشروع ايلفين العاصمة الجديدة
موقع مشروع ايلفين
- مشروع ايلفين العاصمة الجديدة ينفرد بموقع إستراتيجي، وهام حيث يوجد في حي المال، والأعمال في قلب العاصمة الجديدة.
- وتحديداً في القطعة B1-11 ، ولذلك أطلق أسم اليفين على هذا المشروع الذي يقع بالقرب من أهم المباني، و جميع الخدمات، والمرافق.
- حيث يقع مشروع ايلفين العاصمة بجانب القصر الرئاسي، ومبنى البرلمان، ومجمع الوزارات.
- كما يقع أيضاً بالقرب من دار الأوبرا، ويقع خلف فندق الماسة، وبالقرب من البنك المركزي.
- ويبعد مشروع ايلفين العاصمة عن الطريق الدائري الإقليمي مسافة دقيقتين فقط.
- كذلك يُطل مشروع ايلفين العاصمة على شارع رئيسي يمتد لمسافة 90 متر.
- وأيضاً يقع المشروع على ناصية شارع ثانوي يصل طوله إلى 60 متر.
الخدمات و المساحات
لأن مشروع ايلفين العاصمة الجديدة هو المشروع الأول من نوعه في العاصمة الجديدة.
يعتبر مبنى إداري متكامل الخدمات، ويتميز برقي التصميم المعماري، وتم تشييده على مساحة تصل إلى حوالي ثلاثة أفدنة.
تصل نسبة المباني إلى حوالي 30% فقط من مساحة المشروع، والـ 70% للخدمات، والمرافق.
ويتكون مبنى ايلفين من سبع طوابق تنقسم بين جزء تجاري، وجزء إداري، وهذه المساحات تنقسم كالآتي :
مساحات مشروع ايلفين العاصمة الادارية
يضم مشروع ايلفين العاصمة الجديدة حوالي إثنين، وعشرون محل تُجاري، وحوالي خمسة، وأربعون مكتب إداري.
والطابق الأرضي هو الجزء التجاري من المشروع، ويضم مجموعة مختلفة من المساحات التي تتراوح بين 43 متر مربع حتى 456 متر مربع.
خدمات مشروع ايلفين العاصمة الادارية
- ستجد في مول ايفيلين مساحات خضراء شاسعة في كل مكان حول المشروع لضمان أكبر قدر من الراحة النفسية للعملاء.
- بالإضافة إلى وجود مسطحات مائية تتمثل في لاند سكيب، وفيتشر ووتر تضفي لمحة جمالية.
- كما يتميز المشروع بإطلالة مميزة للعديد من الوحدات التجارية، والإدارية الموجودة داخل مشروع اليفين العاصمة.
- ستجد بجوار مشروعك في اليفين العاصمة الادارية الجديدة طابقين مخصصين لجراجات السيارات أسفل الأرض، ويوجد بداخلهم إضاءة قوية.
- يتوفر في المول العديد من خدمات العناية بالسيارات على أعلى مستوى من الكفاءة.
- هكذا يوجد داخل كافة وحدات مشروع اليفين العاصمة الادارية الجديدة تكييفات VRV عالية الجودة.
- يعد نظام إدارة لكافة المباني (BMS)، ومصاعد فائقة السرعة، وخدمة إدارة مميزة لكافة المرافق مع نظام إدارة خاص بالزائرين.
مميزات مشروع ايلفين العاصمة الادارية
- ستجد أيضاً في كافة المباني داخل المشروع شبكة اتصال بالإنترنت عالي السرعة، وشبكة WI-FI في كافة الوحدات داخل المشروع لضمان إنجاز كافة الأعمال خلال وقت وجيز.
- يوجد أفضل نظام أمني على أعلى مستوى، ومزود بالعديد من كاميرات المراقبة الحديثة من أجل حمايتك وحماية مشروعك.
- غرف خاصة بالإجتماعات مُجهزة بأحدث التقنيات الذكية لمساعدتك على عقد كافة إجتماعاتك الخاصة بالعمل مع الموظفين.
- ويوجد قاعات للمؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى من الفخامة، والرقي، وصالة خاصة برجال الأعمال.
- محطات شمسية صديقة للبيئة لتوليد الكهرباء، وتوفير الطاقة.
- علاوة على وجود نظام سكاى لايت يمد كافة أنحاء، ووحدات المشروع بنظام الإضاءة الكاملة.
- يوجد بمشروع اليفين العاصمة الادارية الجديدة مدخل للطوارئ، ومدخل رئيسي للإدارة ومدخل فرعي إداري، ويوجد مدخل تجاري رئيسي ومدخل فرعي أخر تجاري.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
الشركة المالكة لـ مشروع ايفلين العاصمة الادارية الجديدة هي شركة نيو بلان العقارية.
ويعتبر مشروع اليفين العاصمة هو أحدث مشاريع شركة نيو بلان في الاستثمار، وشركة نيو بلان تمتلك في محفظة أراضيها ثلاث قطع من الأراضي في أهم المواقع بالعاصمة الادارية الجديدة.
بالإضافة إلى القطعة الثانية توجد أيضاً داخل الحي السابع، وتم تخصيصها لمشروع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية .
وبالنسبة للقطعة الثالثة فهي التي تم تنفيذ مشروع اليفين العاصمة الجديدة، هو أول مشروع تجاري ضخم بالعاصمة الجديدة.
شركة نيو بلان العقارية هي شركة مساهمة مصرية سعودية، ويبلغ حجم إستثمارات شركة نيوبلان العقارية في مصر ما يقارب 8 مليار جنيه مصري.
وأصحاب شركة نيو بلان العقارية هم :
- يوسف صديق.
- محمد راشد.
- حسين همام.
- وليد خليل، وهو الرئيس التنفيذي لشركة نيو بلان العقارية، وهو رجل أعمال سعودي معروف، ويمتلك 50% من أسهم الشركة.
كما يمتلك الوليد خليل شركة الراشد للمقاولات، وهي من الشركات العقارية المعروفة بالمملكة العربية السعودية وتم تشييدها عام 1991م.
شركة الراشد للإنشاءات تعتبر من الشركات المتخصصة في الهندسة الميكانيكية ، الهندسة الكهربائية ، الهندسة التكنولوجية هندسة البنية التحتية للعديد من المشروعات.
ومنها 83 مشروعًا من مجمعات سكنية، ومستشفيات، وجامعات ولها العديد من المشروعات الناجحة، ومن أهمها :
- ابراج البيطيم المكونة من 18 طابق.
- مبنى وزارة الصحة في الرياض.
- العديد من مباني شركة المراعي بالسعودية.
لذلك فأنت تتعامل مع واحدة من أهم، وأكبر الشركات العقارية التي تهتم بتقديم الأفضل لعملاءها، وتتميز كافة مشروعاتها بالرقي، والفخامة.
الأسعار وأنظمة الدفع
- تعتبر أسعار مشروع ايلفين العاصمة الادارية الجديدة من أفضل الأسعار.
- أسعار وحدات مول ايلفين العاصمة الإدارية تبدأ من 1.779.687 جنيه مصري.
- حيث يعتبر من المشاريع التجارية، والادارية الفخمة ذات المستوى الراقي، والتي تتميز بوجود كافة الخدمات، والمرافق بها،.
- علاوة على ذلك فإن هذا المشروع التجاري ينفرد بأفضل المواقع الإستراتيجية بالعاصمة الادارية الجديدة.
- حيث يوجد في حي المال والأعمال، وهو من الأحياء الراقية التي تضم العديد من صفوة المجتمع الراقي من المستثمرين، ورجال الأعمال.
- يوجد بداخل هذا الحي كل المقومات التي تساعد على نجاح مشروعك.
وهناك المزيد من المساحات ، والأسعار المتفاوتة التي يمكنك إختيار ما يناسبك منها بالإضافة لوجود العديد من التسهيلات في الدفع، وأنظمة سداد متنوعة، ومنها ما يلي :
أنظمة السداد لمول ايلفين
- بدون مقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 4 سنوات.
- 0 % مُقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 5 سنوات .
- 10 % مُقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 6 سنوات .
- 10 % مقدم، ودفع 10% عند التسليم، والباقي على 7 سنوات .
- 5% مقدم متقسيط الباقي على 8 سنوات.
جميع الوحدات في مول ايلفين العاصمة الإدارية كاملة التشطيب وبمكيفات .
مشروع ايلفين العاصمة الادارية الجديدة هو الوجهة المثالية لكافة المستثمرين، ورجال الأعمال الباحثين عن صناعة علامة تجارية مميزة، وفريدة في أكبر المشروعات الادارية، التجارية الراقية بالعاصمة الجديدة.
أهمية الاستثمار في حي المال والأعمال
حي المال والأعمال من أفضل المناطق المناسبة لأي مستثمر يطمح في نجاح مشروعه. ويبحث عن مكان مستقر وآمن.
وذلك لتوفر كافة مقومات الأمان في هذا الحي الراقي فهو يوجد داخل الحى الحكومى.
كما يقع بالقرب من مقر الحكم و المطار و فندق الماسه و تواجد البنك المركزى به و كافة البنوك، وهذا ما يجعله المكان المثالي للاستثمارات التجارية والادارية.
مميزات موقع حي المال والأعمال
الحى المالى من الأماكن التي يسهل الوصول منها وإليها من داخل العاصمة الادارية و من خارجها لأنه مربوط بشبكة طرق موسعة ومنها التالي:
الطريق الدائرى الإقليمى : الذى يربط كل الطرق والمحاور الرئيسية لجميع المحافظات
ومحور محمد بن زايد الذي يعد أكبر شوارع العاصمة الإدارية و يمكن فى مصر ويصل عرضه الى 128 متر حيث يربط بين اول الدائرى الأوسطى والقاهرة الجديدة حتى آخر العاصمة
كذلك محطة قطار المونوريل الرئيسيه بالحى المالى و دى للزوار من القاهره او من اكتوبر والجيزه لربطها مع خط مترو الأنفاق الثانى والثالث. ويوجد في الحى المالى 15 قطعة فقط ترخيصهم mixed-use building
(تجارى ادارى طبى ) على عكس منطقة Mu-23 فيها والتي يوجد بها 105 قطعة أرض، وعلى عكس منطقه خدميه بالكامل مثل الحى المالى ب 15 مشروع فقط هما واجهه الوزارات و ناصية البنوك كلها والبنك المركزي.
حجم ال traffic فى الحي المالي
سيشهد الحى المالى خلال الفترة القادمة نقلة نوعية كبيرة وسيصبح من أكثر المناطق التابعة للحكومة والتي تضم أكبر عدد منة الهيئات والمصالح الحكومية والمقرات الوزارية لذلك سيكون أي أستثمار في هذا المكان ناجحاً ومربحاً.
بالإضافة الى وجود المتحف الوطنى و مكتبه العاصمة و اكبر مجمع سينمات تابع لجهاز العاصمة، وأكثر من 100 شاشة عرض بالإضافة لوجود دار الأوبرا و فندق الماسه وهو من أشهر 5 فنادق بالمنطقة.
تم البدأ بالعمل بالمكان من اول شهر 6/2020 بنقل أكثر من 50 الف موظف للعمل بالحى الحكومى على أن تكون بداية العمل فى البنوك والبنك المركزى في شهر 12/2020 ، ومن المتوقع أن تصل اعداد الناس المترددين على حي المال والأعمال إلى 500 الف شخص فى اليوم
ومن المشروعات الإدارية المتميزة، والواقعة في حي المال والأعمال أيضاً، باراجون مول العاصمة الادارية الجديدة.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيراً، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.
اعتقد يوجد خطأ بالأسعار المكتوبة؟؟ شقة 92 متر مربع ب 9 مليون و200 الف؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
حضرتك يا فندم لو محتاج تعرف كل المعلومات و التفاصيل عن المشروع
ممكن تتواصل معانا عن طريق الارقام المعروضه فى الموقع هنا
او تبعتلنا رساله فيها رقم موبايل حضرتك و هيتم التواصل معاك من خلال احد مسؤلى المبيعات