ابراج الشيخ زايد

بالطبع قد سمعت عن ابراج الشيخ زايد Zed Sheikh Zayed Towers، وأنها المشروع العقاري الأول لرجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، بحجم استثمارات يتخطى ال 35 مليار، بالشراكة مع الحكومة المصرية، وقد آل إلى مسامعك أيضاً، هذا الكم من المميزات الموجودة في تلك الأبراج؛ الذي أدى إلى بيع مرحلة كاملة منها، في أقل من أسبوعين. ابراج زد هي المشروع الأول من نوعه في مصر، الذي يقدم تجربة السكن وسط الحدائق، فهي أبراج متعددة الاستخدامات، تضم وحدات سكنية، وتجارية، وترفيهية أيضاً ضمن مخططها الرئيسي، بالشكل الذي يترتب عليه تحويل مدينة الشيخ زايد إلى حي حضاري جديد أكثر رفاهية.

ابراج الشيخ زايد

موقع Zed Sheikh Zayed Towers

مدينة الشيخ زايد هي مدينة تتسم بالرقي، والهدوء، والمساحات الخضراء التي تشغل حوالي 40% من مساحتها، ولذلك أطلق عليها “المدينة الملكية”.

خاصة أنها وجهة سكنية راقية، تستقطب الكثيرين من الباحثين عن السكن الهادئ، وفي ذات الوقت يكون قريباً من كافة المناطق الحيوية.

ووقوع ابراج زد في اكتوبر في قلب تلك المدينة الرائعة، يعد من أبرز مميزاته، حيث تطل الأبراج على الشيخ زايد بارك مباشرة.

والتي تمتد على مساحة 65 فدان، وقد أقامتها الحكومة المصرية بالفعل، وأخذت شركة أورا أحقية تجديدها، وإدارتها بالكامل.

وبالتحديد يقع مشروع زد بين هايبر ماركت، ومول أركان الذي يبعد عنه بحوالي 7 دقائق، كما يطل على Tower complex.

والأمر لا يتوقف عند هذا الحد بل يقع كمبوند زد الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق الرئيسية، وأبرزها محور 26 يوليو،.

وطريق الاسكندرية الصحراوي، كما يمكن رؤية ابراج ساويرس فى زايد ، من طريق النزهة الرئيسي.

الخدمات والمساحات

بالعودة إلى حديثنا إلى ابراج الشيخ زايد نجد أن الهدف منها تقديم مستوى معيشة فاخر وسط الحدائق.

خاصة أن فكرة الأبراج من الأساس نابعة من التوسع الخرساني الرأسي بدلاً من الأفقي.

وبالتالي إتاحة الفرصة إلى توفير أكبر كم من المتنزهات بين الأبراج؛ بالشكل الذي يتيح أجواء ترفيهية رائعة لملاك الأبراج وأسرهم.

ابراج الشيخ زايد مقامة على مساحة 165 فدان، مخصص منها 65 فدان للبارك، والباقي سيكون للإنشاءات، حيث ستحيط الأبراج، البارك من 3 جهات.

كما قامت شركة أورا العقارية باستقطاب ملاهي واندر لاند، وأفخم المطاعم، والكافيهات، ناهيك عن مجمع للملاعب، وسينمات.

والعجلة الدوارة بارتفاع 45 م، وحلبة مفتوحة للتزلج على الجليد، والعديد من الفاعليات الفنية، والأنشطة الكرنفالية المميزة.

خدمات أبراج زيد الشيخ زايد

أما الجهة الرئيسية الرابعة، والمطلة على الشارع، ستكون منطقة خدمية، وعن أبرز خدمات ابراج زيد الشيخ زايد الآتي:

• الشيخ زايد بارك الممتدة في المساحات بين الأبراج.
• ملاعب تنس وملاعب كرة قدم.
• Indoor & Outdoor Gym.
• شارع كبير مخصص للمشاة والتنزه.
• بحيرات صناعية، ونوافير، وشلالات.
• كيدز اريا.
• منطقة مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الرقي.
• نقاط تجميع القمامة.
• فندق على طرف المشروع.
• جراجات تحت الأرض مؤمنة بالكامل.
• داخل الأبراج مصاعد خاصة بالملاك وأخرى بالأثاث.
• مخارج وسلالم للطوارئ.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.

مساحات شقق ابراج ساويرس الشيخ زايد

ابراج زيد الشيخ زايد متنوعة الارتفاعات، ما بين أبراج 10 أدوار، وأخرى 20 دور مقسمة كالآتي:

•  المساحات الخاصة ب شقق للبيع ابراج زد تبدأ من 129 م2.

وبذلك سيكون أمامك عدة خيارات لشقتك سواء كنت تريدها 2 أو 3 أو حتى 4 غرف نوم، لو كانت احتياجاتك تناسبها المساحات الكبيرة.

كما تقدم لك ابراج ساويرس الشيخ زايد أنماط متنوعة من الشقق، ما بين أرضي ملحقة بجاردن، بالإضافة إلى الشقق الفلات، كذلك الشقق البنتهاوس بالروف.

كذلك توجد وحدات إدارية، وطبية داخل “زد ستريب” المجمع الأول من نوعه داخل المشروع، بمساحات تبدأ من 77 م2.

الأسعار وأنظمة الدفع

ابراج زد الشيخ زايد تم الاعلان عنه على عدة مراحل، وأحدث مرحلة منه هي أبراج “بارك تاورز”.

• تبدأ أسعار الشقق من 3.6 مليون جنيه.

وبالطبع هذا السعر يختلف بالزيادة أو النقصان تبعاً لعدة عوامل، أبرزها مساحة الشقة، والدور الذي تتواجد به، وكذلك الفيو الخاص بها.

ننوه كذلك على أن أسعار شقق ابراج زد سيتم تسليمها تشطيب سوبر لوكس، بالتكييفات، وخزائن المطبخ.

وألوان التشطيب سيكون للعميل حق اختيارها، من بين لوحتين تشطيب.

أما بالنسبة للوحدات الطبية، والإدارية داخل زد ستريب، ستجدها تبدأ بسعر للمتر من 47 ألف جنيه، ومتاحة بنظام سداد حتى 6 سنوات.

أنظمة السداد في أبراج زيد

أما عن أنظمة الدفع الخاصة بأبراج زيد، فهي ميسرة للغاية، تتمثل في:

• دفع 10 % مقدم، ثم دفع 5 % بعد 3 شهور، والباقي من 6 حتى 8 سنوات.

مع العلم أن موعد تسليم الوحدات:

• شقق الأبراج 10 أدوار سيتم تسليمها خلال 3.5 سنوات.
• أما شقق الأبراج 20 دور سيتم تسليمها خلال 4 سنوات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

الشركة المالكة ل ابراج زد شركة اورا والتي تأسست عام 2016، وكانت تحت اسم جيميناي العالمية للتطوير، وكانت تعمل في 8 دول خارج مصر.

لدى شركة أورا العقارية العديد من المشروعات المتميزة في كافة أنحاء العالم، وأبرزها:

• كمبوند بيراميدز هيلز اكتوبر
• مشروع نايل سيتي تاورز Nile City Towers .
• كمبوند زد ايست القاهرة الجديدة
• فندق Ayia Napa Marina في قبرص.
• فندق Twenty Grosvenor Square بلندن.
• منتجع Silversands في جزيرة غرينادا.
• مشروع Eighteen والذي يقع في اسلام اباد.

تحولت الشركة لهيئتها الجديدة “أورا” عام 2018، وصارت واحدة من أهم الشركات التي تقدم مشروعات سكنية بمفهوم ترفيهي راقي.

تقدر حافظة شركة أورا الاستثمارية بحوالي 2.5 مليار جنيه، وهي مملوكة لرجل الأعمال المصري الشهير نجيب ساويرس.

شركة أورا العقارية تبحث دائماً عن الفخامة، والأفكار الغير تقليدية، وهذا ما يتجلى بوضوح من خلال كمبوند زد بالشيخ زايد والتي استعانت لعمل تصميماته بأهم مكاتب الاستشارات الهندسية العالمية.

مستقبل الاستثمار في الشيخ زايد

• عندما نتحدث عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر 2019 نجد أن مدينة الشيخ زايد من المدن الواعدة جداً من الناحية الاستثمارية.
• حيث تتنافس أكبر شركات التطوير العقارى فى مصر في الحصول على قطع أراضي بداخلها؛ لإقامة أكبر المشروعات سكنية كانت أو تجارية.
• وبذلك نجد أن مدينة الشيخ زايد قد تفوقت على المدن الجديدة الواقعة في شرق القاهرة، وأبرزها القاهرة الجديدة.
• والتي كانت تستقطب المستثمرين بشكل كبير؛ لقربها من العاصمة الإدارية، والمعادي ومدينة نصر إلخ.
• وبالتالي نجد أن سكان القاهرة بطبيعة الحال يميلون إلى السكن في القاهرة الجديدة، أما سكان الجيزة يميلون إلى العيش في أكتوبر والشيخ زايد.
• أما الآن فنجد أن مدن غرب القاهرة نجدها تتفوق بشكل كبير على مدن شرق القاهرة، وذلك في إطار اهتمام الدولة بها، وإقامة مشروعات الشراكة الضخمة بها.
• ومن أبرز تلك المشروعات بالطبع أبراج زيد، ومشروعات بالم هيلز أكتوبر، وكذلك مدينة الشمس التي يهدف من خلالها جذب القطاع السياحي مرة أخرى.
• كما تهتم وزارة الاسكان بمدن غرب القاهرة، مثل حدائق الأهرام، وأكتوبر الجديدة.
• تلك الأمور ساهمت بشكل كبير في تحول المستثمرين، والعملاء من ناحية شرق القاهرة، لغربها.
• حيث نجد أن مدينة الشيخ زايد تستقطب بشكل كبير سكان المعادي، والدقي، والزمالك، والأمر أصبح يسيراً، مع هذا الكم من الطرق، والمحاور التي تقيمها الدولة حالياً.

لتكون أبراج زيد هي أيقونة الشيخ زايد المعمارية الجديدة، والتي سيصبح العيش بها بمثابة حلم يتحقق، وبداية جديدة لحياة أكثر راحة، وسعادة.

صور ابراج الشيخ زايد

للاستعلام والحجز

01017012121