اسعار كمبوند ايفورا
تعتبر اسعار كمبوند ايفورا من أفضل الأسعار التي قد تجدها في قلب القاهرة الجديدة داخل أهم مناطقها وهي التجمع الخامس، والتي حرصت الشركة على انتقاء موقع استراتيجي مميز له، حيث أسسته داخل المربع الذهبي أو كما يطلقون عليه Golden Square، ويعد هذا المربع من أكثر الأماكن الاستثمارية داخل القاهرة الجديدة، والتي أقيم بها أغلب مشاريع الاستثمار العقاري في مصر 2019 .
محتوي الصفحة
الأسعار وأنظمة الدفع
راعت شركة المطورون المصريون أثناء تأسيس كمبوند ايفورا التجمع الخامس أن يكون بأسعار تتسم بالحد المعقول.
الذي يتماشى مع شريحة كبيرة من شرائح المجتمع، لذلك خرجت لنا اسعار كمبوند ايفورا على النحو المرضي لقاعدة عريضة من العملاء.
حيث أنها تعتبر أسعار تنافسية خاصة إذا قورنت بالعديد من المشروعات السكنية داخل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
حيث تبدأ اسعار شقق كمبوند ايفورا من 1.977.000جنيه مصري حتى 4،500،000 للبنتهاوس كبير المساحة.
على أن يتم تسليم تلك الوحدات بتشطيبات عالية الجودة، نصف تشطيب فقط، حتى يتسنى لكل عميل تشطيب وحدته، ووضع اللمسة النهائية على وحداتهم وفق أذواقهم ورؤيتهم الخاصة، وكل هذا بأنظمة دفع غاية في المرونة.
وهي أنظمة متنوعة كي تتوافق مع احتياجات كل عميل، وهي كالتالي:
- مقدم 10% فقط، على أن يتم دفع 10% أخرى عقب 3 شهور، بالإضافة إلى سداد الباقي عل هيئة أقساط شهرية على 7 سنوات.
- ونظام أخر عبارة عن مقدم 10%، على أن يتم دفع 5% أخرى عقب 3 شهور، وسداد الباقي على 6 سنوات بدون أي فوائد.
وبهذا فإن هذا الأمر يُتيح فرصة جيدة للغاية من أجل تحقيق هدف محبي الاستثمار العقاري في هذا المكان الاستراتيجي.
حيث أنه سيتم تسلم الوحدات لذويها خلال 3 سنوات من تاريخ العقد المُبرم بين الطرفين.
قواعد الاستثمار العقاري في مصر
هناك العديد من القواعد الأساسية التي تحكم عملية الاستثمار العقاري في مصر، كي تتمكن من خلالها تحقيق النجاح في هذا المجال.
ومن أبرز تلك القواعد الآتي:
- يجب التيقن من تحقيق الربح المادي من خلال عمليات البيع والشراء للعقار، مع التأكد من ازدياد سعره.
- في حالة طلب قرض من إحدى البنوك يجب أن تكون حريص جدًا على انتقاء الوحدات التي تتمتع بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
- كذلك يجب وضع خطة محكمة وعمل دراسة جدوى قبل الهم على أي شيء، من أجل احتساب أقساطه ومصاريف تشطيبه لتكون أقل بكثير من إيراده المحتمل وربحه المنتظر.
- كما يجب احتساب العديد من المصروفات الأخرى التي تتمثل في التأمين والصيانة والضرائب والمصروفات الإدارية والقانونية.
- يجب اتخاذ الضمان الكافي للحصول على كافة امتيازات العقار المراد امتلاكه والاستثمار فيه.
- وأهم نقطة أن يكون الموقع استراتيجي مُميز، مما يضمن لك ازدياد سعر المتر خلال السنوات القليلة القادمة.
موقع كمبوند ايفورا
إلى جانب اسعار كمبوند ايفورا المُميزة فإن موقع كمبوند ايفورا يتسم بالتميز ويمثل فرصة قوية وهائلة للاستثمار العقاري.
حيث أنه يقع في قلب القاهرة الجديدة داخل أفضل بقعة به ألا وهي المربع الذهبي أو الجولدن سكوير.
كما أنه يتوسط شارع التسعين ذاك الشارع الذي يشتمل على العديد من المزايا والخدمات الأساسية والترفيهية الهامة.
وهو أكثر شارع حيوي داخل القاهرة الجديدة، نظرًا لاحتوائه على العديد من المشروعات السكنية الهامة ومن أهمها:
- كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة .
- كما ستجد كمبوند مفيدا القاهرة الجديدة.
- كمبوند ليك فيو.
- قطامية ديونز.
- كما ستجد اعمار ميفيديا.
- لاجو فيستا.
- كما ستجد كايرو فيستفال سيتي.
- لاند مارك.
- كما ستجد قطامية داون تاون.
- القطامية هايتس.
- ميراج سيتي.
وقد استقطعت شركة المطورون المصريون بقعة أرض قدرها 34 فدان لتأسيس ايفورا التجمع الخامس .
الذي يتسم باحتلال نسبة المساحات الخضراء بها حوالي 80% بالإضافة إلى الخدمات الهامة والترفيهية.
أما عن المنشآت السكنية فقد تم تصميمها بشكل غاية في الإبداع، والتي يظهر بها المزج الواضح بين الطابعين الشرقي والغربي.
حيث أنها تتبع الطرز الكلاسيكية الناعمة والبعض الأخر يتبع نظام الموردن، وتتألف تلك العمائر من 5 أدوار.
بواقع دور أرضي و4 أدوار علوية، وهو كمبوند خاص بالعديد من الوحدات التي تتنوع بين شقق سكنية وبنتهاوس.
الخدمات والمساحات
يشتمل المشروع على العديد من مميزات كمبوند ايفورا والتي تتمثل في اسعار كمبوند ايفورا فضلًا عن موقعه الممتاز.
علاوة على ذلك فهو يشتمل على العديد من الخدمات التي تعد هي أول ما يشغل بال أي عميل داخل مجتمعه السكني.
خدمات مشروع ايفورا
هناك العديد من الخدمات التي حرصت شركة المطورون المصريون على وضعها داخل المشروع، والتي من أهمها:
- توفير وسائل الأمن والأمان من خلال انتشار أفراد الأمن والحراسة على مدار اليوم والساعة جون توقف.
- بالإضافة إلى تزويد الكمبوند بالعديد من البوابات الإلكترونية.
- مع استخدام أنظمة تكنولوجية حديثة تتثمل في كاميرات مراقبة تعمل على مدار اليوم.
- كما تم توفير منطقة خاصة لإقامة العديد من المطاعم والكافيهات.
- بالإضافة إلى الاهتمام البالغ بالمساحات الخضراء التي تتخلل العمائر.
- كما تتوافر مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال والتي يوجد بها العديد من الملاهي والألعاب الترفيهية.
- نادي صحي على أعلى مستوى.
- كما تم توفير غرف خاصة للجيم والسبا والساونا.
- جراجات وباحات خاصة لانتظار السيارات الخاصة بالعملاء، لعدم تزاحمها بالطرق العامة.
- كما تتوافر حمامات سباحة ذات أحجام مختلفة، موزعة بشكل متوازن بطول امتداد الكمبوند.
- مول تجاري متعدد الطوابق، يشتمل على عدد كبير من المحلات التجارية التي تبيع أشهر وأفخم البراندات العالمية.
- نادي اجتماعي به العديد من الملاعب الرياضية لتنمية مواهب ومهارات العُملاء وأبناءهم.
- كما تتوافر خدمات صيانة مستمرة ودورية.
- طريقة تأسيس العمائر تتسم بالخصوصية حتى يتسنى لكل عميل الشعور بالراحة والاستجمام التام داخل وحدته.
مساحات كمبوند ايفورا
علمت الشركة المالكة أن تنوع الوحدات هو أول العوامل التي تساهم في بيع الوحدات بشكل أسرع.
لذلك حرصت على تنوع الوحدات بين شقق سكنية ودوبليكس وبنتهاوس في محاولة منها لإرضاء كافة الأذواق.
حيث تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 114 متر2 حتى 252 متر2.
بالإضافة إلى تنوع المساحات الداخلية لكل نوع من الوحدات كي يتماشى مع عدد أفراد عائلة كل عميل.
وتنوعت المساحات كالتالي:
- وحدة سكنية مساحة 126 متر 2 مكونة من غرفتين للنوم.
- وحدات سكنية طابق أرضي بمساحات مختلفة ( 114 م 2، 118 م 2، 126 م2، 136 م2، 146 م 2 ) تتكون من 2 غرفة نوم + حديقة خاصة.
- كما ستجد وحدات سكنية مكونة من ثلاث غرف للنوم بمساحة 163 متر2 + حديقة متوسط تبلغ مساحتها 100 متر2.
- وحدات سكنية مكونة من ثلاث غرف للنوم تبلغ مساحتها حوالي 190 متر2 + حديقة متوسط 130 متر2.
- بنتهاوس مساحة كبيرة 252 م + 102 متر2 رووف مكون من أربع غرف نوم.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
أسست شركة المطورون المصريون هذا المشروع السكني العظيم بـ اسعار كمبوند ايفورا تنافسية ومميزة للغاية.
وتعتبر تلك الشركة من أفضل الشركات المصرية العقارية التي لها العديد من الأعمال والمشروعات.
التي لاقت إقبال جماهيري كبير للغاية، وتتسم مشروعاتها دائمًا بسرعة بيع وحداتها نظرًا لما تقدمه بها.
من خدمات وأسعار ومواقع استراتيجية واستثمارية هامة، وكل ذلك بسواعد ملاكها الذين يعتبرون من أفضل العقول المبتكرة وهم:
- المهندس أحمد عبد اللطيف.
- و المهندس مروان محسن.
- المهندس صلاح الهادي.
والذين برعوا في العديد من المشروعات السكنية السابقة، حيث قاموا بتأسيس 3 مشروعات سكنية في مدينة 6 أكتوبر.
بالإضافة إلى العديد من المشروعات الأخرى داخل مدينة الشيخ زايد وهي:
- Zayed Complex
- و Zayed Dunes
- Zayed Regency
- و Zayed Complex Medical Center
علاوة على ذلك فلا تزال الشركة تضع العديد من المخطاط العمرانية خلال العام الحالي وتنوي تنفيذ العديد من المشروعات.
السكنية داخل أفضل المواقع، وانتوت الشركة تأسيس 4 مشروعات خلال عام 2019 واتخذت من أجلهم تلك المواقع:
- قطعة الأرض الأولى خاصة بإقامة كمبوند ايفورا القاهرة الجديدة الراقي.
- و قطعة أرض أخرى في التجمع الأول بجوار بارك فيو حسن علام.
- قطعة أرض في العين السخنة بعد قرية لافيستا 6 وقبل تلال.
- و قطعة أرض في الساحل الشمالي في مدينة العلمين.
للاستعلام والحجز
01017012121
تم ايقاف المشروع نهائياً