جبل الجلالة العين السخنة

يقام عليه مشروع سياحي هو الأضخم على ساحل البحر الأحمر، وهو منتجع الجلالة القوات المسلحة ضمن مخطط مدينة الجلالة العالمية. يستهدف من مشروع جبل الجلالة العين السخنة أن يكون عاصمة جديدة للعين السخنة، يحول المدينة من مجرد مدينة للسياحة الموسمية، يزيد الإقبال عليها خلال الصيف فقط، إلى مقصد للزيارة طوال العام. وتم اختيار جبل الجلالة بشكل خاص؛ لما يتمتع به من موقع رائع على ساحل البحر الأحمر.

جبل الجلالة العين السخنة

مشروع جبل الجلالة 2019

مشروع جبل الجلالة هو مشروع عالمي على أرض مصر، ويقع بالتحديد أعلى هضبة الجلالة على مساحة تبلغ 19 ألف فدان.

على طول الطريق الساحلي الواصل بين العين السخنة شمالاً والزعفرانة جنوباً.

وبعمق الجبل، حيث أن الجزء الساحلي مخصص للمشاريع السياحية.

أما الظهير الجبلي لهضبة الجلالة فسيتم تقسيمها إلى مدن سكنية، ومرافق خاصة بها، وكذلك منطقة صناعية، ومنطقة المحاجر.

مشروع مجمع الجلاله السخنة سيتم تنفيذه على 3 محاور:

المحور الأول: يتألف من الطريق الرئيسي للمشروع وهو طريق الجلالة الجديد والممتد لأكثر من 82 ويرتفع لمنسوب 700 م.

المحور الثاني: يتضمن المنتجع السياحي، وهو يعد أبرز مرافق المدينة.

ومقام على مساحة ألف فدان على البحر مباشرة، وسيُدار بأسلوب فندقي من شركات متخصصة في ذلك.

المنتجع سيشتمل على فندق جبلي، ومارينا لليخوت عالمي، مدينة ألعاب مائية.

وأكبر تلفريك في الشرق الأوسط، وممشى سياحي، ومجمع مطاعم، وهايبر ماركت، مركز ترفيهي.

المحور الثالث: وهي خاصة بمدينة الجلالة المقامة على ارتفاع 700 م فوق سطح البحر.

وتنخفض درجة الحرارة بها حوالي 11 درجة عن القاهرة.

وستشتمل على منتجعات سياحية، ومدن سكنية، ومحطة كهرباء ومعالجة مياه صرف صحي، ومحطة تحلية مياه البحر، ومصانع ومحاجر.

 مدينة الجلالة بالبحر الاحمر

مدينة الجلالة الجديدة هي ثاني أكبر مشروع قومي تتبناه الحكومة المصرية بعد العاصمة الادارية.

ضمن خطتها الشاملة للتنمية العقارية؛ بإنشاء مدن كبرى في كافة ربوع مصر.

مدينة الجلالة ستقام على ارتفاع 700 م فوق سطح البحر على الظهير الجبلي في عمق جبل الجلالة، على البحر مباشرة.

وبالتحديد شمال شرق القاهرة، وعلى بعد حوالي 150 كم منها، على طول الساحل ما بين العين السخنة شمالاً حتى الزعفرانة جنوباً.

مدينة الجلالة بالبحر الاحمر هي مدينة شاملة وذاتية المرافق، ولن تشكل عبأ على مرافق الدولة، حيث تم توصيل طريق رئيسي لها.

بالإضافة إلى محطة كهرباء، ومحطة تحلية مياه البحر، و3 محطات معالجة مياه الصرف الصحي؛ لاستخدامها في الزراعة والصناعة.

موقع مدينة الجلالة المتميز جعل منها جزءاً سياحياً بارزاً متمثل في المنتجع السياحي ومرفقاته.

ولكن الموقع يمتاز بغناه على المستوى التعديني والزراعي.

لذلك ستقام بها مدن سكنية، ومجمع مصانع، ومحاجر وذلك لإحداث تنموية شاملة لمختلف القطاعات؛ لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية.

تقوم أكثر من 80 شركة وطنية بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة في تنفيذ هذا المشروع.

وأوشكوا على الانتهاء من 95% من المرحلة الأولى منه.

المرحلة الاولى في مدينة الجلاله مساحتها 2050 فدان

افتتاح طريق الجلالة

سيتم افتتاحه بشكل كامل شهر مارس 2019 حيث يعد طريق الجلالة الجديد من أهم الركائز.

التي يعتمد عليها مشروع جبل الجلالة العين السخنة وأكثرها تحدياً من الناحية الهندسية.

نظراً للطبيعة الجبلية والصخرية العتية للمنطقة الواصلة لجبل الجلالة، فكان لابد من حفر الصخر وتفجيره لارتفاعات تصل إلى أكثر من 220 م.

وهى ارتفاعات تعادل بناية تتألف من 80 دور تقريباً، وذلك ما حدث بالفعل عند منطقة تدعى “سد مطير”.

وأطلق عليها هذا الاسم نسبة إلى شيخ أعرابي يدعى “مطير”.

وهو الذي أشار للقوات المسلحة بأضعف نقطة للجبل، يمكن من خلالها استكمال جسم طريق العين السخنة بأقل التكاليف وبأسرع وقت.

حيث تمت عمليات التفجير والحفر والردم بمنتهى الاحترافية، دون التأثير على البيئة الجيلوجية للمنطقة الغنية بالمعادن.

وتم استخدام المخلفات الصخرية في عمل جسم الطريق، وأعمال الردم الخاصة به، خاصة وأنه يرتفع لمنسوب حوالي 700 م فوق سطح البحر.

 مسار طريق الجلالة الجديد

يمتد الطريق لحوالي 82 كم، ويبدأ من منطقة جنوب بورسعيد حتى الكيلو 92 طريق إسماعيلية الصحراوي.

ثم يقطع طريق السويس والعين السخنة في منطقة وادي حجول.

ليتجه بعد ذلك جنوبًا حتى يصل إلى الكيلو 10 في محافظة بنى سويف عند طريق بنى سويف – الزعفرانة.

وفي المستقبل تم تخطيط الطريق بأن يتم استكماله من جهة الجنوب حتى يصل إلى غرب الغردقة وغرب سفاجا ثم “أبو رماد”.

ثم حلايب وشلاتين حتى منطقة “بيرفوركيت” على الحدود الدولية مع السودان على خط عرض 22 .

لنجد أن خريطة طريق هضبة الجلالة تضمنت كونه أحد شرايين محور 30 يونيو الذي يربط ما بين بورسعيد وبني سويف.

ضمن خطة ممرات التنمية والمحاور الرئيسية الرابطة بين كافة المحافظات داخل مصر.

 مميزات طريق الجلالة

• ارتباط الطريق بمحور 30 يونيو هدفه في المقام الأول؛ تسهيل حركة التجارة بين مصر ودول قارة أفريقيا.
• وكذلك ربط المشروعات الزراعية والسياحية والموانئ والمناطق السكنية الجديدة المنتظر تأسيسها في تلك المنطقة الواعدة.
• كما سيخدم طريق الجلالة الجديد منطقة المحاجر، والمنطقة الصناعية الجديدة.
• المزعم انشاؤها في جبل الجلالة العين السخنة وكذلك المنطقة الاقتصادية الموجودة شمال غرب خليج السويس.
• ولكن بالإضافة إلى الطريق التبادلي الموجود حالياً، نجد أن طريق الجلالة الجديد يتقاطع مع الطريق الساحلي القديم عن طريق وصلتان.
• الأولى بمنطقة “رأس أبو الدرج” بطول ١٧ كيلو، والثانية فى “وادى ملحة” بطول ١٣ كيلو.
• ومن المتوقع للطريق القديم الغاءه والذي يتألف من حارة واحدة.
• ليصبح طريق داخلي بين القرى السياحية؛ وذلك عند افتتاح طريق الجلالة الجديد.
• طريق الجلالة الجديد يمتاز بكونه يتلافى مخاطر الطريق الساحلي القديم.
• حيث أن كل اتجاه به مكوناً من 3 حارات، ومؤمن بالكامل ضد السيول.
• حيث تم تزويده بمواسير خرسانية عملاقة، تعمل على تجميع مياه السيول.
• والمزودة بمخرات وبرابخ للاستفادة من مياه السيول في المشروعات الصناعية والزراعية.
• كما يوجد في منتصف الطريق صب خرساني وذلك لمنع سقوط السيارات المنحرفة على جانبي الطريق الجبلي.
• كما تم تصميم الطريق بدرجة ميل 4%.
• وذلك لكي تكون السرعة المحددة عليه 120 كم/ساعة، حتى لا يشعر راكبو السيارات بأي معوقات أو صعوبة أو مشقة.
• بشكل عام طريق الجلالة الجديد سيكون من أهم الطرق الرئيسية على مستوى مصر.
• حيث سيسهل الحركة من الجنوب إلى ميناء العين السخنة والزعفرانة، وميناء الغردقة وميناء سفاجا.

 

طريق الجلالة الجديد

المونت جلالة ريزورت

منطقة جبل الجلالة العين السخنة منطقة واعدة من الناحية البيئية والسياحية، لذلك فهي مقصداً مثمراً جداً للعديد من المستثمرين.

لذلك سيقام ضمن نطاق مدينة الجلالة العديد من المشروعات السياحية بخلاف منتجع الجلالة القوات المسلحة الذي يعد المنتجع الرسمي للمدينة.

أهم المشروعات السياحية الضخمة الموجودة على جبل الجلالة هو منتجع المونت جلالة العين السخنة   Il Monte Galala Resort Ain Sokhna الفاخر.

قرية المونت جلاله العين السخنة القائمة على تنفيذها شركة تطوير مصر العقارية.

التي اختارت جبل الجلالة بالتحديد، لما تتمتع به تلك المنطقة من مناظر طبيعية خلابة.

حيث يقع مشروع المونت جلالة على ساحل البحر الاحمر مباشرة.

المونت جلالة السخنة يقع على ساحل البحر الاحمر بعد موفيبيك بحوالي 7 كم.

وقبل بورتو السخنة بحوالي 11 كم، على مساحة اجمالية تبلغ حوالي 530 فدان .

مشروع المونت جلالة تم تنفيذه على مرحلتين، المرحلة الأولى بيعت أغلب وحداتها بالكامل، والمرحلة الثانية هي المتاحة حالياً.

وتتضمن تلك المرحلة كريستال لاجونز على مساحة 33 فدان، تم تنفيذها بواسطة واحدة من أكبر الشركات العالمية في هذا الشأن وهي شركة كريستال لاجونز .

كما تتضمن المرحلة الثانية من مشروع المونت جلالة منطقة “الميستا” أعلى رقعة في المشروع، والتي ستتمتع من خلالها بأجمل فيو على البحر.

 الخدمات والمساحات

مشروع المونت جلالة العين السخنة يعد من أفخم المشروعات السياحية على جبل الجلالة وأكثرها تميزاً، للاستمتاع بجمال تلك المنطقة الخلابة.

أما فيما يخص الخدمات التي ستجدها داخل منتجع المونت جلالة الفاخر فأبرزها:

• مشروع المونت جلالة تم تصميمه وتنفيذه بهدفتحقيق نظرية الفريست هوم؛ لذلك ستجد كافة الخدمات والمرافق من حولك.
• المشروع مقام على منطقة جبلية، بنظام المصاطب المدرجة؛ لترى كافة الوحدات البحر.
• المشروع متصل بالبحر عن طريق 4 وصلات تشبه إلأى حد كبير الأنفاق يمر من فوقها طريق الزعفرانة.
• سنترال بارك ضخمة على مساحة 8 أفدنة.
• مونتن بارك فريدة من نوعها بها كافة الأنشطة الخاصة بالطبيعة الجبلية، كتسلق الجبال والسفاري وغيرها.
• 5 فنادق، منهم 2 فنادق انترناشونال، و3 بوتيك أوتيلز.
• 2 كلوب هاوس.
• Community centre.
• مساحات خضراء شاسعة.
• منطقة ملاعب رياضية، منها ملعب جولف.
• مولات تجارية ضخمة، بها أفخم البراندات العالمية.
• مركز لليوجا، وجيم وسبا وبيوتي سنتر.
• مارينا ومرسى لليخوت.
• مراكز طبية.
• حمامات سباحة متنوعة المساحات.
• منطقة ترفيهية خاصة للأطفال.
• كبائن على الشاطئ، ومجموعة من المطاعم والكافيهات المميزة.
• منطقة ثقافية.

مساحات شاليهات Il Monte Galala Resort Ain Sokhna

• مساحات الشاليهات Lagoon view تبدأ من 70 م2.
• أما مساحات وحدات لوفت Lagoon view تبدأ من 70 م2.
• كذلك ستجد مساحات وحدات التاون هاوس Lagoon view تبدأ من 155 متر مربع.
• كما تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس Lagoon view من 180 متر مربع.
• كذلك تتوافر مساحات الفيلات Lagoon view التي تبدأ من 220 متر مربع.
• أما مساحات الشاليهات بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 100 م2.
• كما توجد مساحات التوين هاوس بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 175 م2.
• أما مساحات الفيلات بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 248 م2.

الاسعار وأنظمة الدفع

يقدم لك منتجع المونت جلالة العين السخنة مجموعة فاخرة من الوحدات المصيفية ذات الواجهات والتصميمات المودرن.

والمتنوعة المساحات؛ لتختار منها ما يناسبك، ما بين شاليهات وفيلات حيث يمكن التعرف من خلال اسعار منتجع الجلالة أخذ فكرة عن متوسط اسعار مدينة الجلالة بشكل عام.

 أسعار الوحدات السكنية في منتجع المونت جلالة 

• أسعار الشاليهات Lagoon view تبدأ من 1,641,000 حتى 2,780,000 جنيه مصري.
• أما أسعار وحدات لوفت Lagoon view تبدأ من 2,198,000 جنيه مصري.
• كذلك أسعار التاون هاوس Lagoon view تبدأ من 4,375,000 جنيه مصري.
• أما أسعار التوين هاوس Lagoon view بحمام سباحة خاص تبدأ من 5,590,000 جنيه مصري.
• كما ستجد أسعار الفيلات Lagoon view تبدأ من 7,276,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الشاليهات بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 2,626,000 جنيه مصري.
• كذلك أسعار التوين هاوس بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 5,180,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الفيلات المستقلة بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 8,931,000 جنيه مصري.

مع العلم أنه تلك الاسعار المميزة مقدمة مع تسهيلات في الدفع، حيث يمكنك الحجز في منتجع الجلالة .

 انظمة السداد المونت جلالة

دفع 5% مقدم، وسداد باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

وسيتم تسليم جميع الوحدات السكنية خلال 4 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، والوحدات تسلم تشطيب سوبر لوكس .

صور المونت جلالة العين السخنة

للاستعلام والحجز

01017012121