ذا مارك القاهرة الجديدة

امتلك الألماس مع ذا مارك القاهرة الجديدة الذي سيجعلك تحصل على فيلا فندقية راقية على الطراز المعماري الأمريكي، وفي ذات الوقت، في قلب منطقة الجولدن سكوير، وتمتع بالخدمات العالية المستوى الموجودة بتلك المنطقة الحيوية؛ لتعيش أجمل اللحظات التي لا تنسى بداخل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة. تعدك شركة ذا أدريس العقارية من خلال مشروعها “THE MARQ” بمستويات أخرى من الرفاهية، لم يربو إليها أياً من الشركات المنافسة، والتي لديها مشروعات في القاهرة الجديدة أيضاً، فقد جاءت ذا ادريس بكل ما هو مريح، ورائع، وفاخر وقدمته لك داخل ذا مارك وقامت بتنفيذه بمعايير عالمية.

ذا مارك القاهرة الجديدة

موقع كمبوند ذا مارك

لو تبحث عن أميز موقع داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، فها قد وجدت مشروع ذا مارك الذي يقع في قلب منطقة الجولدن سكوير الحيوية.

وبالتحديد بالقرب من مول بوينت 90 الواقع في شارع التسعين الشمالي، الذي يعد بمثابة شريان الحياة، وأحد شوارع التجمع الخامس الرئيسية.

يوجد كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة خلف نادي القاهرة الجديدة، وبالقرب من أهم المشروعات العقارية به، وأبرزها:

• ذا ادريس ايست التجمع الخامس .
• كمبوندات سوديك، ومفيدا، وبالم هيلز.
• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي .
• كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس .

ومن مميزات موقع ذا مارك القاهرة الجديدة أنه يقع على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، ومن الطريق الدائري أحد أهم الطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى.

كما تمتاز قطعة الأرض المقام عليها مشروع ذا مارك القاهرة الجديدة بأنها ترتفع حوالي 230 م فوق سطح البحر؛ بما يجعلها تتمتع بأجواء صحية، ونقية على مدار العام.

تعرف على مميزات شارع التسعين الشمالي

شارع التسعين ينقسم إلى شارع التسعين الجنوبي، وشارع التسعين الشمالي، والأخير هو الأكثر شهرة، ويعد قلب التجمع النابض، ومحوره المركزي.

مسار شارع التسعين كالآتي، يبدأ من انتهاء طريق NA مع الطريق الدائري، مروراً، بمنطقة  اللوتس، ومن ثم التسعين الشمالي إلى طريق الإسماعيلية، ثم ينحني التسعين الجنوبي إلى قرب طريق السخنة.

ويمتد شارع التسعين الشمالي وصولاً للعاصمة الإدارية الجديدة، وينتشر به مقرات أكبر المؤسسات والشركات سواء الحكومية أو الخاصة.

كما تنتشر به مقرات البنوك، وعدد كبير من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات، والحلويات العالمية، وكذلك مجموعةمن أرقى الكافيهات.

أما عن التسوق في شارع التسعين الشمالي، فهو من أروع التجارب التي قد تخوضها بداخله، فهو يعج بأهم المراكز التجارية، وأبرزها مول كايروفيستيفال سيتي، ومول كونكرد وامريكان بلازا.

بالإضافة إلى وجود الخدمات الطبية، والتعليمية المختلفة؛ الأمر الذي جعل شارع التسعين الشمالي، من أكثر شوارع التجمع ازدحاماً، وتميزاً في ذات الوقت.

الخدمات والمساحات

كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة مقام على مساحة 26 فدان، تم تخصيص المساحة الأغلب من المشروع؛ للمساحات الخضراء، والخدمات.

وعندما تتعرف على خدمات مشروع شركة ذا ادريس في التجمع ستتأكد، من أنه إسم على مسمى فا “ذا مارك” تعني الألماس النفيس وهو ما يقدمه لك الكمبوند متمثلاً في المستوى الرائع للمعيشة بداخله.

وعن أهم الخدمات التي يقدمها لك كمبوند ذا مارك التجمع الخامس فهي كالآتي:

• مساحات خضراء شاسعة موزعة، بشكل متوازن على كافة أنحاء مساحة الكمبوند.
• تلك المساحات مقسمة إلى حدائق متنوعة، مثل حديقة الفراشات، وحديقة القمر، والحديقة العطرية، والحديقة المائية.
• حمامات سباحة متنوعة المساحات.
• مناطق لليوجا، والتأمل، والاستجمام.
• كلوب هاوس، وساونا، وسبا.
• منطقة ملاعب رياضية.
• منطقة تجارية تضم محلات تقدم أفخم البراندات العالمية.
• العديد من الخدمات الترفيهية، وأبرزها أوت دور سينما؛ لمشاهدة أجمل العروض السينمائية في الهواء الطلق.
• مجموعة من المطاعم، والكافيهات التي تقدم أفخم المأكولات، والمشروبات، بخدمات فندقية عالية المستوى.
• ممشى The Marq Walk بطول 1500 م؛ لهواة التريض، وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• خدمات الصيانة الدورية، والخدمات الفندقية من تنظيف المنازل، وغسيل الملابس إلخ.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

مساحات فيلات كمبوند ذا مارك

كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة هو كمبوند فيلات فقط، بأنماطها المختلفة سواء فيلات مستقلة، أو تاون هاوس أو توين هاوس بمساحات متنوعة؛ تناسب احتياجات الكافة.

• مساحات التاون هاوسس ميدل وكورنر 180، 200، 220 م2.
• مساحات تاون هاوسس كورنر كبيرة 230 حتى 270 م2.
• مساحات الجادرن للتاون هاوسس ميدل من 40 حتى 70 م2.
• مساحات الجاردن للتاون هاوسس الكورنر من 80 حتى 110 م2.
• يوجد توين هاوس للبيع في ذا مارك مساحة 245 م2 ملحقة بجاردن مساحة 150 م2.
• يوجد فيلات مستقلة مساحة مباني 515 م2.

وبذلك يتضح لك أن القائمين على تصميم كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة قد وفروا كافة أنماط عقارات للبيع في ذا مارك الفيلات الراقية، على الطراز الأمريكي الرائع.

الأسعار وأنظمة الدفع

اسعار كمبوند ذا مارك التجمع ستحدث جدلاً كبيراً داخل الأوساط العقارية، خاصة عندما يتم مقارنتها بالمستوى العالمي للمشروع، سواء على مستوى التصميم أو التنفيذ.

حيث تقدم أسعار ذا أدريس باقة متميزة من الأسعار لفيلات الكمبوند وهي كالآتي:

• التاون هاوسس الميدل نصف تشطيب تبدأ من 3.900.000 جنيه.
• التاون هاوسس الكورنر نصف تشطيب تبدأ أسعارها من 4.800.000 جنيه.
• التوين هاوسس تشطيب كامل تبدأ أسعارها من 8.500.000 جنيه.
• اسعار فيلات التجمع ذا مارك تبدأ من 13.200.000 جنيه تشطيب كامل.

وتلك الأسعار تقدمها شركة THE ADDRESS DEVELOPMENTS بأنظمة سداد ميسرة للغاية، منها دفع 10% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.

مع العلم أن هناك مرونة كبيرة تقدمها الشركة في اختيار نوع التشطيب الخاص بالوحدات، سواء نصف تشطيب، أو تشطيب كامل.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة THE ADDRESS DEVELOPMENTS ذا ادريس هي الشركة المالكة لمشروع ذا مارك القاهرة الجديدة والذي يعد باكورة مشروعاتها.

وتلك الشركة مملوكة لأشخاص يعدوا من أهم رجال الأعمال، وهما الأستاذ / نيازي سالم، ورجل الأعمال الكبير / محمود خطاب.

ولمن لا يعرف تاريخ هؤلاء القامات الاستثمارية نجد أن نيازي سالم، هو صاحب شركة إديال دلتا الصناعية.

وشركة تجارة ومقاولات نماء للاستثمار العقاري.

أما محمود خطاب فهو رئيس مجلس إدارة شركة بي تك المعروفة في السوق منذ 1998.

ومدير عدة شركات أخرى منها شركة بي تي القابضة، وشركة D -R -E الدولية، في مركز دبي المالي بدولة الامارات.

شركة ذا ادريس العقارية تقوم بتنفيذ مشروع ذا مارك القاهرة الجديدة بالتعاون مع مجموعة الفوزان.

السعودية وهي شركة تجارة، ومقاولات، وتعد من أكبر الشركات الوطنية السعودية.

بدأت شركة الفوزان مسيرتها منذ عام 1394 هجرياً، ولديها العديد من المشروعات التنموية الناجحة، سواء طبية أو تعليمية أو بنية تحتية.

كما استعانت شركة ذا أدريس العقارية بشركة Built العالمية، وهي شركة استشارات هندسية إيطالية لديها مشروعات في أكثر من 21 بلد حول العالم.

وتتنوع تصميماتها ما بين مقرات بنوك، ومشروعات سكنية، ومقرات تجارية، وأزياء، وأبنية رياضية، وقد قامت أكبر الشركات بالاستعانة بها.

وأبرز الأسماء التي تعاملت مع شركة Built، على صعيد الأزياء، والموضة نجد بوليس&جبانا، وأديدس، وجورج ارماني، وشانيل، وبالي وغيرها الكثير.

أما على صعيد الشركات الأخرى في المجالات المختلفة نجد شركة m2 العقارية، وشركة solo، وشركة cherubin الإيطالية وغيرهم.

كما استعانت شركة ذا أدريس العقارية من خلال هذا المشروع بشركة PMP للمقاولات التي تأسست عام 1993 م.

والتي تمتلك خبرة أكثر من عشرين عام، قامت خلالها بالعديد من المشروعات الخاصة بها، والتي أكسبتها خبرة كبيرة داخل السوق العقارية المصرية.

تقدم شركة PMP كافة الخدمات المتعلقة بالبناء؛ لجميع أنواع المشاريع سواء سكنية، أو سياحية أو تجارية، بدءاً من دراسات الجدوى، حتى الاستشارات الكاملة للمشروعات.

ومن المعروف عن تلك الشركة التزامها التام بمواعيد التسليم، وكذلك في حدود الميزانية المخصصة من قبل شركة التطوير العقاري.

للاستعلام والحجز

01017012121