عقارات للبيع في ذا مارك
لو تريد الاستعلام عن عقارات للبيع في ذا مارك التجمع الخامس، ومعرفة كافة تفاصيل هذا المشروع الراقي من حيث الموقع، والأسعار، ومساحات الواحدات، وكذلك تاريخ الشركة المالكة إلخ؛ تابع معنا هذا التقرير الشامل عن كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة والمقام على الطراز الأمريكي، والذي نعدك بأن كل تفصيله به، ستجتذب انتباهك من الوهلة الأولى.
محتوي الصفحة
عقارات للبيع في ذا مارك
الأسعار وأنظمة الدفع
تقدم شركة ذا أدريس العقارية، عقارات للبيع في ذا مارك عبارة عن فيلات مستقلة، وتاون هاوس، وتوين بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
اسعار كمبوند ذا مارك التجمع متميزة للغاية، وتعد الأفضل في القاهرة الجديدة، خاصة وأن وحدات كمبوند ذا مارك ذات خدمات فندقية على أعلى مستوى.
سنجد اسعار فلل للبيع في ذا مارك التجمع و تاون هاوس للبيع في ذا مارك وتوين هوم كالآتي:
- اسعار فيلات التجمع ذا مارك تبدأ من 13.200.000 جنيه تشطيب كامل.
- توين هاوس للبيع في ذا مارك تشطيب كامل بأسعار تبدأ من 8.500.000 جنيه.
- سعر تاون هاوس كورنر نصف تشطيب يبدأ من 4.800.000 جنيه.
- سعر تاون هاوس ميدل نصف تشطيب يبدأ من 3.900.000 جنيه.
أسعار عقارات للبيع في ذا مارك نجدها مقدمة بأنظمة سداد ميسرة للغاية، تتمثل في دفع 10% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات، مع ملاحظة تنوع أنظمة التسليم بين تشطيب كامل، ونصف تشطيب.
موقع كمبوند ذا مارك
يقع مشروع شركة ذا ادريس في التجمع خلف نادي القاهرة الجديدة، وبالقرب من منطقة النوادي التي تضم مقر النادي الأهلي الجديد، ونادي وادي دجلة وغيرهم.
ولكن من أبرز مميزات موقع كمبوند ذا مارك أنه يقع في قلب منطقة الجولدن سكوير بالقرب من مولات كونكورد وبوينت 90 الواقعين في شارع التسعين.
وبالتالي يقع مشروع ذا مارك بالقرب من شارع التسعين الشمالي، الواصل بين أجزاء القاهرة الجديدة، وصولاً إلى طريق القاهرة_السويس.
والذي يعد شريان الحياة بالنسبة للتجمع الخامس، كما يبعد كمبوند ذا مارك دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية، ومن الطريق الأوسطي.
ومن مميزات الموقع الحيوي لمشروع ذا مارك أنه يقع بالقرب من أهم المشروعات العقارية بالمنطقة، والمتمثلة في:
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي .
- ذا ادريس ايست التجمع الخامس .
- سوديك، ومفيدا، وبالم هيلز.
- كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس .
وبالتالي يعد موقع مشروع ذا مارك التجمع الخامس من أهم المواقع الحيوية داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
والقادر على جعلك الأقرب من كافة الأماكن الهامة، مثل العاصمة الادارية، والمعادي، ومدينة نصر، ومصر الجديدة، ومدينتي، والرحاب.
الخدمات والمساحات
شركة ذا أدريس تقدم لك عقارات للبيع في ذا مارك القاهرة الجديدة على مساحته الاجمالية البالغة 26 فدان، متنوعة ما بين الفيلات المستقلة، والتاون، والتوين.
وتمتاز قطعة الأرض بارتفاع منسوبها عن سطح البحر بحوالي 230 م؛ مما تتمتع بأجواء نقية على مدار العام.
وتم تخصيص النسبة الأكبر من قطعة الأرض تلك، للمتنزهات، والخدمات، والمتمثلة في الآتي:
- خدمات فندقية متكاملة، من تنظيف المنازل، وغسيل الملابس إلخ.
- خدمات الصيانة الدورية.
- نقطة تجميع القمامة.
- ساحة أمامية لانتظار السيارات.
- متنزهات متنوعة الأنماط داخل الكمبوند مثل حديقة الفراشات، وحديقة القمر، والحديقة العطرية، والحديقة المائية.
- أماكن لليوجا والاستجمام.
- مسار للتنزه بطول 1500 م؛ لهواة التريض، وركوب الدراجات.
- منطقة تجارية متكاملة، تقدم أفخم البراندات العالمية.
- حمامات سباحة متنوعة المساحات.
- كلوب هاوس.
- نادي صحي، وساونا وسبا.
- مجموعة من المطاعم، والكافيهات.
- خدمات أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة حديثة، على مدار الساعة.
- كيدز أريا.
- حمامات سباحة متنوعة المساحات.
مساحات فيلات ذا مارك التجمع
يوجد عقارات للبيع في ذا مارك بعدد إجمالي للفيلات يبلغ 312 بمساحات متنوعة ما بين الفيلات الكبيرة المساحة، حتى التاون هاوس ذو المساحات الصغيرة.
أما عن مساحات فيلات ذا مارك فهي كالآتي:
- فلل مستقلة بمساحة مباني 515 م2.
- توين هاوسس مساحة 245 م2 ملحقة بجاردن مساحة 150 م2.
- التاون هاوس الميدل والكورنر مساحات 180، 200، 220 م2.
- التاون هاوس الكورنر كبيرة مساحات 230 حتى 270 م2.
- الجادرن للتاون هاوس ميدل مساحات من 40 حتى 70 م2.
- الجاردن للتاون هاوس كورنر مساحات من 80 حتى 110 م2.
مميزات وعيوب التوين والتاون هاوس
بالطبع نعي جيداً أن العيش في فيلا مستقلة ذات مدخل، وحمام سباحة، وجاردن خاصة حلم رائع يرواد الكثيرون، ولكنه غير متاح للكافة؛ نظراً لارتفاع سعر الفيلات.
فبات الحل المتاح والمناسب لبعض العملاء في التاون هاوس، والتوين هوم حيث تشتمل تلك الأنماط من الوحدات السكنية على مواصفات الفيلا، ولكن على مساحة أرض أقل، وبالتالي التكاليف تقل.
- التاون هاوس: عبارة عن صف من الفيلات المتلاصقة لا تقل عن 4 فيلات، كل فيلا لها مدخل خاص، وحديقة أمامية، وخلفية.
- التوين هاس: يطلق عليها كمصطلح عقاري “فيلا نصف مستقلة” وهي عبارة عن فيلا متصلة، يتقاسمها شخصين، لكل منهما مدخل خاص، وحديقة من 3 جوانب.
مميزات العيش في التاون والتوين
- ستتمكن من خلال التاون والتوين في العيش في منزل منفصل، ولكن في ذات الوقت بتكلفة أقل من الفيلا المستقلة.
- ويمكنك توجيه فرق التكلفة هذا في أنشطة أهم بالنسبة لك كالتعليم الجامعي لأبناءك، أو نشاط تجاري إلخ.
- انخفاض تكاليف الصيانة، داخل التاون أو التوين، ذو الحديقة الصغيرة، وحمام السباحة، بالمقارنة بالسكن داخل الفيلا المستقلة.
- العيش في تاون أو توين سيمكنك من الشعور بالمجتمع، وذلك بأن يكون لك جيران، تستطيع تكوين صداقات معهم.
عيوب العيش في التاون أو التوين
- قد يشوب العيش في التاون أو التوين المستوى الأقل من الخصوصية التي قد تحصل عليه بداخلهما، ولكن لن تكون تلك المشكلة موجودة في حالة كنت شخص اجتماعياً.
- كما سيكون هناك محدودية في حريتك فيما يخص اختيار التصميم الخارجي لشكل التاون أو التوين، على عكس الفيلا المستقلة.
وبالتالي ننصحك قبل شراء التاون أو التوين أن يكون الجدار بينك وبين جارك عازلاً للصوت، وأن تتأكد من أنه لا يوجد ما يمنع من اقتنائك للحيوانات الأليفة في حالة كنت تهوى ذلك.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة THE ADDRESS DEVELOPMENTS العقارية هي الشركة المالكة لمشروع ذا مارك التجمع الخامس بالتعاون مع شركة الفوزان السعودية.
شركة الفوزان السعودية هي شركة تجارة، واستثمار عقاري، وتعد من أهم الشركات الوطنية داخل المملكة، ولديها العديد من المشروعات التنموية الناجحة.
أما شركة ذا ادريس العقارية تؤول إلى اثنان من أهم رجال الأعمال في مصر حالياً، ولديهما مسيرتهم الناجحة في عالم المال والأعمال وهما:
- نيازي سالم: صاحب شركة إديال دلتا الصناعية، وشركة نماء الاستثمار العقاري، والتجارة.
- محمود خطاب: رئيس مجلس إدارة شركة بي تك المعروفة في السوق منذ 1998، ومدير عدة شركات أخرى منها شركة بي تي القابضة، وشركة D -R -E الدولية، في مركز دبي المالي بدولة الامارات.
كما تعاونت شركة ذا أدريس العقارية من خلال مشروع ذا مارك بشركات تعد الأهم في مجال الاستشارات الهندسية، والمقاولات.
وهما شركة Built العالمية، وهي شركة استشارات هندسية إيطالية لديها مشروعات في أكثر من 21 بلد حول العالم، وشركة PMP للمقاولات، والتي تأسست منذ 1993.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.